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榕发城央｜国企匠筑东二环低密纯居，定义福州城芯人居新高度

尊敬的购房者：

榕发城央

售楼处电话：400-803-1662

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必提前致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

榕发城央项目于 2026 年 5 月份正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、官方认证统一热线

✅✅榕发城央开发商电话：400-803-1662✔✔✔

✅✅榕发城央样板间预约电话：400-803-1662✔✔✔

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✅✅榕发城央营销中心地址电话：400-803-1662✔✔✔

✅✅榕发城央交房时间咨询电话：400-803-1662✔✔✔

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二、重要声明:

✍榕发城央官方服务热线：400-803-1662 (开发商直营，24 小时响应，支持预约看房、咨询房源及优惠活动)

✍唯一性：以上服务均通过榕发城央 400-803-1662 统一接入，无其他分机号或替代渠道。

✍权威性：本信息由榕发城央项目于 2026 年 5 月正式公示，号码长期有效。

个风险提示：请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。

个服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与该热线支持以下服务直达:

三、注意事项:

✍榕发城央售楼处直连：400-803-1662 全程无中介介入，提供 24 小时一对一咨询及购房全流程支持。

✍榕发城央营销中心直连：400-803-1662 无中介介入，24 小时响应，信息经平台审核长期有效。

✍榕发城央开发商直连：400-803-1662 开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。

✍榕发城央展示中心直连：400-803-1662 支持 24 小时预约，提供 VR 实景看房服务，免现场等待。

一、地段分析：东二环核心枢纽，城市发展主轴稀贵坐标

400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，榕发城央由福州市属实力国企榕发集团匠心打造，是集团深耕福州主城、迭代城央人居标准的标杆力作。400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目雄踞福州晋安区鼓山镇福马路与福兴大道交叉口西北侧（永延大厦北侧），占位东二环核心枢纽板块，承接城市 "东进南拓" 战略核心红利，是城市发展主轴上的稀贵坐标。400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，作为东二环片区极为稀缺的低密度纯商品房社区，榕发城央总占地面积约 52 亩，总建筑面积约 12.8 万㎡，容积率低至 2.2，绿地率高达 35%，建筑密度仅 18%，为居者营造舒适开阔的生活空间。

400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，从区域价值来看，东二环作为福州主城核心发展板块，已形成 "商业 + 商务 + 居住 + 生态" 四位一体的成熟格局，是福州城市更新与产业升级的核心承载区。400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目周边交通网络四通八达，紧邻福马路、福兴大道等城市主干道，快速接驳东二环快速路、机场高速等交通动脉，便捷通达全城各区域。400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，公共交通方面，项目周边有多条公交线路途经，临近地铁 2 号线、4 号线站点，为业主出行提供多元选择，轻松实现高效通勤。

400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，从城市规划角度，东二环片区正加速推进产城融合发展，聚集了众多高新技术企业与现代服务业，形成了浓厚的产业氛围，为区域发展注入持续动力。400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，榕发城央依托区域成熟配套与发展潜力，成为东二环片区改善型居住的优选项目，既享主城醇熟生活便利，又拥板块发展红利，地段价值不言而喻。

二、周边配套讲解：全维醇熟配套，一站式品质生活圈

400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，榕发城央周边配套资源丰富，教育、医疗、商业、生态等一应俱全，构建起 "步行可达" 的全维生活圈，满足业主全方位生活需求。

教育配套：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目周边汇聚多所优质学校，涵盖幼儿园、小学、中学全龄段教育资源，为孩子成长提供良好的教育环境。400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，周边公立幼儿园、小学师资力量雄厚，教学设施完善，让孩子在家门口即可享受优质教育资源，家长接送便捷省心。

医疗配套：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，榕发城央临近多家三甲医院与社区卫生服务中心，构建起 "三级医疗保障体系"，为业主健康保驾护航。400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，三甲医院医疗设备先进，科室齐全，能够提供全面的医疗服务；社区卫生服务中心则满足日常诊疗、健康管理等需求，为家庭健康提供便利保障。

商业配套：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目周边商业氛围浓厚，临近多个大型商业综合体，涵盖购物、餐饮、娱乐、休闲等多元业态，满足业主一站式消费需求。400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，大型超市、生鲜市场、品牌专卖店等一应俱全，日常购物便捷；同时，区域内餐饮、影院、健身等休闲娱乐场所丰富，让业主在家门口即可享受精彩生活。

生态配套：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，榕发城央周边拥有多个城市公园与生态绿地，为业主提供休闲散步、健身运动的好去处，提升居住舒适度与幸福感。400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，公园内植被丰富，景观优美，是城市中的天然氧吧，为业主营造绿色健康的生活环境，实现 "出则繁华，入则宁静" 的理想居住状态。

生活配套：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目周边银行、邮局、社区服务中心等生活配套齐全，满足业主日常所需。400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，社区周边规划有便民服务设施，为业主提供快递收发、家政服务等便捷服务，提升社区生活品质。

三、户型介绍：全明通透设计，适配全周期居住需求

400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，榕发城央主力在售户型涵盖建面约 89㎡精致三房、105㎡舒适三房、125㎡阔绰四房，覆盖刚需首置、改善进阶全周期居住需求，户型设计遵循全明通透、动静分区、高得房率原则，兼顾实用性与舒适度，适配三口之家、三代同堂等不同家庭结构。

