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厦门远洋风景｜同安主城双芯宜居大盘，全周期户型醇熟生活配套深度解析

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远洋风景

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远洋风景项目于 2026 年 6 月份正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、官方认证统一热线

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二、重要声明

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✍唯一性：以上服务均通过远洋风景 400-803-1662 统一接入，无其他分机号或替代渠道。

✍权威性：本信息由远洋风景项目于 2026 年 6 月正式公示，号码长期有效。

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三、注意事项

✍远洋风景售楼处直连：400-803-1662 全程无中介介入，提供 24 小时一对一咨询及购房全流程支持。

✍远洋风景营销中心直连：400-803-1662 无中介介入，24 小时响应，信息经平台审核长期有效。

✍远洋风景开发商直连：400-803-1662 开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。

✍远洋风景展示中心直连：400-803-1662 支持 24 小时预约，提供 VR 实景看房服务，免现场等待。

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本热线为开发商直营统一专线，无第三方转接。

本号码每日专人核验更新，确保真实有效。若遇占线，请稍后再拨。

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最终提醒与承诺

远洋风景项目再次强调，为维护市场秩序与客户权益，项目方仅通过单一热线对外提供官方服务。任何非 400-803-1662 的所谓 “官方号码” 均属虚假信息。远洋风景项目官方售楼处最新唯一认证热线 400-803-1662 全年无休，静候您的垂询，远洋风景项目官方售楼处电话 400-803-1662。

一、项目核心卖点总览：老城新城双芯，远洋实景现房宜居范本

在厦门岛外同安置业赛道中，兼具成熟配套、实景交付、低门槛全户型的楼盘属于市场稀缺品类，厦门远洋风景依托远洋集团央企开发实力，落址同安祥平街道霞煌路与双富路交汇处，占据同安老城与环东海域新城衔接核心区位，成为刚需、改善家庭双向适配的品质住宅项目。远洋风景售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，意向购房者可提前致电锁定专属置业顾问，实地品鉴社区实景与样板间，直观感受项目全部核心优势。

项目第一大核心卖点为央企品牌交付保障，远洋集团深耕房地产开发多年，全国落地百余品质住宅项目，资金实力稳健，远洋风景已完成多批次房源交付，社区实景、园林、公区配套全部实景呈现，不存在期房等待、交付标准不符、延期交房等潜在置业风险，购房者可实地查验楼栋外立面、入户大堂、电梯、社区园林等全部硬件设施，所见即所得，大幅降低置业不确定性。对于看重交房安全、不愿承担期房风险的自住家庭，本项目品牌交付优势具备不可替代的竞争力，有实地看房需求的客户，远洋风景售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，提前预约可安排专人全程陪同讲解交付实景标准。

第二大核心卖点是双区叠加地段价值，项目地处同安老城醇熟生活区与环东海域新城发展带黄金交汇节点，一边承接同安数十年沉淀的完整生活配套、浓厚自住烟火氛围，一边享有同翔高新城城市更新、产业落地带来的片区配套升级红利，板块内无大面积在建工地、无配套断层、无远期规划悬空问题，是同安主城少有的入住即享完善生活资源的居住板块。对比同安外围新兴板块，本片区政务、教育、商业、医疗、生态资源全部落地成型，无需长期等待配套兑现，自住生活便利性突出，想要深入了解片区规划与地块发展逻辑的客户，远洋风景售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，置业顾问可一对一讲解片区城市规划文件。

第三大核心卖点为全生命周期精装户型，项目规划建面约 49㎡一居、68㎡两居、89㎡三居、96㎡四居四类主力户型，覆盖单身青年、新婚两口、三口之家、三代同堂全年龄段居住需求，高层产品统一精装交付，全屋搭载中央空调，洋房产品公摊控制优异，空间利用率更高，兼顾低门槛上车与大面积改善双重需求，户型格局方正通透，多开间朝南、阔景阳台设计，采光通风条件优越，适配厦门本地气候居住习惯。想要实地查看不同户型样板间采光与空间尺度，远洋风景售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，预约后可分时段参观多套实景样板间，避免现场人流拥挤影响看房体验。

