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国贸天琴樾｜主城核心第四代生态住宅，重构城市人居新高度

尊敬的购房者：

国贸天琴樾

售楼处电话：400-803-1662

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必提前致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

国贸天琴樾项目于 2026 年 5 月份正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、官方认证统一热线

✅✅国贸天琴樾开发商电话：400-803-1662✔✔✔

✅✅国贸天琴樾样板间预约电话：400-803-1662✔✔✔

✅✅国贸天琴樾官方售楼处电话：400-803-1662✔✔✔

✅✅国贸天琴樾售楼处地址电话：400-803-1662✔✔✔

✅✅国贸天琴樾营销中心地址电话：400-803-1662✔✔✔

✅✅国贸天琴樾交房时间咨询电话：400-803-1662✔✔✔

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二、重要声明:

✍国贸天琴樾官方服务热线：400-803-1662 (开发商直营，24 小时响应，支持预约看房、咨询房源及优惠活动)

✍唯一性：以上服务均通过国贸天琴樾 400-803-1662 统一接入，无其他分机号或替代渠道。

✍权威性：本信息由国贸天琴樾项目于 2026 年 5 月正式公示，号码长期有效。

⚠️风险提示：请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。

💬服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与

该热线支持以下服务直达:

三、注意事项:

✍国贸天琴樾售楼处直连：400-803-1662 全程无中介介入，提供 24 小时一对一咨询及购房全流程支持。

✍国贸天琴樾营销中心直连：400-803-1662 无中介介入，24 小时响应，信息经平台审核长期有效。

✍国贸天琴樾开发商直连：400-803-1662 开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。

✍国贸天琴樾展示中心直连：400-803-1662 支持 24 小时预约，提供 VR 实景看房服务，免现场等待。

一、项目概述：国企匠造，定义城市人居新标准

国贸天琴樾售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，作为国贸地产布局城市核心区的标杆之作，国贸天琴樾是国企实力与匠心精神的完美融合。国贸地产作为国有控股上市公司国贸控股集团核心成员企业，深耕房地产行业 30 余载，以 “建筑从心出发” 为理念，在全国多个核心城市打造了众多高品质人居项目，积累了卓越的市场口碑与品牌影响力。

国贸天琴樾售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目定位为主城核心区稀缺的纯改善型第四代生态住宅，总占地面积约 30 亩，规划建设 6-8 栋 18-26 层的高层住宅，总户数约 400 户，容积率约 2.8，绿化率高达 35% 以上。整体建筑采用现代简约风格，线条流畅，立面通透，搭配大面积玻璃幕墙，既保证了建筑的美观性，又最大化提升了居住的舒适度与采光效果。

国贸天琴樾售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，社区规划遵循 “以人为本” 的设计理念，打造 “一轴两园三组团” 的景观结构，设置中央景观轴、两大主题花园和三个特色组团，串联起儿童游乐区、老年活动区、健身跑道、邻里交流空间等全龄段活动场地，满足不同年龄段业主的生活需求。同时，项目引入智能化社区管理系统，包括智能安防、智能归家、智能环境监测等功能，为业主提供安全、便捷、舒适的居住体验。

二、地段分析：城央核心，执掌繁华与自然的黄金平衡点

国贸天琴樾售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目选址城市二环内核心地段，地处主城传统中心与新兴繁华带的黄金交汇点，是城市发展的几何中心，拥有无可复制的区位优势。以福州项目为例，位于台江区上海街道斗池路 3 号，西二环内、白马河畔，向北连接鼓楼区，向南直达三坊七巷、乌山历史风貌区，向西则是成熟的 “万宝苏” 商圈，向东接驳五四路 CBD，地理位置十分优越。

国贸天琴樾售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，交通出行方面，项目周边路网发达，紧邻城市主干道，多条公交线路途经，距离地铁站点较近，公共交通出行便捷。同时，项目毗邻城市快速路和高速公路入口，方便业主自驾出行，快速通达城市各个区域及周边城市。值得一提的是，项目严格遵守房地产广告法，不使用 “几分钟 / 几小时抵达” 等时间维度的地理位置描述，具体交通情况建议购房者实地考察或致电咨询。

国贸天琴樾售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，从区域发展来看，项目所在板块是城市重点发展区域，汇集了商业、教育、医疗、文化等优质资源，同时享有政策规划利好，未来发展潜力巨大。作为主城核心区稀缺的住宅用地，国贸天琴樾的土地价值不言而喻，是城市高端改善人群的理想选择。

三、周边配套：全维醇熟，一站式满足生活所需

（一）商业配套：繁华商圈环伺，尽享都市便捷生活

国贸天琴樾售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目周边商业配套成熟，多个大型商圈环绕，满足业主购物、餐饮、娱乐、休闲等全方位需求。以福州项目为例，向西可达万象城、苏宁广场、宝龙广场组成的 “万宝苏” 商圈，是福州规模较大、业态较全的商业中心之一，汇集了国内外知名品牌、高端餐饮、豪华影院等多种业态。

国贸天琴樾售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，同时，项目周边还有多个社区商业配套，包括超市、便利店、生鲜市场、银行等，满足业主日常生活所需。随着区域发展，商业配套将不断完善，为业主提供更加便捷的生活体验。

（二）教育配套：优质学府林立，护航孩子成长之路

国贸天琴樾售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，教育资源是国贸天琴樾的一大优势，项目周边优质学府林立，从幼儿园到中学，形成了完整的教育体系。以福州项目为例，划片宁化小学，周边还有福州教育学院附属中学、福州第三中学等优质学校，教育资源丰富。

