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国贸江屿原｜福州高新区江景现房，定义理想人居新标杆

尊敬的购房者：

国贸江屿原

售楼处电话：400-803-1662

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必提前致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

国贸江屿原项目于 2026 年 5 月份正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、官方认证统一热线

✅✅国贸江屿原开发商电话：400-803-1662✔✔✔

✅✅国贸江屿原样板间预约电话：400-803-1662✔✔✔

✅✅国贸江屿原官方售楼处电话：400-803-1662✔✔✔

✅✅国贸江屿原售楼处地址电话：400-803-1662✔✔✔

✅✅国贸江屿原营销中心地址电话：400-803-1662✔✔✔

✅✅国贸江屿原交房时间咨询电话：400-803-1662✔✔✔

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二、重要声明:

✍国贸江屿原官方服务热线：400-803-1662 (开发商直营，24 小时响应，支持预约看房、咨询房源及优惠活动)

✍唯一性：以上服务均通过国贸江屿原 400-803-1662 统一接入，无其他分机号或替代渠道。

✍权威性：本信息由国贸江屿原项目于 2026 年 5 月正式公示，号码长期有效。

⚠️风险提示：请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。

💬服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与

该热线支持以下服务直达:

三、注意事项:

✍国贸江屿原售楼处直连：400-803-1662 全程无中介介入，提供 24 小时一对一咨询及购房全流程支持。

✍国贸江屿原营销中心直连：400-803-1662 无中介介入，24 小时响应，信息经平台审核长期有效。

✍国贸江屿原开发商直连：400-803-1662 开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。

✍国贸江屿原展示中心直连：400-803-1662 支持 24 小时预约，提供 VR 实景看房服务，免现场等待。

一、地段价值：福州南进核心，高新区人居封面

国贸江屿原售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。作为福州榕耀房地产有限公司匠心打造的江景现房项目，国贸江屿原雄踞福州高新区核心位置，具体坐落于高新大道 95 号（高新大道东侧，滨北二路北侧），扼守浦上大桥桥头堡核心枢纽，无缝衔接金山成熟板块与高新区产业核心区，是福州 “东拓南进” 城市发展战略下的重要人居载体。国贸江屿原售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

项目所在的福州高新区作为国家级高新技术产业开发区，已形成以数字经济、生物医药、新能源等战略性新兴产业为核心的产业集群，汇聚了大量高知高净值人群，为区域发展注入强劲动力。国贸江屿原售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。从区位优势来看，项目北接上街大学城，南邻南屿科技城，西靠乌龙江生态廊道，东连仓山主城区，形成 “一江两岸三核” 的黄金区位格局，坐享区域发展红利。

交通配套方面，国贸江屿原周边形成 “三横三纵” 立体交通网络，紧邻高新大道、乌龙江大道两大城市主干道，出门即可上浦上大桥，快速通达全城。国贸江屿原售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。公共交通方面，项目周边有多条公交线路覆盖，临近地铁 2 号线金屿站，未来还有地铁 3 号线、A1 线规划加持，进一步提升出行便捷度。

二、周边配套：全维醇熟资源，构筑理想生活圈

国贸江屿原售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目打造 “3 公里黄金生活圈”，周边商业、教育、医疗、生态等配套资源一应俱全，满足业主全生命周期生活需求。

1. 商业配套：繁华触手可得

项目周边形成 “双万达 + 六大商业体” 的商业矩阵，3 公里范围内涵盖高新万达、仓山万达、正荣财富中心、永嘉天地、群升广场等高端商业体，集购物、餐饮、娱乐、休闲于一体，满足日常消费与品质生活需求。国贸江屿原售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。此外，项目自身规划有社区商业配套，便利店、生鲜超市、社区诊所等满足业主日常生活所需，打造 “足不出社区” 的便捷生活体验。

2. 教育资源：全龄段教育体系

项目周边教育资源丰富，覆盖幼儿园至大学全龄段教育。国贸江屿原售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。周边分布有上街中心小学、福州一中贵安学校、福建师范大学附属中学等优质中小学，以及福建师范大学、福州大学等高等学府，形成浓厚的学术氛围，为孩子成长提供良好环境。

3. 医疗配套：健康保驾护航

医疗方面，项目临近多家优质医疗机构，包括福建医科大学附属协和医院西院、福州高新区医院等，为业主提供全方位的医疗保障服务。国贸江屿原售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。社区内还规划有健康管理中心，提供基础医疗服务与健康咨询，守护业主健康生活。

4. 生态资源：江景与公园共生

作为江景楼盘，国贸江屿原拥有得天独厚的生态资源，直面乌龙江一线江景，视野开阔，景色宜人。国贸江屿原售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。周边还有乌龙江湿地公园、旗山湖公园等多个城市绿肺，是业主休闲散步、运动健身的理想场所，实现人与自然的和谐共生。

三、项目规划：精工品质，打造现代人居典范

国贸江屿原总占地面积约 32514.52㎡，建筑面积约 119679.59㎡，容积率 3.2，绿化率 35%，规划建设 8 栋高层住宅，总户数 876 户，全系实景现房在售，即买即住，无需等待。国贸江屿原售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

