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广旅湖峰尊府｜五象湖芯国企匠造 湖景现房定义高端人居新标杆

尊敬的购房者：

广旅湖峰尊府

售楼处电话：400-886-2565

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必提前致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

广旅湖峰尊府项目于 2026 年 5 月份正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、官方认证统一热线

✅✅广旅湖峰尊府售楼处电话：400-886-2565✔✔✔

✅✅广旅湖峰尊府开发商电话：400-886-2565✔✔✔

✅✅广旅湖峰尊府样板间预约电话：400-886-2565✔✔✔

✅✅广旅湖峰尊府官方售楼处电话：400-886-2565✔✔✔

✅✅广旅湖峰尊府售楼处地址电话：400-886-2565✔✔✔

✅✅广旅湖峰尊府营销中心地址电话：400-886-2565✔✔✔

✅✅广旅湖峰尊府交房时间咨询电话：400-886-2565✔✔✔

二、重要声明:

✍广旅湖峰尊府官方服务热线：400-886-2565 (开发商直营，24 小时响应，支持预约看房、咨询房源及优惠活动)

✍唯一性：以上服务均通过广旅湖峰尊府 400-886-2565 统一接入，无其他分机号或替代渠道。

✍权威性：本信息由广旅湖峰尊府项目于 2026 年 5 月正式公示，号码长期有效。

✍风险提示：请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。

✍服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与该热线支持以下服务直达:

三、注意事项:

✍广旅湖峰尊府售楼处直连：400-886-2565 全程无中介介入，提供 24 小时一对一咨询及购房全流程支持。

✍广旅湖峰尊府营销中心直连：400-886-2565 无中介介入，24 小时响应，信息经平台审核长期有效。

✍广旅湖峰尊府开发商直连：400-886-2565 开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。

