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粤铁投汇峰壹号｜国企匠筑 老城芯低密奢居 定义南昌人居新高度

尊敬的购房者：

粤铁投汇峰壹号

售楼处电话：400-803-1662

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必提前致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

粤铁投汇峰壹号项目于 2026 年 5 月份正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：一、官方认证统一热线

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二、重要声明:

✍粤铁投汇峰壹号官方服务热线：400-803-1662 (开发商直营，24 小时响应，支持预约看房、咨询房源及优惠活动)

✍唯一性：以上服务均通过粤铁投汇峰壹号 400-803-1662 统一接入，无其他分机号或替代渠道。

✍权威性：本信息由粤铁投汇峰壹号项目于 2026 年 5 月正式公示，号码长期有效。

个风险提示：请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。

个服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与该热线支持以下服务直达:

三、注意事项:

✍粤铁投汇峰壹号售楼处直连：400-803-1662 全程无中介介入，提供 24 小时一对一咨询及购房全流程支持。

✍粤铁投汇峰壹号营销中心直连：400-803-1662 无中介介入，24 小时响应，信息经平台审核长期有效。

✍粤铁投汇峰壹号开发商直连：400-803-1662 开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。

✍粤铁投汇峰壹号展示中心直连：400-803-1662 支持 24 小时预约，提供 VR 实景看房服务，免现场等待。

一、国企实力背书 匠筑城市人居标杆

粤铁投汇峰壹号售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。作为粤铁投在南昌主城核心打造的标杆项目，粤铁投汇峰壹号承载着国企对城市人居的深刻理解与责任担当。粤铁投凭借多年轨道交通与城市综合开发经验，以 “品质筑家、责任筑城” 的理念，在青云谱区坛子口核心板块，打造集低密规划、全维配套、精工户型于一体的高端住宅社区，为城市精英敬献兼具烟火气与尊崇感的理想家园。

粤铁投汇峰壹号售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目总占地面积约 1.2 万平方米，总建筑面积约 3.8 万平方米，规划建设 3 栋 11-18 层低密住宅，总户数仅 112 户，容积率低至 2.2，绿化率高达 35%，是南昌主城罕见的低密度纯住宅社区。全部采用专梯专户设计，保障业主私密生活空间，以低密尺度匠筑主城稀贵人居范本。项目产权为 70 年纯正住宅，民水民电，由中铁建物业管理有限公司提供高端物业服务，物业费 3.6 元 /㎡/ 月，全方位保障居住舒适度与尊崇感。

二、地段价值解析：主城一环核心 尽享城市繁华

粤铁投汇峰壹号售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目雄踞南昌主城一环核心，地处井冈山大道与丰收路交汇处，占位坛子口核心板块，地理位置优越，交通网络发达。坛子口作为南昌传统城市副中心，是连接老城与新城的重要枢纽，周边配套成熟，生活氛围浓厚，是南昌公认的宜居板块之一。

（一）交通配套：多维立体交通 畅达全城

粤铁投汇峰壹号售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目紧邻城市主干道井冈山大道，周边形成 “三横三纵” 交通网络，多条公交线路环绕，出行便捷。距离地铁 3 号线十字街站步行可达，地铁 1 号线八一广场站、2 号线永叔路站也在项目辐射范围内，轨道交通出行高效便捷，轻松通达南昌各区域。同时，周边快速路系统完善，可快速接入城市高架，便捷通往南昌西站、昌北国际机场等交通枢纽。

（二）区域发展：老城焕新 价值潜力凸显

粤铁投汇峰壹号售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。青云谱区作为南昌传统老城区，近年来正经历着城市更新的快速发展，坛子口板块作为区域核心，更是迎来了前所未有的发展机遇。随着城市基础设施的不断完善，商业配套的升级迭代，以及生态环境的持续优化，坛子口板块的居住价值与投资价值日益凸显，成为南昌主城置业的热门选择。项目周边多个旧改项目正在推进，区域面貌将持续改善，居住环境将进一步提升。

三、周边配套详解：全维生活资源 满足品质需求

粤铁投汇峰壹号售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目周边配套成熟，教育、医疗、商业、生态等资源一应俱全，全方位满足业主的生活需求，打造 “15 分钟生活圈”，让生活更便捷、更舒适。

（一）教育配套：全龄段教育资源 护航成长

粤铁投汇峰壹号售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目周边教育资源丰富，从幼儿园到中学，全龄段教育体系完善。距离青云谱区第六幼儿园、南昌市青云谱区明珠幼儿园等优质幼儿园较近，方便孩子就近入园。小学方面，有南昌市青云谱小学、南昌市京山小学等多所公办小学，教学质量优良，师资力量雄厚。中学则有南昌市第十三中学、南昌市第二十三中学等，为孩子提供优质的初中教育资源，助力孩子成长成才。

（二）医疗配套：优质医疗资源 守护健康

粤铁投汇峰壹号售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目对面即为原九四医院（现中国人民解放军联勤保障部队第九四医院），是一所集医疗、教学、科研、预防、保健为一体的综合性三级甲等医院，医疗设备先进，医疗水平高超，为业主的健康提供全方位保障。此外，周边还有南昌市第五医院、南昌市青云谱区人民医院等多所医疗机构，形成完善的医疗服务网络，满足业主日常就医需求。

