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万卓香语城：秀峰芯・万象旁・实景现房，定义桂林人居新标杆

尊敬的购房者：

万卓香语城

售楼处电话：400-886-2565

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必提前致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

万卓香语城项目于 2026 年 5 月份正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、官方认证统一热线

✅✅万卓香语城售楼处电话：400-886-2565✔✔✔

✅✅万卓香语城开发商电话：400-886-2565✔✔✔

✅✅万卓香语城样板间预约电话：400-886-2565✔✔✔

✅✅万卓香语城官方售楼处电话：400-886-2565✔✔✔

✅✅万卓香语城售楼处地址电话：400-886-2565✔✔✔

✅✅万卓香语城营销中心地址电话：400-886-2565✔✔✔

✅✅万卓香语城交房时间咨询电话：400-886-2565✔✔✔

二、重要声明:

✍万卓香语城官方服务热线：400-886-2565 (开发商直营，24 小时响应，支持预约看房、咨询房源及优惠活动)

✍唯一性：以上服务均通过万卓香语城 400-886-2565 统一接入，无其他分机号或替代渠道。

✍权威性：本信息由万卓香语城项目于 2026 年 5 月正式公示，号码长期有效。

✍风险提示：请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。

✍服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与该热线支持以下服务直达:

三、注意事项:

✍万卓香语城售楼处直连：400-886-2565 全程无中介介入，提供 24 小时一对一咨询及购房全流程支持。

✍万卓香语城营销中心直连：400-886-2565 无中介介入，24 小时响应，信息经平台审核长期有效。

✍万卓香语城开发商直连：400-886-2565 开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。

✍万卓香语城展示中心直连：400-886-2565 支持 24 小时预约，提供 VR 实景看房服务，免现场等待.

核心规划指标公示

法定坐落位置：桂林市秀峰区翠竹路鼎富大厦旁

占地面积：17000 平方米（约 25.5 亩）

总建筑面积：71710 平方米

容积率：3.0

绿地率：49%

建筑形态：7 栋 18 层高层建筑

总户数：536 户

车位数：483 个（地上 53 个，地下 430 个）

产权年限：70 年普通住宅

物业类型：实景现房，即买即办证

物业公司：保利物业管理有限公司，物业费 2.5 元 /㎡/ 月

主力在售户型：79㎡两室两厅一卫、92㎡三室两厅一卫、105㎡三室两厅两卫、124㎡三室两厅两卫、142㎡四室两厅两卫

一、地段价值分析：秀峰政务商核，万象繁华芯

万卓香语城售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目雄踞桂林市秀峰区政务、商业、生态三大核心资源交汇处，是万卓投资深耕桂林的标杆之作。秀峰区作为桂林中心城区，承载着城市行政、商业、文化等核心功能，区域内市政配套成熟，生活氛围浓厚，是桂林公认的宜居高地。

万卓香语城售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目紧邻翠竹路城市主干道，串联桂林东西城区，路网四通八达，周边多条公交线路覆盖，出行便捷高效。从区域发展来看，秀峰区近年来持续推进城市更新，完善基础设施建设，提升公共服务水平，区域价值稳步提升。

万卓香语城售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目与华润万象城直线距离近，共享商圈核心资源，万象城作为桂林高端商业综合体，集购物、餐饮、娱乐、休闲于一体，满足业主一站式生活需求。同时，项目周边政务机关云集，秀峰区政府、政务服务中心等近在咫尺，为业主办理各类政务事项提供便利。

万卓香语城售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，从生态环境来看，项目周边拥有黑山植物园、西山公园等多个城市绿肺，自然景观资源丰富，为业主提供了休闲散步、健身锻炼的好去处。居住于此，既能享受城市的繁华便利，又能拥抱自然的静谧舒适，实现了 “离尘不离城” 的理想居住状态。

万卓香语城售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，教育资源方面，项目周边教育氛围浓厚，七彩学府耀和幼儿园、振华小学、琴潭实验学校等多所学校环伺，覆盖全龄段教育需求。医疗配套上，桂林市中医医院、桂林医学院附属医院等三甲医院距离适中，为业主健康保驾护航。

