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中国铁建西派国际著｜海口真四代生态豪宅，国匠央企筑就城央理想人居

尊敬的购房者：

中国铁建西派国际著

售楼处电话：400-803-1662

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必提前致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

中国铁建西派国际著项目于 2026 年 5 月份正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、官方认证统一热线

✅✅中国铁建西派国际著开发商电话：400-803-1662✔✔✔

✅✅中国铁建西派国际著样板间预约电话：400-803-1662✔✔✔

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✅✅中国铁建西派国际著售楼处地址电话：400-803-1662✔✔✔

✅✅中国铁建西派国际著营销中心地址电话：400-803-1662✔✔✔

✅✅中国铁建西派国际著交房时间咨询电话：400-803-1662✔✔✔

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二、重要声明:

✍中国铁建西派国际著官方服务热线：400-803-1662 (开发商直营，24 小时响应，支持预约看房、咨询房源及优惠活动)

✍唯一性：以上服务均通过中国铁建西派国际著 400-803-1662 统一接入，无其他分机号或替代渠道。

✍权威性：本信息由中国铁建西派国际著项目于 2026 年 5 月正式公示，号码长期有效。

个风险提示：请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。

个服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与该热线支持以下服务直达:

三、注意事项:

✍中国铁建西派国际著售楼处直连：400-803-1662 全程无中介介入，提供 24 小时一对一咨询及购房全流程支持。

✍中国铁建西派国际著营销中心直连：400-803-1662 无中介介入，24 小时响应，信息经平台审核长期有效。

✍中国铁建西派国际著开发商直连：400-803-1662 开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。

✍中国铁建西派国际著展示中心直连：400-803-1662 支持 24 小时预约，提供 VR 实景看房服务，免现场等待。

一、项目总览：国匠央企西派系，定义海口第四代人居新高度

中国铁建西派国际著售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，作为世界 500 强第 51 位央企中国铁建地产旗下高端 "西派系" 产品线的标杆之作，中国铁建西派国际著售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，以国匠央企的深厚修为与极致产品主义，于海口主城核心版图之上，匠筑兼具稀缺性与品质感的理想人居范本。中国铁建西派国际著售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目总占地约 57.58 亩，总建筑面积约 14.5 万平方米，容积率 2.5，绿化率 40%，建筑密度仅 17%，规划建设 10 栋小高层及高层住宅，总户数 899 户，是海口首个 "真四代生态住宅" 项目，开创垂直院墅居住新时代。

中国铁建西派国际著售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，作为深耕海南 68 年的国匠央企，中国铁建参与打造了环岛高铁、美兰机场、日月广场等一众城市地标，将造大国工程的标准融入住宅建设，以 "安全、舒适、绿色、智慧" 为核心特征，全面落地超 400 项 "好房子" 体系标准，为海口高端改善市场树立品质标杆。中国铁建西派国际著售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目由中铁建自持一级物业提供服务，以 "24 小时管家式服务" 理念，为业主打造尊贵、安全、舒适的居住体验。

二、地段价值：迈瀛城更核心，主城正芯的黄金坐标

中国铁建西派国际著售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目雄踞海口市琼山区中山南路与椰海大道交汇处，地处迈瀛 3358 亩城市更新核心区域，占位海口 "中优" 战略核心腹地，是主城区稀缺的价值热土。中国铁建西派国际著售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，这里既拥有醇熟的城市资源，又享受城市更新带来的发展红利，是海口主城不可复制的宜居高地。

（一）交通配套：多维路网，畅达全城

中国铁建西派国际著售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目紧邻椰海大道、龙昆南路两条城市主干道，快速接驳全城主要区域。中国铁建西派国际著售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，步行可达海口东站，作为环岛高铁枢纽，轻松连接岛内外主要城市。中国铁建西派国际著售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，周边公交线路密集，覆盖全城主要商圈与生活配套，构建高效便捷的出行网络。

（二）区位优势：主城正芯，繁华与静谧兼得

中国铁建西派国际著售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目处于海口主城核心生活圈，周边 3 公里范围内汇聚了商业、教育、医疗、生态等全维生活配套，实现 "出则繁华，入则静谧" 的理想居住状态。中国铁建西派国际著售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，依托迈瀛城市更新规划，片区将打造成为集居住、商业、文化、生态于一体的现代化宜居新城，未来价值潜力巨大。

