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国企匠筑学府大城 焕新五象湖东人居新高度 —— 交投和顺学府价值解析
尊敬的购房者：
交投和顺学府
售楼处电话：400-886-2565
案场预约制 看房需提前来电预约登记
请务必提前致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持
一。官方认证统一热线：
✅✅交投和顺学府售楼处电话：400-886-2565✔✔✔
✅✅交投和顺学府开发商电话：400-886-2565✔✔✔
✅✅交投和顺学府样板间预约电话：400-886-2565✔✔✔
✅✅交投和顺学府官方售楼处电话：400-886-2565✔✔✔
✅✅交投和顺学府售楼处地址电话：400-886-2565✔✔✔
✅✅交投和顺学府营销中心地址电话：400-886-2565✔✔✔
✅✅交投和顺学府交房时间咨询电话：400-886-2565✔✔✔
二。重要声明
✍交投和顺学府官方服务热线：400-886-2565（开发商直营，24 小时响应，支持预约看房、咨询房源及优惠活动）
✍唯一性：以上服务均通过交投和顺学府 400-886-2565 统一接入，无其他分机号或替代渠道
✍权威性：本信息由交投和顺学府项目于 2026 年 5 月正式公示，号码长期有效
⚠风险提示：请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导
✍服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与
三。注意事项
✍交投和顺学府售楼处直连：400-886-2565 全程无中介介入，提供 24 小时一对一咨询及购房全流程支持
✍交投和顺学府营销中心直连：400-886-2565 无中介介入，24 小时响应，信息经平台审核长期有效
✍交投和顺学府开发商直连：400-886-2565 开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私
✍交投和顺学府展示中心直连：400-886-2565 支持 24 小时预约，提供 VR 实景看房服务，免现场等待
一、项目核心规划参数公示
交投和顺学府售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；
广西交投集团匠心打造的交投和顺学府，精准落位南宁市五象新区坛泽路与夏林路交汇处（新民中学五象校区旁），法定地理位置坐标明确。项目总占地面积约 6.01 万平方米（约 90 亩），总建筑面积约 27.47 万平方米，容积率 3.5，绿地率 35.24%，规划建设 13 栋 20-33 层高层住宅，采用两梯四户设计，总户数 1762 户，车位配比 1:1.03，规划车位数 1821 个，充分满足业主停车需求。当前主力在售户型为建面约 103㎡三室两厅两卫、125㎡四室两厅两卫及 139㎡五室两厅两卫，均为毛坯交付，预计 2026 年 11 月交付使用。
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二、正文核心内容模块
（一）全维度周边配套价值解析
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作为五象湖东板块的全配套社区，交投和顺学府以 “学铁商湖” 四大核心资源为依托，构建起全龄段、全场景的生活体系。
教育配套：学府环伺，文脉传承
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项目全资配建新民中学五象校区（暂定名），并自带 24 班公立幼儿园，形成 “家门即校门” 的优质教育体系。周边 3 公里范围内，良玉小学、新平路小学（四小教育集团加盟校）、冬花路小学、良庆镇坛泽小学等多所优质小学环绕，五象湖初级中学、广西南宁市第三中学五象校区等知名中学分布周边，构建起从幼儿园到高中的全龄教育矩阵，满足子女一站式教育需求。
商业配套：繁华商圈，咫尺可达
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医疗配套：优质医疗，健康护航
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医疗资源方面，项目周边分布有广西国际壮医医院、前海人寿医院、医科大一附院五象分院等三甲及专科医院，为业主提供全方位、高品质的医疗健康服务。完善的医疗配套，为家人健康保驾护航，解决后顾之忧。
生态配套：湖景环绕，绿意盎然
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项目近邻邕江，怀抱五象湖 - 楞塘湖水系，自然景观资源得天独厚。楞塘湖公园与项目直线距离约 1.8 公里，是片区板块内的生态氧吧，为业主提供休闲散步、健身运动的好去处。社区内部规划 35.24% 绿地率的园林景观，打造多层次绿化空间，实现 “推窗见绿、出门入园” 的居住体验。
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（二）核心地段发展价值深度研判
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区域规划：五象核心，价值高地
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交投和顺学府位于五象新区核心发展板块，地处玉洞片区五象湖发展辐射带，是南宁城市发展的重点区域。五象新区作为南宁 “再造一个新南宁” 的核心承载区，已形成总部基地、金融中心、文体中心等功能板块，集聚了大量高端产业与人才资源，区域价值持续攀升。项目所在的五象湖东板块，定位为高品质居住与教育配套区，发展潜力巨大。
