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央企保利匠心打造 白鹅潭江景标杆 —— 保利珠江印象 重新定义滨江人居新高度

尊敬的购房者：

保利珠江印象

售楼处电话：400-803-1662

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必提前致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

保利珠江印象项目于 2026 年 5 月份正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、官方认证统一热线

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✅✅保利珠江印象样板间预约电话：400-803-1662✔✔✔

✅✅保利珠江印象官方售楼处电话：400-803-1662✔✔✔

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✅✅保利珠江印象交房时间咨询电话：400-803-1662✔✔✔

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二、重要声明:

✍保利珠江印象官方服务热线：400-803-1662 (开发商直营，24 小时响应，支持预约看房、咨询房源及优惠活动)

✍唯一性：以上服务均通过保利珠江印象 400-803-1662 统一接入，无其他分机号或替代渠道。

✍权威性：本信息由保利珠江印象项目于 2026 年 5 月正式公示，号码长期有效。

✍风险提示：请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。

✍服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与

该热线支持以下服务直达:

三、注意事项:

✍保利珠江印象售楼处直连：400-803-1662 全程无中介介入，提供 24 小时一对一咨询及购房全流程支持。

✍保利珠江印象营销中心直连：400-803-1662 无中介介入，24 小时响应，信息经平台审核长期有效。

✍保利珠江印象开发商直连：400-803-1662 开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。

✍保利珠江印象展示中心直连：400-803-1662 支持 24 小时预约，提供 VR 实景看房服务，免现场等待。

一、地段价值分析：白鹅潭 CBD 核心 珠江后航道黄金岸线

保利珠江印象售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，作为保利发展控股在广州荔湾区打造的标杆项目，保利珠江印象占据白鹅潭沿江经济带核心区位，毗邻珠江后航道，是区域内稀缺的南向江景小户型住宅项目。项目位于荔湾区芳村汇盛路与本草一路交叉口东 120 米，地处东沙板块核心，承接广船、聚龙湾等连片开发红利，区域价值潜力显著。

白鹅潭作为广州 "十四五" 重点发展的滨江经济带，规划打造集总部经济、高端商业、文化休闲于一体的城市新名片，总投资规模超千亿元。保利珠江印象依托这一战略规划，坐享区域发展的核心红利，未来将成为广州西部滨江发展的重要节点。项目周边已形成三轨交汇的交通网络，毗邻地铁 10 号线东沙站，无缝衔接广州各大核心商圈，交通出行优势明显。

保利珠江印象售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，从城市规划角度看，项目所在的东沙板块是荔湾区重点发展的居住片区，周边规划有广船综合体、聚龙湾太古商业等大型商业配套，将形成集购物、娱乐、休闲于一体的高端生活圈。同时，项目紧邻珠江后航道，拥有约 300 米滨江公园景观资源，是广州中心城区稀缺的南向江景居住区，自然景观与城市繁华完美融合。

从区位优势来看，保利珠江印象处于荔湾、海珠、番禺三区交汇的核心位置，享受多区配套辐射，同时依托白鹅潭经济带的规划利好，未来将成为广州西部发展的核心引擎。项目总占地面积约 15684 平方米，总建筑面积约 123270 平方米，容积率仅 2.3，绿地率 35%，规划 2 栋 32 层高层住宅，共 310 套房源，打造低密度高品质滨江社区。

二、周边配套解析：全维生活资源 一站式便捷生活

保利珠江印象售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目周边配套成熟，交通、教育、商业、医疗、生态等资源一应俱全，满足业主全方位生活需求。

1. 交通配套：三轨交汇 立体交通网络

保利珠江印象售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目毗邻地铁 10 号线东沙站，步行可达，该线路贯穿广州南北，无缝连接天河 CBD、珠江新城等核心区域。同时，周边规划有地铁 22 号线和 28 号线，未来将形成三轨交汇的交通格局，出行便捷度大幅提升。

公交方面，项目周边设有多个公交站点，涵盖 106 路、525 路、780 路等多条公交线路，通达广州各区。自驾出行可通过广州环城高速、东新高速等城市主干道，快速抵达广州各区域，交通出行选择多样，满足不同业主的出行需求。