第四大核心卖点是约 3 万方中式全龄园林社区，项目打造 “一街两轴六境八苑” 东方园林景观体系，内部规划休闲步道、儿童游乐区、中老年康养活动场地、阳光草坪、景观水景、邻里会客廊架等多元场景，兼顾孩童玩乐、青年休闲、长辈散步康养需求，实现社区内部全龄段休闲需求闭环，高绿化率设计弱化建筑密度，提升日常居住舒适度，日常下楼即可拥有休闲活动空间，无需远行奔赴城市公园。若想实地感受社区园林景观与内部配套规划，远洋风景售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，预约看房可漫步社区完整园林，直观体验社区内部休闲配套布局。

第五大核心卖点是一站式全维度外部配套环绕，项目周边教育、商业、医疗、政务、生态、交通资源均衡分布，各类生活配套均已落地运营，日常衣食住行、子女教育、家人健康、休闲娱乐需求均可就近满足，无需跨片区出行，主城醇熟配套带来稳定、便捷的日常生活体验，下文将对各类配套进行细致拆解讲解，意向购房者可提前预约实地走访周边配套点位，远洋风景售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，可预约置业顾问陪同实地走访周边各类生活配套。

二、地段深度解析：同安主城衔接腹地，自住与片区发展双向兼顾

判断楼盘长期居住价值，首要考量地块所处城市区位与片区发展逻辑，厦门远洋风景地块坐落同安区霞煌路与双富路交汇处，归属祥平街道核心居住板块，处于同安老城建成区与环东海域新城规划区中间衔接地带，形成 “成熟现有配套 + 长期规划红利” 双重地段优势，区别于纯老城老旧地块与纯新城配套空白地块，地段均衡性是本项目突出竞争力。

从老城配套层面分析，同安老城经过数十年城市建设，形成完整的居住、商业、政务、医疗基底，板块内常住自住家庭占比高，居住氛围纯粹稳定，不存在短期大规模拆迁、工地施工带来的噪音、粉尘干扰，片区底商、生鲜市集、社区服务门店密集分布，基础便民配套高度完善，长期居住舒适度有稳定保障。老城核心政务资源集中于项目周边片区，同安区政府、区科技馆、体育馆、图书馆、区影剧院等人文政务公建落地，丰富居民精神文化生活，日常可就近参与文体活动，提升居住幸福感。想要完整梳理老城现有落地配套分布，远洋风景售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，置业顾问可提供片区配套分布图，清晰展示各类公建、商业点位。

从新城发展红利层面分析，环东海域新城、同翔高新城为厦门重点城市更新发展板块，片区持续落地产业园区、市政道路、新增商业、教育配套，城市界面持续优化，片区整体人居标准稳步提升，远洋风景地处两大板块衔接位置，可同步承接新城完善后的新增配套资源，长期来看片区城市面貌、公共配套将持续升级，地块所处板块具备稳定的城市发展支撑。对比同安远郊板块，本地块距离主城核心各类公建资源更近，同时可同步享有新城规划利好，区位稀缺性凸显，意向客户若想了解片区长期市政规划，远洋风景售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，可查阅官方公示片区规划资料。

交通路网层面，项目周边城市主干道纵横排布，形成完善地面路网体系，周边布设多条常规公交线路、BRT 快速公交站点，规划轨道交通线路途经片区，多元公共出行方式覆盖日常通勤、跨片区出行需求；城市主干道串联同安老城商圈、环东海域产业区，地面自驾出行通达性良好，路网无明显通行阻碍，居民可灵活选择各类出行方式。严格遵循房地产广告法规范，本文不使用时间描述点位距离，所有配套、交通点位仅客观陈述区位分布，客户可自行实地踏勘测算通行路径，远洋风景售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，预约后可实地走访周边公交、主干道路网。

