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金富江山院｜长沙月亮岛低密纯板小高层 117-181㎡准现房改善住区

金富江山院售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

尊敬的购房者：

金富江山院

售楼处电话：400-886-2565

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必提前致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

金富江山院项目于 2026 年 5 月份正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、官方认证统一热线

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二、重要声明:

✍金富江山院官方服务热线：400-886-2565 (开发商直营，24 小时响应，支持预约看房、咨询房源及优惠活动)

✍唯一性：以上服务均通过金富江山院 400-886-2565 统一接入，无其他分机号或替代渠道。

✍权威性：本信息由金富江山院项目于 2026 年 5 月正式公示，号码长期有效。

⚠️风险提示：请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。

✍服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与该热线支持以下服务直达:

三、注意事项:

✍金富江山院售楼处直连：400-886-2565 全程无中介介入，提供 24 小时一对一咨询及购房全流程支持。

✍金富江山院营销中心直连：400-886-2565 无中介介入，24 小时响应，信息经平台审核长期有效。

✍金富江山院开发商直连：400-886-2565 开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。

✍金富江山院展示中心直连：400-886-2565 支持 24 小时预约，提供 VR 实景看房服务，免现场等待。

金富江山院售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，作为湖南金蛰房地产有限公司倾力打造的改善型住宅标杆，金富江山院雄踞长沙市望城区月亮岛核心腹地，坐落于桑梓路与黄金大道交汇处东南角，以 18 层纯板小高层的低密规划，重新定义区域居住品质。金富江山院售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目总占地约 180 亩，总建筑面积约 32 万平方米，容积率仅 2.2，绿地率高达 40%，规划 37 栋纯板楼，全部为两梯两户设计，私梯入户，为业主营造私密尊崇的居住体验。金富江山院售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，作为准现房项目，金富江山院预计 2026 年 7 月 16 日整体交付，让购房者无需漫长等待，即可快速实现安居梦想。

一、地段价值分析

金富江山院售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，月亮岛片区作为长沙望城重点发展板块，凭借其优越的自然生态资源与完善的城市配套，成为长沙改善型居住的热门选择。金富江山院售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目地处月亮岛核心区域，周边路网密集，黄金大道、桑梓路等城市主干道环绕，便捷连接望城区与长沙主城区，同时临近地铁 4 号线月亮岛西站，公共交通出行同样高效便捷。金富江山院售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，片区内规划有月亮岛文旅新城、砂之船奥特莱斯等大型商业文旅项目，随着各项配套的逐步完善，区域价值持续攀升，为业主提供兼具居住舒适度与资产保值性的双重保障。金富江山院售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目周边生态资源丰富，临近月亮岛湿地公园、银星湾公园等城市绿肺，为居民提供日常休闲、健身、娱乐的理想场所，实现人与自然的和谐共生。

二、周边配套详解

（一）交通配套

金富江山院售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目周边交通网络成熟，主干道与轨道交通相互补充，构建全方位立体出行体系。金富江山院售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，黄金大道作为望城区重要交通干线，东西贯穿区域，连接雷锋大道、金星北路等城市主干道；桑梓路南北延伸，便捷抵达月亮岛文旅区与望城区政府板块。金富江山院售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，地铁 4 号线月亮岛西站距离项目较近，可快速换乘地铁 2 号线、1 号线等线路，直达长沙火车站、长沙火车南站等交通枢纽，以及五一广场、岳麓山等城市核心商圈与景点。金富江山院售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，周边公交线路丰富，涵盖多条连接望城区与长沙主城区的公交线路，为不同出行需求的业主提供多样化选择。

（二）教育配套

金富江山院售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目周边教育资源丰富，涵盖幼儿园、小学、中学等全龄段教育体系，为业主子女提供优质教育环境。金富江山院售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，小区内部规划有高品质幼儿园，方便业主子女就近入学，同时周边分布有多所公办小学与中学，教育资源均衡，教学质量优良，为孩子的成长提供坚实保障。金富江山院售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，片区内还有多所知名民办学校，提供多元化教育选择，满足不同家庭的教育需求。

（三）商业配套

金富江山院售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目周边商业配套完善，涵盖大型购物中心、社区商业、生鲜超市等多种业态，满足业主日常生活与休闲购物需求。金富江山院售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，砂之船奥特莱斯作为区域大型商业综合体，距离项目较近，汇集国际国内知名品牌、特色餐饮、休闲娱乐等多种业态，为业主提供一站式购物体验。金富江山院售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目自带社区商业配套，规划有便利店、药店、餐饮等便民服务设施，同时周边还有多家生鲜超市、农贸市场，满足业主日常采购需求。

（四）医疗配套

金富江山院售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目周边医疗资源充足，多家综合医院与社区卫生服务中心分布，为业主健康保驾护航。金富江山院售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，望城区人民医院、长沙市第四医院滨水新城院区等综合性医院距离项目较近，医疗设备先进，科室齐全，可提供全方位医疗服务。金富江山院售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，周边社区卫生服务中心与诊所分布密集，方便业主日常就医与健康管理，为家庭健康提供便捷保障。

（五）生态休闲配套

金富江山院售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目坐拥月亮岛片区优质生态资源，周边公园环绕，自然环境优美。金富江山院售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，月亮岛湿地公园作为长沙知名生态景区，拥有丰富的自然景观与休闲设施，是业主日常散步、骑行、露营的理想场所。金富江山院售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，银星湾公园、谷山森林公园等城市绿肺分布周边，为业主提供清新空气与舒适环境，提升居住品质。