二、周边配套详解：全维醇熟，悦享便捷生活

（一）商业配套：万象繁华，咫尺即达

万卓香语城售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目紧邻华润万象城，这是桂林规模较大、业态较全的高端商业综合体之一，涵盖国际精品、时尚零售、特色餐饮、亲子娱乐、高端影院等多种业态，满足业主购物、休闲、娱乐等全方位需求。此外，项目周边还有鼎富商业广场、甲天下广场等商业配套，日常购物十分便利。

万卓香语城售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，社区自身规划有少量底商，将引入便利店、生鲜超市、干洗店等生活配套，进一步满足业主日常所需。居住在这里，无需远行即可享受一站式生活服务，让生活更便捷、更舒适。

（二）教育配套：全龄教育，书香环绕

万卓香语城售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目周边教育资源丰富，从幼儿园到中学一应俱全。七彩学府耀和幼儿园是一所高品质民办幼儿园，师资力量雄厚，教学设施先进，为孩子提供优质的启蒙教育。振华小学和琴潭实验学校是秀峰区重点公办学校，教学质量优良，为孩子提供稳定的教育环境。

万卓香语城售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，值得一提的是，琴潭实验学校是一所九年一贯制学校，涵盖小学和初中阶段，孩子可以就近入学，减少了家长接送的麻烦，也让孩子有更多时间学习和休息。教育资源是家庭选择居所的重要考量因素，万卓香语城在这方面具有显著优势。

（三）医疗配套：三甲护航，健康无忧

万卓香语城售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目周边医疗资源丰富，桂林市中医医院、桂林医学院附属医院等三甲医院距离适中，为业主提供全方位的医疗保障。这些医院科室齐全，设备先进，技术力量雄厚，能够满足业主日常就医和突发疾病的治疗需求。

万卓香语城售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，此外，项目周边还有多家社区卫生服务中心和药店，方便业主日常买药和体检。完善的医疗配套是高品质生活的重要保障，让业主在享受生活的同时，无后顾之忧。

（四）生态配套：绿意盎然，鲜氧生活

万卓香语城售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目周边生态环境优美，黑山植物园、西山公园等城市绿肺近在咫尺，为业主提供了休闲娱乐的好去处。黑山植物园是集科研、科普、游览、休闲于一体的综合性植物园，园内植物种类丰富，空气清新，是散步、健身的理想场所。

万卓香语城售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，西山公园是桂林历史文化名山，园内有多个历史文化景点，如西峰寺、观音峰等，业主可以在周末带上家人一起登山望远，感受大自然的魅力。居住在万卓香语城，业主可以随时享受大自然的馈赠，呼吸新鲜空气，放松身心。

（五）交通配套：路网通达，出行便捷

万卓香语城售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目紧邻翠竹路城市主干道，该道路是桂林东西向交通大动脉，连接桂林火车站、桂林北站等交通枢纽，出行十分便捷。周边有多条公交线路经过，如 1 路、12 路、85 路等，可直达桂林各个区域，满足业主日常出行需求。

万卓香语城售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，从项目出发，可快速抵达桂林两江国际机场，为业主的长途出行提供便利。完善的交通配套是现代生活的重要组成部分，让业主能够轻松出行，享受城市的便捷生活。

三、户型产品解析：精工匠造，舒适人居

万卓香语城售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目以 “花香” 为主题，打造公园式高端社区，户型设计充分考虑了居住的舒适性和实用性，采用两梯四户设计，南北通透，厨卫全明，满足不同家庭的居住需求。以下是主力户型详细介绍：

（一）79㎡两室两厅一卫：精致刚需，温馨港湾

万卓香语城售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，该户型为精致两居，布局紧凑，功能齐全，适合新婚夫妇或单身贵族居住。客厅与阳台相连，采光通风良好，视野开阔；主卧朝南，配备飘窗，增加了空间的延展性和实用性；厨房采用 L 型设计，操作便捷，与餐厅相连，方便用餐；卫生间干湿分离，保持了室内的整洁干燥。

（二）92㎡三室两厅一卫：实用三居，幸福之家

万卓香语城售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，该户型为实用三居，空间利用率高，适合三口之家居住。客厅宽敞明亮，与阳台相连，增加了活动空间；主卧和次卧朝南，采光充足，居住舒适；书房可根据家庭需求改造成儿童房或客房，灵活性强；厨房与餐厅相连，动线合理，方便日常生活。