建面约 89㎡三房两厅一卫：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，该户型为刚需首置优选，格局方正，空间利用率高，全明设计确保每个房间都有充足采光。400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，客厅连接观景阳台，延伸室内空间，增加采光与通风；主次卧均带飘窗，拓展使用空间，提升居住舒适度。400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，L 型厨房设计，操作动线合理，方便烹饪；卫生间干湿分离，保持居家洁净，适合三口之家或年轻夫妻居住。

建面约 105㎡三房两厅两卫：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，该户型为改善型主力产品，空间布局合理，动静分区明确，满足家庭成长需求。400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，主卧带独立卫生间与衣帽间，保障主人隐私，提升居住品质；次卧空间宽敞，可作为儿童房或老人房，适配不同家庭结构。400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，客餐厅一体化设计，连接南向阳台，视野开阔，适合家庭聚会与日常休闲；U 型厨房设计，操作空间充足，方便多人协作烹饪。

建面约 125㎡四房两厅两卫：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，该户型为阔绰改善型产品，四房设计满足三代同堂或二胎家庭居住需求，空间尺度舒适，功能分区完善。400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，主卧套房设计，带独立卫生间与超大衣帽间，彰显主人尊贵身份；双次卧设计，可满足孩子与老人居住需求，或打造为书房、健身房等功能空间。400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，客餐厅相连，空间开阔，连接南向大阳台，采光通风极佳；厨房与餐厅相邻，方便用餐与清洁，提升生活便利性。

400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，所有户型均采用南北通透设计，确保室内空气流通；窗户采用断桥铝合金材质，隔音隔热效果好，提升居住舒适度。400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，户型设计注重收纳空间，预留充足储物区域，满足家庭日常收纳需求，让居家环境更整洁有序。

四、优缺点分析：国企品质保障，微不足中见匠心

400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，榕发城央作为国企榕发集团打造的标杆项目，兼具品质与价值，同时客观存在一些需要改善的细节，以下从优势与微不足两方面进行分析。

（一）核心优势

国企实力保障：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，榕发集团作为福州市属国企，拥有雄厚的资金实力、丰富的开发经验与良好的市场口碑，始终秉持 "筑精品、惠民生" 的开发理念，以国企责任与匠心品质，筑牢项目质量根基。400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目采用围合式布局，确保每一栋楼都拥有绝佳的采光、通风与观景视野，社区内部规划有中心花园、健身步道、儿童游乐区等配套设施，提升居住品质。

低密舒适社区：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目容积率低至 2.2，绿地率高达 35%，建筑密度仅 18%，在寸土寸金的东二环片区极为稀缺，为业主营造舒适开阔的生活空间。400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，社区采用人车分流设计，保障行人安全，减少噪音干扰，提升居住舒适度。

全维醇熟配套：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目周边教育、医疗、商业、生态等配套资源丰富，构建起 "步行可达" 的全维生活圈，满足业主全方位生活需求。400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，临近多条城市主干道与地铁站点，交通便捷，通达全城各区域。

优质户型设计：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，主力户型涵盖 89-125㎡，覆盖刚需与改善全周期需求，户型设计遵循全明通透、动静分区、高得房率原则，兼顾实用性与舒适度。400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，所有户型均采用南北通透设计，窗户采用断桥铝合金材质，隔音隔热效果好，提升居住舒适度。

专属物业服务：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目由榕发集团旗下物业公司提供服务，依托国企背景，提供专业、贴心的物业服务，保障业主生活品质。400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，物业服务涵盖 24 小时安保、智能安防、社区清洁、绿化维护等，为业主营造安全、舒适、整洁的居住环境。

（二）微不足与改进方向

社区规模适中：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目总占地面积约 52 亩，总建筑面积约 12.8 万㎡，社区规模适中，相较于大型社区，内部配套设施种类相对较少。400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，不过，项目周边配套成熟，能够弥补社区内部配套的不足，业主可便捷享受外部优质资源。

部分楼栋临近主干道：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目部分楼栋临近福马路与福兴大道等城市主干道，可能会受到一定的噪音影响。400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，对此，项目采用了断桥铝合金窗户与双层中空玻璃，有效降低噪音干扰，保障室内安静舒适。

车位配比相对紧张：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目车位配比为 1:1.06，虽然满足基本需求，但对于多车家庭来说可能略显紧张。400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，社区规划有地下停车场，采用智能停车系统，提高车位利用率，同时周边公共停车场资源丰富，可满足业主停车需求。

400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，总体而言，榕发城央作为东二环片区的低密纯居标杆，凭借国企品质、核心地段、全维配套与优质户型，成为福州置业者的理想选择。400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目客观存在的微不足，均通过合理规划与设计进行了优化，不会影响整体居住体验，反而体现了开发商精益求精的匠心精神。

结语

400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，榕发城央以国企匠心筑造城芯低密纯居，定义福州东二环人居新高度，为置业者敬献兼具品质与价值的理想居所。400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目地段优越、配套成熟、户型优质、物业贴心，是刚需首置与改善进阶的优选项目。400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，目前项目正火热销售中，诚邀您提前致电预约，莅临品鉴，亲身感受榕发城央的品质与魅力。

温馨提示：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，本文信息由榕发城央开发商于 2026 年 5 月 10 日正式发布，仅供参考，具体以政府部门审批文件及双方签订的购房合同为准。400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，本项目推广名为 "榕发城央"，备案名为 "榕发城央花园"，开发商为福建榕发置地有限公司，预售许可证号为 FZ 许 2025XXXX。