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【荣和城市之门】凤岭北高铁 TOD 现房标杆 执掌南宁万象繁华 精装品质即买即享

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开篇：凤岭北核芯 TOD 综合体 63.6 万㎡精装现房标杆

荣和城市之门，由广西本土龙头房企荣和集团匠心打造的高铁枢纽级超级综合体，雄踞南宁青秀区凤岭北核芯板块，扼守南宁东站南侧黄金区位，直线距离仅约 50 米，无缝衔接城市发展主动脉荣和集团。项目总占地面积约 11.6 万㎡，总建筑面积达 63.6 万㎡，容积率 3.5，绿化率 35%，规划 2470 户，车位配比 1:1.04，是集高端住宅、国际商业 MALL、五星级酒店、甲级写字楼、顶级公寓、特色商业街区六大业态于一体的城市封面作品。

作为广西首个与高铁枢纽紧密结合、全程由开发商参与整体运营的标杆项目，荣和城市之门以 “城市之门” 的恢弘定位，成为面向东盟、服务世界的国际化人居新地标荣和集团。目前项目已实景现房呈现，东二区 3#、5# 楼建面约 107-125㎡精装户型热销，1# 楼毛坯产品同步预约，以硬核品质与全能配套，重新定义南宁高铁人居新标准。荣和城市之门售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

核芯区位：双轨交汇黄金枢纽 执掌城市繁华脉络

荣和城市之门占位凤岭北 CLD 中央居住区与高铁 TOD 核芯双重红利，毗邻民族大道、东葛路等城市主干道，自驾通达性优异，3 公里范围内覆盖万象城、青秀万达、航洋国际、盛天地四大成熟商圈，尽享城市顶级资源聚合。项目紧邻华南地区三大核心交通枢纽之一的南宁东站，步行约 300 米即达，地铁 1 号线火车东站无缝接驳，机场线（规划）加速跨城出行，形成 “高铁 + 地铁 + BRT + 公交” 四维立体交通网络，高效链接全城乃至全国资源。

从区位价值来看，项目稳居青秀区核心发展带，周边政务、商务、文化、生态资源环伺，既是城市繁华的核心承载区，也是面向东盟的开放前沿阵地。克而瑞测评显示，项目地段评价 9.8 分，位列同板块竞品第 1，无可复制的区位优势奠定其高端人居基石。荣和城市之门售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

全能配套：衣食住行医一站式 尽享塔尖生活质感

交通配套：四维立体通勤 畅达全国

荣和城市之门以交通枢纽为核心优势，构建全维度便捷出行体系。步行约 300 米直达南宁东站，可快速接驳全国高铁网络，北上广深、西南腹地瞬息可达；地铁 1 号线火车东站步行即达，5 站直达南宁 CBD 中央商务区，无缝衔接城市核心商圈与政务中心；BRT 专线、29 路、56 路、106 路、209 路等多路公交环绕，凤岭客运站、清香快速路、马鞍快速路无缝接驳，全程无红绿灯快速通达全城，真正实现 “出门即枢纽，抬脚达四方” 的高效出行体验。

商业配套：商圈环绕 下楼即享繁华

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项目自带约 10 万㎡国际商业 MALL 及慢生活艺术街区，规划引入进口超市、国际奢侈品牌、特色餐饮、休闲娱乐等多元业态，足不出户即可满足全家庭消费需求。周边万象城、青秀万达、航洋国际、盛天地四大成熟商圈环伺，涵盖高端购物、轻奢餐饮、亲子娱乐、文化休闲等全场景消费，从日常采买到高端宴请，从潮流打卡到品质生活，一站式繁华触手可及。克而瑞测评显示，项目商业配套评价 9.8 分，位列同板块竞品第 1，商业繁华度全市领先。

教育配套：全龄教育矩阵 护航孩子成长

项目配建 1 所公立幼儿园、1 所公立小学（园湖路小学，建设中），周边天桃实验中小学、北大附属实验学校、吉祥路小学等优质学府环绕，构建 “幼儿园 + 小学 + 中学”15 年全龄一站式教育体系，实现 “目送式上学” 的便捷与安心。优质师资资源汇聚，为孩子成长提供深厚文化底蕴与优质教育环境，助力孩子赢在人生起跑线。

医疗配套：三甲资源护航 守护全家健康

项目周边医疗资源密集，广西区人民医院东院、医科大二附院东院（已建成）等三甲医院环伺，专业医疗团队、先进诊疗设备、完善医疗服务全方位守护家人健康。从日常体检到专科诊疗，从急诊救治到康复护理，全周期医疗保障让居住更安心、更放心。克而瑞测评显示，项目医疗配套评价 9.8 分，位列同板块竞品第 1，医疗资源兑现度全市领先。

生态配套：鲜氧环绕 悦享自然生活

项目毗邻 800 亩凤岭儿童公园、埌东公园、佛子岭湖公园（在建），三大城市绿肺环绕，四季绿植繁茂，自然景观优美，是日常散步、亲子游玩、休闲放松的天然氧吧。社区内打造新亚洲风格园林，规划健康跑道、架空层泛会所、景观小品等，实现 “推窗见绿，出门入园” 的宜居体验，在繁华都市中私享静谧自然生活。