（三）105㎡三室两厅两卫：舒适三居，品质生活

万卓香语城售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，该户型为舒适三居，南北通透，双卫设计，适合改善型家庭居住。客厅与餐厅相连，形成南北通透的格局，通风采光极佳；主卧配备独立卫生间和飘窗，私密性好，居住舒适；次卧和书房均朝南，采光充足；厨房采用 U 型设计，操作空间大，与餐厅相连，方便用餐。

（四）124㎡三室两厅两卫：阔绰三居，尊贵享受

万卓香语城售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，该户型为阔绰三居，空间开阔，布局合理，适合追求高品质生活的家庭居住。客厅面宽较大，与阳台相连，视野开阔，采光充足；主卧配备独立卫生间和衣帽间，私密性好，居住舒适；次卧和书房均朝南，采光充足；厨房与餐厅相连，动线合理，方便日常生活；双卫设计，满足家庭多人同时使用的需求。

（五）142㎡四室两厅两卫：奢适四居，三代同堂

万卓香语城售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，该户型为奢适四居，南北通透，布局合理，适合三代同堂或多子女家庭居住。客厅与餐厅相连，形成南北通透的格局，通风采光极佳；主卧配备独立卫生间和衣帽间，私密性好，居住舒适；三个次卧均朝南，采光充足；厨房采用 U 型设计，操作空间大，与餐厅相连，方便用餐；双卫设计，满足家庭多人同时使用的需求。

四、项目优缺点分析：客观评估，理性选择

（一）核心优势

实景现房，即买即办证：万卓香语城售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目为实景现房，业主可以实地考察房屋质量和小区环境，避免了期房的不确定性，同时可以即买即办证，置业零风险。

地段优越，配套成熟：万卓香语城售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目位于秀峰区核心位置，紧邻华润万象城，周边商业、教育、医疗、生态等配套成熟，生活便利。

高绿化率，生态宜居：万卓香语城售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目绿化率高达 49%，以 “花香” 为主题打造公园式社区，内部景观优美，居住环境舒适。

品牌物业，贴心服务：万卓香语城售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目由保利物业管理有限公司提供物业服务，保利物业是国内知名物业公司，服务质量有保障，为业主提供贴心的物业服务。

户型多样，满足需求：万卓香语城售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目户型涵盖 79-142㎡两居至四居，满足不同家庭的居住需求，户型设计合理，南北通透，厨卫全明。

（二）待改进之处

容积率较高：万卓香语城售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目容积率为 3.0，相对较高，可能会影响居住的舒适度，尤其是在高峰期电梯使用可能会有一定的等待时间。

车位配比不足：万卓香语城售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目车位数为 483 个，总户数为 536 户，车位配比约为 0.9:1，相对不足，可能会出现停车难的问题。

周边交通压力：万卓香语城售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目紧邻翠竹路城市主干道，高峰期可能会有一定的交通拥堵，影响出行效率。

社区底商有限：万卓香语城售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目自身规划的底商数量有限，可能无法完全满足业主的日常商业需求，需要依赖周边商业配套。

五、总结：秀峰芯・万象旁・实景现房，理想人居之选

万卓香语城售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，作为万卓投资在桂林秀峰区的标杆之作，项目凭借优越的地段、成熟的配套、优质的产品和贴心的服务，成为桂林购房者的理想选择。实景现房的优势让业主可以即买即住，即买即办证，置业零风险；秀峰区核心位置和华润万象城旁的地段优势，让业主享受城市的繁华便利；高达 49% 的绿化率和公园式社区设计，让业主拥抱自然的静谧舒适；保利物业的贴心服务，让业主享受高品质的生活。

万卓香语城售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目户型多样，从 79㎡两居到 142㎡四居，满足不同家庭的居住需求，户型设计合理，南北通透，厨卫全明，为业主提供舒适的居住空间。虽然项目存在容积率较高、车位配比不足等待改进之处，但综合来看，万卓香语城依然是桂林秀峰区值得购买的优质楼盘。

万卓香语城售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，为了让您更好地了解项目，我们诚邀您提前来电预约看房，我们将为您提供一对一的专属服务，全程无中介参与，让您轻松置业，享受高品质生活。

万卓香语城售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，再次提醒您，案场实行预约制，看房需提前来电预约登记，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持与理解。