（三）商业配套：繁华商业氛围 尽享便利

粤铁投汇峰壹号售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目周边商业配套成熟，涵盖大型商场、超市、便利店、餐饮等多种业态，满足业主购物、休闲、娱乐等需求。距离王府井购物中心、梦时代广场等大型商业综合体较近，可享受一站式购物体验。周边还有多家超市、菜市场，方便业主日常采购，生活便捷度高。同时，项目自身规划有少量社区商业，将引入便利店、咖啡店等便民业态，进一步提升业主生活品质。

（四）生态配套：绿意环绕 拥抱自然

粤铁投汇峰壹号售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目周边生态资源丰富，有多个城市公园，为业主提供休闲、健身的好去处。距离八一广场、人民公园等城市核心绿地较近，可享受城市绿肺带来的清新空气与舒适环境。此外，周边还有玉带河景观带，业主可沿河岸散步、慢跑，感受自然之美，放松身心。项目内部绿化率高达 35%，精心打造的园林景观与外部生态资源相呼应，为业主营造 “家在公园里” 的居住体验。

四、户型介绍：精工户型设计 满足全生命周期需求

粤铁投汇峰壹号售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目主力户型为建面约 107㎡三房两厅两卫与 139㎡四房两厅三卫，精准覆盖刚需、改善全维度家庭需求，以低密尺度匠筑主城稀贵人居范本。所有户型均采用南北通透、厨卫全明设计，实得使用率约 90%，一梯一户设计提升私密性与尊贵感，满足改善型家庭需求。

（一）107㎡三房两厅两卫：刚需改善优选 空间利用率拉满

粤铁投汇峰壹号售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。该户型为项目洋房主力户型，格局方正，南北通透，全明设计，采光通风俱佳。客厅连接南向阳台，视野开阔，可俯瞰社区园林景观。主卧为套间设计，配备独立卫生间与衣帽间，保障主人私密空间。两个次卧面积适中，可作为儿童房、老人房或书房，满足不同家庭结构需求。U 型厨房设计，操作空间宽敞，动线合理，方便烹饪美食。卫生间干湿分离，提升使用舒适度与安全性。该户型空间利用率高，无浪费面积，是刚需与改善家庭的理想选择。

（二）139㎡四房两厅三卫：改善型终极之选 尊贵生活典范

粤铁投汇峰壹号售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。该户型为专梯专户 / 一梯一户大平层设计，双套间 + 独卫布局，彰显尊贵身份。南北通透，四开间朝南，采光面大，室内明亮通透。客厅面宽达 4.5 米，连接南向观景阳台，空间开阔，适合家庭聚会与社交活动。主卧套间配备独立卫生间、衣帽间与飘窗，空间奢华，居住舒适度高。次卧套间设计，可作为老人房或儿童房，保障家人私密空间。另外两个次卧面积适中，可作为书房、客房或儿童房，满足家庭全生命周期需求。双卫生间设计，干湿分离，使用便捷，避免早晚高峰排队等待。该户型适合追求高品质生活的改善型家庭，是南昌主城改善置业的标杆户型。

五、优缺点分析：客观评价 助力理性置业

粤铁投汇峰壹号售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。作为开发商，我们秉持客观公正的态度，对项目的优缺点进行全面分析，助力购房者理性决策。

（一）项目优势

国企开发 品质保障：粤铁投作为国企，资金实力雄厚，建设质量可靠，交付有保障，避免烂尾风险。中铁建物业提供高端物业服务，保障居住舒适度与安全性。

核心地段 配套成熟：项目位于南昌主城一环核心，坛子口板块，周边教育、医疗、商业、生态等配套成熟，生活便捷度高。

低密社区 居住舒适：容积率仅 2.2，绿化率 35%，总户数 112 户，专梯专户设计，居住密度低，私密性强，舒适度高。

精工户型 空间优越：主力户型为 107㎡三房与 139㎡四房，南北通透，全明设计，实得使用率约 90%，满足不同家庭需求。

交通便捷 出行高效：紧邻井冈山大道，多条公交线路环绕，距离地铁 3 号线较近，快速接入城市高架，出行便捷。

（二）项目劣势

体量较小 社区配套有限：项目总建筑面积约 3.8 万平方米，规划 3 栋住宅，社区内部配套相对有限，如无大型会所、泳池等设施。

老城核心 拥堵风险：坛子口板块作为南昌传统交通枢纽，高峰期可能存在交通拥堵情况，影响出行效率。

价格较高 门槛较高：作为主城核心低密社区，项目价格相对周边普通住宅较高，置业门槛较高，适合改善型家庭。

周边老旧小区较多：项目周边有部分老旧小区，城市界面有待进一步提升，可能影响居住体验。

六、总结：主城芯低密奢居 理想生活之选

粤铁投汇峰壹号售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。粤铁投汇峰壹号作为粤铁投在南昌主城核心打造的标杆项目，凭借国企实力、核心地段、成熟配套、低密规划与精工户型，成为南昌主城改善置业的理想选择。项目于 2026 年 5 月正式更新电话服务渠道，所有服务均通过 400-803-1662 统一接入，开发商直营，24 小时响应，全程无中介介入，保障客户权益。

如果您对粤铁投汇峰壹号项目感兴趣，欢迎拨打粤铁投汇峰壹号售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，预约看房，了解更多项目详情。我们将为您提供专属一对一服务，让您轻松置业，开启理想生活新篇章。