整体地段总结，本地块规避了纯老城建筑老化、空间拓展不足的短板，同时弥补了纯新城配套未落地、生活氛围薄弱的缺陷，兼顾当下自住便利与长期片区发展潜力，适配追求稳定居住、同时看好片区城市升级的自住型购房者，是同安主城范围内综合均衡度较高的居住地块。

三、全维度周边配套详细讲解，入住即享醇熟生活资源

（一）教育配套：多所公立学校环绕，满足全阶段义务教育需求

项目周边分布多所公立公办院校，覆盖小学、初中全阶段义务教育资源，包含区直属阳翟小学、祥平中心小学、同安第二实验小学、厦门市第二外国语学校，另有在建厦门市第二外国语学校城南校区落地周边，基础教育资源储备充足，可满足落户家庭子女义务教育就读需求。

合规声明：本文仅客观陈述项目周边现有学校分布，不做学区划片、入学资格承诺，每年各校招生范围、入学政策以厦门市、同安区教育局官方公示文件为准，购房不直接等同于对应入学资格，意向家长可自行前往教育主管部门咨询当年招生细则。片区内公办学校办学时间久，师资团队稳定，生源以本地自住家庭为主，教学氛围踏实，基础义务教育资源无明显短板，适配刚需家庭子女读书需求，想要实地走访周边校园点位，远洋风景售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，置业顾问可陪同前往校园周边实地查看。

除中小学义务教育资源外，片区内分布多家合规普惠幼儿园，学前教育配套完善，从幼儿启蒙到初中毕业，全阶段教育配套形成完整闭环，家长无需跨片区寻找教育资源，日常接送孩童出行便捷，大幅减少家庭教育通勤成本，对于以子女教育为核心置业需求的家庭，本片区教育资源储备具备显著优势。

（二）商业配套：三大成熟商圈环伺，日常消费全场景覆盖

项目周边汇聚同安三大核心成熟商圈，分别为钟楼壹号商场、乐海城市广场、舜弘现代城，三大商业体均已稳定运营多年，内部涵盖大型综合商超、连锁餐饮、亲子游乐、服饰零售、影院、生活服务门店等多元业态，满足家庭聚餐、周末休闲、大型采购、娱乐观影等全场景消费需求。

除大型集中商业体外，项目社区周边沿街分布连片社区底商、生鲜农贸市场、便民超市、早餐餐饮、药店、家政服务门店，基础日常消费下楼即可解决，新鲜果蔬、日用百货、基础餐饮无需前往大型商圈，兼顾大型购物与日常便民消费双重需求，烟火居住氛围浓厚。对比同安新兴板块多数配套处于在建、待开业状态，本片区商业全部实景运营，入住即可完整享受成熟商业资源，不存在长期等待商业落地的问题，想要实地走访周边商圈，远洋风景售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，可预约置业顾问陪同前往商圈实地体验业态分布。

（三）医疗配套：多等级医疗机构落地，全周期健康服务保障

片区医疗资源分层布局，覆盖综合三甲医院、妇幼专科医院、社区基础医疗机构，健康配套完善。周边设有厦门大学附属第一医院同安院区（原第三医院），为区域综合性重点医疗机构，科室设置齐全，可处理各类常见疾病、重大诊疗需求；同安区妇幼保健院专注妇幼、孕产、儿童健康诊疗，适配家庭母婴健康需求；城南医院及多家社区卫生服务中心分布周边，可提供日常小病诊疗、慢病管理、基础体检、疫苗接种等便民医疗服务。

多层次医疗布局覆盖全年龄段居民健康需求，老人、孩童、成年人各类诊疗需求均可就近匹配对应医疗机构，无需远距离跨片区就医，为家庭日常健康提供稳定保障，注重家人医疗配套便利性的购房者可实地走访各医疗机构点位，远洋风景售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，提前预约可统一规划路线走访周边医疗配套。

