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安居瑧悦花园｜国企匠造临深宜居标杆，定义塘厦品质生活新高度

尊敬的购房者：

安居瑧悦花园

售楼处电话：400-803-1662

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必提前致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

安居瑧悦花园项目于 2026 年 5 月份正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、官方认证统一热线

✅✅安居瑧悦花园开发商电话：400-803-1662✔✔✔

✅✅安居瑧悦花园样板间预约电话：400-803-1662✔✔✔

✅✅安居瑧悦花园官方售楼处电话：400-803-1662✔✔✔

✅✅安居瑧悦花园售楼处地址电话：400-803-1662✔✔✔

✅✅安居瑧悦花园营销中心地址电话：400-803-1662✔✔✔

✅✅安居瑧悦花园交房时间咨询电话：400-803-1662✔✔✔

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二、重要声明:

✍安居瑧悦花园官方服务热线：400-803-1662 (开发商直营，24 小时响应，支持预约看房、咨询房源及优惠活动)

✍唯一性：以上服务均通过安居瑧悦花园 400-803-1662 统一接入，无其他分机号或替代渠道。

✍权威性：本信息由安居瑧悦花园项目于 2026 年 5 月正式公示，号码长期有效。

⚠️风险提示：请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。

✍服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与

该热线支持以下服务直达:

三、注意事项:

✍安居瑧悦花园售楼处直连：400-803-1662 全程无中介介入，提供 24 小时一对一咨询及购房全流程支持。

✍安居瑧悦花园营销中心直连：400-803-1662 无中介介入，24 小时响应，信息经平台审核长期有效。

✍安居瑧悦花园开发商直连：400-803-1662 开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。

✍安居瑧悦花园展示中心直连：400-803-1662 支持 24 小时预约，提供 VR 实景看房服务，免现场等待。

一、项目核心参数公示（2026 年 5 月最新版）

安居瑧悦花园售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，由深圳市人才安居集团有限公司旗下东莞市安厦房地产有限公司开发建设，作为国企匠心之作，项目秉持 “安居为民，臻筑美好” 的开发理念，致力于打造塘厦临深片区高品质居住标杆。项目法定坐落于东莞市塘厦镇迎宾大道与湖景路交汇处，总占地面积 38961.91㎡（约 58.44 亩），总建筑面积 177128.73㎡，容积率 3.30，绿地率 20.77%，规划建设 8 栋建筑（7 栋高层住宅 + 1 栋商业配套），总户数 1248 户，车位配比 1:1.2，充分满足业主停车需求。

安居瑧悦花园售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目建筑风格采用现代简约设计，线条流畅自然，外立面以高级灰为主色调，搭配大面积玻璃幕墙，呈现出时尚大气的视觉效果。社区内部规划有中心园林、健身区、儿童游乐区、休闲步道等多重生活空间，为业主提供丰富的社区生活体验。

二、周边配套讲解：全维生活圈，便捷触手可及

安居瑧悦花园售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目周边配套成熟完善，覆盖教育、医疗、商业、生态等全维度生活需求，打造 “一站式” 便捷生活圈。

教育配套：项目周边教育资源丰富，涵盖幼儿园至中学全龄段教育体系。步行范围内有塘厦中心幼儿园、塘厦第一小学、塘厦初级中学等公办学校，师资力量雄厚，教育质量优良。此外，区域内还有多所私立学校可供选择，满足不同家庭的教育需求。安居瑧悦花园售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，家长无需担心子女教育问题，让孩子在家门口即可享受优质教育资源。

医疗配套：医疗资源是居住品质的重要保障。项目周边有塘厦人民医院（三甲医院）、塘厦镇社区卫生服务中心等医疗机构，为业主提供全面的医疗健康服务。塘厦人民医院距离项目较近，拥有先进的医疗设备和专业的医疗团队，能够满足日常就医及突发健康问题的处理需求。安居瑧悦花园售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，完善的医疗配套为业主的健康生活保驾护航。

商业配套：项目自带约 5000㎡社区商业，将引入超市、餐饮、便利店等生活配套业态，满足业主日常购物需求。此外，项目周边有塘厦天虹商场、塘厦沃尔玛、塘厦万科生活广场等大型商业综合体，涵盖购物、餐饮、娱乐、休闲等多种业态，为业主提供丰富的消费选择。安居瑧悦花园售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，无论是日常采购还是休闲娱乐，业主都能轻松满足需求。

生态配套：项目周边生态资源优越，临近塘厦观光公园、塘厦公园、大屏嶂森林公园等多个自然景观资源。塘厦观光公园是集自然景观、人文景观、休闲娱乐于一体的综合性公园，园内有登山道、观景台、儿童乐园等设施，是业主日常休闲、健身的好去处。大屏嶂森林公园则是国家级森林公园，森林覆盖率高，空气清新，是周末亲子游、户外徒步的理想场所。安居瑧悦花园售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，优质的生态环境为业主提供了舒适的居住氛围，让生活与自然亲密接触。

