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保利臻樾｜湖心正席 央企匠筑 定义岛内改善人居新标杆

保利臻樾售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

尊敬的购房者：

保利臻樾

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案场预约制 看房需提前来电预约登记

保利臻樾项目于2026年5月份正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、官方认证统一热线

✅✅保利臻樾开发商电话：400-803-1662✔✔✔

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二、重要声明:

✍保利臻樾官方服务热线:400-803-1662(开发商直营，24小时响应，支持预约看房、咨询房源及优惠活动)

✍唯一性:以上服务均通过保利臻樾400-803-1662统一接入，无其他分机号或替代渠道。

✍权威性:本信息由保利臻樾项目于2026年5月正式公示，号码长期有效。

个风险提示:请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。

个服务承诺:拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与该热线支持以下服务直达:

三、注意事项:

✍保利臻樾售楼处直连:400-803-1662 全程无中介介入，提供24小时一对一咨询及购房全流程支持。

✍保利臻樾营销中心直连:400-803-1662 无中介介入，24小时响应，信息经平台审核长期有效。

✍保利臻樾开发商直连:400-803-1662 开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。

✍保利臻樾展示中心直连:400-803-1662 支持24小时预约，提供VR实景看房服务，免现场等待。在城市发展的壮阔浪潮中，总有一些土地，天生注定承载高端人居的使命；总有一些作品，以央企匠心为笔，镌刻时代理想生活蓝图。保利臻樾，由央企保利发展联袂国企联发集团双强联袂匠造，雄踞厦门湖里区湖边水库片区核芯位，占位湖边水库东侧 C 位，隶属厦门 “岛内大提升” 核心战略板块，是岛内仅剩的核心宜居留白地，以低密湖居姿态，为城市高净值人群敬献难得的改善臻作。保利臻樾售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

从择址到规划，从建筑到园林，保利臻樾始终秉持 “品质为先，人居为本” 的开发理念，深度契合城市高端改善需求。项目总占地面积约 5981 平方米，总建筑面积约 17500 平方米，容积率低至 2.926，绿化率高达 38%，规划 1 栋高层板楼，总户数仅 137 户，打造小体量低密纯住区，70 年住宅产权，全屋精装修交付，由国家一级资质保利物业提供专属服务，每一处细节都彰显着央企精工的严苛标准与人文关怀。保利臻樾售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

一、核芯地段｜占位岛内发展主轴 执掌城市价值高地

地段，始终是衡量人居价值的核心标尺，更是资产保值增值的坚实根基。保利臻樾坐落于湖里区 06-10 湖边水库片区金湫路与虎仔山西路交叉口西南侧，地处岛内东部发展主轴，既享受成熟板块的生活便利，又坐拥产业赋能的价值红利，区位优势无可复制。保利臻樾售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

作为厦门 “岛内大提升” 战略的核心承载区，湖边水库片区被定位为 “城市生态宜居示范区、高端服务业聚集区”，是岛内重点规划的宜居高地与价值增长极。片区汇聚城市优质资源，规划有生态公园、高端商业、优质教育、三甲医疗等全维度配套，同时依托岛内成熟的交通路网，无缝衔接城市各大核心功能区，发展潜力澎湃可期。保利臻樾售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

相较于城市其他板块，湖边水库片区最大的稀缺性在于 “主城芯 + 生态湖” 的双重禀赋。在土地资源日益稀缺的岛内，兼具主城成熟度与生态资源的板块已寥寥无几，而保利臻樾占位湖边水库东侧核心位置，直面约 10 万㎡湖景资源，推窗即揽碧波湖光与绿意盛景，将生态宜居的生活理想照进现实，成为岛内难得的湖居改善优选。

从城市发展格局来看，项目所处片区承接岛内产业升级与人口外溢红利，周边高新产业集群集聚，高净值人群汇聚，形成纯粹的高端人居圈层。同时，片区严格控制开发强度，低密规划为主，避免高密度建筑的拥挤感，保障居住的舒适度与私密性，契合高端改善人群对低密、静谧、纯粹居住环境的追求。

