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【官方】荣和公园里 凤凰江畔 300 亩生态大盘 全龄段宜居典范

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作为广西本土领军房企荣和集团倾力打造的公园系升级力作，荣和公园里精准落位于南宁市江南区仁和路 55 号凤凰江畔，项目总占地面积约 300 亩，总建筑面积约 60 万平方米，容积率仅 2.5，绿化率高达 35.05%，规划总户数 5400 户，配备 2089 个车位，车位比约 1:0.39，由 29 栋高层住宅楼组成，建筑密度低至 20%，为业主打造开阔舒适的居住空间。荣和公园里售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目由南宁荣和华府房地产开发有限公司开发，广西荣和物业服务有限责任公司提供物业服务，物业费 2.3 元 / 平米 / 月，产权年限 70 年，目前在售户型涵盖 54.41-128.92㎡的 2-4 居室，包括 54-55㎡两居、76-86㎡三居、96-128㎡四居等多种户型，满足刚需至改善全阶段购房需求。荣和公园里售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

一、周边配套讲解

荣和公园里售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目周边配套成熟完善，全方位满足业主生活所需，打造 “出则繁华，入则宁静” 的宜居生活圈。荣和公园里售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（一）商业配套：一站式购物休闲体验

荣和公园里售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目南靠 488 万方的华南城，距离仅 500 米，涵盖专业市场、购物中心、会展中心等多元业态，满足大宗商品采购与日常消费需求。荣和公园里售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。距离 1668 第一广场、华盛奥特莱斯商业广场直线距离约 500 米，杉杉奥特莱斯商业广场直线距离约 1000 米，三大商业综合体提供购物、餐饮、娱乐、亲子等全业态服务，满足家庭一站式消费需求。荣和公园里售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。社区自带约 2 万平方米社区底商，规划有超市、便利店、药店、餐饮店等基础生活配套，满足业主日常购物需求，下楼即可享受便捷生活。荣和公园里售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。周边 3 公里范围内还有富宁商业广场、庆泰商业广场等多个商业设施，进一步丰富业主消费选择。

（二）教育配套：全龄段优质教育资源

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荣和公园里售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目教育资源丰富，周边 3 公里范围内涵盖 81 所幼儿园、13 所小学、6 所中学，构建全龄段教育体系。荣和公园里售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。距沛鸿中学同乐校区仅约 50 米，该校是江南区重点中学，师资力量雄厚，教育质量优良。荣和公园里售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。周边还有南宁市江南区南乡小学、江南小学等多所公办小学，以及三十四中、五一路学校等中学，满足孩子从幼儿园到中学的教育需求。荣和公园里售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。社区内部规划有双语幼儿园，让孩子在家门口即可享受优质启蒙教育，家长接送更便捷。

（三）医疗配套：全方位健康保障体系

荣和公园里售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目周边医疗资源充足，3 公里范围内共有 30 个医院，包括江南区人民医院、南宁市第五人民医院西院、南宁市第二人民医院等综合医院，以及多个专科医院，为业主健康保驾护航。荣和公园里售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。距离南宁市第三十四中学附属医院仅 838 米，江南区人民医院距离约 2.8 公里，南宁市第五人民医院西院距离约 2 公里，满足日常就医与突发疾病救治需求。荣和公园里售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。社区内部设有社区卫生服务站，提供日常健康咨询、基础诊疗等服务，方便业主日常就医。周边还有陈海潮诊所、仁康大药房等医疗配套，满足居民日常买药、小病就诊需求。

（四）生态配套：双公园环绕的宜居环境

荣和公园里售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目北面毗邻 8 万㎡凤凰湖公园，直线距离仅约 50 米，推窗即揽湖景绿意，是业主日常休闲、散步、健身的理想场所。荣和公园里售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。凤凰湖公园规划有环湖步道、亲水平台、儿童游乐区、健身区等多个功能区域，满足全龄段业主休闲需求。荣和公园里售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目周边 3 公里范围内还有 22 个公园，包括江南公园、沙井滨江公园等，生态资源丰富，空气质量优良，为业主提供健康宜居的生活环境。荣和公园里售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。社区内部规划有 800 米健康跑道、三大主题亲子乐园、室外大型戏水池等休闲配套，与外部生态资源形成呼应，打造内外皆公园的居住体验。

