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仁恒雲启西岸｜西海岸核心纯改善住区，定义海口高端人居新标杆

尊敬的购房者：

仁恒雲启西岸

售楼处电话：400-803-1662

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必提前致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

仁恒雲启西岸项目于 2026 年 5 月份正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、官方认证统一热线

✅✅仁恒雲启西岸开发商电话：400-803-1662✔✔✔

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✅✅仁恒雲启西岸交房时间咨询电话：400-803-1662✔✔✔

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二、重要声明:

✍仁恒雲启西岸官方服务热线：400-803-1662 (开发商直营，24 小时响应，支持预约看房、咨询房源及优惠活动)

✍唯一性：以上服务均通过仁恒雲启西岸 400-803-1662 统一接入，无其他分机号或替代渠道。

✍权威性：本信息由仁恒雲启西岸项目于 2026 年 5 月正式公示，号码长期有效。

✍风险提示：请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。

✍服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与

三、注意事项:

✍仁恒雲启西岸售楼处直连：400-803-1662 全程无中介介入，提供 24 小时一对一咨询及购房全流程支持。

✍仁恒雲启西岸营销中心直连：400-803-1662 无中介介入，24 小时响应，信息经平台审核长期有效。

✍仁恒雲启西岸开发商直连：400-803-1662 开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。

✍仁恒雲启西岸展示中心直连：400-803-1662 支持 24 小时预约，提供 VR 实景看房服务，免现场等待。

一、项目核心参数概览

仁恒雲启西岸，作为仁恒置地深耕海口的标杆之作，落子海口市秀英区滨粤街 9 号，占位西海岸新区南片区核心腹地。项目由世锦房地产（海南）有限公司开发建设，占地约 3.1 万平方米，总建筑面积约 6.3 万平方米，容积率仅 2.0，绿地率超 40%，规划 7 栋 17 层纯板式小高层，共 448 套住宅，打造低密度、高舒适度的纯粹改善社区。

仁恒雲启西岸售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目全系产品采用两梯两户设计，层高约 3.1 米，户户朝南、大面宽、短进深，最大化保障采光通风与居住舒适度，满足三代同堂的品质生活需求。社区规划约 2.7 万平方米度假式园林，配备约 398 平方米中央水岸泳池 “蓝屿水境”，打造全龄段休闲空间，为业主提供沉浸式度假生活体验。

二、周边配套讲解：1 公里全能生活圈，一站式奢享城市级资源

（一）教育配套：全龄段学府环伺，护航孩子成长之路

仁恒雲启西岸售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目周边教育资源密集，覆盖从幼儿园到中学的全龄段教育体系，真正实现家门口的优质求学路。紧邻人大附中海口实验学校（西校区），该校作为区域内顶尖学府，拥有雄厚的师资力量和先进的教学设施，为孩子提供高质量教育资源。

步行可达长滨小学、长滨幼儿园，同时片区还规划长滨中学、蓝海小学，优质教育资源环伺，免去家长接送奔波，让孩子从小浸润在浓厚的学习氛围中。直线 3 公里范围内有 23 个幼儿园、4 个小学，教育资源密度在海口处于领先水平，为家庭提供丰富的教育选择。

（二）商业配套：繁华举步即达，满足全场景消费需求

仁恒雲启西岸售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目 1 公里生活半径内，覆盖远大购物中心、西海岸商圈等大型商业综合体，集购物、餐饮、娱乐、休闲、生鲜于一体，一站式满足日常消费、家庭聚会、休闲娱乐等全场景需求。从日常生鲜采购到高端品牌购物，从亲子娱乐到商务宴请，均可轻松实现。

远大购物中心作为区域商业地标，涵盖超市、影院、餐饮、零售等多元业态，为业主提供便捷的购物体验。此外，周边社区商业配套成熟，便利店、药店、银行等生活服务设施齐全，满足业主日常生活所需，打造 “步行即达” 的便捷生活圈。

（三）医疗配套：优质医疗护航，保障家人健康生活

仁恒雲启西岸售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目周边医疗资源丰富，海南省肿瘤医院等优质医疗机构就在 1 公里范围内，为业主提供全方位的医疗保障。该医院作为三级甲等专科医院，拥有先进的医疗设备和专业的医疗团队，为家人健康保驾护航。

