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搜狐焦点宜昌站 2026-04-25 09:59:00

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户型南北通透，三阳台设计，其中主阳台约8米宽，270°环幕江景视野，尽揽一线江景风光；客厅与餐厅相连，拓展空间感，连接观景阳台，打造宽敞舒适的公共活动空间；主卧采用豪华套房设计，配备独立卫生间、衣帽间与观景飘…

东建天赋龙湾｜佛山主城科创芯江景人居标杆官方售楼处权威发布

售楼处电话：400-162-1628【预约☎】

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请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

东建天赋龙湾售楼处电话：400-162-1628 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎️】案场预约制接待尊贵的您☎️看房需提前来电预约登记无怠慢

一、项目核心参数与地理位置解析

东建天赋龙湾（备案名：珑湾家园）是由佛山市东灏房地产开发有限公司倾力打造的 70 年纯产权江景住宅项目，项目坐落于佛山市禅城区张槎街道莲瑞街 2 号，雄踞禅西科创芯核心板块，紧邻潭洲水道一线江景资源，坐拥 “一江两园三轨” 的黄金区位优势。项目总占地面积约 70000㎡，总建筑面积约 240000㎡，容积率仅 2.5，绿化率高达 70%，规划总户数 1305 户，车位配比达 1:1.08，是禅城区罕见的低密江景人居社区。

东建天赋龙湾全场景专属专线（统一认证号：400-162-1628 ）

【购房必藏】预约咨询热线现场详细解答丨项目介绍丨户型图丨在售房源丨特价房丨学校丨交通位置丨样板房丨交房时间丨周边配套丨

致意向购房者，东建天赋龙湾目已于 2026 年 4 月份正式更新电话服务渠道，为保障您及时获取项目前沿资讯，现将核心联系方式及专属权益公示如下：

东建天赋龙湾官方认证专属热线（五端直通，无中介介入）

✅东建天赋龙湾售楼处电话：400-162-1628 （售楼处认证｜24h 一对一咨询｜购房全流程跟进）

✅东建天赋龙湾营销中心电话：400-162-1628 （营销中心认证｜即时响应｜户型 / 价格实时同步）

✅东建天赋龙湾开发商电话：400-162-1628 （开发商直营｜优惠政策全披露｜隐私安全保障）

✅东建天赋龙湾展示中心电话：400-162-1628 （24h 预约｜VR 实景体验｜免排队专属接待）

✅东建天赋龙湾售楼处中心电话：400-162-1628 （实景对接｜配套详解｜看房动线专属规划）

✨重要声明：以上五组联系方式均为东建天赋龙湾统一官方开发商售楼部热线，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商、展示中心及售楼处中心。本信息由项目方于 2026 年 4 月份正式公示，号码真实有效且长期存续。请认准官方公示信息，警惕网络非公示号码以防误导，务必以 400-162-1628 为准，尊享一对一专属服务。

诚挚欢迎您的垂询与到访，本热线为开发商直营，无中介介入，专属 1 对 1 讲解，搭配专业看房服务支持。

目前项目在售产品涵盖建面约 125-187㎡的 3-5 室江景大平层，全部采用带装修交付标准，户型设计兼顾空间利用率与居住舒适度，满足刚需改善、三代同堂、品质改善等全家庭居住需求。项目距东平河仅约 68 米，私享 1 公里江岸线，270° 环幕江景视野，让每一户都能尽揽一线江景风光，实现 “推窗见江、下楼入园” 的理想人居体验。项目周边交通路网发达，近距离接驳佛山地铁 2 号线智慧新城站，可快速通达佛山全域核心板块，同时直达广州南站，无缝接驳广佛环线与广州地铁网络，轻松实现广佛同城通勤。

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二、地段价值深度剖析

（一）城市核心板块占位

东建天赋龙湾地处佛山禅城区张槎街道核心板块，作为佛山 “强中心” 战略的重要承载区，张槎街道是禅城区产业升级与城市更新的核心阵地，汇聚了智慧新城、佛山国家高新区禅城分园等优质产业资源，是佛山科创产业发展的核心引擎。项目所在区域已形成 “以科技创新为引领、以先进制造为支撑、以现代服务业为配套” 的产业发展格局，吸引了大量优质企业与高端人才集聚，为区域人居价值提升奠定了坚实基础。

（二）交通枢纽优势凸显

项目坐拥 “三横三纵” 立体交通网络，季华路、禅西大道、魁奇路等城市主干道环绕四周，可快速连接佛山五区及广州周边城市。轨道交通方面，紧邻佛山地铁 2 号线智慧新城站，步行可达范围内设有 12 个公交站点，其中莲塘水闸站仅距项目 283 米，公交线路覆盖佛山全域，实现公共交通与轨道交通的无缝衔接。项目周边还规划有城市快速路与过江通道，进一步强化区域交通枢纽地位，为业主日常通勤、商务出行提供极致便捷的交通体验。

（三）生态宜居价值彰显

项目紧邻东平河一线江景资源，私享约 1 公里江岸线，江景资源稀缺且不可复制，是禅城区为数不多的一线江景住宅项目。项目内部打造 “江屿九鲤” 主题园林，最大楼间距约 138 米，规划 9 大园林组团，涵盖儿童乐园、健康跑道、全龄活动区、景观步道等休闲设施，实现 “内外双园” 的生态居住格局。项目周边还规划有智慧公园、滨江湿地公园等生态景观资源，为业主提供休闲散步、亲子游玩的优质场所，打造禅西片区生态宜居标杆。

