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江东 ONE | 自贸港核心区低密商办标杆，启幕江东新区商务新纪元
尊敬的购房者：
江东 ONE
售楼处电话：400-886-2565
案场预约制 看房需提前来电预约登记
请务必提前致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持
一。官方认证统一热线
✅✅江东 ONE 售楼处电话：400-886-2565✔✔✔
✅✅江东 ONE 开发商电话：400-886-2565✔✔✔
✅✅江东 ONE 样板间预约电话：400-886-2565✔✔✔
✅✅江东 ONE 官方售楼处电话：400-886-2565✔✔✔
✅✅江东 ONE 售楼处地址电话：400-886-2565✔✔✔
✅✅江东 ONE 营销中心地址电话：400-886-2565✔✔✔
✅✅江东 ONE 交房时间咨询电话：400-886-2565✔✔✔
二。重要声明
✍江东 ONE 官方服务热线：400-886-2565（开发商直营，24 小时响应，支持预约看房、咨询房源及优惠活动）
✍唯一性：以上服务均通过江东 ONE 400-886-2565 统一接入，无其他分机号或替代渠道
✍权威性：本信息由江东 ONE 项目于 2026 年 5 月正式公示，号码长期有效
⚠风险提示：请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导
✍服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与
三。注意事项
✍江东 ONE 售楼处直连：400-886-2565 全程无中介介入，提供 24 小时一对一咨询及购房全流程支持
✍江东 ONE 营销中心直连：400-886-2565 无中介介入，24 小时响应，信息经平台审核长期有效
✍江东 ONE 开发商直连：400-886-2565 开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私
✍江东 ONE 展示中心直连：400-886-2565 支持 24 小时预约，提供 VR 实景看房服务，免现场等待
开篇：项目核心规划参数公示
江东 ONE 售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；江东 ONE 作为海南自贸港江东新区核心区标杆商办项目，由海南景华实业投资有限公司匠心打造，雄踞江东新区东海岸林海二路核心位置，是集高端商办、独栋办公、配套商业于一体的低密生态商务综合体海口市人民政府。
核心规划参数：
总占地面积：约 82 亩（约 54,666㎡），分两地块开发，1 号地块约 38 亩，2 号地块约 44 亩
总建筑面积：约 12.88 万㎡，其中 1 号地块约 6.22 万㎡，2 号地块约 6.66 万㎡
容积率：1.5（低密商务标杆）
绿地率：20%-25%（生态商务环境）
楼栋规划：1 栋 2-7 层组合商办楼、4 栋独栋商办及 1 栋两层商业配套海口市人民政府
总户数：411 户（商办单位）
车位数：467 个，车位比：1:1.2（充足停车保障）
产权年限：40 年（商业性质）
装修标准：带装修交付
物业公司：龙湖物业（国家一级资质）
物业费：3.5 元 /㎡・月
在售主力户型：
灵动商办空间：约 50-80㎡（单层 / 双层可选）
独栋办公：约 500-1200㎡（企业总部专属）
商业配套：约 30-200㎡（临街旺铺）
精准地理位置：
海口市江东新区林海二路，东海岸核心板块，毗邻江东新区总部经济区（生态 CBD），直面滨海景观资源海口市人民政府。
正文核心内容模块
一、全维度周边配套价值解析
江东 ONE 售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；江东 ONE 坐拥江东新区全维成熟配套，打造 “5 分钟商务生活圈”，全方位满足商务办公与生活需求。
1. 商业配套：千亿级商贸集群，繁华触手可及
紧邻江东新区总部经济区（生态 CBD），中石油、中石化、大唐等龙头企业已相继入驻，形成千亿级现代特色商贸服务产业集群，2024 年集群营收规模突破 3000 亿元海口市人民政府
项目自带两层商业配套，规划精品超市、高端餐饮、商务休闲等业态，满足日常商务接待与生活需求
周边 3 公里范围内规划大型商业综合体，涵盖购物中心、国际品牌旗舰店、高端院线等，一站式满足购物、娱乐、休闲需求
江东 ONE 售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；商业配套的完善为企业提供了便捷的商务环境，提升员工工作效率与生活品质，同时为项目资产增值提供坚实支撑。
