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中建翡翠天序｜央企匠造 红星芯双名校高得房率改善标杆

尊敬的购房者：

中建翡翠天序

售楼处电话：400-803-1662

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必提前致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

中建翡翠天序项目于 2026 年 5 月份正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：一、官方认证统一热线

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二、重要声明:

✍中建翡翠天序官方服务热线：400-803-1662 (开发商直营，24 小时响应，支持预约看房、咨询房源及优惠活动)

✍唯一性：以上服务均通过中建翡翠天序 400-803-1662 统一接入，无其他分机号或替代渠道。

✍权威性：本信息由中建翡翠天序项目于 2026 年 5 月正式公示，号码长期有效。

✍风险提示：请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。

✍服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与该热线支持以下服务直达:

三、注意事项:

✍中建翡翠天序售楼处直连：400-803-1662 全程无中介介入，提供 24 小时一对一咨询及购房全流程支持。

✍中建翡翠天序营销中心直连：400-803-1662 无中介介入，24 小时响应，信息经平台审核长期有效。

✍中建翡翠天序开发商直连：400-803-1662 开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。

✍中建翡翠天序展示中心直连：400-803-1662 支持 24 小时预约，提供 VR 实景看房服务，免现场等待。

一、央企品牌实力：中建信和，筑就城市人居标杆

中建翡翠天序售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，作为世界 500 强第 14 强（2024 年）中国建筑集团旗下核心地产品牌，中建信和地产依托中建五局 "投资商、建造商、运营商" 三商一体的综合实力，深耕长沙多年，以卓越的工程品质与稳健的交付能力赢得市场广泛认可。中建翡翠天序作为中建信和高端 "天序系" 代表作，承载着央企对人居品质的极致追求，为长沙南城带来全新的居住体验。

中建翡翠天序售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目由中建信和地产联合天心国资集团、葛洲坝集团共同开发，三大实力企业强强联合，不仅保障了项目的资金安全与工程进度，更以国际化的设计理念与严苛的施工标准，打造区域内的品质标杆项目。从规划设计到施工建设，从选材用料到物业服务，每一个环节都体现了央企的责任与担当。

二、地段价值分析：红星芯核，融城发展黄金节点

中建翡翠天序售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目雄踞长沙市雨花区湘府路与天华路交汇处，地处红星洞井板块核心，是长沙南城发展的重要战略节点。作为长沙第二大商圈 —— 红星商圈的腹地，这里承接长株潭一体化融城红利与红星百亿城市更新升级红利双重战略价值，是雨花区重点打造的主城宜居价值高地。

1. 城市主轴，立体交通网络

中建翡翠天序售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目紧邻城市主干道湘府路，贯穿长沙东西，连接多个核心商圈与交通枢纽。周边路网密集，多条城市主干道交汇，形成便捷的出行网络。公共交通方面，项目周边有多条公交线路，通达长沙各个区域，同时临近规划中的地铁线路，未来出行将更加便捷。

2. 商圈环绕，繁华触手可及

中建翡翠天序售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目位于红星商圈核心，周边有德思勤城市广场、步步高星城天地等百万方商业综合体，涵盖购物、餐饮、娱乐、休闲等全方位生活配套。同时，项目自身规划有社区商业，满足业主日常购物需求，真正实现 "出则繁华，入则宁静" 的理想生活状态。

3. 生态宜居，绿色生活典范

中建翡翠天序售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目被圭塘河、省植物园、天华湖组成的 "C" 型生态绿环包裹，步行可达 4A 级省植物园，享受城市绿肺带来的清新空气与自然景观。社区内部绿化率达 39.52%，打造多重立体景观园林，让业主在繁华都市中也能亲近自然，享受绿色健康生活。

三、周边配套详解：全维资源，一站式生活体验

1. 教育配套：双名校加持，教育资源优渥

中建翡翠天序售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目紧邻砂子塘天华小学，周边还有麓山国际实验学校等优质教育资源，形成 "砂子塘 + 麓山" 双名校教育闭环，为孩子提供从小学到初中的优质教育资源。同时，周边还有多所幼儿园，满足不同年龄段孩子的教育需求，让家长省心省力。

2. 医疗配套：优质医疗，健康保障

中建翡翠天序售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目周边有多家优质医疗机构，包括大型综合医院和社区卫生服务中心，为业主提供全方位的医疗健康保障。这些医疗机构设备先进，医疗水平高，能够满足业主日常就医和健康管理需求。

3. 生活配套：完善便捷，品质生活

中建翡翠天序售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，除了大型商业综合体，项目周边还有超市、菜市场、银行、邮局等生活配套设施，满足业主日常生活所需。同时，周边还有多个公园和休闲场所，为业主提供休闲娱乐的好去处，丰富业余生活。

