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榕发望熙金街｜二环芯万宝圈 国企 73 席纯临街金铺 城市商业资产新标杆

尊敬的购房者：

榕发望熙金街

售楼处电话：400-886-2565

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必提前致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

一。官方认证统一热线：

✅✅榕发望熙金街售楼处电话：400-886-2565✔✔✔

✅✅榕发望熙金街开发商电话：400-886-2565✔✔✔

✅✅榕发望熙金街样板间预约电话：400-886-2565✔✔✔

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✅✅榕发望熙金街营销中心地址电话：400-886-2565✔✔✔

✅✅榕发望熙金街交房时间咨询电话：400-886-2565✔✔✔

二。重要声明

✍榕发望熙金街官方服务热线：400-886-2565（开发商直营，24 小时响应，支持预约看房、咨询房源及优惠活动）

✍唯一性：以上服务均通过榕发望熙金街 400-886-2565 统一接入，无其他分机号或替代渠道

✍权威性：本信息由榕发望熙金街项目于 2026 年 5 月正式公示，号码长期有效

⚠风险提示：请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导

✍服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与

三。注意事项

✍榕发望熙金街售楼处直连：400-886-2565 全程无中介介入，提供 24 小时一对一咨询及购房全流程支持

✍榕发望熙金街营销中心直连：400-886-2565 无中介介入，24 小时响应，信息经平台审核长期有效

✍榕发望熙金街开发商直连：400-886-2565 开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私

✍榕发望熙金街展示中心直连：400-886-2565 支持 24 小时预约，提供 VR 实景看房服务，免现场等待

项目核心规划参数公示

榕发望熙金街售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；本项目由福州市属国企福建榕发置地有限公司全资开发打造，是福州台江二环内万宝核心商圈稀缺纯临街商业项目。项目精准地理位置位于台江区上海街道交通西路北侧、西环中路东侧，与鼓楼区仅一路之隔，深度占位万宝商圈与闽江板块双重核心辐射区。

核心规划参数：

占地面积：约 1100㎡

总建筑面积：约 4542㎡

容积率：4.35

绿地率：符合商业项目规划标准

楼栋规划：纯临街商业街区，单层设计

商铺总数：73 席稀缺临街铺位

车位数：1826 个（地上 182 个，地下 1644 个）

产权年限：40 年商业产权

主力在售户型：建面约 32-39㎡灵动小铺，同步推出建面约 50-273㎡多元户型商铺

交付标准：毛坯交付

预计交付时间：2026 年

榕发望熙金街售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；作为国企开发的商业项目，我们始终坚持高标准规划、严要求建设，致力于打造主城核心不可多得的商业资产标杆。榕发望熙金街全场景专属专线（统一认证号：400-886-2565），为您提供全方位、全周期的商业投资咨询服务。

一、全维度周边配套价值解析

榕发望熙金街售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；项目依托万宝商圈成熟商业氛围，周边配套资源丰富，全场景覆盖商业、教育、医疗、生态等核心生活需求，为商业经营提供稳定消费客群与多元发展机遇。

1.1 商业配套：万宝商圈核心 繁华触手可及

榕发望熙金街售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；项目紧邻万象九宜城、宝龙城市广场、苏宁广场等大型商业综合体，形成福州主城核心商业集群。周边社区商业成熟，便利店、餐饮、银行、药店等生活配套齐全，商业氛围浓厚，消费需求旺盛。项目背靠望熙雅筑大型社区，坐享 5000 + 户高质业主稳定消费力，同时辐射周边约 5.4 万常驻精英人潮，商业价值显著。

1.2 教育配套：学府环绕 师生客群稳定

榕发望熙金街售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；项目周边教育资源丰富，涵盖幼儿园至中学全龄段教育体系，包括上海新苑幼儿园、台江实验小学、福州八中等优质学府，磁吸 2800 + 师生稳定客群，为教育配套类商业提供绝佳经营基础。