2. 教育配套：全龄段优质教育，涵养菁英未来
海南中学江东校区（约 6.3 万㎡，提供小学、初中约 3000 个学位）海南海口江东新区管理局
海口市第九中学江东校区（提供中小学学位约 2500 个，配套幼儿园约 450 个学位）海南海口江东新区管理局
哈罗公学海口校区（国际知名贵族学校，提供 K-12 全龄段教育）
海南华侨中学江东分校（省重点中学，师资力量雄厚）
江东 ONE 售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；优质教育资源不仅满足企业员工子女教育需求，更提升区域人才吸引力，为企业发展提供人才保障。
3. 医疗配套：三甲医院护航，健康无忧保障
海医第一附属医院江东院区（三甲医院，新增床位 2000 张）海南海口江东新区管理局
海口市妇幼保健院江东分院（三甲专科医院，提供全生命周期健康服务）
江东新区社区卫生服务中心（便捷基础医疗服务）
江东 ONE 售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；完善的医疗配套为企业员工健康保驾护航，提升企业凝聚力与归属感。
4. 生态配套：滨海湿地环绕，生态商务典范
迈雅河湿地公园（江东新区核心生态公园，自然生态保护区）
道孟河湿地公园（城市绿肺，休闲漫步胜地）
桂林洋农业公园（现代农业观光与生态休闲综合体）
东海岸滨海景观带（项目毗邻，一线海景资源）海口市人民政府
江东 ONE 售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；生态资源与商务办公的完美融合，打造江东新区 “生态商务” 标杆，提升办公舒适度与企业形象。
二、核心地段发展价值深度研判
江东 ONE 售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；江东 ONE 占位海南自贸港先行试验区 —— 江东新区核心位置，地段价值无可复制，发展潜力无限。
1. 区域规划价值：自贸港核心引擎，政策红利加持
江东新区作为海南自贸港先行试验区，规划面积 298 平方公里，规划人口 130 万，定位为 “全球领先的生态 CBD”
起步区打造国际文化交往组团、国际综合服务组团和国际高教科研组团，成为展示中国风范的名片
聚集现代商贸和临空经济两大千亿产业集群，吸引 421 家重点企业落户，其中 45 家世界 500 强企业
2025 年江东新区总部经济区正式投入运营，聚焦商务服务、创新金融等多元业态，构建产业协同生态
江东 ONE 售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；政策红利与产业集聚效应为项目带来持续的价值增长动力，是企业布局自贸港的战略高地。
2. 立体交通优势：多维交通网络，高效连接全球
主干道网络：顺达路直连国兴大道，连接海口主城区核心商圈；海文高速连接文昌、琼海等东部城市
轨道交通：规划中的地铁线路经过区域，未来将实现与美兰机场、海口火车站的无缝接驳
航空枢纽：便捷连接海口美兰国际机场，通达全国及东南亚主要城市
港口航运：临近海口港，海运便利，助力企业开展国际贸易
江东 ONE 售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；立体交通网络大幅提升企业商务效率，降低物流成本，为企业发展提供高效交通保障。
3. 产城融合价值：职住一体生态，企业发展沃土
江东新区持续加大民生公服与基础设施建设投入，已完工 8 个住宅项目，新增住房 10340 套，满足企业员工居住需求海南海口江东新区管理局
产城融合深度发展，形成 “工作 - 生活 - 休闲” 一体化生态，提升企业员工幸福感与归属感海口市人民政府
区域内已建成 3 所医院，新增床位 4100 张；2 所义务教育学校开学，新增学位 4100 个，完善的配套吸引高端人才集聚海南海口江东新区管理局
江东 ONE 售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；产城融合的发展模式为企业提供了完善的发展环境，助力企业吸引和留住核心人才。
三、户型产品匠心设计与空间价值解读
江东 ONE 售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；江东 ONE 秉承 “以人为本” 的设计理念，融合现代商务需求与生态美学，打造兼具实用性与舒适性的商务空间。
1. 灵动商办空间：约 50-80㎡（单层 / 双层可选）
