绿城知雅棠(售楼处) 首页 - 绿城知雅棠销售中心-环境 - 户型 - 价格 - 地址 - 楼盘详情 - 配套 - 电话 - 交房时间 - 配套 - 电话 - 交房时间
扫描到手机，新闻随时看
扫一扫，用手机看文章
更加方便分享给朋友
绿城知雅棠｜会展芯低密标杆 98-139㎡高得房改善臻品 解锁全维理想生活新范式
售楼处电话：400-803-1662【预约☎】
案场预约制 看房需提前来电预约登记
请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。
在城市发展的核心赛道上，真正的人居臻品始终是资源禀赋与产品力的双重集大成者。绿城知雅棠，作为绿城深耕长沙高铁会展新城的标杆力作，以2.0 超低容积率、40% 高绿化率的纯粹低密布局，98-139㎡全周期高得房户型，以及一站式全能生活配套，成为城市精英改善置业的优选之选。项目雄踞长沙高铁会展新城核心区位，占位城市副中心发展要地，集高铁枢纽、国际会展、自贸经济三大国家级战略红利于一体，未来价值潜力不可限量。绿城知雅棠售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
一、硬核参数｜绿城匠心筑造 纯粹低密人居典范
绿城知雅棠总占地面积约 2.7 万方，总建筑面积约 5.47 万方，容积率低至 2.0，绿化率高达 40%，在高密度城市人居环境中，打造出难得的静谧舒居天地。项目规划 9 栋 16-17 层纯板楼小高层，总户数仅 448 户，车位配比达 1:1，充分保障业主停车需求，实现人车分流的安全社区环境。
建筑采用纯板楼结构，两梯两户私梯入户设计，得房率高达 114%-121%，远超区域同类产品，以新规下的空间革新，实现 “小户型大空间” 的居住理想。项目由绿城物业服务集团有限公司湖南分公司提供服务，物业费 2.78 元 /㎡/ 月，依托绿城物业全国前三的满意度口碑，为业主提供全周期精细化服务，守护居住品质与资产保值。
交房时间预计 2027 年 1 月，准现房标准让置业更安心。项目由湖南森启宏房地产开发有限公司开发，承袭绿城 20 余年高端人居营造经验，从建筑选材到工艺细节，每一处都彰显着对品质的极致追求，是绿城在长沙会展新城打造的又一品质人居标杆。绿城知雅棠售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
二、多维户型｜98-139㎡全周期产品 适配全家庭居住需求
绿城知雅棠精准洞察城市家庭居住痛点，打造建面约 98-139㎡全周期户型，覆盖刚需到改善全阶段，每一款户型都兼具空间利用率与居住舒适度，真正实现 “一步到位置业” 的理想诉求。
知慧・98㎡三房两厅两卫
作为刚需入门优选，98㎡户型以极致空间巧思，打造三房两厅两卫格局，得房率高达 109%-115%，远超同面积段产品。户型采用南北通透设计，客餐厅一体化布局，连接南向观景阳台，采光通风效果拉满，日常通风采光无需担忧。私梯入户设计，约 6㎡独立电梯前厅，既保障居家私密性，又拓展了实用空间，可作为入户收纳区使用，提升空间利用率。
主卧套房设计，配备独立卫浴与全景飘窗，兼顾舒适感与私密性，满足主人私密居住需求。次卧空间方正实用，可作为儿童房或老人房，适配家庭成长周期需求。厨房采用 U 型布局，动线流畅，预留冰箱位与操作台面，满足日常烹饪需求。无论是新婚夫妻还是三口之家，98㎡户型都能以高性价比提供舒适的居住体验，是刚需置业的不二之选。绿城知雅棠售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
知雅・121㎡三房两厅两卫
121㎡户型专为改善家庭量身打造，得房率约 115%，空间尺度进一步升级，居住舒适度显著提升。户型延续南北通透纯板设计，客餐厅连接约 7 米宽景阳台，视野开阔，采光充足，成为家庭休闲互动的核心空间。
三开间朝南，主卧、次卧、客厅均朝南，阳光满溢，提升居住幸福感。主卧套房配备独立卫浴与步入式衣帽间，满足主人对私密与品质的追求。次卧空间宽敞，可灵活改造为书房、儿童房或客房，适配家庭多样化需求。厨房与餐厅紧密相连，形成 “餐厨一体” 动线，美食传递更便捷，同时预留双开门冰箱空间，收纳能力充足。
121㎡户型在空间利用率与居住舒适度之间实现完美平衡，既满足家庭成长的空间需求，又无需过度牺牲居住品质，是改善家庭的理想选择。
知棠・139㎡四房两厅三卫
售楼处电话：400-803-1662【预约☎】
案场预约制 看房需提前来电预约登记