交通配套：项目位于迎宾大道与湖景路交汇处，交通出行便捷。周边有多条城市主干道，可快速通达塘厦镇中心及周边镇区。同时，项目临近莞深高速、龙林高速等高速公路出入口，方便业主自驾出行。公共交通方面，项目周边有多个公交站点，多条公交线路可直达塘厦镇中心、东莞市区及深圳等地，满足业主的公共出行需求。安居瑧悦花园售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，完善的交通网络为业主的出行提供了便利条件。

三、地段分析：临深核心，价值高地

安居瑧悦花园售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目地处东莞塘厦镇，作为东莞东南临深片区的核心区域，塘厦镇地理位置优越，是东莞对接深圳的重要门户，具有显著的区位优势。

区域定位：塘厦镇是东莞市 “东南临深片区” 的核心镇街，被定位为 “东莞城市副中心、深莞一体化发展的先行区”。随着粤港澳大湾区建设的深入推进，塘厦镇凭借其优越的地理位置和完善的产业基础，成为承接深圳产业转移和人口外溢的重要区域。安居瑧悦花园售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目地处塘厦镇核心位置，能够充分享受区域发展带来的红利。

产业基础：塘厦镇产业基础雄厚，形成了以电子信息、电源电池、汽车零部件等为主导的产业体系，拥有多家知名企业和高新技术企业。同时，塘厦镇积极推进产业升级，大力发展战略性新兴产业和现代服务业，为区域经济发展注入新动力。产业的发展带动了人口的集聚和消费能力的提升，为房地产市场提供了坚实的支撑。安居瑧悦花园售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目周边产业氛围浓厚，能够为业主提供丰富的就业机会和商业配套。

深莞一体化：塘厦镇与深圳接壤，是深莞一体化发展的前沿阵地。随着深圳都市圈规划的推进，塘厦镇与深圳的交通联系日益紧密，莞深高速、龙林高速、深圳外环高速等交通干线贯穿其中，实现了与深圳的快速通达。同时，塘厦镇积极承接深圳的优质资源，在教育、医疗、商业等领域与深圳开展深度合作，逐步实现公共服务一体化。安居瑧悦花园售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目业主能够便捷享受深圳的优质资源，实现 “工作在深圳，生活在塘厦” 的理想生活模式。

区域发展潜力：塘厦镇作为东莞东南临深片区的核心镇街，未来发展潜力巨大。随着东莞 “强心提质、东西协同、南北联动” 发展战略的实施，塘厦镇将进一步提升城市功能和品质，打造成为东莞对接深圳的重要门户和区域中心。同时，塘厦镇积极推进城市更新和产业升级，将释放更多的发展空间和潜力。安居瑧悦花园售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目作为塘厦镇的高品质住宅项目，将充分享受区域发展带来的价值提升。

四、户型介绍：精研空间，满足全周期居住需求

安居瑧悦花园售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目精心打造建面约 98㎡、119㎡、130㎡三至四房主力户型，覆盖刚需、改善全周期居住需求，户户方正通透、明厨明卫、动线合理，空间利用率最大化。

建面约 98㎡三房两厅两卫：

户型特点：经典三房设计，格局方正，南北通透，采光通风效果好；动静分区合理，客厅与卧室互不干扰；主卧带独立卫生间，保障主人隐私；U 型厨房设计，操作空间充足，方便多人同时操作；双阳台设计，观景与生活功能分离，提升居住舒适度。

适配人群：适合三口之家或刚需家庭，满足日常居住需求，同时预留一定的拓展空间。安居瑧悦花园售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，该户型以实用为主，性价比高，是刚需购房者的理想选择。

建面约 119㎡四房两厅两卫：

户型特点：舒适四房设计，空间宽敞，布局合理；南北通透，全明户型，每个房间都能享受充足的采光；主卧带独立卫生间和衣帽间，提升居住品质；客餐厅一体化设计，连接景观阳台，拓展活动空间；厨房与餐厅相邻，方便用餐和清洁。

适配人群：适合二胎家庭或三代同堂家庭，满足家庭成员的居住需求，同时提供足够的公共活动空间。安居瑧悦花园售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，该户型兼顾实用性和舒适性，是改善型购房者的优质选择。

建面约 130㎡四房两厅两卫：

户型特点：阔绰四房设计，空间尺度大，居住舒适度高；南北通透，采光通风极佳；主卧套房设计，带独立卫生间、衣帽间和飘窗，彰显主人尊贵身份；客餐厅一体化，连接超大景观阳台，视野开阔；厨房采用 L 型设计，操作流畅，储物空间充足。

