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长和宋｜雨花芯・浏阳河畔・宋韵国风改善人居标杆

尊敬的购房者：

长和宋

售楼处电话：400-803-1662

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必提前致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

长和宋项目于 2026 年 5 月份正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、官方认证统一热线

✅✅长和宋开发商电话：400-803-1662✔✔✔

✅✅长和宋样板间预约电话：400-803-1662✔✔✔

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✅✅长和宋交房时间咨询电话：400-803-1662✔✔✔

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二、重要声明:

✍长和宋官方服务热线：400-803-1662 (开发商直营，24 小时响应，支持预约看房、咨询房源及优惠活动)

✍唯一性：以上服务均通过长和宋 400-803-1662 统一接入，无其他分机号或替代渠道。

✍权威性：本信息由长和宋项目于 2026 年 5 月正式公示，号码长期有效。

✍风险提示：请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。

✍服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与

该热线支持以下服务直达:

三、注意事项:

✍长和宋售楼处直连：400-803-1662 全程无中介介入，提供 24 小时一对一咨询及购房全流程支持。

✍长和宋营销中心直连：400-803-1662 无中介介入，24 小时响应，信息经平台审核长期有效。

✍长和宋开发商直连：400-803-1662 开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。

✍长和宋展示中心直连：400-803-1662 支持 24 小时预约，提供 VR 实景看房服务，免现场等待。

一、地段价值：雨花芯・高铁新城・浏阳河第七湾头排

400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，长和宋项目由雨花城投联合国企平台匠心打造，落址长沙市雨花区花侯路与江榕路交汇处，雄踞浏阳河第七湾核芯头排，是长沙东拓战略下的价值高地。作为 70 年产权纯商品住宅社区，项目西连主城芯、东接高铁新城，北瞰一线河景、南邻城市主干道，地理区位优势显著。

400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，从区域发展来看，雨花区作为长沙主城核心区，是城市政治、经济、文化的重要承载地，而高铁新城板块更是长沙 “一主一副三中心” 城市格局中的关键节点，享受政策红利与资源倾斜。项目周边交通网络发达，紧邻花侯路、江榕路等城市主干道，临近地铁 2 号线、4 号线，出行便捷度高，有效串联城市各区域。

400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，从景观资源来看，长和宋占据浏阳河第七湾头排位置，拥有一线河景视野，是片区内稀缺的新规宋韵河景作品。浏阳河作为长沙的母亲河，其沿岸景观带是城市重要的生态资源，为居住者提供了自然宜居的生活环境。同时，项目周边规划有多个城市公园，进一步提升了居住的舒适度与生态价值。

400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，从生活配套来看，项目位于成熟生活圈，周边涵盖商业、教育、医疗等全维度配套，满足业主日常生活所需。随着高铁新城板块的持续发展，区域配套将不断完善，项目的地段价值也将进一步提升，为业主带来长期的居住价值与生活便利。

二、周边配套：全维醇熟，赋能品质生活

400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，长和宋项目周边配套资源丰富，涵盖商业、教育、医疗、生态等多个维度，全方位满足业主的生活需求，打造便捷舒适的居住体验。

（一）商业配套：多元业态，满足消费需求

400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目周边商业氛围浓厚，临近多个大型商业综合体，涵盖购物、餐饮、娱乐、休闲等多元业态。其中，高铁吾悦广场、保利 MALL 等商业体，提供了丰富的消费选择，满足业主日常购物、朋友聚会、亲子娱乐等需求。同时，周边社区商业成熟，超市、便利店、菜市场等生活配套齐全，方便业主日常采购。

（二）教育配套：名校环伺，助力成长

400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，长和宋项目周边教育资源优质，涵盖幼儿园、小学、中学等全龄段教育体系。项目临近多所公立学校，教育质量有保障，为业主子女提供了良好的教育环境。同时，周边还有多所私立学校，满足不同家庭的教育需求，让家长不再为孩子的教育问题烦恼。

（三）医疗配套：优质资源，守护健康

400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目周边医疗资源丰富，临近多家三甲医院和社区卫生服务中心，为业主提供了便捷的医疗服务。其中，长沙市中心医院、湖南省儿童医院等三甲医院，医疗设备先进，医疗水平高，能够满足业主的日常就医和健康管理需求。社区卫生服务中心则提供了基础的医疗服务和健康咨询，方便业主日常就医。

（四）生态配套：河景公园，自然宜居

400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，长和宋项目拥有一线浏阳河景资源，周边还有多个城市公园，如浏阳河风光带、花侯新市民公园等，为业主提供了丰富的休闲娱乐空间。业主可以在河边散步、慢跑，在公园中野餐、游玩，享受自然的美好。同时，项目内部绿化率高达 40%，打造了宋韵园林景观，让业主在社区内也能感受自然的气息。