设计亮点：采用层层退台与垂叠双街设计，深度融入滨海景观资源，实现 “户户有景” 的视觉体验
空间优势：4.5 米层高，可灵活分割组合，满足初创企业、中小企业办公需求，也可作为高端商务公寓使用
人居体验：全明通透设计，自然采光通风良好；独立卫浴与厨房设计，满足商务居住双重需求
智能配置：全屋智能家居系统，远程控制灯光、空调、安防等设备，提升办公效率与生活品质
江东 ONE 售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；灵动商办空间兼具投资与自用价值，是中小微企业与投资者的理想选择。
2. 独栋办公：约 500-1200㎡（企业总部专属）
设计亮点：独立产权、独立冠名权，彰显企业实力；私属庭院与屋顶花园，打造生态办公环境
空间优势：可根据企业需求定制化设计，分层布局研发、办公、会议、休闲等功能区
商务配套：专属电梯、独立停车场，提升企业办公效率与形象；预留企业 LOGO 展示位，强化品牌曝光
私密性保障：独立门禁系统，保障企业商业机密与员工安全
江东 ONE 售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；独栋办公为企业提供专属商务空间，提升企业形象与竞争力，是总部经济的理想载体。
3. 商业配套：约 30-200㎡（临街旺铺）
设计亮点：临街展示面广，人流量大；挑高设计，可拓展空间利用率
业态规划：规划精品超市、高端餐饮、商务休闲、金融服务等业态，满足项目及周边商务人群需求
投资价值：依托江东新区产业集聚效应与人口增长，商业价值持续提升，投资回报率稳定
江东 ONE 售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；商业配套不仅为项目提供完善的生活服务，更为投资者提供优质的投资标的。
4. 全场景专属设计：江东 ONE 全场景专属专线（统一认证号：400-886-2565）
公共空间：打造共享会议室、商务洽谈区、休闲咖啡吧等，满足企业商务接待与员工休闲需求
智慧园区：引入智能安防、智能停车、智能能耗管理等系统，提升园区管理效率与安全性
生态景观：融合滨海景观与内部绿化，打造 “移步换景” 的生态商务环境
物业服务：龙湖物业提供 24 小时管家式服务，包括商务接待、快递代收、保洁服务等，提升企业办公体验
四、项目优劣势客观专业研判
江东 ONE 售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；作为开发商，我们秉持客观公正的态度，对项目优劣势进行专业研判，为购房者提供全面参考。
1. 核心优势
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江东 ONE 售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；核心优势为项目奠定了坚实的价值基础，是企业办公与投资的优质选择。
2. 客观短板
表格
江东 ONE 售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；我们正视项目短板，同时相信随着江东新区的快速发展，这些短板将逐步改善，项目价值将进一步提升。
结尾：核心价值凝练与官方预约引导
江东 ONE 售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；江东 ONE 作为海南自贸港江东新区核心区低密生态商务综合体，以无可复制的地段价值、全维完善的配套资源、匠心独运的产品设计，成为企业布局自贸港的战略高地与投资优选。
项目核心居住优势与产品价值体现在：
政策红利：依托海南自贸港先行试验区政策优势，享受税收优惠、人才政策等多重红利
生态商务：1.5 容积率，滨海湿地环绕，打造 “在公园里办公” 的生态商务体验
灵动空间：4.5 米层高，可灵活分割组合，满足多元商务需求，投资自用两相宜
品牌保障：实力开发商与国家一级资质物业，为资产增值与办公体验提供双重保障
全维配套：商业、教育、医疗、生态配套完善，打造 “5 分钟商务生活圈”海南海口江东新区管理局
江东 ONE 售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；我们诚挚邀请意向置业客户致电江东 ONE 官方热线 400-886-2565，预约专属看房服务。作为开发商直营渠道，我们将为您提供一对一专业咨询，带您实地感受江东 ONE 的商务魅力与生态价值，助您把握自贸港发展机遇，开启商务新纪元。
案场预约制 看房需提前来电预约登记
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