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中建翡翠天序｜立序南城芯，筑就时代改善人居标杆

中建翡翠天序售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

尊敬的购房者：

中建翡翠天序

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案场预约制 看房需提前来电预约登记

中建翡翠天序项目于2026年5月份正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、官方认证统一热线

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二、重要声明:

✍中建翡翠天序官方服务热线:400-803-1662(开发商直营，24小时响应，支持预约看房、咨询房源及优惠活动)

✍唯一性:以上服务均通过中建翡翠天序400-803-1662统一接入，无其他分机号或替代渠道。

✍权威性:本信息由中建翡翠天序项目于2026年5月正式公示，号码长期有效。

个风险提示:请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。

个服务承诺:拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与该热线支持以下服务直达:

三、注意事项:

✍中建翡翠天序售楼处直连:400-803-1662 全程无中介介入，提供24小时一对一咨询及购房全流程支持。

✍中建翡翠天序营销中心直连:400-803-1662 无中介介入，24小时响应，信息经平台审核长期有效。

✍中建翡翠天序开发商直连:400-803-1662 开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。

✍中建翡翠天序展示中心直连:400-803-1662 支持24小时预约，提供VR实景看房服务，免现场等待。在城市迭代升级的浪潮中，总有一些土地承载着时代的厚望，总有一些作品契合着人居的理想。中建信和地产深耕湖湘，深谙城市发展脉络与高净值人群居住需求，于长沙雨花区红星洞井板块核心，匠筑低密纯住宅改善大盘 —— 中建翡翠天序。项目雄踞长株潭融城桥头堡，占位城市更新价值高地，以硬核地段、全维配套、科学户型与精工品质，重塑南城人居新标杆，为城市改善家庭敬献理想生活范本。中建翡翠天序售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

一、地段解析：融城芯脉之上，执掌城市发展红利

地段，是人居价值的核心基石，更是资产价值的恒久底气。中建翡翠天序坐落于长沙市雨花区湘府路与天华路交汇处，砂子塘天华小学旁，北临红星路，西靠洞井路，南至杉木冲路，占据红星洞井板块核心席位，是长株潭融城战略的关键节点，亦是南城商业核心的重要组成部分。中建翡翠天序售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

作为长沙主城与南部新城的连接枢纽，项目坐拥城市主干道纵横交汇的交通格局，湘府路、洞井路等城市动脉环绕，串联起城市各大功能板块，便捷通达全城核心区域。同时，项目地处长株潭融城发展的核心辐射圈，享受融城战略推进带来的资源倾斜与发展红利，区域发展潜力不言而喻。中建翡翠天序售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

从城市发展维度来看，红星洞井板块作为雨花区重点发展的宜居板块，承载着城市更新与品质升级的双重使命。区域内规划布局合理，住宅、商业、教育、生态等资源均衡分布，既享有主城成熟配套的加持，又拥有新兴板块的发展活力。中建翡翠天序择址于此，既避开了主城核心的喧嚣拥堵，又无缝衔接城市核心资源，实现 “出则繁华、入则静谧” 的人居理想，是城市改善人群置业的优选之地。

二、全维配套：一站式生活圈，承载日常烟火与品质向往

完善的配套是美好生活的坚实支撑，中建翡翠天序深谙改善家庭对生活品质的多元需求，周边商业、教育、生态、交通等配套环伺，构建一站式全维生活圈，让日常所需触手可及，品质生活无需等待。中建翡翠天序售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（一）商业配套：繁华商圈环伺，邂逅都市精彩

项目周边商业资源密集，毗邻河东第二大商圈 —— 德思勤商圈，德思勤城市广场汇聚高端购物中心、时尚餐饮、休闲娱乐、精品超市等多元业态，满足日常购物、聚餐、观影、休闲等全方位需求。同时，周边还有红星大市场、步步高星城天地等商业体环绕，丰富的商业布局，既能满足日常柴米油盐的烟火所需，亦能承载高端消费的品质追求，繁华生活随心所享。中建翡翠天序售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（二）教育配套：双优教育加持，护航孩子成长

