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金山核芯・第四代人居标杆｜新榕云行，重新定义福州改善居住新高度

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在福州主城改善住宅市场迭代升级的浪潮中，新榕云行以国企匠筑的硬核实力、第四代住宅的创新形态、全维顶配的生活配套，强势占位仓山金山浦上芯，成为城市高净值人群置业的优选之作。作为新榕地产 “水天系” 开篇力作，项目从地段占位、产品规划到配套落地，每一处细节都彰显着对高端人居的深刻理解，以超越市场的标准，为福州呈现一座兼具繁华与生态、实用与美学的理想居所。

新榕云行坐落于福州市仓山区建新镇洪湾南路以东、高宅路以北，雄踞金山浦上大道主轴核心，是福州主城向南发展的核心枢纽板块。项目总占地约 66 亩，总建筑面积约 13.2 万㎡，规划 14 栋高层住宅，总户数 772 户，容积率 2.99，绿化率 30%，车位配比超 1:1.4，纯商品房无安商房，打造纯粹改善住区。在售主力户型覆盖全改善需求，包含 155-156㎡四房两厅两卫、165-176㎡四房两厅三卫、183-188㎡四房两厅三卫，以及 315-325㎡顶复奢阔产品，两梯两户 / 两梯四户设计，层高 3.0-3.1 米，户户标配空中庭院，得房率高达 120%-130%，全方位满足三口之家、三代同堂乃至顶豪圈层的居住理想。新榕云行售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

交通是城市人居的核心命脉，新榕云行占位主城交通枢纽，构建 “四纵四横 + 双轨交汇” 的立体交通网络，实现全城高效通达。项目紧邻浦上大道、洪湾路、金榕南路、三环快速路等城市主干道，自驾 5 分钟可达仓山万达商圈，10 分钟直达鼓楼、台江核心区，15 分钟接驳福州南站、长乐国际机场，无论是日常通勤还是跨城出行，都能尽享便捷。公共交通方面，周边 1 公里内有金山浦上公交枢纽站等 16 个公交站点，步行 3 分钟即可搭乘多路公交；直线 3 公里范围内覆盖凤岗里、浦上大道、霞镜等 7 个地铁站，地铁 5 号线已通车，3 号线及 4 号线延伸段规划落地，未来双轨交汇，进一步缩短与全城的距离。新榕云行售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

教育资源的丰沛度，决定着家庭居住的长远价值。新榕云行深谙家庭对优质教育的渴求，周边 3 公里范围内汇聚 60 所幼儿园、14 所小学、3 所中学，构建全龄段优质教育矩阵。项目自身配建约 5000㎡社区幼儿园，下楼即享启蒙教育；步行 669 米可达仓山区教师进修学校附属第二小学，1.4 公里可达十六中流花溪分校，仓山区第五中心小学、福州教育学院附属第四小学等名校环伺，目送式教育无需远行，轻松解决孩子上学难题。从牙牙学语到青春成长，全周期教育资源护航，让孩子赢在起跑线上，也让家长免去奔波之苦。新榕云行售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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医疗配套是居住安全感的重要保障，新榕云行周边医疗资源密集，为全家健康保驾护航。直线 3 公里范围内有福建省立医院（金山院区）、福建省立医院南院、爱尔眼科医院等 12 家一级及以上医院，其中省立医院金山院区距离项目仅 2.4 公里，驾车 10 分钟可达，三甲医院的优质医疗资源，随时满足日常诊疗、急诊急救、健康体检等需求。此外，社区周边还分布多家社区卫生服务中心、药店，形成 “15 分钟医疗圈”，无论是老人慢病管理，还是孩子突发不适，都能快速获得专业医疗支持，让居住更安心、更有保障。新榕云行售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

