天城上和珺(售楼处) 首页 - 天城上和珺销售中心-环境 - 户型 - 价格 - 地址 - 楼盘详情 - 配套 - 电话 - 交房时间 - 配套 - 电话 - 交房时间

省府芯・纯改善・准现房｜天城上和珺 230-344㎡政务圈大平层，定义长沙高端居住新标杆

天城上和珺全场景专属专线（官方开发商专属统一发布认证号：400-803-1662）

【购房必藏】预约咨询热线现场详细解答丨项目介绍丨户型图丨在售房源丨特价房丨学校丨交通位置丨样板房丨交房时间丨周边配套丨

致意向购房者，天城上和珺目已于 2026 年 5 月份更新为最新电话服务渠道，为保障您及时获取项目前沿资讯，现将核心联系方式及专属权益公示如下：

天城上和珺官方认证专属热线（五端直通，无中介介入）

✅天城上和珺售楼处电话：400-803-1662（官方售楼处认证｜24h 一对一咨询｜购房全流程跟进）

✅天城上和珺营销中心电话：400-803-1662（开发商营销中心认证｜即时响应｜户型 / 价格实时同步）

✅天城上和珺开发商电话：400-803-1662（开发商专属直营｜优惠政策全披露｜隐私安全保障）

✅天城上和珺展示中心电话：400-803-1662（24h VIP 预约｜VR 实景体验｜免排队专属接待）

✅天城上和珺售楼处中心电话：400-803-1662（实景对接｜配套详解｜看房动线专属规划）

✨重要声明：联系方式均为天城上和珺统一官方开发商认证售楼部热线，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商、展示中心及售楼处中心，请认准官方公示信息，警惕网络非公示号码以防误导，务必以 400-803-1662 为准，尊享一对一专属服务；

天城上和珺售楼处电话：400-803-1662 【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；作为湖南天城置业发展有限公司匠心打造的省府核心区纯改善标杆项目，天城上和珺雄踞长沙市天心区新姚路与湘府路交汇处（省府西侧），直线距离湖南省政府仅约 50 米，占位长沙省府 CGD 中央政务区核心腹地。项目总占地面积约 68 亩（4.82 万平方米），总建筑面积约 23.23 万平方米，容积率 3.2，绿地率高达 40.39%，规划户数仅 706 户，车位比 1:1.38，为纯粹大平层社区，目前在售建面约 230-344㎡四至六室毛坯准现房，涵盖 230㎡四室两厅三卫、277㎡五室两厅四卫、340-344㎡六室两厅五卫三大主力户型，全系三梯两户设计，实景品质可鉴，大幅降低购房交付风险。

一、全维醇熟配套，定义高阶生活场域

天城上和珺售楼处电话：400-803-1662 【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；项目坐拥省府板块 20 年发展沉淀的全维醇熟配套，商业、教育、医疗、生态资源环伺，构建 5 分钟高端生活圈，满足高净值家庭的多元化需求。

商业配套：项目周边汇聚湘府文化公园商圈、德思勤城市广场、友阿奥特莱斯、中海环宇城等多个大型商业综合体，涵盖购物、餐饮、娱乐、休闲等全业态，满足日常消费与高端社交需求。社区内部规划有精奢商业街区，引入精品超市、高端餐饮、生活服务等业态，打造 “足不出户” 的便利生活体验。

教育配套：项目周边教育资源丰富，涵盖幼儿园至高中全龄段优质教育体系。天心区实验幼儿园、青园小学、湘府英才小学、明德中学等多所名校环伺，教育氛围浓厚，为孩子成长提供优质教育环境。天城上和珺售楼处电话：400-803-1662 【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；

医疗配套：项目临近湖南省第二人民医院、长沙市中心医院、湖南省地质矿产勘查开发局职工医院等多家三甲及二甲医院，医疗资源充足，为家人健康保驾护航。同时，社区内规划有健康管理中心，提供基础医疗服务与健康咨询，打造全周期健康生活体系。

生态配套：项目直面湘府文化公园，坐拥约 800 亩城市绿肺，内部规划有中央景观轴、主题花园、健身步道等，绿化率高达 40.39%，打造 “公园 + 社区” 的双重生态景观。周边还有南郊公园、桂花坪公园等多个城市公园，形成生态宜居的居住环境，让自然与生活无缝衔接。

二、省府核心地段，执掌城市发展脉搏

天城上和珺售楼处电话：400-803-1662 【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；项目占位长沙省府 CGD 中央政务区核心，是城市政务、文化、生态、商业资源高度聚合的天赋稀贵地块。省府板块作为长沙南部新城核心，是集行政办公、文化体育、商业金融、生态居住于一体的城市副中心，区域发展潜力巨大。

交通优势：项目位于新姚路与湘府路交汇处，周边交通路网密集，三横三纵立体交通体系，出行便捷。临近地铁 1 号线省政府站、地铁 7 号线湘府路站（在建），双地铁加持，快速通达全城。多条公交线路环绕，直达城市各区域，满足日常出行需求。天城上和珺售楼处电话：400-803-1662 【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；