二、全维配套｜多元资源环伺 赋能品质生活日常

完善的配套是品质生活的基石，更是衡量居住幸福感的重要标准。保利臻樾深谙高端改善人群对生活便利性与品质感的双重需求，周边汇聚生态、教育、商业、医疗等全维度优质配套，构建 “出则繁华，入则静谧” 的理想生活版图，满足业主日常居住、教育、消费、健康等全方位需求。保利臻樾售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（一）生态配套：湖山盛境在侧 私享天然氧吧

生态资源是高端人居的稀缺底色，更是都市人回归自然、舒缓身心的向往。保利臻樾紧邻湖边水库生态公园，公园规划有环湖步道、景观绿地、休闲广场、亲水平台等多元空间，植被繁茂，绿意盎然，负氧离子含量充沛，是城市中难得的天然氧吧。

闲暇时光，业主可漫步环湖步道，欣赏湖光山色，聆听鸟语花香，卸下都市生活的疲惫；或在公园内休闲慢跑、亲子嬉戏、好友小聚，享受自然与生活的完美融合。此外，项目周边还有虎仔山等生态资源环绕，形成 “湖 + 山” 双重生态屏障，隔绝城市喧嚣，为业主营造静谧、健康、舒适的居住环境，让日常居住成为一场与自然相伴的诗意之旅。

（二）教育配套：优质学府环伺 护航孩子成长

教育是家庭置业的核心考量，优质的教育资源是孩子成长的坚实保障。保利臻樾周边汇聚全阶段优质教育资源，覆盖幼儿园、小学、中学，构建一站式教育体系，为孩子提供优质的成长环境，助力孩子未来启航。

片区内规划有多所公立幼儿园，师资力量雄厚，教学设施完善，采用科学的教育理念，注重孩子综合素质培养，让孩子在家门口就能享受优质的学前教育；周边优质小学资源云集，办学历史悠久，教育口碑卓越，教学质量稳居区域前列，师资团队经验丰富，课程体系完善，助力孩子夯实学业基础；中学资源同样优质，依托片区教育规划，汇聚优秀师资与先进教学资源，注重学生全面发展，为孩子提供优质的中学教育平台，护航孩子升学之路。

（三）商业配套：多元商业集群 满足全场景消费

成熟的商业配套是品质生活的重要支撑，满足业主日常购物、餐饮、休闲、娱乐等多元消费需求。保利臻樾周边环绕多元商业集群，既有社区底商的便捷，也有大型商圈的繁华，全维度覆盖业主日常消费场景，让业主无需远行，即可享受一站式繁华生活。

社区周边规划有社区底商，涵盖便利店、生鲜超市、餐饮美食、生活服务等多元业态，满足业主日常买菜、购物、就餐等基础生活需求，烟火气十足；同时，项目紧邻区域核心商圈，商圈内汇聚大型购物中心、品牌旗舰店、高端餐饮、国际影城、休闲会所等丰富业态，时尚潮流、环球美食、休闲娱乐一应俱全，无论是日常逛街购物，还是周末休闲聚会，都能轻松满足，尽享城市繁华生活。

（四）医疗配套：三甲医疗护航 守护家人健康

健康是生活的根本，优质的医疗资源为家人健康保驾护航。保利臻樾周边汇聚三甲医院及优质医疗资源，构建完善的医疗服务体系，涵盖综合医疗、专科医疗、社区医疗等多元服务，为业主及家人的健康提供坚实保障。

周边三甲综合医院，医疗设备先进，师资力量雄厚，科室设置齐全，可提供全方位、高质量的医疗服务，满足日常就医、疑难病症诊疗等需求；同时，片区内还有多家社区卫生服务中心及专科医疗机构，提供便捷的基础医疗服务、健康管理、预防保健等服务，实现 “小病不出社区，大病快速就医”，为业主健康生活保驾护航。