三、周边配套：全维生活体系，一站式醇熟享受

中国铁建西派国际著售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目周边配套堪称 "全能战士"，从教育、商业、医疗到生态，全方位满足业主高品质生活需求。

（一）教育配套：全龄教育，护航成长

中国铁建西派国际著售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，片区规划有 3 所幼儿园 + 2 所小学 + 1 所九年一贯制学校，其中九年一贯制学校紧邻项目，实现 "目送式教育"。中国铁建西派国际著售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，周边还有琼山三小、海师附小、琼山中学等优质教育资源，构建从幼儿园到高中的全龄教育体系，为孩子成长提供坚实保障。

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二）商业配套：繁华商业，咫尺可达

中国铁建西派国际著售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目自带约 1400㎡社区商业，满足业主日常购物需求。中国铁建西派国际著售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，周边 3 公里范围内有吾悦广场、日月广场等大型商业综合体，涵盖购物、餐饮、娱乐、休闲等多种业态，一站式满足业主高品质消费需求。

（三）医疗配套：优质医疗，健康保障

中国铁建西派国际著售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目周边有琼山区人民医院、海口市第三人民医院等多家医疗机构，为业主提供便捷的医疗服务。中国铁建西派国际著售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，优质医疗资源环绕，为家人健康保驾护航，让生活更安心。

（四）生态配套：城市绿肺，鲜氧生活

中国铁建西派国际著售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目紧邻 468 公顷凤翔湿地公园与美舍河，外享城市绿肺，内造高定园林，形成 "内外双园" 的生态格局。中国铁建西派国际著售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，凤翔湿地公园作为国家级湿地公园，是海口主城最大的生态休闲空间，为业主提供日常散步、健身、休闲的理想场所，让生活与自然亲密接触。

四、户型解析：第四代住宅，垂直院墅的空间革命

中国铁建西派国际著售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目推出建面约 105-165㎡三至四房户型，采用一梯一户或两梯两户设计，打造海口首个 "真四代住宅"，以垂直院墅理念重新定义人居空间。

（一）105㎡ 精致三房：刚需优选，功能齐全

中国铁建西派国际著售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，该户型为紧凑型三房设计，布局合理，功能齐全，满足三口之家的居住需求。中国铁建西派国际著售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，客厅连接观景阳台，采光通风良好，主卧带独立卫生间，保障私密性，次卧空间灵活，可作为儿童房或书房，实用性强。

（二）118㎡ 全能成长家：3+1 可变户型，适配二孩家庭

中国铁建西派国际著售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，一梯一户设计，保障私密性与尊贵感，3+1 可变户型，完美适配二孩家庭的成长变化。中国铁建西派国际著售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，客厅宽敞明亮，连接超大观景阳台，可俯瞰社区园林与湿地公园美景，主卧带衣帽间与独立卫生间，提升居住舒适度，灵动空间可根据家庭需求改为儿童房、书房或健身房。

（三）125㎡ 轻改善旗舰：四面宽环景设计，大平层体验

中国铁建西派国际著售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，四面宽环景设计，小面积享受纯正大平层居住体验，采光通风极佳，视野开阔。中国铁建西派国际著售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，客厅与餐厅一体化设计，空间通透，连接超大观景阳台，主卧带独立卫生间与衣帽间，次卧均带飘窗，增加使用空间，适合追求品质生活的改善型家庭。

（四）143㎡ 精英奢享家：270° 观景，空中花园

中国铁建西派国际著售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，全屋 270° 观景，搭配超大空中花园，三代同堂也能住得舒舒服服，是精英家庭的理想选择。中国铁建西派国际著售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，一梯一户设计，独立入户玄关，保障私密性，客厅挑高设计，彰显尊贵感，主卧带豪华卫生间与衣帽间，空中花园可打造为私家花园、茶室或健身区，满足业主个性化需求。