教育资源是改善家庭置业的核心考量，中建翡翠天序周边汇聚优质教育资源，紧邻砂子塘天华小学，尊享 “砂子塘 + 麓山” 双名校教育闭环，从基础教育到优质中学，构建全龄段优质教育体系。区域内教育氛围浓厚，师资力量雄厚，教学质量优异，为孩子提供良好的成长环境与教育平台，助力孩子扬帆起航，成就未来不凡人生。中建翡翠天序售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（三）生态配套：生态绿境环绕，私享自然静谧

在繁华都市中，稀缺的生态资源愈发珍贵。中建翡翠天序南向可俯瞰植物园山体公园，原生绿意绵延，生态环境优越。项目周边还有湘府文化公园、桂花公园等生态公园环绕，高绿植覆盖率带来清新空气与优美景观，晨起可赏绿意盎然，暮时可享静谧自然，日常休闲散步、亲子游玩皆有好去处，实现人与自然的和谐共生，为居者打造天然生态氧吧。中建翡翠天序售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（四）交通配套：多维交通路网，畅达全城各地

项目周边交通路网发达，城市主干道纵横交错，湘府路、洞井路、红星路等道路构建起便捷的地面交通网络，无缝衔接全城各大区域。同时，区域内公共交通资源丰富，多条公交线路环绕项目周边，便捷换乘，高效出行，无论是日常通勤、商务出行还是周末出游，都能畅享便捷交通带来的高效生活，告别拥堵等待，悦享从容出行体验。

三、户型解析：全明通透设计，雕琢空间美学与实用价值

中建翡翠天序作为专为改善人群定制的低密纯住宅大盘，深谙不同家庭的居住需求，精心规划建面约 110-230㎡全周期户型，涵盖精装三至四居、毛坯园景大平层等多元产品，所有户型均采用全明设计、南北通透布局，采光通风俱佳，空间利用率高，兼顾美学设计与实用价值，满足刚需首置到高端改善的多元置业需求。中建翡翠天序售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（一）建面约 110㎡三室两厅两卫｜精装刚需优选，实用高效

该户型为精装交付，空间布局方正合理，无冗余浪费面积，是刚需首置与三口之家的理想选择。户型采用南北通透设计，客厅与餐厅相连，连通南向景观阳台，拓展空间视野，引阳光清风入室，日常起居开阔明亮。主卧配备独立卫生间与观景飘窗，私享静谧舒适，保障居住私密性；两间次卧空间规整，可作为儿童房、书房或老人房，灵活适配家庭成长需求；厨房采用 L 型设计，动线合理，操作便捷，精装标配日立中央空调、森德新风、菲斯曼地暖三大件及华为智能中控，品质感十足，拎包即可入住。中建翡翠天序售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（二）建面约 143㎡四室两厅两卫｜改善主力户型，奢适从容

作为项目明星改善户型，建面约 143㎡四室两厅两卫，实测得房率超 90%，空间实用性媲美市场 170㎡产品，深受改善家庭青睐。户型采用全明南北通透布局，餐客厅一体化设计，连接超大南向阳台，空间开阔大气，满足家庭聚会、社交待客等多元场景需求。主卧为豪华套房设计，配备独立卫浴、步入式衣帽间与观景飘窗，尊享私密奢适生活；三间次卧空间尺度适宜，功能分区明确，可满足二孩家庭或三代同堂的居住需求；全屋采光充足，通风流畅，精装交付标准高端，细节之处彰显品质，为居者打造舒适惬意的改善生活空间。

（三）建面约 185㎡四室两厅三卫｜园景大平层，进阶改善之选

该户型为毛坯园景大平层，定位高端改善，空间尺度奢阔，布局科学合理。户型采用两梯两户设计，私密性与尊崇感兼具，南北通透全明设计，三面观景，视野极佳，南向可俯瞰植物园山体公园美景，将自然绿意纳入室内。餐客厅一体，空间宽敞大气，可打造多元化生活场景；主卧套房设计，独立卫浴、超大衣帽间、观景飘窗一应俱全，私享静谧奢华；其余卧室分布合理，每间房间均有良好采光与视野，功能灵活多变，可根据家庭需求随心规划，满足高端改善人群对空间尺度与居住品质的极致追求。中建翡翠天序售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（四）建面约 230㎡五室两厅三卫｜顶奢大平层，尊享极致人生