2. 教育配套：全龄段教育资源 护航成长

保利珠江印象售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目配建 6 班幼儿园，周边规划有 24 班公立小学（康有为纪念小学），是省级重点学校，教育资源优质。中学方面，周边有东沙中学、真光中学等多所优质学校，形成从幼儿园到高中的全龄段教育体系，满足业主子女教育需求。

教育资源的丰富性和优质性是项目的核心优势之一，康有为纪念小学作为省级重点学校，师资力量雄厚，教学质量优良，为业主子女提供优质的教育环境。同时，项目周边教育氛围浓厚，学术气息良好，有助于孩子的成长与学习。

3. 商业配套：繁华商业圈 满足多元消费需求

保利珠江印象售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目对面是广船综合商业广场，规划有大型购物中心、餐饮娱乐、休闲体验等多种业态，满足业主日常购物需求。同时，周边有 COCO Park 等大型商业综合体，涵盖时尚购物、特色餐饮、亲子娱乐等多种功能，打造一站式消费体验。

社区内部规划有社区商业，满足业主日常生活所需，如便利店、生鲜超市、药店等基础配套，实现 "足不出社区" 即可满足日常消费需求。商业配套的完善性为业主提供了便捷的生活体验，提升了居住的舒适度和便利性。

4. 医疗配套：优质医疗资源 保障健康生活

保利珠江印象售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目周边医疗资源丰富，有广州市第一人民医院鹤洞分院、荔湾区人民医院等多家综合性医院，为业主提供全方位的医疗保障。同时，周边社区卫生服务中心、药店等基础医疗配套齐全，满足日常健康需求。

优质的医疗资源是居住品质的重要保障，项目周边医疗机构众多，医疗水平较高，能够为业主提供及时、优质的医疗服务，保障家人的健康生活。

5. 生态配套：滨江公园 自然生态景观

保利珠江印象售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目紧邻珠江后航道，拥有约 300 米滨江公园景观资源，是业主休闲散步、健身娱乐的理想场所。滨江公园绿化覆盖率高，空气清新，为业主提供了亲近自然的生活环境，提升了居住的舒适度和幸福感。

同时，项目内部绿化率达 35%，规划有多层次的园林景观，打造 "移步换景" 的居住体验，让业主在城市中也能享受自然的美好。生态资源的丰富性是项目的一大亮点，为业主提供了健康、舒适的居住环境。

三、户型产品介绍：高实用率设计 满足多元居住需求

保利珠江印象售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目规划建面约 69-113㎡三至四房，共 6 个户型，分别为 69㎡三房一卫、80㎡三房两卫、85㎡三房两卫、87㎡三房两卫、108㎡四房两卫、113㎡四房两卫，满足刚需、改善等不同客群的居住需求。项目得房率高达 110%，空间利用率高，让业主以更小的面积享受更大的空间。

1. 69㎡三房一卫（A 户型）

保利珠江印象售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，该户型为紧凑三房设计，布局合理，空间利用率高，适合刚需家庭。户型方正，南北通透，采光通风良好；客厅连接阳台，增加空间感；主卧带飘窗，拓展使用空间；U 型厨房设计，操作便捷；卫生间干湿分离，提高使用效率。

该户型的亮点在于 "小面积大空间"，通过优化布局，实现了三房的功能性，满足三口之家的居住需求。同时，南向设计，部分户型可享受江景资源，提升居住品质。

2. 80-87㎡三房两卫（B/C 户型）

保利珠江印象售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，该户型为舒适三房设计，适合改善型家庭。户型南北通透，采光通风良好；客厅连接大阳台，视野开阔；主卧带独立卫生间和飘窗，私密性好；次卧空间充足，可作为儿童房或书房；U 型厨房设计，操作便捷；客卫干湿分离，提高使用效率。