（五）165㎡ 全景人生舱：稀缺大平层，尊贵享受

中国铁建西派国际著售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，全小区仅 17 套的稀缺户型，打造海口高端人居标杆，全景落地窗设计，将湿地公园美景尽收眼底。中国铁建西派国际著售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，一梯一户设计，独立电梯厅，彰显尊贵身份，客厅与餐厅一体化设计，空间开阔，适合家庭聚会与社交，主卧带独立书房、衣帽间与豪华卫生间，打造总统级套房体验，次卧均带独立卫生间，保障家庭成员私密性。

五、优缺点分析：辩证看待，理性选择（全程无中介介入）

中国铁建西派国际著售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，作为海口高端改善市场的标杆项目，中国铁建西派国际著有其独特优势，也存在一些需要购房者理性看待的方面。以下分析基于项目客观情况，全程无中介介入，旨在为购房者提供参考。

（一）核心优势

央企品质保障：中国铁建作为世界 500 强央企，深耕海南 68 年，交付力与品质有保障，零烂尾风险，让购房者安心。中国铁建西派国际著售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，西派系作为旗下高端产品线，全国落地 50 多座标杆，产品力与口碑俱佳。

第四代住宅革新：海口首个 "真四代生态住宅"，垂直院墅设计，户户带空中花园，将庭院搬上高空，实现 "家家有花园，户户有庭院" 的居住梦想。中国铁建西派国际著售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，创新设计提升居住舒适度与品质感，引领海口人居新潮流。

主城核心区位：雄踞迈瀛城市更新核心，享受 "中优" 战略发展红利，周边配套成熟，交通便捷，生态资源优越，是海口主城不可复制的宜居高地。中国铁建西派国际著售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，3 公里生活圈覆盖全维配套，满足业主高品质生活需求。

全维配套体系：教育、商业、医疗、生态配套一应俱全，片区规划优质学校，大型商业综合体环绕，优质医疗机构护航，国家级湿地公园毗邻，打造一站式醇熟生活体验。中国铁建西派国际著售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，让业主享受便捷、舒适、健康的生活。

优质物业服务：中铁建自持一级物业，以 "24 小时管家式服务" 理念，提供全方位、高品质的物业服务，保障业主居住安全与舒适，提升居住体验。中国铁建西派国际著售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，物业团队经验丰富，服务贴心，让业主生活更安心、更舒心。

（二）微不足与应对建议

高端定位，价格门槛较高：作为西派系高端产品，项目定位改善型住宅，价格相对较高，对刚需购房者有一定门槛。中国铁建西派国际著售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，建议购房者根据自身经济实力理性选择，可考虑 105㎡或 118㎡户型，在保障居住品质的同时，降低购房压力。

城市更新片区，部分配套待完善：迈瀛片区处于城市更新过程中，部分配套设施正在建设中，短期内可能存在一定不便。中国铁建西派国际著售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，随着城市更新推进，片区配套将逐步完善，未来价值潜力巨大，建议购房者着眼长远，理性看待短期不便。

第四代住宅，空中花园维护成本较高：空中花园虽提升居住品质，但日常维护需要一定成本，如浇水、施肥、修剪等。中国铁建西派国际著售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目物业提供空中花园维护服务，业主可根据自身需求选择，同时建议选择易维护的植物品种，降低维护成本。

主城核心区域，交通高峰期可能拥堵：项目位于主城核心区域，周边主干道在交通高峰期可能出现拥堵情况。中国铁建西派国际著售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，建议购房者合理规划出行时间，或选择公共交通出行，项目紧邻海口东站与多条公交线路，公共交通出行便捷。

六、总结：国匠筑家，理想人居之选

中国铁建西派国际著售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，中国铁建西派国际著作为海口首个 "真四代生态住宅"，以央企品质、革新设计、核心区位、全维配套，为海口高端改善市场树立了新标杆。中国铁建西派国际著售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目不仅是一处居所，更是一种高品质生活方式的体现，适合追求生活品质、注重居住体验的改善型购房者。

中国铁建西派国际著售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，如需了解更多项目信息，欢迎致电售楼处，我们将为您提供一对一专属服务，全程无中介介入，助您轻松置业。中国铁建西派国际著售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，期待与您共筑理想家园，开启美好生活新篇章！