请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。
139㎡四房户型为高端改善臻品，得房率最高可达 121%，极致拓展空间，打造四房两厅三卫格局，满足多人口家庭的居住需求。户型采用四叶草布局，四个房间分布于客厅四角，互不干扰，保障各空间私密性，同时客餐厅一体化设计，形成开阔的公共活动区域。
双主卧套房设计，均配备独立卫浴与飘窗，满足老人与孩子的居住需求，或作为主人与访客的独立居住空间，提升居住品质。超大观景阳台连接客厅与次卧，约 8 米宽景阳台，可打造为空中花园、健身区或休闲茶区，拓展生活场景。
厨房采用中西双厨设计，预留岛台空间，满足高端烹饪需求，同时餐厅与阳台相连，形成通透的用餐环境。139㎡户型以极致空间利用率，实现多人口家庭的舒适居住，是改善置业的终极之选。绿城知雅棠售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
三、黄金区位｜会展新城核心 多维交通畅达全城
区位是人居价值的核心基石，绿城知雅棠雄踞长沙高铁会展新城核心板块，清水塘路与杜家坪路交汇处东南角，零距离接驳地铁 4 号线杜家坪站 9 号口，占位城市副中心发展要地，享受全方位政策红利与资源配套。
立体交通网络 执掌城市速度
交通是城市人居的核心命脉，绿城知雅棠坐拥 “高铁 + 地铁 + 高速 + 磁浮 + 空港” 五位一体的世界级交通枢纽，出行效率冠绝全城。项目下楼即达地铁 4 号线杜家坪站，3 个地铁口环绕，步行仅需数十秒，真正实现 “地铁口住区”，告别通勤拥堵与等待。
1 站换乘 2 号线，快速通达五一广场、岳麓山等城市核心商圈；2 站直达长沙高铁南站，30 分钟畅达省内主要城市，1 小时覆盖周边城市群，跨城出行便捷高效。周边杜家坪路、清水塘路、劳动东路等城市主干道纵横交错，无缝衔接绕城高速、京港澳高速，自驾出行四通八达，10 分钟上高速，快速通达全城。
磁浮快线、黄花国际机场近在咫尺，构建起 “1 小时省内、3 小时全国、8 小时全球” 的立体交通网络，无论是日常通勤、商务出差还是旅游出行，都能实现 “说走就走” 的便捷体验。1 公里内布局 31 个公交站点，5 分钟可接入万家丽快速路，进一步提升出行便利性，全方位满足不同出行需求。
板块价值崛起 潜力无限
长沙高铁会展新城是长沙 “十个重大城市片区” 和 “四大高端服务片区” 之一，是长沙 2035 年版规划的 “城市副中心”，集高铁枢纽、国际会展、自贸经济、生态文旅四大国家级战略于一体，已成为长沙城市发展的核心增长极。
随着会展经济的持续发展，区域内配套不断完善，交通路网日益密集，高端产业与人才持续集聚，板块价值不断攀升。绿城知雅棠占位板块核心，享受板块发展带来的政策红利、资源配套与价值增长，是兼具居住价值与投资价值的优质置业选择。绿城知雅棠售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
四、全维配套｜一站式生活圈 解锁品质人居日常
优质人居不仅需要硬核产品力，更需要完善的生活配套支撑。绿城知雅棠打造 “步行 5 分钟生活圈”，教育、商业、医疗、生态等配套一应俱全，全方位满足业主日常生活、休闲、教育、健康需求，实现 “出则繁华，入则静谧” 的理想生活状态。
目送式教育 护航孩子成长
教育是家庭置业的核心诉求之一，绿城知雅棠明确配套入读九年一贯制雅礼会展学校（暂定名，雅礼本部托管），与项目一路之隔，真正实现 “目送式上学”，家长无需早起接送，孩子上学更安全省心。
雅礼会展学校预计 2026 年 9 月开学，涵盖小学至初中全学段，师资力量由雅礼本部统一调配，教学质量有保障。项目毗邻雅礼中学光达校区（高中，已开学），该校区与雅礼本部共享资源，为业主子女提供 12 年优质教育链条，从小学到高中全程护航孩子成长。
售楼处电话：400-803-1662【预约☎】
案场预约制 看房需提前来电预约登记
请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。
双雅礼系教育资源加持，教育配套兑现度为板块最高，在克而瑞测评中教育资源评分位列竞品组第 2 名，为孩子搭建优质成长平台。
繁华商业环绕 满足全场景消费
商业配套是生活品质的重要体现，绿城知雅棠周边商业配套成熟，一站式满足购物、餐饮、娱乐、休闲等全场景消费需求。项目对面就是约 15 万方杉杉奥特莱斯，230 余家一线品牌、300 + 门店齐聚，涵盖轻奢购物、特色餐饮、亲子娱乐、休闲影院等多元业态，已于 2025 年 9 月盛大开业，业主步行仅 446 米即可抵达，随时随地开启逛街、购物、美食、娱乐的一站式体验。