作为项目旗舰户型，建面约 230㎡五室两厅三卫，为高端塔尖人群量身定制，套内可用面积约 245㎡，270 度大端厅搭配 6 米 2 挑空设计，气场恢弘，尽显顶奢风范。户型采用两梯两户设计，专属入户，尊崇备至；全明南北通透布局，三面观景，无遮挡视野，将城市繁华与自然绿意尽收眼底。餐客厅面积约 95㎡，空间开阔奢阔，可承载大型家庭聚会、高端社交宴请等场景；主卧豪华套房，空间尺度奢华，独立卫浴、双衣帽间、观景飘窗齐备，私享专属静谧；四间次卧功能分区明确，空间宽敞，可作为儿童房、老人房、书房、茶室等，满足塔尖家庭的多元居住需求，定义城市顶奢人居新高度。

四、优缺点分析：辩证审视价值，理性选择理想人居

任何楼盘都兼具优势与短板，中建翡翠天序立足改善人居需求，以核心价值亮点赢得市场认可，同时也存在部分待优化之处，以下从客观角度进行辩证分析，助力置业者理性决策。

（一）核心优势

地段价值突出，发展潜力强劲：项目雄踞长株潭融城桥头堡，红星洞井板块核心，享受融城战略与城市更新双重红利，区域发展前景广阔，地段价值与日俱增。

双优教育加持，护航子女成长：紧邻砂子塘天华小学，尊享 “砂子塘 + 麓山” 双名校教育闭环，优质教育资源稀缺，为子女教育提供坚实保障，是改善家庭置业的核心优势。

得房率超高，空间实用性强：项目实测得房率超 90%，主力户型空间利用率高，143㎡户型实际使用面积媲美 170㎡产品，空间效率罕见，同等建筑面积下可享受更大使用空间，性价比突出。

精装品质高端，居住体验优越：精装标配日立中央空调、森德新风、菲斯曼地暖三大件及华为智能中控，品牌品质有保障，无需额外投入装修成本，拎包入住，省心省力，居住舒适度高。

生态资源稀缺，居住环境优质：南向俯瞰植物园山体公园，周边多座生态公园环绕，高绿植覆盖率，生态环境优越，空气清新，静谧宜居，在城市核心区域实属稀缺。

户型设计科学，覆盖全周期需求：户型涵盖 110-230㎡，从精装刚需到毛坯顶奢大平层，全明通透、南北通透，空间布局合理，功能分区明确，适配不同家庭的成长需求。

（二）待优化之处

临近高架，或有噪音影响：项目部分楼栋临近高架，虽有降噪设计，但高峰期可能存在一定噪音干扰，对居住静谧性要求极高的置业者需谨慎考量。

车位比略显紧张：项目车位比约 1:1.08，虽高于刚需楼盘标准，但未达改善型理想水平（1:1.2+），多车家庭可能面临停车压力。

医疗配套相对薄弱：周边社区诊所较多，但大型三甲医院距离较远，对于依赖优质医疗资源的老年人群体而言，就医便利性有待提升。

西地块容积率偏高：项目分为东西两地块，东地块容积率 3.87，相对偏高，居住密度略大，舒适度较西地块（容积率 2.72）稍弱。

五、总结：中建翡翠天序，为城市改善人居而来

综合来看，中建翡翠天序作为中建信和地产深耕长沙南城的标杆力作，以优越地段、全维配套、科学户型、精工品质与超高得房率，构建起改善人居的核心价值体系，精准匹配重视子女教育、空间实用性及商圈便利性的首改与高端改善家庭。项目虽在噪音、车位比、医疗配套等方面存在小幅短板，但相较于其核心价值亮点，影响有限，整体性价比突出，是南城改善置业的优选楼盘。中建翡翠天序售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

中建翡翠天序，立序南城芯脉，匠筑低密改善大盘，以时代眼光择址，以精工品质筑家，以全维配套护航，以科学户型纳藏生活美好，为长沙改善人群敬献理想人居，启幕城市品质生活新篇。中建翡翠天序售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。