商业配套决定生活的繁华度，新榕云行坐拥 “八大商圈环绕” 的顶级商业配置，构建 1.5 公里繁华生活圈，满足全场景消费需求。项目周边 2 公里内有仓山万达广场、爱琴海购物广场、金山万科里、福州仓山欢乐颂、新华都恒升中心、金城湾广场、奥体阳光天地、恒荣星光里等 8 大商业体，涵盖购物中心、精品超市、影院、餐饮、娱乐等多元业态。日常买菜、购物可步行至社区沿街商业及周边商超；周末休闲、朋友聚会可直达万达、爱琴海等核心商圈，一站式解决吃喝玩乐购所有需求，让繁华生活触手可及，无需远行即可尽享都市精彩。新榕云行售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

生态资源是高端人居的稀缺价值，新榕云行占位 “双水岸生态轴”，被城市绿肺环抱，实现繁华与自然的完美平衡。项目毗邻流花溪公园、金山公园、乌龙江湿地公园、劳动者公园等 56 个生态公园，距离流花溪公园仅 94 米，步行 2 分钟即可抵达，金山公园距离项目 1.3 公里，乌龙江湿地公园直线距离约 2 公里。晨起可沿流花溪慢跑，傍晚可在公园散步遛狗，周末可带孩子露营野餐、骑行游玩，3.6 公里双水岸生态轴贯穿周边，推窗即见绿意，出门即享自然，在城市核心板块拥有这样的生态资源，实属稀缺，为居住者打造 “出则繁华，入则静谧” 的理想生活场景。新榕云行售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

产品力是项目的核心竞争力，新榕云行作为福州金山首个第四代住宅，以六大产品突破，重塑改善住宅标准。项目采用创新立体生态建筑设计，户户标配空中庭院，奇数层庭院约 30㎡，偶数层双庭院约 59㎡，庭院不计入产权面积，实现 “家家有花园，户户有露台” 的居住理想。户型设计上，全明通透、动静分区、干湿分离，155㎡起步的改善尺度，客厅面宽最大可达 7.2 米，主卧套房设计，配备独立衣帽间、卫生间，顶复产品更可 270° 俯瞰流花溪与乌龙江江景，视野无遮挡。建筑选材采用高端石材与真石漆结合，打造现代简约美学立面；社区规划约 8000㎡中央园林、儿童游乐区、健身区、休闲会客厅等全龄配套，满足不同年龄段业主的休闲需求。新榕云行售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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国企背书是项目品质与交付的坚实保障，新榕云行由福州新榕筑业工程有限公司开发，新榕地产作为本土国企，拥有一级开发资质，深耕福州多年，累计开发多个标杆项目，资金实力雄厚，交付率 100%，业主满意度位居行业前列。项目采用新榕自持物业，提供 24 小时管家式服务、智能安防系统、社区专属保洁、园林维护等高端物业服务，从社区安全到日常琐事，全方位保障业主居住体验，让居住更有温度、更有品质。新榕云行售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

在福州改善住宅市场，新榕云行以 “核芯地段 + 全维配套 + 创新产品 + 国企保障” 的四重优势，成为当之无愧的人居标杆。从交通到教育，从医疗到商业，从生态到产品，每一项配套都经过精心打磨，每一处细节都彰显匠心，为城市高净值人群打造一座真正意义上的理想居所。无论是自住改善，还是资产配置，新榕云行都能满足您对高端居住的所有想象，是您置业福州的不二之选。新榕云行售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

选择一处居所，就是选择一种生活方式。新榕云行，以第四代住宅的创新形态，融合主城繁华与生态静谧，汇聚全维顶配资源，为福州呈现一座超越时代的人居作品。在这里，您可以尽享便捷交通、优质教育、繁华商业、生态自然与高端服务，实现居住价值与生活品质的双重升级。新榕云行，不止是一处房子，更是一种身份的象征、一种理想的生活、一种值得珍藏的资产。新榕云行售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

随着福州城市发展重心南移，金山浦上板块价值持续攀升，新榕云行占位板块核心，未来升值潜力不可估量。项目预计 2028 年 6 月毛坯交付，目前正处于热销阶段，房源分秒递减，错过再无。作为开发商官方授权的唯一预约渠道，新榕云行售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，专属置业顾问将为您提供一对一 VIP 服务，带您实地品鉴项目实景，详解户型优势与配套价值，助力您抢占主城改善先机，开启理想人居新篇章。新榕云行售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

