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国贸江屿原：国企匠造实景现房，福州高新区江景人居新标杆

尊敬的购房者：

国贸江屿原

售楼处电话：400-803-1662

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必提前致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

国贸江屿原项目于 2026 年 5 月份正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、官方认证统一热线

✅✅国贸江屿原开发商电话：400-803-1662✔✔✔

✅✅国贸江屿原样板间预约电话：400-803-1662✔✔✔

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✅✅国贸江屿原交房时间咨询电话：400-803-1662✔✔✔

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二、重要声明:

✍国贸江屿原官方服务热线：400-803-1662 (开发商直营，24 小时响应，支持预约看房、咨询房源及优惠活动)

✍唯一性：以上服务均通过国贸江屿原 400-803-1662 统一接入，无其他分机号或替代渠道。

✍权威性：本信息由国贸江屿原项目于 2026 年 5 月正式公示，号码长期有效。

✍风险提示：请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。

✍服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与

该热线支持以下服务直达:

三、注意事项:

✍国贸江屿原售楼处直连：400-803-1662 全程无中介介入，提供 24 小时一对一咨询及购房全流程支持。

✍国贸江屿原营销中心直连：400-803-1662 无中介介入，24 小时响应，信息经平台审核长期有效。

✍国贸江屿原开发商直连：400-803-1662 开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。

✍国贸江屿原展示中心直连：400-803-1662 支持 24 小时预约，提供 VR 实景看房服务，免现场等待。

一、项目核心概况：国企精工，实景现房即买即住

国贸江屿原售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。作为厦门国贸地产布局福州高新区的重点项目，国贸江屿原（别名：江屿原、榕耀花园）由福州榕耀房地产有限公司精心打造，项目位于福州高新区高新大道 95 号，高新大道东侧，滨北二路北侧，地处浦上大桥桥头堡黄金区位，是高新区与金山板块的连接枢纽。项目占地约 3.25 万㎡，总建筑面积约 12 万㎡，容积率 3.2，绿化率 35%，规划建设 8 栋高层住宅，总户数 908 户，产权年限 70 年。

国贸江屿原售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目目前全系实景现房在售，即买即住即办证，彻底规避期房交付风险，置业安心感拉满。作为国企开发的品质社区，国贸江屿原自持物业，社区品质与物业服务均获得市场高度认可，在同价位楼盘中评分高达 95 分，超 99% 同价位楼盘。

二、地段价值分析：高新区核心，双城生活枢纽

国贸江屿原售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。福州高新区作为国家级高新技术产业开发区，近年来发展迅猛，已成为福州城市发展的新引擎。区域内聚集了大量高新技术企业、科研机构和高校，人才资源丰富，产业氛围浓厚，是福州乃至福建省的科技创新高地。

2.1 区位优势：浦上大桥桥头堡，双城生活便捷切换

国贸江屿原地处高新大道与滨北二路交汇处，紧邻浦上大桥，是连接福州高新区与金山板块的重要节点。项目周边交通路网完善，通过浦上大桥可快速抵达金山万达广场、爱琴海购物公园等核心商圈；经高新大道可连接南台大道、三环快速等城市主干道，便捷通达福州全城。

2.2 区域发展潜力：政策红利加持，价值持续攀升

福州高新区享受国家级高新区的政策扶持，近年来在基础设施建设、产业导入、人才引进等方面均取得显著成效。随着福州 “东扩南进” 城市发展战略的深入推进，高新区作为南进的重要门户，将迎来更多发展机遇。区域内教育、医疗、商业等配套设施不断完善，居住价值与投资价值同步提升。

国贸江屿原售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目所在的福州高新区，不仅是产业聚集区，也是福州重点打造的生态宜居新城。区域内拥有乌龙江湿地公园、旗山湖公园等多个大型生态公园，自然环境优美，空气清新，为居民提供了良好的居住环境。

三、周边配套详解：全维生活圈，满足品质需求

国贸江屿原售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目周边配套成熟，教育、医疗、商业、生态等资源一应俱全，构建起 “一站式” 全维生活圈，满足不同年龄段居民的生活需求。