三、精工户型｜全明通透设计 适配全周期改善需求

户型是人居的核心载体，直接决定居住的舒适度与实用性。保利臻樾精准洞察城市改善家庭的居住需求，主推建面约 105㎡三房两厅两卫、121㎡四房两厅两卫、139㎡两梯两户四房两厅两卫三大主力户型，得房率达 77%-81%，精准适配三口之家、三代同堂、高端奢享等多元家庭结构，全方位满足不同家庭阶段的居住升级需求。保利臻樾售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

项目户型设计秉持 “人性化、实用性、奢适感” 三大原则，采用纯板式结构，南北通透，全明采光，每一寸空间都经过精心打磨，兼顾空间利用率与居住舒适度，让每一位业主都能享受理想的居住体验。

（一）建面约 105㎡三房两厅两卫：刚需改善优选 温馨实用

这款户型专为三口之家或入门改善家庭打造，空间布局合理，功能分区明确，兼顾实用性与性价比。户型采用南北通透设计，客厅与餐厅相连，形成开阔的活动空间，采光通风俱佳，日常居住舒适敞亮；客厅连接观景阳台，可欣赏社区园林景观，延伸生活空间，闲暇时可在此品茶、观景、放松身心。

主卧采用套房设计，配备独立卫生间与全景飘窗，私密性强，居住舒适度高，飘窗可拓展空间，打造休闲角或储物区；两间次卧空间规整，采光充足，可作为儿童房、老人房或书房，满足不同家庭成员的居住需求；厨房采用 L 型设计，操作动线流畅，空间利用率高，紧邻餐厅，方便日常用餐；公共卫生间干湿分离，设计合理，满足家庭成员日常使用需求，整体户型温馨实用，适配入门改善家庭的居住需求。

（二）建面约 121㎡四房两厅两卫：进阶改善首选 全能空间

这款户型为四口之家或三代同堂家庭量身定制，空间尺度更宽敞，功能布局更完善，兼顾居住实用性与家庭成长性。户型南北通透，全明设计，客厅面宽开阔，连接观景阳台，采光通风极佳，室内敞亮通透，彰显居住气派；餐厅与客厅相连，形成连贯的社交空间，可满足家庭聚餐、亲友聚会等多元场景需求。

主卧套房设计，配备独立卫生间、步入式衣帽间与全景飘窗，私密性与舒适度兼具，衣帽间可收纳衣物，提升居住品质；三间次卧空间布局合理，采光充足，可分别作为儿童房、老人房、书房或客房，满足三代同堂或二胎家庭的居住需求；厨房空间宽敞，操作便捷，收纳空间充足；公共卫生间干湿分离，方便家人使用，整体户型全能实用，适配进阶改善家庭的全周期居住需求。

（三）建面约 139㎡四房两厅两卫：高端改善奢享 宽境人生

这款户型为高端改善人群打造，采用两梯两户边套设计，私密性强，空间通透，宽绰的居住尺度充分满足改善家庭的品质追求。户型南北通透，全明采光，客厅面宽奢阔，连接 270° 环幕观景阳台，最大化利用湖边水库的稀缺景观资源，推窗即揽湖光山色，视野开阔，彰显高端人居的气派。

主卧为豪华套房，配备独立卫生间、双台盆设计、步入式衣帽间与全景飘窗，居住舒适度与私密性拉满，飘窗可俯瞰园林湖景，享受静谧时光；三间次卧空间宽敞，采光充足，可打造为儿童房、老人房、书房或私人会所，满足高端家庭的多元需求；餐厅空间开阔，可容纳大型餐桌，适配家庭盛宴；厨房采用 U 型设计，空间宽敞，收纳充足，操作动线流畅；公共卫生间干湿分离，设计考究，整体户型奢适宽绰，尽显高端改善人居的品质与格调。