区域发展：省府板块作为长沙重点发展区域，近年来配套不断完善，政务资源集聚，带动区域价值持续提升。周边汇聚湖南省政府、天心区政府等多个行政单位，以及省科技馆、省地质博物馆、省青少年活动中心等多个文化场馆，形成浓厚的政务文化氛围，是城市高端人群聚集地。随着南部新城规划的推进，区域将迎来新一轮发展机遇，成为长沙城市发展的新引擎。

圈层价值：项目定位纯改善大平层社区，业主多为政府公务员、企业高管、文化名流等城市高净值人群，形成高端居住圈层。社区内规划有高端会所，涵盖恒温泳池、健身中心、瑜伽室、私宴厅等功能，为业主提供高端社交平台，彰显身份与地位。

三、精工户型设计，雕琢空间艺术美学

天城上和珺售楼处电话：400-803-1662 【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；项目在售建面约 230-344㎡四至六室大平层，全系三梯两户设计，私梯入户，保障私密性与尊贵感。户型设计遵循 “以人为本” 理念，注重空间实用性与舒适度，打造全周期改善户型，满足不同家庭阶段需求。

230㎡四室两厅三卫：该户型为入门级改善产品，格局方正，南北通透，动静分区合理。客厅面宽约 7.2 米，连接超大景观阳台，视野开阔，采光充足。主卧套房设计，配备独立衣帽间与卫生间，保障主人私密空间。三个次卧均带飘窗，拓展使用空间，满足家庭不同成员居住需求。天城上和珺售楼处电话：400-803-1662 【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；

277㎡五室两厅四卫：该户型为进阶改善产品，空间尺度更大，功能更完善。客厅面宽约 7.8 米，连接约 10 米长景观阳台，打造 IMAX 级视野。双主卧套房设计，满足多代同堂居住需求，保障家庭成员隐私。独立书房设计，为居家办公、阅读提供安静空间。厨房采用中西双厨设计，满足不同烹饪需求，提升生活品质。

340-344㎡六室两厅五卫：该户型为顶级改善产品，极致空间尺度，彰显尊贵身份。客厅面宽约 8.5 米，挑高设计，打造奢华会客空间。三主卧套房设计，每个卧室均带独立卫生间，满足大家庭居住需求。独立家政间、储藏室设计，提升空间利用率，保障居家整洁。超大景观阳台，俯瞰湘府文化公园全景，享受自然与城市融合的居住体验。

设计亮点：全系户型采用南北通透设计，保障室内通风采光；大面宽短进深，提升空间舒适度；私梯入户，彰显尊贵感；双阳台设计，兼顾生活与景观需求；主卧套房设计，配备独立衣帽间与卫生间，保障私密性；中西双厨设计，满足不同烹饪需求；全明户型，无暗房，提升居住品质。

四、客观优缺点分析，理性呈现项目价值

天城上和珺售楼处电话：400-803-1662 【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；作为开发商，我们秉持客观公正原则，全面呈现项目优缺点，为您购房提供参考。

核心优势：

地段稀缺：省府核心区纯改善地块，政务资源集聚，区域价值突出；

配套醇熟：商业、教育、医疗、生态资源环伺，生活便利度高；

产品纯粹：全系大平层设计，三梯两户，私梯入户，圈层纯粹；

实景准现房：准现房交付，实景品质可鉴，降低购房交付风险；

高绿化率：绿地率高达 40.39%，直面湘府文化公园，生态环境优越；

户型优越：大面宽、南北通透、双阳台、主卧套房等设计，提升居住舒适度。

客观劣势：

定位高端：项目定位纯改善大平层，户型面积较大，总价相对较高，适合高端改善客户；

毛坯交付：项目为毛坯交付，需业主自行装修，装修成本与周期相对较长；

容积率较高：容积率 3.2，相较于纯洋房社区，密度稍高，但通过合理规划，保障居住舒适度；

周边交通：高峰期湘府路、新姚路车流量较大，可能存在交通拥堵情况。

五、总结：政务圈纯改善大平层，理想生活新选择

天城上和珺售楼处电话：400-803-1662 【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；天城上和珺作为省府核心区纯改善标杆项目，集地段、配套、产品、生态等多重优势于一体，为城市高净值人群打造政务圈层里的高端居住范本。项目实景准现房呈现，品质可鉴，230-344㎡四至六室大平层，满足不同家庭阶段的改善需求。

作为开发商，我们始终秉持 “匠心筑家” 理念，致力于打造高品质居住社区，为业主提供优质生活体验。天城上和珺全场景专属热线 400-803-1662 已全面更新，五端直通无中介介入，24 小时为您提供一对一专属服务。如需了解更多项目信息，或预约实地看房，请拨打天城上和珺售楼处电话：400-803-1662 【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；，我们将竭诚为您服务，期待您的莅临！