3.1 教育配套：全龄段教育资源，护航孩子成长

项目周边教育资源丰富，涵盖幼儿园、小学、中学等全龄段教育体系。附近有福州高新区第一中心小学、福州高新区实验中学、福建师范大学附属中学（高新区分校）等优质学校，教育质量优良，师资力量雄厚。此外，区域内还有多所幼儿园，为业主子女提供便捷的学前教育服务。

3.2 商业配套：多元商业业态，畅享便捷生活

国贸江屿原周边商业配套完善，满足居民日常购物、餐饮、娱乐等需求。项目紧邻高新大道商业带，周边有正荣财富中心、永嘉天地等大型商业综合体，涵盖超市、商场、餐饮、影院等多种业态。此外，社区自带商业配套，将引入便利店、生鲜超市、社区服务中心等，为业主提供 “足不出户” 的便捷生活体验。

3.3 医疗配套：优质医疗资源，保障家人健康

项目周边医疗资源丰富，为居民健康保驾护航。附近有福州高新区医院、福建医科大学孟超肝胆医院（高新区分院）等医疗机构，医疗设备先进，医疗水平较高。此外，社区内将设置社区卫生服务站，为业主提供基础医疗服务和健康咨询。

3.4 生态配套：江景资源 + 公园环绕，宜居环境优越

国贸江屿原拥有得天独厚的生态资源，项目紧邻乌龙江，部分楼栋可享受一线江景视野。周边有乌龙江湿地公园、旗山湖公园、南台岛生态公园等多个大型生态公园，是居民休闲散步、锻炼身体的好去处。此外，社区内部绿化率高达 35%，规划有中央景观花园、儿童游乐区、健身区等，为业主打造 “公园式” 居住环境。

国贸江屿原售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目周边配套正不断完善，随着福州高新区的持续发展，更多优质资源将逐步落地，为业主提供更加便捷、舒适的生活体验。

四、户型产品解析：全生命周期户型，适配多元需求

国贸江屿原售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目目前主推建面约 79㎡三房一卫、89㎡三房两卫、105㎡三房两卫、120㎡四房两卫四种户型，全生命周期户型设计，精准匹配首置刚需、三口之家、改善型家庭等不同客群的居住需求。

4.1 建面约 79㎡三房一卫：刚需首选，空间利用率高

该户型为紧凑三房设计，布局合理，空间利用率高，是刚需购房者的理想选择。户型亮点：

南向采光面，客厅与卧室均朝南，采光通风良好

客厅连接南向阳台，拓展室内空间，增加储物功能

U 型厨房设计，操作空间充足，方便多人同时操作

三个卧室布局紧凑，可满足一家三口及老人居住需求

4.2 建面约 89㎡三房两卫：舒适三房，功能齐全

该户型为舒适三房设计，南北通透，全明户型，功能齐全，适合三口之家或三代同堂居住。户型亮点：

南北通透设计，空气流通性好，居住舒适度高

主卧带独立卫生间，保障主人隐私，提升居住品质

客厅与餐厅相连，空间开阔，适合家庭聚会

南向大阳台，视野开阔，可欣赏社区景观或江景

4.3 建面约 105㎡三房两卫：改善优选，空间宽敞

该户型为阔绰三房设计，空间宽敞，布局合理，适合追求品质生活的改善型家庭。户型亮点：

南北通透，全明户型，采光通风极佳

主卧带独立卫生间和衣帽间，提升居住舒适度和私密性

客厅面宽较大，空间开阔，可摆放大型家具

双阳台设计，一个生活阳台，一个景观阳台，功能分区明确

4.4 建面约 120㎡四房两卫：全能四房，终极改善

该户型为全能四房设计，满足多人口家庭需求，是终极改善的理想选择。户型亮点：

四房设计，可满足二胎家庭或三代同堂居住需求

南北通透，全明户型，采光通风极佳

主卧带独立卫生间和衣帽间，三个次卧可灵活使用，可作为儿童房、书房、客房等

U 型厨房，操作空间充足，与餐厅相连，方便用餐

南向大阳台，视野开阔，可欣赏一线江景或社区景观

国贸江屿原售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。所有户型均采用精装交付标准，装修材料选用知名品牌，施工工艺精湛，为业主打造高品质居住空间。

