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远洋天赋｜南江滨低密江景现房 健康人居标杆之作

尊敬的购房者：

远洋天赋

售楼处电话：400-803-1662

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必提前致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

远洋天赋项目于 2026 年 5 月份正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、官方认证统一热线

✅✅远洋天赋开发商电话：400-803-1662✔✔✔

✅✅远洋天赋样板间预约电话：400-803-1662✔✔✔

✅✅远洋天赋官方售楼处电话：400-803-1662✔✔✔

✅✅远洋天赋售楼处地址电话：400-803-1662✔✔✔

✅✅远洋天赋营销中心地址电话：400-803-1662✔✔✔

✅✅远洋天赋交房时间咨询电话：400-803-1662✔✔✔

✅✅远洋天赋售楼处电话：400-803-1662✔✔✔

二、重要声明:

✍远洋天赋官方服务热线：400-803-1662 (开发商直营，24 小时响应，支持预约看房、咨询房源及优惠活动)

✍唯一性：以上服务均通过远洋天赋 400-803-1662 统一接入，无其他分机号或替代渠道。

✍权威性：本信息由远洋天赋项目于 2026 年 5 月正式公示，号码长期有效。

✍风险提示：请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。

✍服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与该热线支持以下服务直达:

三、注意事项:

✍远洋天赋售楼处直连：400-803-1662 全程无中介介入，提供 24 小时一对一咨询及购房全流程支持。

✍远洋天赋营销中心直连：400-803-1662 无中介介入，24 小时响应，信息经平台审核长期有效。

✍远洋天赋开发商直连：400-803-1662 开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。

✍远洋天赋展示中心直连：400-803-1662 支持 24 小时预约，提供 VR 实景看房服务，免现场等待。

一、品牌与项目概述

400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，远洋天赋，由远洋集团旗下福州远榕兴置业有限公司匠心开发，作为远洋入榕第四子、万和系高端标杆作品，择址福州仓山区南江滨东大道以南、壁头路以东，紧邻海峡文化艺术中心，占据城市 “东进南下、沿江向海” 核心发展主轴，是南江滨板块稀缺的百亩低密纯商品住区。400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目总占地面积约 99 亩，规划 19 栋高层、8 栋叠拼及 1 所幼儿园，容积率仅 1.56，绿化率达 35%，定位为集江景资源、生态公园、高端商业、优质教育于一体的改善型健康社区。

作为港股上市房企（03377.HK），远洋集团连续多年位列中国房地产品牌价值 TOP10，其 “建筑健康” 理念在远洋天赋项目中得到充分落地，打造符合 WELL 健康标准的人居环境，为业主提供全生命周期的健康生活解决方案。400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目目前主力在售建面约 89-132㎡全周期现房户型，涵盖 89㎡三房两厅两卫、89㎡四室两厅两卫、113㎡四室两厅两卫及 132㎡四室两厅两卫等多种产品，满足不同家庭结构的居住需求。

二、地段价值深度解析

400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，远洋天赋地处福州南江滨 CBD 核心区域，与海峡文化艺术中心隔路相望，直线距离闽江仅约 200 米，坐拥一线闽江壮阔景观，同时被七大生态公园环绕，形成 “江园共生” 的稀缺生态格局。从城市发展战略看，项目位于福州 “东进南下” 发展主轴的关键节点，南江滨板块作为福州重点发展的滨江生态居住区，正逐步成为集文化、商业、居住、休闲于一体的城市新中心。

交通配套：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目周边交通网络完善，紧邻南江滨东大道、壁头路等城市主干道，可便捷通达全城。公共交通方面，距离地铁 1 号线安平站约 1483 米，规划中的地铁 5 号线延长线站点也在区域内，多条公交线路覆盖，出行选择多样。区域内还规划有多座跨江大桥，进一步提升与福州其他区域的交通连接效率。