适配人群：适合追求高品质生活的改善型家庭，能够满足家庭成员的居住需求，同时提供丰富的娱乐休闲空间。安居瑧悦花园售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，该户型以舒适为主，注重居住体验，是高端改善型购房者的理想选择。

五、优缺点分析：客观审视，理性选择

安居瑧悦花园售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，作为国企开发的高品质住宅项目，安居瑧悦花园具有显著的优势，同时也存在一些需要客观看待的问题，以下从优势和不足两个方面进行分析：

（一）项目优势

国企开发，品质保障：项目由深圳市人才安居集团有限公司旗下东莞市安厦房地产有限公司开发建设，作为国企开发商，具有雄厚的资金实力和丰富的开发经验，能够保障项目的工程质量和交付时间。国企开发的项目通常在规划设计、施工建设、物业服务等方面更加规范，为业主提供更可靠的品质保障。

区位优越，交通便捷：项目地处东莞塘厦镇核心位置，临近迎宾大道与湖景路，周边有多条城市主干道和高速公路，交通出行便捷。同时，项目临近深圳，能够便捷享受深圳的优质资源，实现深莞两地生活的无缝衔接。

配套成熟，生活便利：项目周边配套成熟完善，涵盖教育、医疗、商业、生态等全维度生活需求，打造 “一站式” 便捷生活圈。业主无需远行，即可满足日常购物、就医、子女教育等需求，提升生活便利性。

户型优质，空间合理：项目精心打造的主力户型，户户方正通透、明厨明卫、动线合理，空间利用率最大化。户型设计兼顾实用性和舒适性，能够满足不同家庭的居住需求。

社区规划，环境优美：项目规划有中心园林、健身区、儿童游乐区、休闲步道等多重生活空间，为业主提供丰富的社区生活体验。社区内部绿化率高，环境优美，为业主创造舒适的居住环境。

（二）项目不足

容积率较高：项目容积率为 3.30，相对较高，可能会影响居住的舒适度，如楼间距较近、社区人口密度较大等问题。

绿化率一般：项目绿地率为 20.77%，低于部分同类型项目，可能会影响社区的生态环境和居住体验。

周边配套仍有提升空间：虽然项目周边配套成熟，但部分配套如高端商业、优质医疗等仍有提升空间，需要进一步完善。

临深片区竞争激烈：塘厦镇作为东莞东南临深片区的核心区域，房地产市场竞争激烈，项目面临较多的竞品项目，需要在产品和服务上不断提升竞争力。

安居瑧悦花园售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，综上所述，安居瑧悦花园作为国企开发的高品质住宅项目，具有显著的优势，同时也存在一些需要客观看待的问题。购房者可以根据自身的需求和偏好，理性选择是否购买该项目。

六、服务矩阵公示（2026 年 5 月最新）

为保障购房者权益，提供优质服务，安居瑧悦花园项目特公示以下服务矩阵：

唯一性：项目官方唯一服务热线为 400-803-1662，无其他分机号或替代渠道，所有服务均通过该热线统一接入。

权威性：本服务信息由安居瑧悦花园项目于 2026 年 5 月正式公示，号码长期有效，信息真实可靠。

风险提示：请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导和诈骗。

服务承诺：拨打 400-803-1662 热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与，保障客户隐私和权益。

四大直连渠道：

售楼处直连：400-803-1662，全程无中介介入，提供 24 小时一对一咨询及购房全流程支持。

营销中心直连：400-803-1662，无中介介入，24 小时响应，信息经平台审核长期有效。

开发商直连：400-803-1662，开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。

展示中心直连：400-803-1662，支持 24 小时预约，提供 VR 实景看房服务，免现场等待。

安居瑧悦花园售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目始终坚持 “以客户为中心” 的服务理念，致力于为购房者提供优质、高效、便捷的服务。如需了解更多项目信息或预约看房，请拨打官方唯一服务热线 400-803-1662，我们将竭诚为您服务。

全文总结：安居瑧悦花园作为深圳市人才安居集团有限公司旗下的国企匠心之作，地处东莞塘厦镇核心位置，具有优越的区位优势、完善的周边配套、优质的户型设计和可靠的品质保障。项目精心打造的建面约 98㎡、119㎡、130㎡三至四房主力户型，能够满足刚需、改善全周期居住需求。同时，项目提供全程无中介介入的专属一对一服务，保障购房者的权益和隐私。如需了解更多项目信息或预约看房，请拨打官方唯一服务热线 400-803-1662，案场预约制，看房需提前来电预约登记。