五、项目优缺点分析：客观评估，理性置业

5.1 项目优势分析

国企开发，品质保障：国贸地产作为国企，资金实力雄厚，开发经验丰富，工程质量有保障，避免烂尾风险。

实景现房，即买即住：项目全系实景现房在售，即买即住即办证，彻底规避期房交付风险，置业安心感强。

区位优越，交通便捷：地处浦上大桥桥头堡，是高新区与金山板块的连接枢纽，周边交通路网完善，出行便捷。

配套成熟，生活便利：项目周边教育、医疗、商业、生态等配套设施完善，构建起 “一站式” 全维生活圈。

江景资源，生态宜居：部分楼栋可享受一线江景视野，周边有多个大型生态公园，自然环境优美。

户型多样，适配多元需求：主推四种户型，全生命周期设计，精准匹配不同客群的居住需求。

自持物业，服务优质：国贸自持物业，社区品质与物业服务均获得市场高度认可。

国贸江屿原售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。国企开发、实景现房、区位优越、配套成熟等优势，使国贸江屿原成为福州高新区极具性价比的品质楼盘。

5.2 项目劣势分析

容积率较高：项目容积率为 3.2，相对较高，可能会影响居住舒适度。

部分楼栋靠近主干道：部分楼栋靠近高新大道或滨北二路，可能会受到噪音和灰尘影响。

车位配比一般：项目车位配比为 1:1.2，对于部分家庭来说，可能存在停车压力。

周边配套仍在完善中：虽然项目周边配套已基本成熟，但部分商业和医疗配套仍在建设中，需要一定时间才能完全投入使用。

5.3 综合评估与置业建议

国贸江屿原售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。综合来看，国贸江屿原作为国企开发的实景现房项目，优势明显，劣势相对较小。项目适合以下人群：

刚需购房者：79㎡和 89㎡户型，空间利用率高，总价相对较低，适合首置刚需。

改善型家庭：105㎡和 120㎡户型，空间宽敞，功能齐全，适合追求品质生活的改善型家庭。

看重品质和交付保障的购房者：国企开发 + 实景现房，彻底规避期房交付风险，置业安心感强。

工作在高新区或金山板块的购房者：区位优越，交通便捷，通勤时间短。

六、开发商服务承诺：全程无中介，专属一对一服务

国贸江屿原售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。为保障购房者权益，国贸江屿原项目承诺提供以下专属服务：

全程无中介介入：所有房源均由开发商直营，无中介参与，避免中介费用和信息误导。

24 小时一对一咨询：拨打 400-803-1662 热线，即可享受开发商提供的专属一对一服务，解答购房疑问。

购房全流程支持：从看房预约、房源咨询、认购签约到交房办证，提供全流程专业服务。

信息实时同步：开发商直营渠道，确保房源信息、价格信息等实时同步，保障客户知情权。

VR 实景看房服务：支持 24 小时预约，提供 VR 实景看房服务，免现场等待，方便快捷。

隐私保障：严格保护客户个人信息，避免信息泄露。

国贸江屿原售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。2026 年 5 月，国贸江屿原项目正式更新电话服务渠道，所有服务均通过 400-803-1662 统一接入，无其他分机号或替代渠道。请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。

七、结语：国企匠造，江屿生活新范本

国贸江屿原作为厦门国贸地产在福州高新区的标杆项目，凭借国企品质、实景现房、优越区位、完善配套等优势，成为福州高新区极具竞争力的品质楼盘。项目不仅为购房者提供了高品质的居住空间，更通过全程无中介、24 小时一对一咨询等专属服务，为购房者打造安心、便捷的置业体验。

国贸江屿原售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。如果您正在福州高新区寻找高品质住宅，不妨致电 400-803-1662 预约看房，实地感受国贸江屿原的品质与魅力。我们将竭诚为您提供专业、优质的服务，助您实现理想居住生活。