区位优势：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目所在的南江滨板块，是福州 “两江四岸” 重点打造的滨水区域，拥有不可复制的江景资源和生态优势。随着福州城市发展重心东移，南江滨板块正迎来新一轮发展机遇，区域内规划建设多个大型商业综合体、优质学校和医疗配套，未来发展潜力巨大。同时，项目距离福州火车南站、白湖亭等城市交通枢纽较近，便于城际出行。

三、周边配套全景解读

（一）生态环境配套

400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，远洋天赋拥有得天独厚的生态资源，直线距离闽江仅约 200 米，步行即达约 1893 亩南江滨生态公园，是业主日常休闲、健身、亲子活动的理想场所。此外，项目周边还有东江滨公园、马杭洲河公园、梁厝历史文化街区等七大生态公园环绕，形成约 2000 亩的城市绿肺，为业主提供清新的空气和优美的居住环境。

（二）商业配套

400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目周边规划超 50 万㎡商业体量，商业配套成熟且丰富。全省目前体量最大的山姆会员店 —— 福州仓山山姆会员超市近在咫尺，提供高品质的购物体验。约 7.5 万㎡的嘉里商业综合体正在建设中，建成后将引入国际大牌、各地美食、网红潮店等，满足业主的高端消费需求。此外，区域内还有花园酒店（规划中）、“福州之眼” 摩天轮（建设中）等休闲娱乐配套，丰富业主的业余生活。

（三）教育配套

400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，远洋天赋周边教育资源丰富，涵盖幼儿园、小学、中学全龄段教育体系。项目自身规划有一所幼儿园，方便业主子女就近入学。周边还有清华附中福州学校、麦顶小学三江口分校等优质学校，教育资源优质且丰富，为孩子的成长提供良好的教育环境。区域内还规划有多所中小学，进一步完善教育配套。

（四）医疗配套

400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，健康医疗配套是生活的重要保障，远洋天赋周边医疗资源逐步完善，为业主健康保驾护航。区域内规划建设福州市二医院三江口院区、省人民医院仓山院区两大三甲医院，其中福州市二医院三江口院区定位为全国骨科领先医院，省人民医院仓山院区承载国家级中医药重大项目，两大医院建成后将填补区域高端医疗空白，提供专业、优质的医疗服务。此外，还有福州市第一医院新院（规划中）等医疗资源，构建全方位的健康安全网。

（五）文化休闲配套

400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目与海峡文化艺术中心隔路相望，该中心是福州的文化地标，涵盖歌剧院、音乐厅、多功能厅、电影城等多种文化设施，业主可便捷享受高品质的文化艺术生活。此外，周边还有梁厝历史文化街区、林浦古村等文化景点，以及樟岚体育活动中心（规划中）等体育设施，满足业主的文化休闲和体育锻炼需求。

四、户型产品详细介绍

400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，远洋天赋目前主力在售建面约 89-132㎡全周期现房户型，涵盖多种产品类型，满足不同家庭结构的居住需求。所有户型均采用远洋健康住宅标准打造，注重通风采光、空间利用率和居住舒适度，以下是各主力户型的详细介绍：