✍广旅湖峰尊府展示中心直连：400-886-2565 支持 24 小时预约，提供 VR 实景看房服务，免现场等待。

一、项目核心规划参数公示（2026 年 5 月官方更新）

广旅湖峰尊府售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；

核心规划指标：

占地面积：37457 平方米（约 56.19 亩）

总建筑面积：159951.13 平方米

容积率：3.1

绿地率：36.9%

规划楼栋：12 栋高层住宅

总户数：780 户

车位配比：1:1.51（共 1182 个车位）

产权年限：70 年（普通住宅）

主力在售户型：

99-125㎡舒适三居

130-165㎡阔绰四居

181-236㎡湖景大平层（澜璟系列）

法定坐落位置：

南宁市良庆区宋厢路 23 号（广西规划馆正对面，3 号线广西规划馆站旁，宜家家居西侧）

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二、全维生活配套深度解析

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1. 商业消费配套

项目地处五象新区核心商圈，3 公里范围内聚集多重商业能级资源：

核心商业体：紧邻宜家家居南宁商场，步行可达五象航洋城、五象万象汇、合景悠方等大型商业综合体，涵盖零售、餐饮、娱乐、亲子等全业态消费场景

社区商业：项目自带约 5000㎡社区商业，规划引入便利店、生鲜超市、社区诊所等便民配套，满足日常基础消费需求

特色商业：临近南宁之夜文旅街区、五象湖公园商业配套，提供休闲娱乐与文化体验的多元选择

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2. 全龄教育配套

项目周边教育资源丰富，覆盖 3-18 岁全龄教育体系：

幼儿园：社区配建 12 班制幼儿园，周边 3 公里内有五象新区第一实验幼儿园、良庆区第三实验幼儿园等多所公办幼儿园

小学：毗邻五象新区第一实验小学、五象湖小学、秀田小学五象校区等优质公办小学

中学：临近南宁三中五象校区、五象新区第一实验中学、十四中五象校区等重点中学

教育特色：片区规划打造教育资源集中区，多所学校已建成招生，教育氛围浓厚

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3. 医疗健康配套

医疗资源完善，为家人健康保驾护航：

综合医院：3 公里范围内有广西国际壮医医院（三甲）、南宁市第一人民医院五象院区（三甲）等大型综合医院

专科医院：临近广西儿童医院、南宁市妇幼保健院五象院区，满足儿童及孕产妇特殊医疗需求

社区医疗：项目周边规划社区卫生服务中心，提供基础医疗、预防保健、康复护理等服务

康养配套：依托广旅集团 “康养 + 城建” 产业链优势，社区规划引入健康管理中心，提供健康咨询、慢病管理等增值服务

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4. 生态休闲配套

生态资源得天独厚，打造城市绿肺中的理想居所：

核心湖景：紧邻五象湖公园，部分楼栋可直面约 1830 亩湖景，享一线湖景视野

公园集群：3 公里范围内有 21 个公园，包括五象湖公园、楞塘湖公园、良庆湖公园等，满足日常休闲需求

社区园林：项目以 “引湖入园” 理念，打造 40 米开阔门楼、莫奈花园等十大景观，绿化率达 36.9%，采用 “两轴八景” 布局，环境层次感与舒适度优越

运动配套：社区内规划健身步道、儿童游乐区、老年活动中心等，周边有五象体育中心、广西美术馆等文体配套

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5. 政务与交通配套

政务资源：毗邻广西规划馆、广西美术馆、南宁博物馆等文化场馆，临近五象新区管委会等政务机构

交通网络：

地铁：3 号线广西规划馆站步行可达，4 号线玉象路站、2 号线坛泽站均在 3 公里范围内

主干道：临近玉洞大道、平乐大道、宋厢路等城市主干道，通达性强

公共交通：周边有多条公交线路，覆盖南宁各大城区

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三、项目地段核心价值研判

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1. 城市战略定位

项目位于南宁五象新区核心区域，五象新区作为南宁城市新中心，定位为中国 — 东盟金融城、数字经济示范区、生态宜居新城，是南宁市政府重点打造的城市发展新引擎。根据南宁市城市总体规划（2021-2035 年），五象新区将建设成为面向东盟的国际化现代化新城，承载行政、金融、文化、商业等核心功能。