四、户型产品介绍：高得房率，空间利用率最大化

中建翡翠天序售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目总占地面积约 5.65 万方，总建筑面积约 23.24 万方，综合容积率 3.32，规划建设多栋高层住宅，主力户型为 110-230㎡的 3-5 室，满足刚需与改善不同客户的需求。项目实测超 90% 得房率，空间利用率极高，是区域内少有的高得房率项目。

1. 110㎡三室两厅两卫（刚需首选）

户型特点：南北通透，全明设计，动静分区合理

客厅：开间约 3.9 米，连接南向阳台，采光通风良好

卧室：主卧带独立卫生间和衣帽间，私密性强；次卧和儿童房面积适中，满足家庭需求

厨房：U 型设计，操作空间大，与餐厅相连，方便用餐

优势：空间利用率高，总价可控，适合三口之家或刚需客户

2. 128㎡四室两厅两卫（改善优选）

户型特点：四叶草户型，互不干扰，私密性好；南北双阳台，通风采光极佳

客厅：开间约 4.2 米，宽敞明亮，适合家庭聚会和休闲娱乐

卧室：主卧带独立卫生间和飘窗，舒适度高；三个次卧面积均匀，可满足不同功能需求

厨房：L 型设计，动线合理，与餐厅相连，方便上菜

优势：功能性强，空间布局合理，适合二胎家庭或三代同堂

3. 185㎡四室两厅三卫（高端改善）

户型特点：大平层设计，南北通透，双主卧布局，尊贵感十足

客厅：开间约 5.2 米，超大横厅设计，连接南向阳台，视野开阔

卧室：主卧带独立卫生间、衣帽间和飘窗，奢华舒适；次卧带独立卫生间，适合长辈居住

厨房：中西双厨设计，满足不同烹饪需求，与餐厅相连，方便用餐

优势：空间宽敞，功能齐全，适合追求高品质生活的改善客户

4. 230㎡五室两厅三卫（终极改善）

户型特点：豪华大平层，五房设计，满足大家庭居住需求；南北通透，全明户型

客厅：开间约 6.0 米，超大横厅，连接南向阳台，采光通风极佳

卧室：双主卧设计，均带独立卫生间和衣帽间；三个次卧面积宽敞，可作为儿童房、书房或客房

厨房：中西双厨，操作空间大，与餐厅相连，方便家庭聚餐

优势：空间奢华，功能完善，适合追求极致生活品质的客户

五、项目优缺点分析：客观评估，理性选择

优点分析

央企品牌保障：中建信和地产作为世界 500 强央企旗下企业，资金实力雄厚，工程品质有保障，交付能力强，让购房者无后顾之忧。

地段优势明显：位于红星洞井板块核心，湘府路主轴之上，承接长株潭一体化与红星城市更新双重红利，未来发展潜力大。

教育资源优质：紧邻砂子塘天华小学，周边有麓山国际实验学校等优质教育资源，教育配套完善。

得房率高：实测超 90% 得房率，空间利用率极高，在同区域项目中具有明显优势。

商业配套成熟：周边有德思勤、步步高星城天地等百万方商业综合体，生活便利。

生态环境优美：被圭塘河、省植物园、天华湖组成的 "C" 型生态绿环包裹，生态资源丰富。

户型设计合理：主力户型为 110-230㎡的 3-5 室，满足不同客户需求，户型方正，南北通透，全明设计。

缺点分析

容积率较高：综合容积率 3.32，相对一些低密项目来说，居住密度较大，可能会影响居住舒适度。

价格相对较高：作为央企开发的高端项目，价格相对同区域其他项目可能会高一些，适合有一定经济实力的购房者。

交通压力：位于核心商圈，周边交通流量大，高峰期可能会出现交通拥堵情况。

施工周期：项目于 2025 年 10 月开盘，预计 2027 年 6 月交房，等待周期较长，需要购房者有一定的耐心。

六、项目核心价值总结

中建翡翠天序售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，作为中建信和高端 "天序系" 代表作，项目凭借央企品牌实力、核心地段优势、优质教育资源、高得房率户型设计等多重亮点，成为长沙南城改善型住宅的标杆项目。无论是刚需客户还是改善客户，都能在这里找到适合自己的户型产品。

中建翡翠天序售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目以 "出则繁华，入则宁静" 的生活理念，打造集居住、教育、商业、生态于一体的高品质社区，为长沙购房者提供了一个理想的居住选择。如果您正在寻找一个品质与实力兼具的住宅项目，中建翡翠天序绝对值得您的关注。

重要提示：本文所有信息均为中建翡翠天序开发商官方发布，具体房源信息、价格及优惠活动请以售楼处现场公示为准。中建翡翠天序售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，欢迎您致电咨询或预约看房，我们将竭诚为您服务！