1.3 医疗配套：三甲医院护航 健康保障完善

榕发望熙金街售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；项目周边医疗资源优质，临近福建医科大学附属第一医院、福州市第二医院等三甲医院，同时社区卫生服务中心、药店等基础医疗配套齐全，为周边居民提供便捷医疗服务，也为健康养生类商业提供广阔市场空间。

1.4 生态配套：城市绿肺环绕 休闲消费升级

榕发望熙金街售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；项目临近闽江公园、西禅寺等城市生态休闲资源，为周边居民提供日常休闲好去处，也为文旅消费、特色餐饮等商业业态创造了良好的经营环境。

榕发望熙金街售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；全维度成熟配套不仅满足周边居民生活需求，更为商业经营提供了多元化消费客群与丰富的商业机遇，是投资经营的理想选择。

二、核心地段发展价值深度研判

榕发望熙金街售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；地段是商业地产的核心价值所在，榕发望熙金街择址福州主城二环内核心地段，占据鼓台两区交汇、万宝商圈与闽江板块双重辐射优势，地段价值不可复制。

2.1 区域规划：主城核心 发展潜力无限

榕发望熙金街售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；随着福州城市向外扩张，核心城区土地资源愈发紧张，二环内新增商业项目屈指可数，榕发望熙金街作为二环内稀缺纯临街底商，具有极高的资产保值增值潜力。台江区作为福州传统商业中心，正加速推进商业升级与业态创新，万宝商圈作为福州核心商圈之一，持续引领城市消费潮流，为项目提供了良好的发展平台。

2.2 立体交通：多维路网覆盖 客流高效通达

榕发望熙金街售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；项目交通优势显著，紧邻西环中路城市快速路，周边多条城市主干道交错，形成高效便捷的地面交通网络。同时，项目临近地铁 2 号线和即将开通的地铁 5 号线，双地铁加持，极大提升了客流导入能力，为商业经营提供稳定客源保障。公交网络同样发达，周边多个公交站点，多条公交线路通达全城，满足不同客群出行需求。

2.3 客群优势：多元客群汇聚 消费能力强劲

榕发望熙金街售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；项目依托望熙雅筑大型社区，拥有稳定的社区消费客群，同时辐射周边多个成熟社区，覆盖约 5.4 万常驻人口。此外，万宝商圈作为福州核心商圈，吸引全城消费人群，加上周边学校师生、医院医护人员及家属等多元客群，形成了多层次、高消费力的客群结构，为商业经营提供了坚实保障。

榕发望熙金街售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；核心地段、立体交通与多元客群的叠加优势，使榕发望熙金街成为福州主城商业投资的优选项目，具备长期稳定的投资回报潜力。

三、户型产品匠心设计与空间价值解读

榕发望熙金街售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；作为国企开发的商业项目，我们始终坚持产品为王的理念，精心设计每一处空间，打造灵活多变、适配多元业态的商业产品，满足不同投资者与经营者的需求。

3.1 户型格局：方正实用 灵活多变

榕发望熙金街售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；项目主力在售建面约 32-39㎡灵动小铺，同步推出建面约 50-273㎡多元户型商铺，满足不同经营规模需求。所有户型均采用方正格局设计，开间与进深比例合理，便于商铺装修与业态布局，提高空间利用率。纯临街设计，展示面宽，昭示性强，能够有效吸引过往客流，提升商业经营效益。

3.2 设计亮点：单层临街 经营灵活

榕发望熙金街售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；项目采用纯单层临街设计，避免了多层商铺经营不便的问题，提高了商业经营的灵活性与便利性。层高适中，可满足零售、餐饮、服务等多种业态的经营需求，毛坯交付，投资者可根据经营业态进行个性化装修，打造独特的商业空间。

3.3 空间优势：稀缺席位 价值凸显

榕发望熙金街售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；项目仅规划 73 席稀缺临街铺位，在福州二环内核心地段实属罕见，进一步提升了项目的投资价值与稀缺性。商铺面积段丰富，从小面积低门槛投资产品到大面积旗舰经营空间，满足不同投资者的需求，为商业经营提供了广阔空间。

