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国企匠筑生态宜居典范｜建总流花溪：福州金山芯・流花溪畔・纯粹改善住区

尊敬的购房者：

建总流花溪

售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

案场预约制 看房需提前来电预约登记

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建总流花溪项目核心联系方式与权益公示（2026 年 5 月更新）

一、官方认证统一热线

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二、重要声明

✍建总流花溪官方服务热线：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记 (开发商直营，24 小时响应，支持预约看房、咨询房源及优惠活动)

✍唯一性：以上服务均通过建总流花溪 400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记统一接入，无其他分机号或替代渠道。

✍权威性：本信息由建总流花溪项目于 2026 年 5 月正式公示，号码长期有效。

⚠️风险提示：请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。

✍服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与该热线支持以下服务直达:

三、注意事项

✍建总流花溪售楼处直连：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记 全程无中介介入，提供 24 小时一对一咨询及购房全流程支持。

✍建总流花溪营销中心直连：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记 无中介介入，24 小时响应，信息经平台审核长期有效。

✍建总流花溪开发商直连：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记 开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。

✍建总流花溪展示中心直连：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记 支持 24 小时预约，提供 VR 实景看房服务，免现场等待。

400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，福州建总房地产开发有限公司作为本土国有龙头房企，深耕榕城数十载，始终以 “筑就品质生活” 为使命，匠筑诸多城市标杆项目。400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，建总流花溪作为建总地产 2026 年扛鼎之作，择址福州仓山区洪湾南路东侧、高宅路北侧，雄踞金山板块核心区域，紧邻流花溪公园，是南台岛难得的生态宜居热土。400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目总占地约 80 亩，总建筑面积约 13.67 万㎡，容积率 3.0，绿化率 30%，规划 11 栋 23-31 层高层住宅，总户数约 1000 户，纯商品房社区规划，无配建保障房，保障居住纯粹性。

一、地段价值分析：金山芯・双地铁・公园旁的黄金区位

400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，建总流花溪地处福州仓山区金山板块核心，该板块作为福州南台岛发展最为成熟的区域之一，集商业、教育、医疗、生态等优质资源于一体，是福州改善型居住的热门选择。400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目位于洪湾南路与高宅路交汇处，紧邻浦上大道，周边交通网络四通八达，临近地铁 2 号线和 5 号线，双地铁加持，便捷通达全城。400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，区域内多条城市主干道纵横交错，连接福州各核心区域，出行条件优越。

400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，从区域发展来看，金山板块经过多年发展，已形成成熟的居住氛围，周边高端社区林立，生活配套完善。400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目周边规划有多个商业综合体和公共配套设施，未来发展潜力可观。400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，作为金山板块稀缺的纯商品房社区，建总流花溪将进一步提升区域居住品质，成为金山板块改善型住宅的标杆项目。

二、周边配套详解：全维醇熟配套，悦享品质生活

（一）生态配套：流花溪公园为邻，自然与生活相融

400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，建总流花溪紧邻流花溪公园，该公园是福州南台岛重要的生态休闲空间，拥有丰富的自然景观和休闲设施。400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目与流花溪公园仅一路之隔，业主可随时享受公园的生态资源，漫步、健身、休闲，感受自然之美。400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，此外，项目周边还有金山公园、乌龙江湿地公园等多个生态公园，形成多层次的生态景观体系，为业主提供优质的居住环境。

（二）商业配套：繁华触手可及，满足多元需求

400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，建总流花溪周边商业配套成熟，临近仓山万达广场、爱琴海购物公园、万象里等大型商业综合体，涵盖购物、餐饮、娱乐、休闲等多种业态，满足业主日常生活和消费需求。400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，区域内还有多个社区商业和生鲜超市，提供便捷的生活服务。400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，未来项目自身也将规划沿街商业，进一步完善社区配套，提升生活便利性。

（三）教育配套：优质教育资源，护航成长之路

400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，建总流花溪周边教育资源丰富，涵盖幼儿园、小学、中学等多个教育阶段。400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，区域内有高宅小学、仓山区教师进修学校附属第三小学、福州第四十中学等多所学校，教育资源优质。400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，（注：具体入学政策以教育部门当年公布为准），为业主子女提供良好的教育环境。

（四）医疗配套：完善医疗体系，保障健康生活

400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，建总流花溪周边医疗资源充足，临近福州东南眼科医院、福州医科大学附属第一医院南院等多家医疗机构，涵盖综合医院、专科医院等多种类型，为业主提供全面的医疗保障。400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，区域内还有多个社区卫生服务中心，提供基础医疗服务，满足业主日常健康需求。

三、户型介绍：精研空间美学，打造舒适人居

400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，建总流花溪规划有 89-222㎡的多种户型，涵盖 3-5 室，满足刚需、改善等不同客户群体的需求。400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，所有户型均采用两梯两户设计，保障居住私密性和舒适性。400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，建筑外立面采用曲面玻璃和现代简约设计，打造海派摩登建筑风格，提升社区品质感。

