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央企护航·宝安芯双地铁红盘｜珺悦名都89-115㎡精装准现房，解锁都会理想人居新高度

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深圳宝安芯这片寸土寸金的价值热土上，每一个标杆楼盘的崛起，都承载着城市焕新的使命与人居升级的向往。珺悦名都售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，作为宝安25区旧改压轴力作，由央企信达资本注资护航，深圳市金中盛投资有限公司开发打造，以硬核实力迭代区域人居标准，成为当下深圳刚需与改善群体追捧的焦点红盘。珺悦名都售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，项目坐落于宝安区新安街道前进一路与裕安二路交汇处南侧，紧邻5/12号线灵芝地铁站E口，步行仅200-400米可达，占位宝安老城区核心地段，尽享板块旧改红利与成熟配套加持，地理位置得天独厚，是名副其实的“双地铁口封面人居”。珺悦名都售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，项目总占地约1.13万㎡，总建面约14.3万㎡，容积率9.69，绿化率30.01%，车位比1:1.21（共792个车位），规划有2栋31层住宅、2栋写字楼及约3.1万㎡自带商业，业态丰富多元，构建“商务+居住+商业”的复合生态，为业主打造一站式便捷生活圈。目前项目在售主力户型为89㎡三房两厅两卫与115㎡四房两厅两卫，共计256套房源，均为新规后设计的精装准现房，计划2027年6月30日带精装交付，产权70年（自2023年12月起），以高赠送、高得房率、高品质精装，满足不同家庭的居住需求，致敬每一份对美好生活的期许。

作为央企护航的实力红盘，珺悦名都自面市以来，便凭借过硬的产品力与稀缺的地段优势，成为宝安芯人居市场的“流量担当”，每一处细节都彰显着开发商的专业匠心与人文关怀。珺悦名都售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，项目摒弃传统楼盘的同质化设计，以“人居优先、品质为王”为核心理念，在户型打造上精益求精，兼顾实用性与舒适度，打造出远超区域平均水平的高得房率产品——赠送前使用率约77%，赠送后可达85-98%，相当于每100㎡节省15-23㎡房款，让业主花更少的成本，享受更广阔的居住空间。珺悦名都售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，在售的89㎡三房户型，涵盖5种细分户型，共计174套，分为竖厅与横厅两种布局，适配不同家庭的居住偏好：经典竖厅户型三开间朝南，动静分区明确，LDKB一体化设计（客餐厅+厨房+阳台），进门设入户玄关，S墙预留冰箱卡槽位，U型厨房操作动线流畅，公卫三段式分离，主卧带双面L型凸窗（赠送约3㎡），客厅连接5.6米长观景阳台（半赠送），全屋日照时长超6小时，冬暖夏凉，适配首置家庭；横厅户型南北通透，客餐厅开间5.2米，空间开阔通透，5.2米宽景阳台直面城市景观，主卧与1个次卧带双面凸窗（合计赠送约4㎡），得房率高达98%，实际使用面积约87㎡，适合社交型家庭。珺悦名都售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，115㎡四房户型共计85套，分为两种户型，四开间朝南设计，6.2米巨幕阳台（半赠送）搭配主卧双面凸窗，全屋日照覆盖率超80%，主卧带独立卫浴与衣帽间，U型厨房配备西门子三件套、摩恩垃圾处理器及3M净水系统，双次卧可灵活改造为书房或儿童房，适配三孩家庭或三代同堂，真正实现“一步到位”的居住梦想。

地段决定价值，配套成就生活，珺悦名都深谙现代人居对便捷生活的追求，择址宝安芯成熟板块，全方位配齐优质配套，从交通、商业、教育到医疗、生态，每一项都堪称标杆，让业主无需等待，即刻享受醇熟都会生活。珺悦名都售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，交通方面，项目坐拥“双地铁+多主干道+多公交”的立体交通网络，堪称“通勤王者”——紧邻5号线与12号线换乘站灵芝站，步行200-400米即可抵达，2站直达宝安中心，5站至前海湾站，12号线串联南山、蛇口等核心区域，轻松实现“半小时都市生活圈”；周边1公里内有39个公交站点，覆盖704路、M379路等20余条公交线路，可快速接驳全市各个区域；自驾方面，前进一路、创业二路等主干道连通广深高速与宝安大道，至南山车程约15分钟，至福田约30分钟，无论是日常通勤还是周末出游，都便捷无忧，彻底告别堵车烦恼。珺悦名都售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，作为真正的“地铁口物业”，项目不仅为业主节省了大量通勤时间，更凭借地铁带来的人流与红利，赋予房产强大的保值增值潜力，成为投资与自住的双重优选。珺悦名都售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，更值得一提的是，项目周边路网持续升级，随着宝安旧改的不断推进，未来交通通达性将进一步提升，人居价值也将同步攀升。