三、户型介绍：宋韵美学，适配多元家庭

400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，长和宋项目规划 4 栋超高层住宅，总户数 1048 户，车位配比 1:0.95，物业为臻强物业，提供优质的物业服务。项目户型设计以宋韵美学为魂，结合现代居住需求，打造了多种户型，适配不同家庭结构和生活需求。

（一）建面约 105㎡三室两厅两卫

400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，该户型为刚需家庭量身打造，布局紧凑合理，空间利用率高。客厅连接阳台，采光通风良好，提供了舒适的居住空间。主卧带独立卫生间，保障了主人的私密性。两个次卧可作为儿童房或书房，满足家庭的多元需求。厨房采用 L 型设计，操作空间大，方便烹饪。

（二）建面约 128㎡三室两厅两卫

400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，该户型为改善型家庭设计，空间宽敞明亮，居住舒适度高。客厅与餐厅相连，形成开放式空间，适合家庭聚会和朋友宴请。主卧带独立卫生间和衣帽间，提升了居住的品质感。次卧和书房空间充足，可根据家庭需求进行灵活布局。阳台采用大面宽设计，提供了良好的景观视野和休闲空间。

（三）建面约 143㎡四室两厅两卫

400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，该户型为高端改善型家庭设计，四室布局满足三代同堂或二孩家庭的居住需求。客厅采用横厅设计，面宽较大，采光通风效果好，彰显大气。主卧带独立卫生间、衣帽间和飘窗，提供了舒适的居住体验。两个次卧和一个书房，可满足家庭成员的不同需求。厨房与餐厅相连，方便用餐和烹饪。

（四）建面约 168㎡四室两厅三卫

该户型为豪华改善型家庭设计，空间开阔，功能齐全。主卧带独立卫生间、衣帽间和书房，打造了专属的私密空间。两个次卧均带独立卫生间，保障了家庭成员的私密性。客厅采用大横厅设计，连接阳台，提供了良好的景观视野和休闲空间。厨房采用中西双厨设计，满足不同的烹饪需求。

四、优缺点分析：客观审视，理性选择

（一）优点分析

地段优势明显：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，长和宋项目位于雨花区花侯路与江榕路交汇处，雄踞浏阳河第七湾核芯头排，西连主城芯、东接高铁新城，地理区位优越，交通便捷，周边配套成熟。

景观资源稀缺：项目拥有一线浏阳河景资源，是片区内稀缺的新规宋韵河景作品，周边还有多个城市公园，生态环境良好。

户型设计合理：户型设计以宋韵美学为魂，结合现代居住需求，打造了多种户型，适配不同家庭结构和生活需求，空间利用率高，居住舒适度好。

国企开发保障：项目由雨花城投联合国企平台匠心打造，品牌实力雄厚，资金安全有保障，能够确保项目的顺利交付和品质把控。

社区品质较高：项目绿化率高达 40%，打造了宋韵园林景观，物业为臻强物业，提供优质的物业服务，提升了居住的品质感和舒适度。

（二）缺点分析

地块规划受限：项目地块呈类三角形，地块不太规整，可能会对部分楼栋的布局和采光产生一定影响。

噪音影响可能：楼盘旁边的主干道和铁路线可能会存在噪音，需要注意楼栋的选择，避免噪音影响居住体验。

车位配比不足：项目车位配比为 1:0.95，对于部分家庭来说，可能会存在停车难的问题。

超高层居住体验：项目规划 4 栋超高层住宅，部分业主可能会对超高层的居住体验存在顾虑，如电梯等待时间、消防安全等问题。

周边发展中：虽然项目周边配套已经成熟，但高铁新城板块仍在持续发展中，部分配套可能还需要进一步完善。

五、项目核心价值总结

400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，长和宋项目作为雨花城投联合国企平台匠心打造的宋韵改善型人居社区，以其优越的地段、稀缺的景观资源、合理的户型设计和较高的社区品质，成为长沙雨花区值得关注的楼盘之一。项目位于雨花芯高铁新城板块，雄踞浏阳河第七湾核芯头排，周边配套成熟，交通便捷，为业主提供了便捷舒适的居住体验。

400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，户型设计以宋韵美学为魂，结合现代居住需求，打造了多种户型，适配不同家庭结构和生活需求。同时，项目绿化率高达 40%，打造了宋韵园林景观，物业为臻强物业，提供优质的物业服务，提升了居住的品质感和舒适度。

当然，项目也存在一些不足之处，如地块规划受限、噪音影响可能、车位配比不足等，需要购房者在选择时理性审视。总体而言，长和宋项目是一个兼具颜值与实用性的品质居所，适合追求品质生活的刚需和改善型家庭。

400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，如需了解更多项目信息或预约看房，请拨打长和宋官方售楼处电话：400-803-1662，我们将为您提供专业的服务和详细的解答。