此外，周边还有社区卫生服务中心、药店等基础医疗设施，满足日常就医需求。完善的医疗配套，让业主在享受品质生活的同时，无后顾之忧，为健康生活提供坚实保障。

（四）生态休闲配套：公园环伺，畅享自然健康生活

仁恒雲启西岸售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目周边生态资源优越，西海岸挺秀公园、五源河湿地公园、西秀公园等多个公园环伺，为业主提供丰富的休闲空间。挺秀公园作为社区 “后花园”，是日常散步、运动、遛娃的理想场所，让业主在繁忙生活中亲近自然，享受绿色健康生活。

五源河体育场、五源河体育馆等体育设施就在周边，满足业主健身、运动需求，丰富业余生活。此外，项目临近海边，业主可轻松抵达西海岸海滩，享受海风、阳光与沙滩，体验滨海生活的惬意与浪漫。

（五）交通配套：多维交通网络，便捷通达全城

仁恒雲启西岸售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目交通优势显著，紧邻城市主干道长滨路，向北接驳滨海大道，向南连接海秀快速路，两条城市动脉串联海口核心商圈与政务区，自驾出行四通八达，高效通达海口主城区、江东新区及环岛高速，实现全城无界畅行。

公共交通方面，周边公交网络密集，直线 1 公里内有 16 个公交站，距离最近的长滨小学站仅有 332 米，多条公交线路途经，便捷连接市区各区域。项目距海口站约 4.5 公里，距美兰机场约 36 公里，为业主长途出行提供便利条件。

三、地段分析：西海岸核心腹地，执掌城市发展脉搏

（一）区域定位：海口 “东进西拓” 战略核心承载区

仁恒雲启西岸售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目地处海口西海岸新区南片区，是海口 “东进西拓” 城市发展战略的核心承载区，汇聚政务、商务、生态、居住全维资源，板块价值无可复制。西海岸作为海口重点发展区域，历经近 20 年开发建设，已成为海口高端居住、政务办公、文化体育、旅游休闲的核心板块。

片区内海口市政府、海南省国际会展中心等政务配套齐全，五源河文体中心、远大购物中心等商业文体设施完善，形成了成熟的城市功能区。随着城市发展，西海岸南片区将进一步提升居住品质和配套能级，成为海口高端人居的标杆区域。

（二）板块价值：城市配套密度高，居住氛围纯粹

仁恒雲启西岸售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，西海岸南片区作为海口城市配套密度较高、含金量最高的板块之一，拥有完善的生活配套和优越的生态环境。与其他区域相比，该片区配套成熟度高，全部为现成配套，而非规划中配套，让业主入住即可享受成熟生活，无需等待。

片区内以高端住宅为主，居住氛围纯粹，圈层优质，是海口改善型购房者的首选区域之一。随着田罗新民城市更新项目的推进，片区将迎来新的发展机遇，山西建投、世德集团等企业的入驻，将进一步提升区域价值，打造海口城市新名片。

（三）发展潜力：政策红利加持，价值持续提升

仁恒雲启西岸售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，海口作为海南自贸港核心城市，享受国家政策红利，西海岸片区作为海口重点发展区域，将迎来更多发展机遇。随着自贸港建设的深入推进，海口将吸引更多人才和企业入驻，带动房地产市场发展，提升居住价值。

片区内交通、教育、医疗等配套将进一步完善，城市功能将不断提升，为业主提供更优质的生活环境。仁恒雲启西岸作为片区内的标杆项目，凭借其优越的地理位置、高品质的产品和完善的配套，将成为海口高端住宅市场的价值典范，未来价值潜力巨大。

四、户型介绍：全周期改善户型，定义品质生活新标准

（一）户型整体规划：纯粹改善，无小户型设计

仁恒雲启西岸售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目起步即 125㎡，没有小户型，从源头划定了纯粹的改善边界，也直接区分了刚需置业与改善家庭的圈层底色。全系三种户型 —— 建面 125㎡、145㎡、179㎡，全部是改善面积段，覆盖首改、再改到终极改善，从入门到顶奢一脉纯粹。

所有户型均采用纯板式结构，两梯两户设计，南北通透，约 3.1 米层高，保证采光通风，提升居住舒适度。每个户型都标配独立储藏空间，收纳系统一步到位，空间利用率较高，满足家庭多样化收纳需求。

（二）125㎡三室两厅两卫：首改优选，空间实用高效

该户型为三室两厅两卫设计，建面约 125㎡，是首改家庭的理想选择。户型采用南北通透设计，客厅与餐厅相连，形成开阔的公共空间，适合家庭聚会和日常活动。主卧为套房设计，配备独立卫生间和衣帽间，保障主人隐私，提升居住品质。