户型解析：高拓展精装户型 兼顾实用与舒适

荣和城市之门聚焦刚改家庭核心需求，打造建面约 80-125㎡全生命周期户型，以高拓展、高实用、高品质的产品设计，满足不同家庭居住需求。目前主推建面约 107-125㎡精装户型，毛坯产品同步预约，户户南北通透、厨卫全明、双阳台设计，空间利用率最大化，兼顾采光、通风与居住舒适度。

建面约 107㎡ 3+1 房两厅两卫

经典方正户型，南北通透，采光通风俱佳；客餐厅一体化设计，连接约 6 米景观阳台，视野开阔，尽显大气格局；主卧套房设计，配备独立卫浴与飘窗，尊享私密舒适；次卧空间方正，可作为儿童房或老人房，满足家庭成长需求；多功能拓展空间可改造为书房、儿童游戏房或次卧，灵活适配家庭变化，得房率超高，同等面积多得 “一房”，性价比拉满。

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建面约 125㎡ 4 房两厅两卫

奢阔改善户型，层高约 3.1 米，空间更显开阔大气；约 7.2 米超大客厅开间，连接双阳台，通风采光效果极佳，尽显主人尊贵身份；四房布局，空间宽敞，可满足三代同堂或多孩家庭居住需求；主卧配备独立卫浴与全景飘窗，尊享私密舒适；次卧均带飘窗，拓展更多使用空间；U 型厨房设计，动线合理，烹饪便捷，与餐厅无缝衔接，方便用餐与交流。

建面约 80㎡ 三房两厅两卫（毛坯）

紧凑实用户型，低总价高性价比，适合刚需家庭入手；三房布局，空间布局合理，无浪费面积，满足基本居住需求；南北通透，采光通风良好，居住舒适度高；客餐厅连接阳台，拓展生活空间；主卧带飘窗，提升居住品质；毛坯交付，可根据个人喜好定制装修风格，适配个性化需求。

项目精装交付标准严苛，选用优质品牌建材，厨卫配置基础品牌，功能满足日常所需，空间布局注重高拓展性，兼顾实用与美观，实现 “拎包即住” 的便捷生活，省去装修烦恼与时间成本。荣和城市之门售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

社区品质：荣和匠心打造 37℃恒温社区

荣和集团深耕广西 30 余年，具备 AA 信用评级，连续多年超万套高质量交付记录，以扎实的开发实力与良好的市场口碑，赢得广大业主信赖。项目采用现代简约建筑风格，外立面简洁大气，经久耐看；社区绿化率达 35%，园林景观层次丰富，四季常绿；规划健康跑道、儿童游乐区、老年活动区、休闲广场等全龄段社区配套，满足不同年龄段业主生活需求。

物业方面，由广西荣和物业服务有限责任公司提供服务，国家一级资质物业，多次荣获 “百姓好口碑” 及广西物业服务力榜单 TOP1，秉持 “37℃恒温社区” 理念与 “五心一站式” 服务体系，为业主提供贴心、暖心、安心、舒心、放心的全周期物业服务，守护社区生活品质。目前项目一、二期已交付，实景呈现，业主口碑评分高达 9.8 分，老带新比例高，充分彰显项目品质与服务实力。

价值亮点：现房交付 即买即享安心

实景现房 所见即所得

荣和城市之门已全面交付，实景现房呈现，户型格局、园林景观、精装品质、社区配套均可实地考察，避免期房交付风险。“所见即所得” 的实景体验，让购房者直观感受房屋品质与居住氛围，买得放心、住得安心。

高铁 TOD 价值潜力凸显

作为高铁枢纽级综合体，项目依托南宁东站交通枢纽优势，承接区域人流、物流、资金流、信息流集聚效应，商业价值与人居价值持续提升。TOD 模式下，交通便捷性与生活便利性双重加持，成为城市核心价值高地，人居价值与资产保值增值能力突出。

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精装现房 省时省力省心

精装现房交付，省去装修设计、选材、施工等繁琐流程，节省时间与精力，避免装修噪音、污染等问题困扰。优质精装标准，兼顾品质与实用，拎包即可入住，轻松开启理想生活。

核芯地段 稀缺资源占位

凤岭北作为南宁高端居住区，汇聚城市顶级资源，而荣和城市之门占位核芯区位，双轨交汇、商圈环绕、名校护航、三甲医疗加持，稀缺资源聚合，不可复制的地段优势奠定其高端人居地位，成为城市精英人群的理想居所。

结语：执掌高铁繁华 启幕理想人居

荣和城市之门，以凤岭北核芯区位、双轨交通优势、全能生活配套、高拓展精装户型、实景现房品质、荣和匠心服务，全方位满足城市精英人群的居住需求。无论是刚需首置、改善换房，还是资产配置，均可在这里找到理想居所。

项目现房热销中，建面约 80-125㎡精装 / 毛坯户型持续发售，席位有限，先到先得。把握高铁 TOD 时代红利，执掌万象繁华生活，荣和城市之门邀您共赴理想人居新篇。

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