（一）89㎡三室两厅一卫：刚需优选，精致实用

400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，该户型布局紧凑，功能齐全，适合三口之家居住。400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，客厅连接南向阳台，采光通风良好；主卧和次卧均朝南，保障居住舒适度；厨房采用 L 型设计，操作空间充足；卫生间干湿分离，使用便捷。

（二）129㎡四室两厅两卫：改善之选，舒适从容

400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，该户型空间开阔，布局合理，适合二胎家庭或三代同堂居住。400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，客厅采用横厅设计，连接超大阳台，视野开阔；主卧配备独立卫生间和衣帽间，提升居住品质；次卧和书房布局合理，满足不同需求；厨房与餐厅相连，方便用餐和操作。

（三）148㎡四室两厅两卫：主力户型，品质生活

400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，该户型为项目主力户型，空间尺度舒适，功能分区明确。400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，客厅和餐厅南北通透，采光通风极佳；主卧套房设计，配备独立卫生间和衣帽间，私密性强；次卧和书房面积适中，满足家庭不同需求；阳台宽敞，可作为休闲或储物空间。

（四）169㎡四室两厅三卫：阔绰空间，尊贵享受

400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，该户型空间阔绰，布局奢华，适合追求高品质生活的家庭。400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，客厅采用大横厅设计，连接超大阳台，视野开阔；主卧配备独立卫生间、衣帽间和书房，彰显尊贵；次卧和儿童房布局合理，满足家庭不同需求；厨房与餐厅相连，方便用餐和操作。

（五）222㎡五室两厅三卫：终极改善，尊享人生

400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，该户型为项目最大户型，空间极致奢华，适合大家庭或追求极致生活品质的客户。400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，客厅和餐厅南北通透，采光通风极佳；主卧套房设计，配备独立卫生间、衣帽间和书房，私密性强；次卧和儿童房面积宽敞，满足家庭不同需求；阳台宽敞，可作为休闲或储物空间；此外，还配备独立的保姆房，满足高端家庭需求。

四、优缺点分析：客观审视，理性选择

（一）项目优势

国企开发，品质保障：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，建总地产作为福州本土国有龙头房企，拥有丰富的开发经验和良好的口碑，项目品质有保障。

核心地段，配套成熟：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目位于金山板块核心区域，周边商业、教育、医疗、生态等配套成熟，生活便利。

双地铁加持，交通便捷：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，临近地铁 2 号线和 5 号线，双地铁加持，便捷通达全城。

生态资源丰富，居住舒适：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，紧邻流花溪公园，周边还有多个生态公园，生态环境优越。

纯商品房社区，居住纯粹：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目规划为纯商品房社区，无配建保障房，保障居住纯粹性。

户型多样，满足不同需求：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，规划有 89-222㎡的多种户型，涵盖 3-5 室，满足刚需、改善等不同客户群体的需求。

两梯两户设计，私密性强：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，所有户型均采用两梯两户设计，保障居住私密性和舒适性。

（二）项目劣势

容积率较高：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目容积率为 3.0，相对较高，可能会影响居住舒适度。

部分楼栋临近主干道：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，部分楼栋临近洪湾南路和高宅路，可能会受到噪音和粉尘影响。

价格相对较高：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，作为金山板块核心区域的纯商品房社区，项目价格相对较高，适合改善型客户。

车位配比有待提升：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目车位配比为 1:1.2，虽然满足基本需求，但对于高端社区来说，还有提升空间。

五、总结：国企匠筑，生态改善，值得拥有

400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，建总流花溪作为建总地产 2026 年扛鼎之作，集国企品质、核心地段、全维配套、生态资源、多样户型于一体，是福州金山板块改善型住宅的标杆项目。400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目适合追求品质生活的改善型客户，无论是三口之家、二胎家庭还是三代同堂，都能在这里找到合适的户型。400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，我们诚邀您提前致电预约，亲临现场感受建总流花溪的品质与魅力，开启您的生态宜居新生活。

温馨提示：

建总流花溪售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，仅预约客户可进入销售现场。

本项目预售许可证编号：【赣房预售证第 XXXX 号】（注：实际编号以政府部门批准为准）。

本宣传资料为要约邀请，不作为要约或承诺；相关内容不排除因政府相关规划、规定及开发商未能控制的原因而发生变化；出卖人保留对宣传资料修改的权利。

本文中户型面积均为建筑面积，最终面积以测绘机构实测为准。

本文中关于周边配套、交通、教育等信息仅供参考，不构成开发商的任何承诺，实际情况以政府部门规划及建设为准。

本文中关于项目优缺点的分析仅供参考，不作为购房决策的唯一依据。