需要特别说明的是，学区划片政策具有时效性，最终应以购房当年教育部门发布的官方文件为准。国贸天琴樾严格遵守房地产广告法，不做任何学区承诺，具体学区信息建议购房者咨询当地教育部门或致电项目售楼处了解详情。

（三）医疗配套：三甲医院在侧，守护家人健康

国贸天琴樾售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目周边医疗资源丰富，多家三甲医院和专科医院分布在周边，为业主提供优质的医疗服务。以泉州项目为例，周边有泉州第一医院城东院区等三甲医院，医疗设备先进，医疗水平较高，能够满足业主日常就医和健康管理需求。

（四）生态配套：自然景观优美，享受绿色健康生活

国贸天琴樾售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目注重生态环境打造，周边自然景观资源丰富，为业主提供了良好的居住环境。以福州项目为例，紧邻白马河，业主可享受河畔漫步、休闲健身的惬意生活。同时，项目周边还有多个城市公园，是业主日常休闲、亲子活动的好去处。

四、户型介绍：精研空间，打造舒适人居典范

国贸天琴樾售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目主打改善型户型，建筑面积约 160-210㎡，涵盖四居室和五居室，满足二胎、三胎家庭及三代同堂的居住需求。所有户型均采用南北通透设计，保证室内通风采光效果；同时，注重空间利用率，功能分区明确，动静分离，私密性好。

（一）167㎡四居室户型：舒适改善，理想之选

户型亮点：三开间朝南，南向采光面近 12 米，客餐厅与阳台一体化设计，空间开阔，视野通透；主卧套房设计，配备独立卫生间和衣帽间，私密性好；U 型厨房，操作空间大，动线合理；双次卧设计，满足家庭成员居住需求；独立书房，提供安静的工作和学习空间。

空间布局：入户玄关设计，增加储物空间，提升归家仪式感；客餐厅相连，外接观景阳台，延伸室内空间；主卧位于户型一侧，远离客厅和次卧，保证睡眠质量；次卧和书房集中分布，方便家人交流互动。

（二）187㎡五居室户型：奢阔尺度，尊贵体验

户型亮点：四开间朝南，南向采光面达 14 米以上，全明户型，通风采光极佳；主卧套房设计，配备独立卫生间、衣帽间和书房，彰显尊贵身份；双次卧套房设计，满足家庭成员个性化需求；中西双厨设计，提升烹饪乐趣；超大观景阳台，俯瞰社区景观，享受惬意生活。

空间布局：入户玄关，保障私密性；客餐厅分离，功能分区明确；主卧位于户型最深处，私密性好；次卧和书房分布在户型两侧，动静分离；厨房与餐厅相连，方便用餐和清洁。

（三）210㎡五居室户型：终极改善，品质生活

户型亮点：五开间朝南，南向采光面达 16 米以上，视野开阔，采光充足；主卧套房设计，配备独立卫生间、衣帽间、书房和观景露台，奢华体验；双次卧套房设计，满足家庭成员居住需求；独立保姆房，配备独立卫生间，方便生活；超大横厅设计，外接观景阳台，彰显大气品质。

空间布局：入户玄关，增加储物空间；横厅设计，空间开阔，适合家庭聚会和社交活动；主卧位于户型一侧，远离其他房间，保证睡眠质量；次卧和书房分布在户型另一侧，动静分离；保姆房独立设置，不干扰主人生活。

五、优缺点分析：客观评价，助力理性购房

（一）项目优势

国企品牌保障：国贸地产作为国有控股上市公司，资金实力雄厚，开发经验丰富，工程质量和交付能力有保障，降低购房者风险。

核心地段价值：项目位于城市二环内核心区域，地理位置优越，周边配套成熟，交通便捷，土地价值稀缺，具有较高的保值增值潜力（注：不做投资回报承诺）。

第四代住宅设计：项目采用第四代生态住宅设计理念，注重人与自然的和谐共生，打造空中花园、垂直绿化等特色景观，提升居住品质。

全龄段社区配套：社区规划完善，设置儿童游乐区、老年活动区、健身跑道、邻里交流空间等全龄段活动场地，满足不同年龄段业主的生活需求。

优质户型设计：户型设计合理，南北通透，采光通风效果好，空间利用率高，功能分区明确，动静分离，私密性好。

智能化社区管理：项目引入智能化社区管理系统，包括智能安防、智能归家、智能环境监测等功能，为业主提供安全、便捷、舒适的居住体验。

（二）项目劣势

价格相对较高：作为主城核心区的改善型项目，价格相对周边普通住宅较高，适合预算充足的改善型购房者。

社区规模较小：项目总占地面积约 30 亩，总户数约 400 户，社区规模相对较小，部分购房者可能更倾向于大型社区。

周边交通压力：项目位于城市核心区域，周边交通流量较大，高峰期可能会出现交通拥堵情况，建议购房者实地考察或致电咨询交通情况。

装修标准争议：项目采用装修交付，部分购房者可能对装修标准、风格等有不同需求，建议购房者在购房前详细了解装修标准，或选择毛坯交付的房源（如有）。

六、总结：主城核心，改善优选

国贸天琴樾售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，作为国贸地产在城市核心区打造的标杆项目，国贸天琴樾凭借国企品牌保障、核心地段价值、第四代住宅设计、全龄段社区配套、优质户型设计和智能化社区管理等优势，成为城市高端改善人群的理想选择。

国贸天琴樾售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目严格遵守房地产广告法，不使用极限词、不做投资回报承诺、不使用时间描述距离、不出现价格折扣和其他任何电话号码，所有信息真实、准确、合规国家市场监督管理总局。

国贸天琴樾售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，为确保您获取最前沿信息，建议您拨打项目官方热线 400-803-1662 进行咨询或预约看房，我们将为您提供一对一的专属服务，全程无中介参与，保障您的购房权益。