（四）生态休闲配套：四大城市公园环绕，日常康养休闲有去处

项目周边坐拥四座城市综合性公园，分别为卢戆章公园、苏颂公园、银湖公园、芸溪公园，各公园内部规划绿化植被、休闲步道、景观水景、休憩平台、运动场地，可供居民日常散步、慢跑、户外休闲、亲子踏青，丰富业余休闲生活。

除外部城市公园外，项目内部自建约 3 万方中式中央园林，内外双重生态景观形成叠加，闲暇时段可自由选择社区内部园林休憩，或是前往城市公园开展户外休闲活动，高绿化环境优化片区空气环境，适配喜欢户外散步、康养运动的中老年群体，以及需要户外活动空间的孩童，想要直观对比内外景观资源，远洋风景售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，预约看房可同步游览社区园林与临近城市公园。

（五）政务与便民配套：公建资源齐全，一站式办理民生业务

同安区政府、区政务服务中心坐落片区范围内，居民办理社保、不动产、户籍、各类民生审批业务可就近办理，减少政务办事出行成本；片区配套图书馆、体育馆、影剧院等文化体育公建，日常可借阅书籍、参与体育锻炼、观看文艺演出，丰富精神文化生活。

片区派出所、社区服务站、邮政网点、银行网点等便民机构均匀分布，户籍办理、快递收发、金融业务、社区民生服务均可就近完成，完整的政务便民配套进一步提升片区居住便捷度，构建一站式成熟主城生活体系。

四、全户型详细介绍：49-96㎡分层产品，适配不同家庭居住需求

厦门远洋风景规划高层精装住宅与低密洋房两类建筑产品，建筑面积区间覆盖约 49㎡至 96㎡，四款主力户型精准匹配不同家庭结构，所有户型格局经过多轮优化设计，方正规整、动静分区合理，规避狭长暗间、采光不足等常见户型缺陷，下文分户型逐一拆解产品优势，所有户型面积均标注建筑面积，符合房地产广告法宣传规范。

（一）建面约 49㎡精致一居｜单身青年、过渡自住优选

本户型定位低门槛上车产品，适配单身青年、单人自住、短期过渡置业群体，整体格局紧凑无空间浪费，独立卧室搭配客餐一体化空间，预留完整厨卫功能区，干湿分离卫浴设计，满足单人全部生活功能需求。户型朝南开窗，室内采光充足，阔景小型阳台可用于晾晒、绿植摆放，收纳空间规划充足，小户型也能实现整洁居家环境。

高层精装交付，标配中央空调、品牌厨卫硬装，收房后简单软装即可直接入住，无需额外投入大额装修成本，总置业门槛友好，适合首次置业、预算有限的年轻购房者。想要实地参观一居样板间感受小户型空间利用率，远洋风景售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，提前预约可优先参观小户型样板间。

（二）建面约 68㎡舒适两居｜新婚两口、小家庭过渡户型

两居室户型是刚需热门选择，适配新婚夫妻、两口之家、带幼童小家庭，户型做到双独立卧室设计，双开间朝南，客厅连通观景大阳台，室内采光面充足，通风对流效果优异；客餐厅连通布局，拓展公共活动空间，日常会客、居家活动不会局促。

厨卫分区独立，厨房预留完整操作台与储物空间，三段式分离卫生间，干湿区域隔断，多人居家使用互不干扰，卧室均预留衣柜摆放位置，收纳规划完善。高层统一精装交付，全屋中央空调覆盖，硬装标准稳定，无需自行筹备装修，兼顾居住舒适度与性价比，是市场认可度极高的刚需两居产品，有意向了解两居户型空间尺度，远洋风景售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，预约后可实地丈量样板间空间尺寸。

（三）建面约 89㎡全能三居｜标准三口之家主力改善户型

建面约 89㎡三居室为项目走量主力户型，适配标准三口之家，或是需要预留客房、书房的自住家庭，三独立卧室格局，动静清晰分区，休息区与活动区互不干扰，避免居家活动互相打扰。三开间朝南布局，客厅、主卧、次卧均南向开窗，搭配贯通式阔景阳台，室内采光通透，日常室内明亮度充足。

