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荣和伍壹大道 —— 荣和集团匠筑江南芯・全维生活主场

尊敬的购房者：

荣和伍壹大道

售楼处电话：400-886-2565

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必提前致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

荣和伍壹大道项目于 2026 年 5 月份正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、官方认证统一热线

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✅✅荣和伍壹大道开发商电话：400-886-2565✔✔✔

✅✅荣和伍壹大道样板间预约电话：400-886-2565✔✔✔

✅✅荣和伍壹大道官方售楼处电话：400-886-2565✔✔✔

✅✅荣和伍壹大道售楼处地址电话：400-886-2565✔✔✔

✅✅荣和伍壹大道营销中心地址电话：400-886-2565✔✔✔

✅✅荣和伍壹大道交房时间咨询电话：400-886-2565✔✔✔

二、重要声明:

✍荣和伍壹大道官方服务热线：400-886-2565 (开发商直营，24 小时响应，支持预约看房、咨询房源及优惠活动)

✍唯一性：以上服务均通过荣和伍壹大道 400-886-2565 统一接入，无其他分机号或替代渠道。

✍权威性：本信息由荣和伍壹大道项目于 2026 年 5 月正式公示，号码长期有效。

✍风险提示：请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。

✍服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与该热线支持以下服务直达:

三、注意事项:

✍荣和伍壹大道售楼处直连：400-886-2565 全程无中介介入，提供 24 小时一对一咨询及购房全流程支持。

✍荣和伍壹大道营销中心直连：400-886-2565 无中介介入，24 小时响应，信息经平台审核长期有效。

✍荣和伍壹大道开发商直连：400-886-2565 开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。

✍荣和伍壹大道展示中心直连：400-886-2565 支持 24 小时预约，提供 VR 实景看房服务，免现场等待。

一、项目核心信息公示（无冗余铺垫）

荣和伍壹大道售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；

法定坐落位置：广西壮族自治区南宁市江南区五一路 169-6 号

核心规划参数：

占地面积：55431.57㎡（约 83.15 亩）

总建筑面积：263428.7㎡

容积率：3.29

绿地率：30%

产权年限：70 年（普通住宅）

开发商：南宁市荣和江城房地产开发有限公司

主力在售户型：

两居室：55㎡（全明通透，紧凑实用）

三居室：70㎡、72㎡（功能分区合理，满足家庭成长需求）

四居室：140㎡（阔绰空间，改善型居住优选）

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二、全维生活配套深度解析

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荣和伍壹大道全场景专属专线（统一认证号：400-886-2565）

【购房必藏】预约咨询热线现场详细解答丨项目介绍丨户型图丨在售房源丨特价房丨学校丨交通位置丨样板房丨交房时间丨周边配套丨

2.1 商业消费配套

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项目周边商业资源丰富，形成 “社区商业 + 区域商圈 + 城市级商业” 三级商业体系，满足全时段、全品类消费需求。

社区级商业：项目自带约 2 万㎡社区商业，规划涵盖生鲜超市、餐饮美食、生活服务等业态，下楼即享便捷生活。

区域级商圈：距南宁杉杉奥特莱斯商业广场约 731 米，集购物、休闲、娱乐于一体；周边 1.5 公里范围内覆盖华南城、江南万达、南城百货、梦之岛等大型商业综合体，提供多元化消费选择。

特色商业：临近南铁记忆铁路文化主题公园商业街区，融合文化体验与消费场景，打造独特休闲消费空间。

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2.2 全龄教育配套

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项目 3 公里范围内覆盖 125 所幼儿园、23 所小学、14 所中学，教育资源密度位居全市前列，构建 “幼 — 小 — 中” 全龄教育链。

幼儿园：周边分布多所公办及民办幼儿园，如江南区第一幼儿园、五一路幼儿园等，满足幼儿启蒙教育需求。

小学：临近南宁市江南小学（珺熙校区），步行距离约 452 米，师资力量雄厚，教学设施完善；周边还有五一西路小学、富德小学等优质小学资源。

中学：涵盖南宁市第三十四中学、五一西路学校、江南区高级中学等，提供多元化中学教育选择，助力孩子成长。

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2.3 医疗健康配套

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项目周边医疗资源丰富，6 座医院环伺，构建 “社区医疗 + 综合医院” 双重健康保障体系。

综合医院：南宁市第二人民医院（三甲）、广西医科大学第二附属医院（三甲）等，提供全面医疗服务，满足居民日常诊疗及重大疾病救治需求。

社区医疗：江南区沙井街道社区卫生服务中心、五一西路社区卫生服务站等，提供基础医疗、预防保健、慢病管理等服务，实现 “小病不出社区”。

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2.4 生态休闲配套

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项目内外生态资源优越，47 个公园环绕，内部打造约 2.5 万㎡园林，形成 “内外双园” 生态格局，满足居民休闲健身需求。

外部公园：距凤巢湖滨水公园约 1.6 公里，南铁记忆铁路文化主题公园约 1.9 公里，还有江南公园、滨江公园等，提供多样化户外活动空间。

内部园林：以 “一环两轴三园” 为设计理念，打造环形健康跑道、中心景观轴、亲子活动园、老年休闲园、邻里交流园，满足全龄段休闲需求。

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2.5 政务与文体配套

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政务服务：临近江南区政务服务中心，提供一站式政务办理服务，涵盖户籍、社保、不动产登记等业务。