商业配套的完善度，直接决定着人居的幸福感与便捷度，珺悦名都以“全维度商业覆盖”为核心，打造“自带商业+周边大型综合体”的繁华生活圈，让业主足不出户，即可享受吃喝玩乐购一站式服务，解锁都市繁华生活新体验。珺悦名都售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，项目自带约3.1万㎡商业体量，规划有超市、生鲜、餐饮、便民服务等多元业态，下楼即可满足日常购物、餐饮消费、生活采买等需求，无需奔波，省时省力；更值得关注的是，项目紧邻深圳首座中粮大悦城，规划约16万㎡商业MALL，预计2025年开业，建成后将成为区域核心商业地标，涵盖高端零售、品牌餐饮、亲子娱乐、影院等全业态，为业主带来同步国际的消费体验。珺悦名都售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，除此之外，项目1公里范围内还聚集了中洲πmall（6万㎡）、宝安万达广场（19.8万㎡）、海雅缤纷城（36万㎡）及壹方城（36万㎡）等大型商业综合体，形成密集的商业集群，无论是高端购物、朋友聚餐，还是亲子游乐、休闲观影，都能轻松满足，让繁华与生活无缝衔接。珺悦名都售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，周边社区底商丰富，便利店、药店、菜市场、银行等配套一应俱全，日常柴米油盐、生活琐事，步行几分钟即可解决，真正实现“3分钟生活圈”，让业主在繁华都市中，也能享受便捷舒心的日常。

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教育是家庭的重中之重，优质的教育资源，是孩子成长路上的坚实保障，珺悦名都坐拥全龄段优质教育配套，从幼儿园到中学，一站式教育资源环绕，让孩子在书香浸润中茁壮成长，赢在人生起跑线上。珺悦名都售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，项目一墙之隔便是九年一贯制裕安学校（含小学和初中部），步行仅210米可达建安新村幼儿园，361米至省一级建安小学，教育资源近在咫尺，让孩子上学无需远行，家长接送更省心，减少通勤奔波，留出更多时间陪伴孩子成长。珺悦名都售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，根据宝安区教育局2024年最新学区划分，项目小学学区划分在裕安学校、建安小学、弘雅小学组成的共享学区，初中学区划分在新安中学（距离约500米）、裕安学校初中部，多所优质学校可供选择，满足不同家庭的教育需求。其中，建安小学、弘雅小学均为省一级学校，教学质量雄厚、师资力量强大，新安中学作为区域优质初中，升学率稳居前列，裕安学校更是凭借优质的教学资源与完善的教学设施，成为家长青睐的热门学校，2024年小一录取积分77.3分，初一录取积分81.1分，办学实力备受认可。珺悦名都售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，项目周边学术氛围浓厚，多所学校环绕，让孩子从小浸润在书香之中，养成良好的学习习惯，同时，近距离上学也能保障孩子的出行安全，让家长更放心，真正实现“上学无忧、成长无忧”。

健康是幸福生活的基石，完善的医疗配套，是家人健康的坚实后盾，珺悦名都周边优质医疗资源环绕，三甲医院、社区医院一应俱全，构建“多层次医疗保障体系”，为业主的健康保驾护航，让居住更安心、更放心。珺悦名都售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，项目东侧紧邻三甲级宝安中医院，步行可达，作为区域内规模较大、医疗水平较高的综合性医院，涵盖内科、外科、妇科、儿科等多个科室，配备先进的医疗设备与专业的医护团队，可满足业主日常就医、健康体检、大病诊疗等多种需求，为家人健康提供全方位保障。珺悦名都售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，除此之外，项目周边1公里内还有新安街道社区卫生服务中心、多家连锁药店，日常感冒、发烧等小病症，步行几分钟即可就医取药，无需奔波远途，为业主节省大量时间与精力。同时，项目周边规划有完善的健康服务设施，社区内配备健康步道、休闲健身区，让业主在闲暇之余，可随时开展健身运动，增强体质，享受健康生活。珺悦名都售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，从日常就医到健康管理，从社区健身到专业诊疗，项目全方位覆盖业主的健康需求，让每一位业主都能享受“近在咫尺”的医疗保障，守护家人幸福安康。