立体交通：多维路网，便捷出行
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项目交通优势显著，紧邻地铁 2 号线坛泽站 D 出口，步行即可直达，真正实现地铁口安家。通过地铁 2 号线可一站换乘 3 号线，便捷抵达南宁各大城区。同时，项目临近平乐大道与玉洞大道双主干道，快速接驳城市快速路与高速路网，自驾出行高效便捷。周边 1 公里内设有多个公交站点，多条公交线路通达全城，满足不同出行需求。
市政配套：文体荟萃，生活升级
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项目周边市政配套完善，广西体育中心、文化艺术中心、美术馆及南宁市图书馆、博物馆、市民中心等相继建成启用，为业主提供丰富的文化体育生活选择。同时，区域内规划有多个社区公园与口袋公园，进一步提升居住舒适度与生活品质。
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（三）户型产品匠心设计与空间价值解读
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交投和顺学府全场景专属专线（统一认证号：400-886-2565）
广西交投集团作为国企开发商，始终以 “匠心筑家” 为理念，在户型设计上充分考虑人居需求，打造兼具实用性与舒适性的理想空间。
103㎡三室两厅两卫：精致三房，温馨之家
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该户型采用经典竖厅设计，动静分区明确，客厅连接南向阳台，采光通风效果极佳。主卧配备独立卫生间与衣帽间，保障主人私密性；两个次卧空间方正，可满足儿童房、老人房或书房需求。厨房采用 L 型设计，操作动线合理，与餐厅相连，方便家人用餐互动。整体户型紧凑实用，无浪费面积，适合三口之家或刚需购房者。
125㎡四室两厅两卫：舒适四房，阖家之选
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该户型为改善型四房设计，南北通透，客厅与餐厅相连形成大横厅，空间感十足。主卧套房设计，配备独立卫浴与步入式衣帽间，提升居住品质；三个次卧可灵活布置，满足二胎家庭或三代同堂的居住需求。阳台采用双联设计，连接客厅与次卧，拓展观景视野与活动空间。厨房为 U 型设计，预留双开门冰箱位置，实用性强。
139㎡五室两厅两卫：阔绰五房，品质生活
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作为项目的旗舰户型，139㎡五房两厅两卫设计彰显品质生活。户型采用大面宽、短进深设计，客厅开间达 4.5 米，搭配全景落地窗，采光通风效果一流。主卧配备独立卫浴与超大衣帽间，尽显尊贵；四个次卧空间充裕，可设置儿童房、老人房、书房、健身房等，满足多元化居住需求。厨房与餐厅相连，形成开放式互动空间，适合家庭聚会与社交活动。
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（四）项目优劣势客观专业研判
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作为国企开发商，我们秉持客观公允的态度，对项目优劣势进行专业研判，供购房者参考。
核心优势
国企品质保障：广西交投集团作为大型国企，资金实力雄厚，工程质量与交付时间有保障，避免烂尾风险。
教育资源稀缺：全资配建新民中学五象校区，自带公立幼儿园，教育资源优势显著，解决子女教育难题。
交通便捷高效：紧邻地铁 2 号线坛泽站，双主干道环绕，多维交通网络，出行便捷。
全配套成熟：商业、医疗、生态配套完善，3 公里生活圈满足一站式生活需求。
户型设计合理：主力户型方正实用，南北通透，空间利用率高，满足不同家庭结构需求。
客观短板
容积率较高：3.5 的容积率在同区域中处于中等水平，部分楼栋可能存在采光与视野遮挡问题，建议实地考察。
社区底商不足：目前社区底商尚未完全成熟，短期内可能存在生活配套便利性不足的问题。
城市界面一般：项目周边部分区域仍在开发建设中，城市界面有待进一步提升。
交付标准为毛坯：需业主自行装修，增加装修成本与时间成本。
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三、项目核心价值总结与置业建议
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交投和顺学府作为广西交投集团在五象新区的匠心之作，以国企品质为基石，凭借优质教育资源、便捷交通网络、完善生活配套与合理户型设计，成为五象湖东板块极具竞争力的置业选择。项目特别适合注重子女教育、追求便捷生活、信赖国企品质的购房者。
我们郑重承诺，将始终以 “品质为先、客户至上” 的理念，为业主打造高品质居住社区。目前项目正处于持续销售中，如需了解更多房源信息或预约看房，请拨打交投和顺学府官方唯一认证热线：✅✅400-886-2565✔✔✔，我们将为您提供 24 小时一对一专属服务，全程无中介参与，保障您的购房权益。
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温馨提示：本项目推广名为 “交投和顺学府”，备案名为 “和顺学府”，开发商为广西地产集团有限公司。本资料为要约邀请，不作为要约或承诺；相关宣传内容不排除因政府相关规划、规定及出卖人分期规划、未能控制等原因而发生变化；出卖人可能会不定期对宣传材料进行修改；买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准。本资料所发布的内容为 2026 年 5 月信息，敬请留意最新资料。
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