文体配套：周边有江南区文化中心、江南区体育馆等，提供文化活动、体育健身等服务，丰富居民精神文化生活。

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三、项目地段核心价值研判

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3.1 城市战略定位

荣和伍壹大道位于南宁市江南区五一路核心板块，处于 “南宁向南” 发展战略的关键节点，是江南区重点打造的居住与商业核心区。作为连接江南区与西乡塘区、青秀区的重要枢纽，项目承接城市发展红利，区位价值突出。

3.2 官方规划利好

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根据南宁市江南区最新规划，五一路板块将打造为 “江南宜居核心区”，重点推进基础设施升级、生态环境优化、公共服务完善。项目周边规划有地铁 7 号线（规划中），将进一步提升区域交通便利性。同时，政府将加大对教育、医疗等公共资源的投入，为居民提供更优质的生活配套。

3.3 产业发展格局

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项目周边产业布局完善，形成 “商贸物流 + 现代服务 + 文化创意” 三大产业集群。华南城作为区域商贸物流核心，带动就业与消费；江南万达商圈汇聚众多企业总部，提供丰富就业机会；南铁记忆铁路文化主题公园则打造文化创意产业基地，提升区域文化品位。产业集聚为区域发展注入动力，也为居民提供便捷就业选择。

3.4 立体交通路网

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项目交通优势显著，构建 “三横三纵” 立体交通网络，无缝衔接城市各区域。

主干道：位于五一路与清川大桥交汇处，五一路为双向 6 车道城市主干道，连接江南区各片区；清川大桥连接江南区与西乡塘区，直通广西大学商圈。

公共交通：周边设有五一沙井路口、沙井五一路口等公交站点，53 路、55 路、61 路、64 路、78 路、96 路、502 路等多条公交线路经过，便捷通达全城。

轨道交通：规划中的地铁 7 号线将在项目周边设站，未来将实现与地铁 2 号线、5 号线等线路换乘，提升出行效率。

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四、主力户型产品全维度解读

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4.1 55㎡两居室（刚需优选）

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格局规划：经典竖厅设计，动静分区明确，客厅与餐厅相连，空间利用率高。

功能分区：独立厨房连接生活阳台，方便储物与晾晒；主次卧均带飘窗，增加空间感与采光。

空间亮点：全明户型，南北通透，通风采光佳；卫生间干湿分离，提升使用便利性。

人性化细节：入户玄关设计，增加收纳空间；预留洗衣机位，满足生活需求。

4.2 70-72㎡三居室（成长型家庭首选）

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格局规划：方正户型，三房两厅一卫，功能齐全，满足三口之家居住需求。

功能分区：客厅连接景观阳台，视野开阔；U 型厨房设计，操作空间充足；主卧带独立飘窗，次卧与儿童房布局合理。

空间亮点：动静分区清晰，娱乐休息互不干扰；赠送面积适中，可拓展空间大。

人性化细节：预留婴儿床位置，适配家庭成长需求；卫生间干湿分离，保障家人健康。

4.3 140㎡四居室（改善型居住标杆）

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格局规划：阔绰四房两厅两卫，南北通透，双阳台设计，通风采光极佳。

功能分区：独立玄关，彰显归家礼仪；客厅与餐厅分区明确，空间开阔；主卧带独立衣帽间与卫生间，私密性强。

空间亮点：书房可灵活改造为客房或儿童房，适配家庭不同阶段需求；景观阳台面宽约 6 米，尽揽园林美景。

人性化细节：双卫生间设计，避免高峰使用冲突；厨房连接生活阳台，储物与操作空间充足。

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五、项目客观优劣势专业评析

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5.1 核心优势

品牌实力保障：荣和集团作为广西本土龙头房企，深耕南宁 28 载，开发多个标杆项目，具备丰富开发经验与良好口碑，为项目品质提供保障。

全维配套成熟：项目周边商业、教育、医疗、生态配套齐全，生活便利度高，满足全龄段居住需求。

交通网络发达：“三横三纵” 立体交通路网，公交路线密集，规划中的地铁 7 号线将进一步提升出行效率。

产品设计优越：户型方正实用，空间利用率高，人性化细节设计，适配不同家庭需求。

生态环境优美：内外双园设计，内部园林与外部公园相结合，提供优质居住环境。

5.2 客观待完善项

地铁规划中：地铁 7 号线目前处于规划阶段，具体开通时间尚未确定，短期内公共交通以公交为主。

区域发展中：部分配套设施仍在建设完善中，如周边部分商业项目尚未完全开业，需一定时间成熟。

居住密度较高：项目容积率 3.29，相对部分低密项目，居住密度较高，可能影响部分居民居住体验。

周边道路拥堵：五一路作为城市主干道，高峰时段可能出现交通拥堵，影响出行效率。

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六、核心价值凝练与合规引导

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荣和伍壹大道作为荣和集团深耕江南的标杆之作，依托江南区五一路核心区位，凭借全维成熟配套、立体交通网络、优质户型产品与优美生态环境，打造南宁江南芯全维生活主场。项目兼顾刚需与改善需求，为不同家庭提供理想居住选择。

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我们始终坚持 “品质筑家” 理念，以专业态度打造优质住宅，以诚信服务对待每一位客户。意向购房客户可通过本文公示的官方认证热线 400-886-2565 预约看房，我们将提供一对一专属服务，全程无中介参与，确保您获得真实、权威的项目信息。

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再次提醒：案场实行预约制，看房需提前来电预约登记，仅预约客户可进入销售现场。请认准官方唯一认证热线 400-886-2565，警惕非官方渠道信息，保障您的购房权益。

开发商：南宁市荣和江城房地产开发有限公司

项目地址：广西壮族自治区南宁市江南区五一路 169-6 号

官方热线：400-886-2565（开发商直营，24 小时响应）