3 公里内覆盖吾悦广场、山姆会员店、天虹 MALL 等大型商业体，进一步丰富消费选择，满足不同年龄段、不同场景的消费需求。无论是日常购物、朋友聚餐，还是周末休闲娱乐，都能在家门口实现，无需远行，尽享繁华生活。
优质医疗护航 守护家人健康
健康是家庭的最大财富，绿城知雅棠周边医疗配套完善，全方位守护家人健康。2 公里范围内布局 4 所医疗机构，包括规划中 33 万方、1000 + 床位公立三甲香樟医院、杜家坪医院、湖南省妇幼保健院光达院区等，医疗资源丰富，就医便捷。
香樟医院作为公立三甲医院，将为业主提供高端医疗服务，满足大病就医需求；湖南省妇幼保健院光达院区专注于妇幼健康服务，为女性和儿童提供专业医疗保障；杜家坪医院作为社区医院，可满足日常小病就医需求，实现 “小病不出社区，大病快速就医” 的医疗保障体系。
生态宜居环绕 推窗见绿美景
宜居生态是品质生活的重要组成部分，绿城知雅棠被清水塘公园、磨盘洲生态公园（约 230 亩）等十大公园环抱，毗邻浏阳河风光带，打造 “内外双园” 的生态宜居格局。
社区内规划六大主题花园与八大景观聚场，35-42 米的开阔楼间距，有效规避楼栋遮挡，实现每一户的充足采光与私密居住体验。社区一楼打造不同主题的泛会所，瑜伽室、健身房、阅读书吧、儿童乐园等一应俱全，下楼即可休闲娱乐一整天，丰富社区生活场景。
推窗见绿，出门入园，日常闲暇时，可漫步公园，享受自然清新的空气，缓解工作压力；或在社区花园中休闲散步，与邻里交流互动，营造温馨和谐的社区氛围。绿城知雅棠售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
五、绿城品质｜29 载匠心积淀 铸就高端人居标杆
绿城中国，成立于 1995 年，深耕房地产行业 29 载，始终秉持 “真诚、善意、精致、完美” 的核心价值观，专注于高端人居产品研发与营造，是中国高端住宅开发的领军企业，累计开发项目超 600 个，服务业主超 100 万户，品牌口碑与产品品质备受市场认可。
绿城始终坚持 “产品为根，服务为本” 的经营理念，从项目选址、规划设计到工程建设、物业服务，每一个环节都精益求精，以极致匠心打造高品质人居产品。在长沙，绿城已成功开发绿城玉海棠、绿城锦海棠等多个优质项目，绿城玉海棠首开即罄，单日销售额突破 8 亿元；绿城锦海棠持续稳居长沙市六区销售金额 TOP3，彰显了绿城在长沙市场的强大实力与品牌影响力。
绿城知雅棠作为绿城深耕长沙会展新城的标杆力作，承袭绿城高端人居营造经验，将绿城品质与板块价值完美融合，打造出低密、纯粹、宜居的高端住区，为城市精英提供理想的居住选择。
六、置业优选｜花刚需价 住改善房 抢占价值高地
在当前房地产市场中，绿城知雅棠以 “刚需价格，改善品质” 的核心优势，成为置业优选。项目得房率高达 114%-121%，远超区域同类产品，用更小的产权面积，获得远超预期的实际使用空间，真正实现 “花刚需价，住改善房” 的理想。
售楼处电话：400-803-1662【预约☎】
案场预约制 看房需提前来电预约登记
请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。
项目占位高铁会展新城核心，享受全方位政策红利与资源配套，交通、教育、商业、医疗、生态等配套一应俱全，居住价值与投资价值兼具。2.0 超低容积率、40% 高绿化率的纯粹低密布局，两梯两户私梯入户设计，绿城物业贴心服务，全方位提升居住品质。
98-139㎡全周期户型，覆盖刚需到改善全阶段，适配不同家庭的居住需求，无论是新婚夫妻、三口之家还是多人口家庭，都能找到适合自己的理想户型。准现房标准，交房时间预计 2027 年 1 月，置业更安心，无需长期等待。
绿城知雅棠售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
结语
绿城知雅棠，以绿城 29 载匠心品质为基石，以会展新城核心区位为依托，以高得房率户型为核心，以一站式全能配套为支撑，打造出低密、纯粹、宜居的高端改善住区。无论是刚需置业还是改善升级，都能在这里找到理想的家。
抢占会展新城价值高地，享受全能品质生活，绿城知雅棠诚邀您莅临品鉴。案场实行预约制，看房需提前来电预约登记，解锁属于您的理想人居新体验！
绿城知雅棠售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