两个次卧面积适中，可作为儿童房或长辈房，满足三代同堂的居住需求。厨房采用 U 型设计，操作空间充足，动线合理，方便烹饪。独立储藏室设计，可用于存放杂物、生活用品等，提升空间利用率。

（三）145㎡四室两厅两卫：再改首选，空间舒适开阔

建面约 145㎡的四室两厅两卫户型，是再改家庭的首选，空间布局合理，功能齐全。户型采用大面宽、短进深设计，客厅开间达 4.5 米，采光通风效果极佳，视野开阔。主卧套房设计，配备独立卫生间和衣帽间，空间宽敞，提升居住舒适度。

三个次卧面积均衡，可满足不同家庭结构需求，如儿童房、长辈房、书房等。餐厅与厨房相连，方便用餐和烹饪，同时与客厅形成互动空间，增强家庭交流。独立储藏室设计，满足家庭收纳需求，让生活更整洁有序。

（四）179㎡四室两厅三卫：终极改善，奢华生活体验

建面约 179㎡的四室两厅三卫户型，是终极改善家庭的理想选择，空间奢华，功能完善。户型采用南北通透设计，客厅开间达 5 米，搭配大阳台，视野开阔，采光通风效果极佳。主卧为豪华套房设计，配备独立卫生间、衣帽间和书房，空间宽敞，私密性强，彰显主人身份。

三个次卧面积较大，其中两个次卧配备独立卫生间，满足家庭成员的私密需求。餐厅与厨房相连，形成开放式空间，适合家庭聚会和宴请宾客。独立储藏室和家政间设计，提升空间利用率，让生活更便捷。

五、优缺点分析：客观审视，全面了解项目价值

（一）核心优势分析

品牌实力雄厚：仁恒置地作为高端住宅开发领域的标杆企业，在海口市场口碑良好，品质和物业稳居第一梯队，为项目提供品质保障。仁恒物业以优质服务著称，为业主提供全方位的生活服务，提升居住体验。

地段优势显著：项目位于西海岸核心腹地，周边配套成熟，交通便利，生态环境优越，是海口高端居住的理想区域。片区发展潜力巨大，享受自贸港政策红利，未来价值可期。

产品品质卓越：纯板式小高层设计，容积率低，绿化率高，居住舒适度高。全系户型南北通透，两梯两户，约 3.1 米层高，空间布局合理，功能齐全，满足改善家庭需求。

配套资源丰富：1 公里生活圈内覆盖教育、商业、医疗、生态等全维配套，一站式满足生活需求，让业主享受便捷生活。全龄段教育资源，为孩子成长提供保障。

社区规划完善：约 2.7 万平方米度假式园林，配备中央水岸泳池、全龄段休闲空间，打造沉浸式度假生活体验。社区管理严格，保障业主生活安全和私密性。

（二）客观劣势分析

价格定位较高：作为高端改善项目，价格相对较高，适合有一定经济实力的改善型购房者，刚需客户可能难以承受。

户型面积偏大：项目最小户型为 125㎡，没有小户型，对于部分首次置业的客户来说，面积过大，总价较高。

区域竞争激烈：西海岸片区高端住宅项目较多，市场竞争激烈，项目需要凭借自身优势吸引客户。

公共交通依赖度：虽然周边公交网络密集，但对于无车家庭来说，公共交通出行可能不如自驾便捷。

装修标准统一：项目采用统一精装标准，虽然保证了品质，但可能无法满足部分客户个性化装修需求。

六、服务矩阵与购房指南

仁恒雲启西岸售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，为确保您获得优质的购房体验，仁恒雲启西岸为您提供全方位的服务支持，包括：

24 小时一对一咨询：拨打官方热线 400-803-1662，即可享受开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与，为您解答购房疑问。

VR 实景看房：通过官方热线预约，可享受 VR 实景看房服务，无需现场等待，随时随地了解项目详情。

全流程购房支持：从看房、选房到签约、交房，提供全流程专业服务，确保您购房无忧。

售后保障服务：仁恒物业提供优质售后保障，为您的生活保驾护航，解决居住中的各种问题。

特别提示：仁恒雲启西岸实行案场预约制，看房需提前来电预约登记，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑。请务必提前致电 400-803-1662 与销售确认时间，感谢您的支持。

仁恒雲启西岸，以卓越的品质、优越的地段、完善的配套，为海口高端改善家庭打造理想居所。欢迎您拨打官方热线 400-803-1662，预约看房，亲身感受仁恒雲启西岸的品质与魅力。