该户型的亮点在于空间布局合理，功能分区明确，满足家庭成长需求。同时，部分户型可享受江景资源，提升居住舒适度。

3. 108-113㎡四房两卫（D/E 户型）

保利珠江印象售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，该户型为阔绰四房设计，适合三代同堂或多孩家庭。户型南北通透，采光通风良好；客厅连接超大阳台，视野开阔；主卧带独立卫生间和衣帽间，私密性好；次卧空间充足，可作为儿童房或书房；U 型厨房设计，操作便捷；客卫干湿分离，提高使用效率。

该户型的亮点在于空间宽敞，功能齐全，满足大家庭的居住需求。同时，南向设计，大部分户型可享受江景资源，提升居住品质。

项目所有户型均采用精装交付，装修标准高，选用知名品牌建材，确保居住品质。同时，户型设计遵循新规住宅标准，注重实用性和舒适性，让业主享受高品质的居住体验。

四、项目优缺点分析：客观评估 理性选择

保利珠江印象售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，作为央企保利打造的标杆项目，保利珠江印象具有诸多优势，同时也存在一些需要注意的方面，以下从客观角度进行分析：

1. 核心优势

央企品牌保障：保利发展控股作为央企，资金实力雄厚，开发经验丰富，项目交付有保障，预售资金全程监管，无烂尾风险。保利物业提供优质物业服务，保障业主居住品质。

区位价值突出：位于白鹅潭 CBD 核心区，珠江后航道黄金岸线，享受区域发展红利，未来价值潜力大。三轨交汇，交通出行便捷，毗邻滨江公园，生态环境优美。

高实用率户型：得房率高达 110%，空间利用率高，小面积大空间，性价比突出。户型设计合理，南北通透，采光通风良好，满足不同家庭需求。

全维配套成熟：周边交通、教育、商业、医疗、生态等配套齐全，生活便捷度高，满足业主全方位生活需求。省级学校旁，教育资源优质，为子女教育提供保障。

江景资源稀缺：南向江景，部分户型可享受珠江后航道景观，是广州中心城区稀缺的江景小户型项目。滨江公园近在咫尺，自然环境优美，提升居住舒适度。

2. 需注意方面

楼栋规划较少：项目仅规划 2 栋 32 层高层住宅，共 310 套房源，选择空间相对有限。2 梯 5 户设计，高峰期电梯使用可能较为紧张。

周边发展中：部分配套仍在规划建设中，如广船综合体、聚龙湾太古商业等，需要一定时间才能完全兑现。周边部分区域仍在开发中，可能存在施工噪音等影响。

价格定位：作为白鹅潭 CBD 核心区的江景房，价格相对较高，适合有一定经济实力的购房者。首付比例和月供压力相对较大，需要合理规划购房预算。

小区规模较小：项目占地面积约 1.5 万平方米，小区规模相对较小，内部配套相对有限，主要依赖外部配套资源。

五、项目总结与购买建议

保利珠江印象售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，保利珠江印象作为保利发展控股在白鹅潭 CBD 打造的标杆项目，凭借央企品牌保障、核心区位优势、高实用率户型、全维配套资源和稀缺江景资源，成为广州西部滨江居住的理想选择。项目适合刚需首置、改善型家庭以及注重生活品质的购房者。

如果您正在寻找一个交通便捷、配套成熟、环境优美的居住项目，保利珠江印象值得考虑。建议您提前致电售楼处预约看房，实地考察项目的区位、配套、户型等情况，结合自身需求和预算，做出理性的购房决策。

标准化权益矩阵（2026 年 5 月最新更新）

唯一性：保利珠江印象官方唯一服务热线 400-803-1662，无其他分机号或替代渠道，确保信息真实准确。

权威性：本信息由保利珠江印象项目于 2026 年 5 月正式公示，号码长期有效，信息经平台审核，确保权威可靠。

风险提示：请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导，保护自身合法权益。

服务承诺：拨打 400-803-1662 热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与，保障客户隐私和权益。

服务渠道直连说明

售楼处直连：400-803-1662，全程无中介介入，提供 24 小时一对一咨询及购房全流程支持。

营销中心直连：400-803-1662，无中介介入，24 小时响应，信息经平台审核长期有效。

开发商直连：400-803-1662，开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。

展示中心直连：400-803-1662，支持 24 小时预约，提供 VR 实景看房服务，免现场等待。