二、地段价值分析

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荣和公园里售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。荣和公园里占据江南区沙井板块核心区位，依托区域发展红利与完善交通网络，地段价值日益凸显，成为南宁江南区宜居板块的标杆项目。荣和公园里售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（一）区域发展：江南区核心发展板块

荣和公园里售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。沙井板块作为江南区重点发展区域，近年来迎来大规模开发建设，众多品牌房企纷纷进驻，区域配套不断完善，居住氛围日益浓厚。荣和公园里售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。板块规划定位为 “江南新区核心居住区”，依托华南城产业优势与凤凰江生态资源，打造集居住、商业、生态、教育于一体的综合性宜居板块。荣和公园里售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。随着地铁 6 号线（在建）的推进与多条城市主干道的完善，沙井板块与南宁各主城区的联系更加紧密，区域价值持续提升。荣和公园里售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。作为板块内的大型生态大盘，荣和公园里将充分享受区域发展红利，成为江南区宜居生活的典范之作。

（二）交通优势：多维交通网络四通八达

荣和公园里售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目交通脉络四通八达，横向连接南站大道、白沙大道、定秋路，纵向贯通沙井大道、仁和路、同乐大道，多条城市主干道形成闭环路网，可快速通达南宁青秀、五象、西乡塘等各大主城区。荣和公园里售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。紧邻南宁一环沙井大道，距离清厢快速路 2 公里，通过快速路可快速衔接城市各区域，提升出行效率。荣和公园里售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。公共交通方面，小区门口就是仁和沙滨路口公交站，停靠 113 路等多条公交线路，周边 3 公里范围内有 82 个公交站，出行便捷。荣和公园里售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。轨道交通方面，已经动工在建的地铁 6 号线距离项目仅 600-800 米，未来开通后可快速到达淡村、江南万达、区医院、医科大、会展、东盟商务区等重点区域，进一步提升出行便利性。周边 3 公里范围内还有 4 个地铁站，包括华南城东站等，为业主提供多样化的出行选择。

三、户型产品介绍

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荣和公园里售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。荣和公园里户型设计秉持 “以人为本” 的理念，主打全明格局、户型方正，空间利用率高，满足不同家庭结构的居住需求。荣和公园里售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。以下为在售主力户型详细介绍：

（一）54-55㎡两室两厅一卫：刚需优选

荣和公园里售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。该户型为刚需客户量身打造，格局方正，全明设计，各功能区尺寸比例规范，布局合理。荣和公园里售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。采用独立玄关设计，提升房型结构及隐私性能，客厅与餐厅相连，增加空间开阔感。主卧与次卧均朝南向，保证充足采光，客厅附带阳台，兼顾实用性与美观性。厨房采用 L 型设计，操作空间充足，与餐厅相连，方便备餐与用餐。该户型适合新婚家庭、单身贵族或老年独居人群，总价低，压力小，是置业南宁的理想入门选择。

（二）76-86㎡三室两厅一卫：全能三房

荣和公园里售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。该户型为三口之家的理想选择，做到了三房两厅一卫的全功能布局，空间利用率极高。荣和公园里售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。采用南北双阳台设计，南向景观阳台衔接客厅，北向生活阳台衔接厨房，实现了景观视野与生活实用的双重兼顾。三开间朝南，主卧与两次卧均朝南向，保证室内采光充足，南北通透格局，室内空气对流效果极佳。动静分区明确，活动区域与休息区域互不干扰，提升居住舒适度。该户型适合成长型家庭，满足孩子成长与父母偶尔来访的居住需求。

（三）96-128㎡四室两厅两卫：改善之选

荣和公园里售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。该户型为改善型客户打造，整体户型方正，活动区域开阔，居住舒适度高。全明户型，各部分空间均有窗，可保证整体空间采光和通风。居室布局合理，通风良好，动静分离，兼顾到了卧室和卫生间的私密性。主卧采用套房设计，配备独立卫生间与衣帽间，提升居住品质与私密性。厨房与餐厅相连，客厅与景观阳台贯通，空间开阔，适合家庭聚会与休闲娱乐。该户型适合二胎家庭或三代同堂，满足多人口家庭的居住需求，提升生活品质。

荣和公园里全场景专属专线（统一认证号：400-886-2565）

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✨重要声明：联系方式均为荣和公园里统一官方开发商售楼部热线，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商、展示中心及售楼处中心，请认准官方公示信息，警惕网络非公示号码以防误导，务必以 400-886-2565 为准，尊享一对一专属服务；