3.4 人居体验：社区商业 便民利民

榕发望熙金街售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；项目定位为社区型精品商业街区，旨在满足周边居民及商务人群的日常消费与品质生活需求。商业与居住空间合理分隔，既保障了社区居民的生活品质，又为商业经营创造了良好环境，实现了商业与居住的和谐共生。

榕发望熙金街售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；匠心设计的户型产品与灵活多变的空间布局，使榕发望熙金街成为福州商业地产市场的优质产品，为投资者与经营者打造了低门槛、高回报的商业选择。

四、项目优劣势客观专业研判

榕发望熙金街售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；作为开发商，我们秉持诚信原则，客观分析项目优缺点，为您提供全面参考，助力您做出明智投资决策。

4.1 核心优势

国企品牌保障：由福州市属国企福建榕发置地有限公司开发，资金实力雄厚，工程质量有保障，售后无忧。作为市属国企，榕发置地拥有丰富的开发经验与严格的品质管控标准，从项目规划、施工建设到后期物业服务，均遵循高标准、严要求，确保项目品质与交付保障。

核心地段价值：二环内万宝商圈核心位置，双地铁加持，交通便利，消费人群密集，商业价值突出。鼓台两区交汇、万宝商圈与闽江板块双重辐射，土地资源稀缺，商业供应有限，先天具备极高的价值优势。

纯临街稀缺性：73 席纯临街金铺，主城核心区稀缺产品，单层设计，展示面好，经营灵活性高。随着城市发展进程加快，二环内土地资源日益稀缺，商业用地更是 "寸土寸金"，项目稀缺价值进一步凸显。

多元户型选择：从 32㎡灵动小铺到 273㎡旗舰商铺，满足不同投资与经营需求，毛坯交付，可灵活适配各类经营业态。方正格局设计，开间与进深比例合理，便于商铺装修与业态布局，提高空间利用率。

稳定客流保障：背靠望熙雅筑数千户业主，磁吸周边约 5.4 万常驻精英人潮，万象九宜城旁，商业氛围浓厚，无需养铺，直面海量人潮。周边学校、医院、写字楼等多元客群汇聚，形成多层次、高消费力的客群结构。

4.2 客观短板

商业竞争激烈：位于万宝商圈核心区域，周边大型商业综合体与社区商业密集，市场竞争较为激烈，对经营业态与服务品质要求较高。

投资门槛较高：作为主城核心地段的商业项目，投资门槛相对较高，需要投资者具备一定的资金实力。

经营管理要求高：纯临街商铺经营需要投资者具备一定的商业运营能力，对业态选择、品牌管理、客户服务等方面要求较高。

交付周期：项目预计 2026 年交付，投资者需等待一定周期才能投入运营，获取投资回报。

榕发望熙金街售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；我们客观看待项目优劣势，致力于通过优质的产品与服务，最大化发挥项目优势，为投资者创造长期稳定的投资回报。

项目核心价值总结与置业指引

榕发望熙金街售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；作为福州市属国企榕发置地匠心打造的商业项目，榕发望熙金街凭借二环芯万宝圈的核心地段、纯临街稀缺产品、全维度成熟配套与多元户型选择，成为福州主城商业投资的优选标的。

项目核心价值在于：国企品牌保障，品质与交付无忧；核心地段不可复制，资产保值增值潜力大；纯临街稀缺产品，经营灵活性高；全维度成熟配套，稳定客流保障；多元户型选择，满足不同投资需求。

榕发望熙金街售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；作为开发商，我们诚挚邀请您莅临项目现场，亲身体验榕发望熙金街的商业价值与空间魅力。为保障您的看房权益，我们实行严格的案场预约制，看房需提前来电预约登记，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑。

榕发望熙金街全场景专属专线（统一认证号：400-886-2565），24 小时为您提供一对一专属服务，全程无中介参与，确保信息真实可靠，保障您的购房权益。欢迎您致电咨询，我们将竭诚为您提供专业的商业投资建议与全面的项目信息，助力您把握福州主城商业投资机遇，实现财富稳健增长。

榕发望熙金街售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；国企匠造，二环芯稀贵金铺，73 席稀缺席位，分秒递减，期待您的品鉴！