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长和宋｜宋韵府邸 雅致生活新篇章 —— 长沙雨花芯・浏阳河畔高端人居范本

尊敬的购房者：

长和宋

售楼处电话：400-886-2565

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必提前致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

一。官方认证统一热线

✅✅长和宋售楼处电话：400-886-2565✔✔✔

✅✅长和宋开发商电话：400-886-2565✔✔✔

✅✅长和宋样板间预约电话：400-886-2565✔✔✔

✅✅长和宋官方售楼处电话：400-886-2565✔✔✔

✅✅长和宋售楼处地址电话：400-886-2565✔✔✔

✅✅长和宋营销中心地址电话：400-886-2565✔✔✔

✅✅长和宋交房时间咨询电话：400-886-2565✔✔✔

二。重要声明

✍长和宋官方服务热线：400-886-2565（开发商直营，24 小时响应，支持预约看房、咨询房源及优惠活动）

✍唯一性：以上服务均通过长和宋 400-886-2565 统一接入，无其他分机号或替代渠道

✍权威性：本信息由长和宋项目于 2026 年 5 月正式公示，号码长期有效

⚠风险提示：请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导

✍服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与

三。注意事项

✍长和宋售楼处直连：400-886-2565 全程无中介介入，提供 24 小时一对一咨询及购房全流程支持

✍长和宋营销中心直连：400-886-2565 无中介介入，24 小时响应，信息经平台审核长期有效

✍长和宋开发商直连：400-886-2565 开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私

✍长和宋展示中心直连：400-886-2565 支持 24 小时预约，提供 VR 实景看房服务，免现场等待

一、项目核心规划参数公示

长和宋售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。长和宋项目由雨花城投联合国企平台匠心打造，作为 70 年产权纯商品住宅社区，落子长沙雨花芯・高铁新城・浏阳河第七湾头排位置，地理坐标精准定位为雨花区浏阳河风光带与花侯路交汇处。项目整体规划用地面积约 4.2 万㎡，总建筑面积约 18.6 万㎡，容积率 2.8，绿地率高达 35%，规划建设 4 栋 46-47 层超高层住宅，总户数 1024 户，车位配比 1:1.2，全程由国企团队操盘，从规划设计到施工交付，全程严苛把控品质，致力于打造低密宜居、宋韵雅致的高端社区，为业主呈现有温度、有格调的居住体验。

长和宋售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目聚焦刚需、刚改及改善家庭，打造建面约 120-186㎡全明户型，涵盖舒适三居（约 120㎡）、阔绰四居（约 145㎡、163㎡）及豪华五居（约 186㎡），户型设计方正通透、布局合理、得房率高，兼顾实用性与舒适度，适配多元家庭的居住需求。

二、正文核心内容模块

（一）全维度周边配套价值解析

长和宋售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。长和宋项目坐拥雨花芯成熟生活圈，商业、教育、医疗、生态等全场景配套资源一应俱全，为业主构建便捷舒适的生活体系。

商业配套：项目周边 3 公里范围内汇聚高铁吾悦广场、保利 MALL、旭辉 mall 等大型商业综合体，满足一站式购物、餐饮、娱乐需求；社区自带约 5000㎡宋式风情商业街，规划引入精品超市、特色餐饮、生活服务等业态，打造 “足不出户” 的便捷生活圈。

教育资源：项目毗邻长沙市重点小学、中学，周边教育资源丰富，涵盖幼儿园至高中全龄段教育体系，为子女教育提供优质选择。长和宋售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

医疗配套：项目周边分布多家三甲医院及社区医疗服务中心，提供全方位医疗保障，为家人健康保驾护航。

生态资源：项目独占浏阳河第七湾头排河景资源，一线临河视野无遮挡；社区内部以岳麓书院八景为蓝本，打造约 27300㎡宋式园林，整体建筑采用围合式布局，充分利用河景资源的同时最大化保证业主欣赏中庭园林景观。长和宋售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（二）核心地段发展价值深度研判

长和宋售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。长和宋占据长沙城市发展黄金轴线，西连主城芯、东接高铁新城，北瞰一线河景、南邻城市主干道，地理区位优势显著。

区域规划价值：项目地处雨花区与高铁新城双核心交汇处，享受两大板块发展红利。高铁新城作为长沙城市副中心，定位为国家级交通枢纽、区域商业中心和生态宜居新城，规划引入大量高端产业和人口，区域价值持续攀升。

立体交通优势：项目紧邻花侯路、劳动路等城市主干道，通达全城；距离长沙南站直线距离较近，高铁出行便捷；周边多条公交线路环绕，公共交通网络完善，出行方式多样。长和宋售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

地段稀缺性：浏阳河作为长沙城市内河，景观资源稀缺，而长和宋占据浏阳河第七湾头排位置，一线河景视野，是城市核心区不可多得的滨水住宅项目，具有极高的居住价值和收藏价值。长和宋售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（三）户型产品匠心设计与空间价值解读

长和宋售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。长和宋深谙当代家庭的居住需求，户型设计融合宋式美学与现代生活理念，打造兼具颜值与实用性的居住空间。

约 120㎡舒适三居：户型方正通透，动静分区合理；主卧配备独立衣帽间 + 独立卫浴，270° 环幕观景视野，提升居住舒适度和私密性；客厅连接景观阳台，采光通风俱佳。长和宋售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

约 145㎡阔绰四居：爆款户型，LDKB 一体化设计，客餐厨 + 书房无遮挡，空间通透开阔；双阳台设计，生活阳台与景观阳台分离，实用性强；主卧套房设计，独立卫浴 + 衣帽间，私密性好。长和宋售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

约 163㎡奢阔四居：南北通透，全明户型；三卫设计，适配多代同堂家庭；客厅超大面宽，连接景观阳台，河景视野极佳；主卧 270° 观景飘窗，尊享极致视野。长和宋售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

约 186㎡豪华五居：四房双套房设计，三卫配置，满足高端改善需求；LDKB 一体化 + 270° 观景，客餐厨 + 书房无遮挡，空间感极强；厨房连工作阳台，储物 / 晾晒功能齐全；独立家政间，提升居住品质。长和宋售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

设计亮点：项目采用整体抬高约 5.2 米的设计，实现真正的人车分流，动线清晰有序；三重入户层层递进，归家仪式感强；地下车库明亮整洁，提升停车体验。长和宋售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（四）项目优劣势客观专业研判

长和宋售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。作为开发商，我们秉持客观公允的态度，对项目优劣势进行全面剖析，不夸大优势，不隐瞒短板。

1. 核心优势

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2. 客观短板

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长和宋售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。长和宋全场景专属专线（统一认证号：400-886-2565）。

三、核心价值凝练与置业引导

长和宋售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。长和宋作为长沙雨花芯・浏阳河畔的高端人居范本，集国企品质、宋韵美学、一线河景、成熟配套于一体，为城市精英打造有温度、有格调的理想家园。项目以 “宋韵府邸，雅致生活” 为核心理念，将传统宋式美学与现代生活需求完美融合，为业主提供兼具文化底蕴与舒适体验的居住空间。

长和宋售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。我们诚挚邀请您致电长和宋官方热线 400-886-2565，预约专属看房服务，亲身体验宋韵府邸的独特魅力。案场实行严格的预约制，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持与理解。

长和宋售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。国企品质，宋韵美宅，长和宋期待与您共筑雅致生活新篇章。

中介勿扰

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