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四、项目优缺点分析

荣和公园里售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。作为荣和集团公园系升级产品，荣和公园里在产品打造、配套规划等方面具有显著优势，同时也存在一些需要改进的地方，以下为客观专业的分析：

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（一）核心优势

品牌实力保障：荣和集团连续多年位列广西房地产企业销售业绩榜首，先后荣获 “中国房地产百强企业”“广西地产领军企业” 等多项荣誉，累计开发项目超 50 个，服务业主超 30 万人，是广西本土为数不多拥有国家一级房地产开发资质的房企，凭借过硬的产品品质与良好的市场口碑，成为广西房地产行业的标杆企业。荣和公园里作为荣和集团在江南区的重点项目，延续了集团一贯的品质追求，为业主提供可靠的居住保障。

生态资源优越：项目北面毗邻 8 万㎡凤凰湖公园，推窗即揽湖景绿意，周边 3 公里范围内还有 22 个公园，生态资源丰富，空气质量优良，为业主提供健康宜居的生活环境。社区内部规划有 800 米健康跑道、三大主题亲子乐园、室外大型戏水池等休闲配套，与外部生态资源形成呼应，打造内外皆公园的居住体验。

配套成熟完善：项目周边商业、教育、医疗、生态配套齐全，距离华南城、杉杉奥特莱斯等商业综合体较近，满足日常购物需求；教育资源丰富，涵盖全龄段学校；医疗配套充足，为业主健康保驾护航；生态资源优越，双公园环绕，提升居住舒适度。

户型设计合理：主打全明格局、户型方正，空间利用率高，满足不同家庭结构的居住需求。采用南北双阳台设计、独立玄关设计、动静分区等，提升居住品质与舒适度。

物业服务优质：广西荣和物业服务有限责任公司提供物业服务，该公司具有丰富的物业管理经验，服务多个荣和集团开发项目，获得业主一致好评，物业费 2.3 元 / 平米 / 月，提供 24 小时安保、清洁、维修等服务，保障业主生活品质。

（二）存在不足

轨道交通不便：虽然地铁 6 号线正在建设中，但目前距离项目最近的地铁站为华南城东站，距离约 600-800 米，步行时间较长，公共交通出行便利性有待提升。

部分户型临街：部分楼栋靠近仁和路或沙井大道，可能会受到噪音影响，影响居住舒适度，建议选择小区内部楼栋或高楼层房源。

车位配比偏低：项目规划总户数 5400 户，配备 2089 个车位，车位比约 1:0.39，低于市场平均水平，未来可能会出现停车难问题，建议业主提前购买或租赁车位。

区域发展不均衡：沙井板块虽然发展迅速，但与青秀、五象等成熟区域相比，在商业氛围、医疗资源等方面仍有差距，需要一定时间进一步完善。

（三）市场竞品对比

与江南区同板块其他项目相比，荣和公园里具有以下竞争优势：

品牌优势：荣和集团作为广西本土领军房企，品牌影响力与市场口碑优于区域内其他房企，产品品质更有保障。

生态优势：项目毗邻凤凰湖公园，生态资源优越，是区域内少有的双公园环绕项目，居住舒适度更高。

配套优势：距离华南城、杉杉奥特莱斯等商业综合体较近，教育资源丰富，配套成熟度高于区域内其他项目。

户型优势：主打全明格局、户型方正，空间利用率高，户型设计优于区域内其他项目。

同时，荣和公园里也面临来自其他项目的竞争压力，如部分项目价格更低、车位配比更高、距离地铁站更近等，建议意向购房者根据自身需求综合考虑。

结语

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荣和公园里售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。荣和公园里作为荣和集团倾力打造的 300 亩生态大盘，凭借优越的生态资源、成熟的配套设施、合理的户型设计与优质的物业服务，成为南宁江南区宜居板块的标杆项目。项目占据沙井板块核心区位，依托区域发展红利与完善交通网络，地段价值日益凸显，为业主提供 “出则繁华，入则宁静” 的宜居生活体验。荣和公园里售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。无论您是刚需客户还是改善型客户，荣和公园里都能满足您的居住需求，打造温馨舒适的家。荣和公园里售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。欢迎意向客户来电预约看房，亲临现场感受荣和公园里的宜居魅力，尊享一对一专属服务。