在快节奏的都市生活中，人们对自然与休闲的渴望愈发强烈，珺悦名都兼顾繁华与自然，打造“内外双生态”的宜居环境，让业主在都市繁华中，也能邂逅自然诗意，享受惬意休闲时光。珺悦名都售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，社区内部打造高品质园林景观，绿化率高达30.01%，以“一步一景、四季有景”为设计理念，种植多种名贵绿植、花卉，搭配景观小品、休闲步道、中央草坪等，打造出层次丰富、绿意盎然的园林空间，让业主仿佛置身于天然氧吧，每天都能呼吸新鲜空气，感受自然之美。同时，社区内规划约2000㎡空中泛会所，涵盖25大功能，覆盖全龄段休闲娱乐需求，孩子们可以在儿童游乐区尽情嬉戏，释放天性；年轻人可以在健身区挥洒汗水，保持健康体魄；老人们可以在休闲区悠然下棋、聊天谈心，享受惬意晚年，打造温馨和谐的邻里氛围。珺悦名都售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，社区外部，项目临近灵芝公园，步行可达，公园内植被茂密、环境清幽，配备休闲步道、健身设施、休闲座椅等，是业主日常散步、健身、休闲的绝佳去处；同时，周边还有市政口袋公园，出门即可享受绿意环绕，让业主在忙碌的工作之余，能够放松身心，感受自然的静谧与美好。珺悦名都售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，内外双生态的宜居环境，将自然与生活完美融合，让业主既能享受都市的繁华便捷，又能拥有自然的静谧惬意，解锁理想人居新体验。

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除了过硬的产品力与完善的配套，珺悦名都的高品质精装交付与央企护航的实力，更是项目的核心亮点，彰显着开发商的专业与责任，为业主打造更具品质、更具保障的居住体验。珺悦名都售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，项目作为央企信达资本注资25.51亿元接手盘活的优质项目，信达作为四大AMC之一，资金实力雄厚，为项目的顺利推进与交付提供了坚实保障，彻底打消业主的后顾之忧，让业主买得放心、住得安心。珺悦名都售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，精装交付方面，项目采用一线品牌配置，打造高品质精装人居，入户玄关柜+冰箱吊柜、西门子厨房三件套（烟灶+洗碗机）、3M净水系统、摩恩垃圾处理器、日立中央空调、金属格栅岩板电视背景墙、杜拉维特智能马桶、汉斯格雅花洒等，全方位提升居住舒适度与品质感；厨房配备吊柜感应灯带，卫浴采用干湿分离设计+电热毛巾架，每一处细节都彰显着匠心，让业主无需二次装修，拎包即可入住，节省时间与成本。珺悦名都售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，同时，项目在建筑品质上严格把控，采用先进的建筑工艺与材料，注重隔音、隔热、防水等细节处理，打造兼具安全性与舒适性的居住空间，从建筑到精装，从细节到品质，每一处都经过精心打磨，致敬每一份对美好生活的追求。

作为宝安芯旧改压轴红盘，珺悦名都集央企护航、双地铁口、全龄配套、高得房率、高品质精装等多重优势于一身，既是刚需群体的置业优选，也是改善群体的品质之选，更是投资群体的潜力之选，自面市以来，便凭借强大的产品力与稀缺的价值，赢得了市场的高度认可与购房者的热烈追捧。珺悦名都售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，项目所在的宝安新安街道，作为深圳都市建设重点区域，邻近创业路沿线规划发展的商务大道，周边聚集前海金融、大铲湾科技产业等发展区域，未来将吸引大量就业人群，居住需求稳定，房产保值增值潜力巨大；同时，作为片区最后一个更新项目，项目整合住宅、商业、办公等多元业态，未来将成为区域城市焕新的标杆社区，引领人居升级。珺悦名都售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，89-115㎡精装准现房，户型方正、南北通透、高赠送高得房率，适配不同家庭的居住需求，无论是首置刚需，还是改善换房，都能在这里找到心仪的家；全维度完善配套，让业主无需等待，即刻享受醇熟都会生活，解锁理想人居新高度。珺悦名都售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，机遇不容错过，品质值得珍藏，诚邀各位意向购房者提前来电预约登记，亲临案场，实地感受珺悦名都的品质魅力，抢占宝安芯人居红利，开启属于自己的都会理想生活，让每一份对家的憧憬，都能在这里落地生根、绽放美好。