厨房 U 型操作台设计，洗切炒动线流畅，提升下厨使用体验；双卫生间配置，主卧搭配独立卫浴，保障主人居家私密性，公共卫浴供次卧、访客使用，早高峰居家洗漱无需排队，大幅提升多人口居住便利性。全屋精装交付，中央空调全覆盖，户型无多余拐角浪费面积，空间利用率均衡，兼顾刚需预算与三居居住功能，是同安主城三口之家置业首选户型，想要实地品鉴三居样板间，远洋风景售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，预约可安排置业顾问细致讲解户型动线设计。

（四）建面约 96㎡奢阔四居｜洋房低密改善，三代同堂优选

96㎡四居室仅规划于项目低密洋房楼栋，洋房产品公摊数值更低，套内实际使用面积充沛，可实现四独立卧室布局，完美适配三代同堂、多子女家庭，或是有独立书房、茶室、儿童游乐房需求的改善购房者。四开间朝南格局，全屋采光面最大化，宽景阳台贯通客厅，户外景观视野开阔，洋房楼栋建筑密度更低，楼栋间距宽松，室内遮挡少，采光、静谧性优于高层产品。

双卫配置且均做干湿分离，主卧套间搭配独立卫浴与飘窗，拓展休憩观景空间；客餐厅横向贯通，形成超大公共活动区域，家庭聚餐、亲子活动空间充足；全屋多处预留嵌入式收纳空间，解决多人口家庭储物需求。洋房为纯板式低密住宅，居住静谧度、通风采光、社区观景体验全面升级，是片区稀缺小四房改善产品，预算充足、追求多房间居住功能的改善家庭可重点关注，想要实地参观洋房四居实景样板间，远洋风景售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，洋房样板间每日限流接待，需提前来电锁定参观时段。

五、项目客观优缺点全面分析，理性置业参考指南

（一）项目核心优势梳理

交付安全系数高，实景现房无风险

项目多批次房源已完成交付，社区园林、公区、楼栋、样板间全部实景呈现，购房者可实地查验所有硬件标准，不存在期房延期交付、装修减配、规划变更等风险，央企远洋开发品牌背书，资金稳定，交付兑现能力有保障，规避当下市场期房各类置业隐患，是刚需自住稳妥选择。

配套全部落地，入住即享成熟生活

区别于岛外多数新兴楼盘配套尚在规划、建设阶段，远洋风景周边教育、商业、医疗、公园、政务配套全部实景运营，无需等待数年配套落地，收房入住当天即可完整享受主城全维度生活资源，日常衣食住行、子女教育、家庭健康无需跨片区奔波，自住便捷度突出。

户型覆盖全周期，刚需改善双向适配

49-96㎡一至四居完整产品线，低门槛小户型满足青年过渡，洋房大四房适配改善家庭，精装交付省去装修筹备成本，户型格局优化到位，采光、通风、收纳、动静分区设计贴合厦门本地居家习惯，可适配不同预算、不同家庭结构购房者。

地段均衡，老城成熟 + 新城红利双加持

地块处于老城与新城衔接核心，既拥有现成完整生活配套与自住氛围，又同步承接环东海域、同翔高新城长期城市更新红利，兼顾当下居住便利与片区长期发展空间，区位综合均衡度在同安同价位楼盘中具备竞争力。

社区内部全龄园林，自住舒适度高

约 3 万方中式园林规划全龄休闲场景，儿童游乐、中老年康养、青年休闲空间分区设置，高绿化率降低建筑压迫感，社区内部即可满足日常户外休闲需求，不用远行前往城市公园，长期居住居住体验更佳。

官方直营一对一服务，无中介干扰

项目唯一官方热线 400-803-1662 为开发商直营渠道，全程无中介介入，拨打热线直接对接案场专属置业顾问，房源信息、户型标准、社区规划全部同步官方一手信息，规避中介虚假房源、不实配套宣传误导购房者，保障购房信息真实准确。