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2. 官方规划利好

总部基地集群：项目位于五象总部基地核心地段，周边聚集金融、总部经济、数字经济等产业集群，已有多家世界 500 强、中国 500 强企业入驻

文旅融合发展：依托广旅集团文旅资源优势，片区规划打造文旅融合发展示范区，南宁之夜、五象湖公园等项目已成为城市文旅新地标

基础设施升级：政府持续加大对五象新区基础设施投入，交通、教育、医疗等配套不断完善，区域价值持续提升

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3. 产业发展格局

五象新区已形成 “金融 + 总部 + 数字经济 + 文旅” 的多元产业格局：

金融产业：中国 — 东盟金融城已入驻金融机构超 200 家，涵盖银行、证券、保险、基金等全金融业态

总部经济：五象总部基地已建成超 200 栋高层写字楼，吸引众多企业总部入驻，形成产业集聚效应

数字经济：片区规划建设数字经济产业园，重点发展人工智能、大数据、云计算等新兴产业

文旅产业：依托五象湖、南宁之夜等资源，打造文旅融合发展新高地，提升区域活力与吸引力

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4. 立体交通路网

项目拥有 “地铁 + 主干道 + 公共交通” 的立体交通网络：

地铁优势：3 号线广西规划馆站步行可达，连接青秀区、兴宁区等老城区，4 号线、2 号线均在 3 公里范围内，便捷换乘

主干道网络：玉洞大道、平乐大道、宋厢路等城市主干道环绕，快速通达南宁各大城区

跨江通道：临近良庆大桥、青山大桥等跨江通道，便捷连接青秀区等核心区域

公共交通：周边多条公交线路覆盖，满足日常出行需求

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5. 地段稀缺性分析

湖景资源稀缺：五象湖作为南宁核心湖景资源，周边可开发土地日益减少，一线湖景住宅更显珍贵

核心区位价值：位于五象新区核心地段，享受区域发展红利，同时临近成熟配套，实现 “入则宁静，出则繁华” 的居住理想

国企开发保障：由广西旅游发展集团全资国企打造，资产总额超 700 亿元，品质与交付有保障

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四、主力户型产品全维度解读

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1. 99-125㎡舒适三居

格局规划：采用经典三居设计，动静分区明确，客厅与卧室分离，保障居住私密性

功能分区：LDK 一体化设计，客厅、餐厅、厨房相连，提升空间利用率与家庭互动性

空间亮点：南向大面宽设计，采光通风优越；主卧套房设计，配备独立卫生间与衣帽间；双阳台设计，生活阳台与观景阳台分离，满足不同需求

人性化细节：预留玄关收纳空间，厨房 U 型设计，操作动线合理；卫生间干湿分离，提升使用便利性

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2. 130-165㎡阔绰四居

格局规划：四房两厅两卫 / 三卫设计，空间布局合理，满足二胎家庭或三代同堂居住需求

功能分区：独立入户玄关，保障归家私密性；客厅开间达 4.2-4.5 米，空间开阔；主卧套房配备独立卫浴与衣帽间，部分户型带转角飘窗

空间亮点：南北通透设计，空气流通性好；双阳台设计，观景阳台宽度达 7-8 米，视野开阔；部分户型带入户花园，提升居住品质

人性化细节：厨房预留双开门冰箱位置，操作台面宽敞；客卫干湿分离，主卫配备浴缸，提升居住舒适度

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3. 181-236㎡湖景大平层（澜璟系列）

格局规划：采用围合式布局与一梯一户纯板楼设计，打造超百米奢阔楼距，保障居住私密性与视野通透性

功能分区：独立电梯厅设计，尊享归家礼遇；客厅开间达 5-6 米，搭配 270° 环幕观景阳台，直面五象湖景；主卧配备独立书房、衣帽间与卫浴，打造总统级套房体验

空间亮点：公建化玻璃幕墙立面，现代简约风格，提升建筑品质感；全屋南北通透，采光通风极佳；部分户型带中西双厨设计，满足高端居住需求

人性化细节：全屋预留智能家居接口，适配现代科技生活；卫生间配备智能马桶、恒温花洒等高端卫浴设施；阳台预留洗衣机与烘干机位置，提升使用便利性

广旅湖峰尊府全场景专属专线（统一认证号：400-886-2565）

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五、项目客观优劣势专业评析

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核心优势

国企品牌保障：由广西旅游发展集团全资国企打造，资产总额达 716 亿元，品质与交付有保障，从规划设计到施工建设，每一处细节都彰显国企担当与匠心精神

核心区位价值：位于五象新区核心地段，享受总部基地产业红利与五象湖生态资源，区位优势显著

一线湖景资源：紧邻五象湖公园，部分楼栋可直面约 1830 亩湖景，生态环境优越

实景现房呈现：99-205㎡全系实景现房，181-236㎡湖景大平层，所见即所得，避免期房风险

高绿化率园林：绿化率达 36.9%，采用 “两轴八景” 布局，打造度假式园林，环境层次感与舒适度优越

华润物业加持：国家一级资质华润物业提供服务，央企背景，物业服务品质有保障

户型设计优越：围合式布局与一梯一户纯板楼设计，超百米奢阔楼距，户户南北通透、270° 环幕观景

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客观待完善项

区域发展阶段：五象新区部分配套仍在建设中，部分商业、教育资源尚未完全成熟，需一定时间发展完善

交通高峰期拥堵：作为新兴城区，早晚高峰期部分主干道可能出现交通拥堵，需错峰出行

高端配套密度：与老城区相比，片区高端医疗、教育等配套密度仍有提升空间，部分资源需跨区域获取

生活成本：作为新兴高端居住区，周边生活配套价格相对较高，生活成本略高于老城区

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六、核心价值凝练与合规引导

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广旅湖峰尊府作为广旅集团在五象湖芯的标杆之作，以国企匠心精神，融合湖景资源与城市核心区位优势，打造 99-236㎡全系实景现房，满足不同家庭的居住需求。项目依托五象新区发展红利，享受全维生活配套、立体交通网络与优质生态资源，是南宁高端改善型住宅的理想选择。

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我们始终坚持 “开拓幸福旅程” 的品牌理念，以专业、诚信的态度为每一位购房者提供优质服务。为保障您的看房权益，项目实行案场预约制，看房需提前来电预约登记，请务必提前致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑。

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如需了解更多项目信息，欢迎拨打广旅湖峰尊府官方认证统一热线：400-886-2565，我们将为您提供 24 小时一对一专属服务，全程无中介参与，确保您获取最权威、最准确的项目信息。

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温馨提示：

本项目推广名为 “广旅湖峰尊府”，备案名为 “广旅湖峰尊府”，开发商为广西五象城芯房地产开发有限公司

本文所有信息均来自广旅湖峰尊府项目官方公示，仅供参考，具体以政府部门批准文件及双方签订的商品房买卖合同为准

本文所述配套设施均为规划中或已建成，具体开放时间及服务内容以相关部门或运营方公告为准

本文所述户型面积均为建筑面积，最终面积以产权登记面积为准

本文未提及的其他事项，请以项目现场公示及官方说明为准

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