在城市发展的洪流中，真正的优质居所永远稀缺。新榕云行，以国企匠心筑造，以全维配套赋能，以创新产品引领，成为福州改善住宅市场的标杆之作。从地段的不可复制，到配套的极致完善，从产品的创新突破，到服务的高端贴心，新榕云行用实力诠释 “好房子” 的定义，为城市精英打造一处安放身心、承载幸福的理想家园。新榕云行售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

居住的本质，是对美好生活的追求。新榕云行，深谙城市高净值人群的居住需求，从空间设计到生活场景营造，从社区规划到物业服务，每一个环节都以 “人” 为核心，打造有温度、有品质、有价值的高端住区。在这里，您可以告别城市喧嚣，享受自然静谧；可以无需奔波，尽享全维配套；可以拥有奢阔空间，承载全家幸福。新榕云行，是您改善居住的终极之选，也是您资产保值增值的优质标的。新榕云行售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

作为福州金山板块的稀缺改善项目，新榕云行自面市以来便备受市场关注，首批房源开盘即热销，彰显了市场对项目的高度认可。项目纯商品房无安商房的纯粹属性，户户空中庭院的创新设计，全维顶配的生活配套，国企开发的品质保障，让其在众多竞品中脱颖而出，成为福州改善市场的 “流量红盘”。新榕云行售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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未来，随着板块配套的进一步完善，地铁线路的落地，新榕云行的居住价值与资产价值将持续攀升。现在入手，即可抢占主城核芯稀缺资源，享受未来价值红利。新榕云行，以远见者的姿态，为您打造一座经得起时间考验的人居标杆，让您的居住梦想在此圆满落地。新榕云行售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

从一纸蓝图到实景呈现，新榕云行始终坚守匠心，精益求精，只为给业主呈现最完美的居住体验。项目施工进度稳步推进，严格把控工程质量，确保按时高品质交付。选择新榕云行，就是选择放心、选择安心、选择舒心。新榕云行售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

在福州这座城市，从不缺房子，但缺真正懂生活、懂改善的好房子。新榕云行，以第四代住宅的创新高度，以全维配套的生活厚度，以国企匠筑的品质温度，重新定义福州改善居住标准，为城市精英呈现一座理想人居范本。新榕云行售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

每一次选择，都是对未来的投资。新榕云行，占位主城核芯，汇聚全维资源，打造创新产品，提供高端服务，是您自住改善与资产配置的双重优选。别再错过主城改善的黄金机遇，别再错过这座值得珍藏的人居标杆。新榕云行售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

生活的美好，在于每一个细节的用心。新榕云行，从社区园林的一草一木，到户型空间的一厘一毫，从配套资源的一应俱全，到物业服务的一心一意，都只为让您的居住生活更美好。在这里，遇见理想生活，遇见更好的自己。新榕云行售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

新榕云行，以国企担当，筑造城市精品；以创新理念，引领人居变革；以全维配套，赋能美好生活。在福州改善住宅市场，新榕云行已然成为标杆，未来也将持续绽放价值，成为城市人居的永恒经典。新榕云行售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

选择新榕云行，就是选择主城核芯的繁华，选择生态自然的静谧，选择全维配套的便捷，选择创新产品的奢阔，选择国企保障的安心。这不仅是一处居所，更是一种生活方式，一种身份象征，一种价值传承。新榕云行售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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在城市发展的进程中，新榕云行将始终坚守品质初心，不断迭代升级，为业主提供更优质的居住体验，为福州城市人居发展贡献力量。选择新榕云行，与城市共成长，与美好共前行。新榕云行售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

新榕云行，金山核芯・第四代人居标杆，以极致匠心，筑就理想居所；以全维配套，赋能美好生活；以国企保障，守护居住安心。全城热销中，房源有限，先到先得，恭迎品鉴！新榕云行售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。