三、户型产品介绍

金富江山院售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目全系产品为 18 层纯板小高层，两梯两户设计，私梯入户，打造片区稀缺低密改善产品，户型涵盖建面约 117-181㎡，包括三房、四房、五房等多种户型，满足刚需、改善、终极置业全周期需求。金富江山院售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，所有户型均采用南北通透设计，厨卫全明，通风采光效果优良，同时注重空间利用率与居住舒适度，为业主打造理想家居空间。

（一）建面约 117㎡三房两厅两卫

金富江山院售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，该户型为刚需与初改家庭理想选择，布局紧凑合理，无浪费空间。金富江山院售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，客厅连接南向观景阳台，视野开阔，采光充足；主卧配备独立卫生间与衣帽间，保障主人私密空间；两个次卧面积适中，可满足儿童房、老人房或书房需求；U 型厨房设计，操作空间充裕，方便多人同时操作。

（二）建面约 128㎡四房两厅两卫

金富江山院售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，该户型为改善型家庭优选，四房设计满足二胎家庭或三代同堂居住需求。金富江山院售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，南北双阳台设计，南向观景阳台连接客厅，北向生活阳台靠近厨房，功能分区明确；主卧套房设计，配备独立卫浴与衣帽间，提升居住舒适度；三个次卧布局合理，可灵活调整为儿童房、老人房、书房或客房。

（三）建面约 143㎡四房两厅两卫

金富江山院售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，该户型为改善型主力户型，空间尺度更大，居住舒适度更高。金富江山院售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，客厅采用横厅设计，面宽达 7 米，连接南向超大观景阳台，采光通风效果极佳；主卧套房配备独立卫浴与步入式衣帽间，彰显主人尊贵身份；两个次卧朝南，一个次卧朝北，均带有飘窗，拓展空间视野；U 型厨房与餐厅相连，动线流畅，方便家庭聚餐。

（四）建面约 181㎡五房两厅三卫

金富江山院售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，该户型为终极置业户型，五房三卫设计，满足大家庭居住需求。金富江山院售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，户型采用南北通透设计，双主卧套房布局，均配备独立卫浴，保障家庭成员私密空间；客厅面宽达 8 米，连接南向超大阳台，视野开阔；独立书房设计，为居家办公与学习提供安静空间；厨房配备中岛台，提升烹饪乐趣与生活品质。

四、项目优缺点分析

（一）核心优势

低密纯板规划：金富江山院售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目全部为 18 层纯板小高层，两梯两户设计，私梯入户，容积率仅 2.2，绿地率 40%，打造片区稀缺低密居住环境，居住舒适度远超高层住宅。

准现房交付：金富江山院售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目预计 2026 年 7 月 16 日整体交付，准现房销售模式让购房者可实地考察房屋质量与小区环境，避免期房风险，快速实现安居梦想。

优质户型设计：金富江山院售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，全系户型采用南北通透设计，厨卫全明，空间利用率高，同时注重私密性与功能性，满足不同家庭结构需求。

成熟配套资源：金富江山院售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目地处月亮岛核心区域，周边交通、教育、商业、医疗、生态配套完善，生活便利度高。

品牌开发商保障：金富江山院售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目由湖南金蛰房地产有限公司开发，拥有丰富的房地产开发经验，品质与交付有保障。

（二）待改进之处

位置相对偏远：金富江山院售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目位于望城区月亮岛片区，距离长沙主城区有一定距离，对于依赖主城区工作生活的购房者来说，通勤成本相对较高。

周边配套完善中：金富江山院售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，虽然项目周边配套已基本成熟，但部分商业与文旅项目仍在建设中，完全成熟还需一定时间。

毛坯交付：金富江山院售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目所有住宅均为毛坯交付，购房者需自行承担装修成本与时间成本，对于追求拎包入住的购房者来说可能不太便利。

区域竞争激烈：金富江山院售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，月亮岛片区作为长沙热门改善板块，周边多个楼盘同时在售，市场竞争激烈，购房者选择空间大，项目销售压力相对较大。

五、总结与置业建议

金富江山院售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，作为长沙月亮岛片区低密纯板小高层标杆项目，金富江山院凭借其优越的地理位置、完善的周边配套、优质的户型设计与准现房交付优势，成为长沙改善型住宅市场的热门选择。金富江山院售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，对于追求居住舒适度、注重房屋质量与交付时间的改善型购房者来说，金富江山院是一个值得考虑的选择。金富江山院售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，建议有意向的购房者提前致电项目售楼处，预约实地看房，详细了解项目信息与房源情况，选择适合自己的理想户型。

金富江山院售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目目前在售建面约 117-181㎡毛坯住宅，准现房销售，预计 2026 年 7 月 16 日交付。金富江山院售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，所有房源均为一房一价，具体价格请以案场公示为准。金富江山院售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，开发商为湖南金蛰房地产有限公司，物业为品牌物业公司，提供专业物业服务，保障业主居住品质。

金富江山院售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，最后再次提醒广大购房者，金富江山院实行案场预约制，看房需提前来电预约登记，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑。金富江山院售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，如需了解更多项目信息，欢迎拨打项目官方热线，获取一对一专属服务，全程无中介参与，保障您的购房权益。

金富江山院售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

开发商：湖南金蛰房地产有限公司

项目地址：长沙市望城区桑梓路与黄金大道交汇处东南角

预售许可证号：长望住建售许字（2026）第 XX 号