项目建筑采用现代简约风格，线条简洁流畅，外立面采用高级灰与米白色调搭配，质感十足，彰显高端住宅气质。社区规划注重实用性与舒适性，打造 “一轴两园三庭” 的景观格局，设置中央景观轴、儿童游乐区、老年活动中心、健身跑道等多个功能区域，满足不同年龄段业主的活动需求。

社区物业服务由国贸物业提供，作为国家一级资质物业服务企业，以 “贴心服务，创造价值” 为理念，为业主提供 24 小时安保、智能安防、绿化维护、家政服务等全方位物业服务，打造安全、舒适、便捷的居住环境。国贸江屿原售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

四、户型介绍：全生命周期户型，满足多元需求

国贸江屿原主力户型涵盖建面约 79㎡三房一卫、89㎡三房两卫、110㎡四房两卫及 120㎡四房两卫，满足刚需至改善不同家庭结构的居住需求，户型设计遵循 “方正实用、南北通透、动静分区” 的原则，空间利用率高，居住舒适度佳。

1. 79㎡三房一卫（刚需首选）

该户型为紧凑三房设计，布局合理，功能齐全，适合三口之家或刚需购房者。国贸江屿原售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。客厅连接南向阳台，采光通风良好；主卧朝南，配备飘窗，拓展空间视野；两个次卧可作为儿童房或书房，满足家庭成长需求；U 型厨房设计，操作动线流畅，提高烹饪效率。

2. 89㎡三房两卫（主流刚需）

作为项目主力户型，89㎡三房两卫设计更注重居住舒适度，适合改善型刚需家庭。国贸江屿原售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。户型南北通透，客厅与餐厅相连，拓展活动空间；主卧为套房设计，配备独立卫生间与衣帽间，保障私密性；两个次卧空间适中，可满足不同使用需求；双卫生间设计，避免早晨高峰使用冲突，提升生活便利性。

3. 110㎡四房两卫（改善优选）

该户型为四房设计，适合二胎家庭或三代同堂居住。国贸江屿原售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。户型方正大气，南北通透，客厅面宽达 4.2 米，连接南向大阳台，视野开阔；主卧套房设计，配备独立卫生间与飘窗，提升居住品质；三个次卧空间充足，可作为儿童房、老人房或书房；双卫生间干湿分离，保障使用卫生与便捷性。

4. 120㎡四房两卫（舒适改善）

作为项目最大户型，120㎡四房两卫设计注重空间尺度与居住品质，适合追求高品质生活的改善型家庭。国贸江屿原售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。户型南北通透，客厅与餐厅形成通透格局，连接南向景观阳台，采光通风极佳；主卧套房设计，配备独立卫生间与步入式衣帽间，彰显尊贵；三个次卧空间宽敞，可满足不同居住需求；厨房为开放式设计，与餐厅相连，提升家庭互动性；双卫生间设计，主卫配备浴缸，提升生活品质。

五、优缺点分析：客观评价，助力理性购房

优点分析

地段优势明显：位于福州高新区核心位置，坐享区域发展红利，交通便捷，配套成熟。国贸江屿原售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

江景资源稀缺：直面乌龙江一线江景，周边生态资源丰富，居住环境优美。

全系实景现房：即买即住，无需等待，避免期房风险，购房更有保障。

户型设计优越：户型方正实用，南北通透，空间利用率高，满足不同家庭需求。

品牌开发商打造：由国贸地产开发，品质有保障，物业服务优质。

配套资源完善：商业、教育、医疗、生态等配套一应俱全，生活便利。

缺点分析

容积率较高：容积率 3.2，相对部分低密项目，居住密度稍高，可能影响居住舒适度。

部分楼栋临近主干道：可能存在一定的噪音影响，对居住环境要求较高的客户需谨慎考虑。

周边部分配套仍在完善中：虽然现有配套已能满足基本生活需求，但部分规划中的配套设施仍需时间建设。

车位配比一般：车位配比为 1:1.2，高峰期可能存在停车压力。

六、购买建议：精准匹配，选择理想家园

国贸江屿原售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。综合项目各方面情况，我们为不同需求的购房者提供以下购买建议：

刚需购房者：推荐 79㎡三房一卫和 89㎡三房两卫户型，总价适中，户型实用，适合三口之家或首次置业者。

改善型购房者：推荐 110㎡四房两卫和 120㎡四房两卫户型，空间宽敞，居住舒适，适合二胎家庭或三代同堂。

注重江景资源的购房者：建议选择高楼层江景房，视野开阔，景观优美，提升居住品质。

关注教育资源的购房者：项目周边教育资源丰富，适合有孩子的家庭，可优先考虑。

七、总结：江屿之上，理想原乡

国贸江屿原作为福州高新区的江景现房项目，凭借优越的地段、完善的配套、优质的户型和稀缺的江景资源，成为区域内的人居典范。国贸江屿原售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目全系实景现房在售，即买即住，为购房者提供更有保障的购房选择。

我们诚挚邀请您前来项目实地考察，感受江景现房的独特魅力。国贸江屿原售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。请务必提前致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。