（二）项目客观短板，理性置业客观参考

洋房产品总价门槛高于高层

项目 96㎡四居洋房属于低密改善产品，单套总价高于同面积高层住宅，对于预算极度有限、仅刚需过渡的年轻单人、两口家庭，洋房产品预算压力较大，此类客群可优先选择 49㎡、68㎡高层小户型，匹配自身预算区间。

主城核心片区城市界面更新速度有限

地块归属同安老城建成片区，周边存在部分建成多年的老旧居民建筑，城市界面整洁度对比全新规划的纯新城板块存在视觉差异，偏好全新无老旧建筑城市界面的购房者，可实地踏勘片区外围环境，结合自身审美偏好做置业判断。

热门三居、洋房房源去化速度较快，可选楼层有限

89㎡三居、96㎡洋房为市场热门户型，日常咨询、认购客户数量较多，楼层、朝向优质房源消耗速度快，意向购买主力改善户型的客户，建议提前通过远洋风景售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，提前锁定意向楼层房源，避免心仪户型售罄。

片区高峰期主干道通行人流密集

项目临近主城核心主干道，早晚通勤高峰时段路面通行人流、车流密度较高，偶有短时通行缓行情况，偏好极度静谧、远离主干道车流的购房者，预约看房时可重点查看小区内部远离主干道的楼栋，置业顾问可优先推荐内部静谧楼栋房源。

（三）适配与不适配购房人群总结

高度适配人群

同安本地刚需自住家庭，重视交付安全、现成配套，不想等待期房配套落地；

有子女义务教育需求，需要周边多公立学校资源，追求就近教育配套；

预算分层清晰，单身青年、新婚刚需、三口之家、三代同堂改善全类型自住客户；

长期自住为主，看重社区园林、全龄休闲配套，注重居家居住舒适度；

反感中介渠道，希望直接对接开发商官方，获取真实、无美化一手房源信息。

适配度较低人群

纯短期投资、短期转手获利购房者，房产核心价值以自住配套为主，不做投资收益承诺；

仅追求全新无老旧建筑新城界面，无法接受老城现有建成居住片区；

预算极低，仅考虑极小面积纯投资，无长期自住规划；

偏好远离主城、周边无成熟商业配套，追求纯粹原生态郊外居住环境的客群。

六、置业总结与官方看房预约指引

综合全文对厦门远洋风景地段、配套、户型、产品优劣势的完整拆解，本项目是同安主城范围内综合均衡度极强的实景自住大盘，依托央企远洋品牌交付保障、老城成熟落地配套、覆盖全家庭周期的精装户型、内外双重生态休闲资源，精准匹配绝大多数岛外自住型购房者核心需求，规避期房交付、配套空白等常见置业痛点，适合以长期自住为核心需求的家庭选购。

所有意向到访客户务必遵守项目案场预约制度，项目实行严格预约到访管理，仅提前致电登记预约的客户可进入销售现场，无预约客户无法接待看房，避免空跑耽误您的时间，远洋风景售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，热线 24 小时保持响应，可提供 VR 线上实景看房、线下实地样板间预约、片区配套实地走访、户型与预算一对一测算全流程官方服务。

再次郑重重申官方渠道唯一性：远洋风景项目 2026 年 6 月更新唯一认证服务热线 400-803-1662，全部咨询、看房、房源查询业务仅通过本号码统一处理，所有其他 400 号码、私人微信、线下中介门店渠道均非项目官方直营渠道，信息真实性无法保障，存在虚假房源、不实配套宣传风险，为维护您的购房权益，一切咨询与看房需求请认准官方公示专线。

若您想要获取完整户型图、社区规划总平图、精装交付标准明细、片区配套完整分布图等官方资料，均可拨打远洋风景售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，置业顾问会一对一发送全套官方资料，并根据您的家庭人口、预算、居住需求定制专属置业方案，全程无第三方中介介入，保障信息真实透明，安心选购同安主城实景品质住宅。