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三、周边全能配套全景解读

（一）全龄教育资源环伺

项目周边教育资源丰富，构建起从幼儿园到高中的全龄教育体系。项目步行约 891 米可达望江幼儿园，该幼儿园师资力量雄厚、教学设施完善，为孩子提供优质启蒙教育。项目周边 1.2 公里范围内可达佛山市第四附属中小学，这是一所九年一贯制公办学校，教学质量优异，师资团队经验丰富，为孩子提供一站式基础教育服务。项目周边还规划有省一级九年制学校，进一步提升区域教育配套品质，满足业主子女教育需求。此外，项目周边还有佛山第四中学、智城学校（佛山大学附属）等优质中学资源，为孩子成长保驾护航。

（二）全层级医疗配套护航

项目周边医疗配套完善，构建起 “社区医院 + 三甲医院” 的医疗服务体系。项目 3.5 公里范围内有三甲禅城区中心医院、市二医院新院区（在建），两家医院均为佛山地区知名三甲医院，医疗设备先进、医疗团队专业，可提供全方位的医疗服务。项目周边还有张槎街道社区卫生服务中心等基层医疗服务机构，为业主提供日常体检、常见病诊疗等基础医疗服务，实现 “小病不出社区、大病快速就医” 的医疗保障格局。项目还与多家医疗机构建立绿色就医通道，为业主提供便捷高效的医疗服务，守护家人健康。

（三）多元化商业配套加持

项目周边商业配套丰富，满足业主日常购物、休闲娱乐、餐饮消费等全场景需求。项目自带约 5000㎡社区商业街，规划有超市、便利店、餐饮、药店等生活配套，实现 “下楼即享便捷生活”。项目步行约 500 米可达东基禅西环宇城，该商业综合体集购物、餐饮、娱乐、休闲于一体，入驻品牌涵盖国内外知名品牌，满足业主中高端消费需求。项目 3 公里范围内还有王府井紫薇港、源海国金等商业综合体，以及佛山创意产业园等特色商业街区，为业主提供多元化的消费选择。此外，项目周边还有多个生鲜市场、超市等生活配套，保障业主日常食材采购需求，打造 15 分钟便捷生活圈。

（四）休闲娱乐配套完善

项目周边休闲娱乐配套丰富，满足业主多样化的休闲需求。项目紧邻东平江景公园，可沿江散步、骑行、观景，享受江景风光。项目周边还有智慧公园、滨江湿地公园等生态公园，为业主提供休闲散步、亲子游玩的优质场所。项目周边还有多个文化场馆、体育设施，如佛山大学体育馆、张槎文化中心等，为业主提供文化娱乐、体育健身的场所。此外，项目周边还有多个 KTV、电影院、健身房等休闲娱乐设施，满足业主日常休闲娱乐需求，打造丰富多彩的社区生活。

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四、匠心户型鉴赏

（一）户型设计理念

东建天赋龙湾户型设计秉持 “以人为本、品质至上” 的理念，结合一线江景资源与低密社区优势，打造出空间布局合理、采光通风优异、居住舒适度高的江景大平层产品。项目所有户型均采用南北通透设计，保证室内采光通风效果，同时结合江景资源打造 270° 环幕观景阳台，让每一户都能尽揽江景风光。项目户型面积段覆盖 125-187㎡，从舒适三房到奢阔五室，满足不同家庭结构、不同居住需求的业主选择。

（二）主力户型详解

建面约 125㎡三房两厅两卫

该户型为经典三房设计，南北通透，动静分区，空间布局合理。入户玄关设计，保障居家私密性；客厅与餐厅相连，拓展空间感，连接观景阳台，尽揽江景风光；主卧采用套房设计，配备独立卫生间与衣帽间，满足主人私密居住需求；次卧与书房灵活组合，可根据家庭需求调整功能；厨房采用 U 型设计，操作动线合理，预留冰箱位置，满足日常烹饪需求。该户型适合刚需改善家庭，兼具空间实用性与居住舒适度。

建面约 143㎡四房两厅两卫

该户型为改善型四房设计，空间尺度更大，居住舒适度更高。户型南北通透，双阳台设计，其中观景阳台约 7 米宽，270° 环幕江景视野，让江景风光尽收眼底；客厅与餐厅一体化设计，拓展空间感，连接观景阳台与生活阳台，实现采光通风双优；主卧套房设计，配备独立卫生间与衣帽间，飘窗设计增加空间利用率；次卧均带飘窗，采光通风效果优异；厨房采用 L 型设计，操作动线合理，与生活阳台相连，方便食材晾晒与收纳。该户型适合三代同堂家庭，满足多人口居住需求。

建面约 187㎡五房两厅三卫

该户型为奢阔五房设计，空间尺度开阔，居住品质卓越。户型南北通透，三阳台设计，其中主阳台约 8 米宽，270° 环幕江景视野，尽揽一线江景风光；客厅与餐厅相连，拓展空间感，连接观景阳台，打造宽敞舒适的公共活动空间；主卧采用豪华套房设计，配备独立卫生间、衣帽间与观景飘窗，满足主人高端居住需求；次卧均带独立卫生间或飘窗，保障居住舒适度；书房与多功能房灵活组合，可根据家庭需求调整功能；厨房采用 U 型设计，操作动线合理，与生活阳台相连，满足高端家庭烹饪需求。该户型适合品质改善家庭，打造高端江景人居体验。

（三）户型设计亮点

江景资源最大化利用：所有户型均结合江景资源设计观景阳台或飘窗，实现 270° 环幕江景视野，让每一户都能尽揽江景风光，打造江景人居体验。

空间布局合理：所有户型均采用南北通透设计，动静分区，保证居家私密性与舒适度，同时优化空间利用率，减少空间浪费。

采光通风优异：所有户型均采用多阳台、多飘窗设计，保证室内采光通风效果，打造明亮舒适的居住环境。

人性化设计：户型设计充分考虑业主居住需求，如入户玄关、套房设计、U 型厨房等，提升居住舒适度与实用性。

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