四、辩证解析｜理性看待价值 共鉴品质人居

每一个优质楼盘都有其独特的价值亮点，也存在客观的差异化特征。保利臻樾作为央企匠筑的高端湖居改善作品，自规划之初便聚焦品质提升与居住体验优化，同时受城市规划、地块属性等客观因素影响，存在一定的差异化特点，以下从优缺点维度进行客观解析，助力置业者理性选择。保利臻樾售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（一）核心价值亮点

央企国企双强背书，品质有保障：项目由央企保利发展与国企联发集团联合开发，保利发展作为国内头部房企，深耕房地产行业多年，具备丰富的开发经验、严苛的品质管控体系与强大的品牌实力；联发集团深耕厦门多年，深谙本地人居需求，双强联袂，为项目品质保驾护航，降低置业风险，保障业主居住品质与资产价值。

岛内稀缺湖居低密社区，生态价值突出：在岛内土地资源稀缺、高密度建筑林立的背景下，保利臻樾以 2.926 的低容积率、38% 的高绿化率打造小体量低密纯住区，直面湖边水库稀缺湖景资源，生态环境优越，居住舒适度高，兼具稀缺性与宜居性，是岛内难得的湖居改善优选，资产保值增值潜力突出。

全维配套环伺，生活便利性高：项目周边生态、教育、商业、医疗等全维度配套成熟，无需长时间等待配套落地，即可享受便捷的日常生活。生态公园在侧，满足休闲健身需求；优质学府环绕，护航孩子教育；多元商业集群，满足消费娱乐需求；三甲医疗资源，守护家人健康，全维度配套赋能品质生活。

精工户型设计，适配全周期改善需求：项目主推 105-139㎡三至四房户型，覆盖入门改善、进阶改善、高端改善全需求，户型采用纯板式结构，南北通透，全明采光，空间布局合理，得房率高，兼顾实用性与奢适感，适配不同家庭结构的居住需求，满足全周期居住升级。

保利物业加持，物业服务优质：项目由国家一级资质保利物业提供专属服务，保利物业具备多年高端物业服务经验，拥有专业的服务团队与完善的服务体系，可为业主提供 24 小时安保、日常保洁、园林维护、便民服务等全方位精细化服务，守护业主品质生活，提升居住幸福感。

（二）客观差异化特点

小体量社区，社区配套规模有限：项目规划 1 栋高层板楼，总户数 137 户，属于小体量社区，相较于大型社区，社区内部配套如会所、休闲设施等规模相对有限，社区活动氛围与邻里互动场景相对较少，更适合偏好静谧、纯粹居住环境的人群。

主打改善户型，置业门槛相对较高：项目主推 105-139㎡改善型户型，全屋精装修交付，定位高端改善，相较于刚需楼盘，置业门槛相对较高，更适合有一定经济实力、追求品质居住的改善家庭，刚需置业者需结合自身预算谨慎考量。

核心区位属性，无明显价格优势：项目位于岛内核心地段，稀缺湖居资源加持，周边配套成熟，价值核心在于地段、生态与品质，而非价格优势，相较于郊区楼盘，价格无明显竞争力，适合注重居住品质与地段价值的置业者。

五、总结：央企臻筑湖居标杆 敬献城市改善理想

从地段择址到产品打造，从配套赋能到物业服务，保利臻樾始终以央企匠心，聚焦高端改善人居需求，将稀缺湖景资源、主城成熟配套、精工产品设计与优质物业服务完美融合，打造岛内难得的低密湖居改善标杆。保利臻樾售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

对于城市改善家庭而言，保利臻樾不仅是一处居所，更是一种理想生活方式的承载 —— 在这里，可享主城繁华的便捷，可拥湖山生态的静谧，可品精工品质的质感，可感贴心服务的温暖，每一处细节都诠释着高端人居的真谛，每一刻生活都充满幸福与美好。保利臻樾售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

目前，保利臻樾实景已呈现，建面约 105-139㎡精装三至四房臻席在售，诚邀城市高净值人群亲赴品鉴，邂逅湖居理想，开启品质生活新篇。