（一）89㎡三房两厅两卫（A 户型）

空间布局：经典三开间朝南设计，南北通透，采光通风俱佳

功能分区：动静分区合理，客厅连接南向阳台，主卧带独立卫生间和衣帽间

亮点设计：U 型厨房设计，操作空间充足；次卧带飘窗，增加使用面积

适合人群：新婚夫妇、三口之家等刚需及首次改善型家庭

（二）89㎡四室两厅两卫（B 户型）

空间布局：创新四叶草布局，四房设计在同面积段中较为罕见，空间利用率高

功能分区：四个房间分布在四角，私密性好，互不干扰

亮点设计：主卧套房设计，带独立卫生间和飘窗；北向小房间可作为书房、儿童房或储物间

适合人群：二胎家庭、三代同堂等对房间数量有需求的家庭

（三）113㎡四室两厅两卫（C 户型）

空间布局：南北通透，四开间朝南，采光面宽达 12 米

功能分区：客厅、餐厅一体化设计，连接南向大阳台，视野开阔

亮点设计：主卧带独立卫生间和衣帽间，两个次卧带飘窗，北向书房可灵活改造

适合人群：改善型家庭，追求更大空间和居住舒适度

（四）132㎡四室两厅两卫（D 户型）

空间布局：阔绰四房设计，南北通透，动静分区清晰

功能分区：客厅面宽达 4.2 米，连接南向超大阳台；餐厅与厨房相连，方便使用

亮点设计：主卧套房设计，带独立卫生间、衣帽间和飘窗；南向次卧带阳台，北向两个房间可作为书房、儿童房或客房

适合人群：高端改善型家庭，注重生活品质和空间尺度

400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，所有户型均采用精装修交付，装修标准符合远洋健康住宅要求，选用环保材料，配备品牌家电，为业主提供健康、舒适的居住环境。同时，项目为现房销售，业主可实地考察户型、采光、视野等，购房更有保障。

五、项目优缺点全面分析

（一）核心优势

稀缺江景资源：直线距离闽江仅约 200 米，坐拥一线闽江景观，生态环境优越

低密社区规划：容积率仅 1.56，绿化率达 35%，居住舒适度高，在南江滨板块较为稀缺

全周期户型设计：89-132㎡多种户型可选，满足不同家庭结构需求，特别是 89㎡四房设计，空间利用率高

现房销售保障：项目已实景呈现，业主可实地考察，购房风险低，入住周期短

健康住宅标准：采用远洋 “建筑健康” 理念，符合 WELL 健康标准，为业主提供健康生活环境

完善配套规划：周边商业、教育、医疗、文化等配套逐步完善，未来生活便利度高

品牌开发商背书：远洋集团作为知名房企，品质和物业服务有保障

（二）待改进之处

目前交通便利性：距离最近的地铁站约 1483 米，公共交通出行需步行一段距离

部分配套在建：部分商业、医疗配套仍在规划建设中，短期内无法完全投入使用

区域成熟度：南江滨板块正处于发展阶段，区域成熟度有待提升，生活氛围需逐步形成

户型空间尺度：89㎡四房户型虽然房间数量多，但单个房间面积相对较小，舒适度可能受影响

周边竞争激烈：南江滨板块有多个在售楼盘，市场竞争较为激烈

400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，总体而言，远洋天赋凭借其稀缺的江景资源、低密的社区规划、全周期的户型设计和健康的居住理念，在南江滨板块具有较强的竞争力，适合追求品质生活、注重生态环境的改善型购房者。

六、健康社区特色与物业服务

400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，远洋天赋以 “建筑健康” 为核心，打造符合 WELL 健康标准的社区，从空气、水、营养、光、运动、热舒适、声环境、材料、精神、社区等十大维度，为业主提供全方位的健康生活保障。社区内规划有健康跑道、健身设施、儿童游乐区等，鼓励业主进行户外活动，提升身体素质。

物业服务方面，项目由远洋集团旗下的远洋服务提供专业服务，远洋服务具有国家一级物业服务资质，以 “懂心意・有温度” 为服务理念，为业主提供 24 小时安保、清洁、维修等基础服务，以及健康管理、社区活动、便民服务等增值服务，打造有温度的社区氛围。

七、总结与购房建议

400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，远洋天赋作为南江滨板块的低密江景现房，集江景资源、生态环境、健康住宅、全周期户型等优势于一体，是福州改善型购房的优质选择。项目适合以下几类购房者：

追求江景资源和生态环境的改善型家庭

注重健康生活理念，希望居住在低密社区的购房者

有二胎或三代同堂需求，需要多房间户型的家庭

希望购买现房，降低购房风险的购房者

400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，如需了解更多项目信息或预约看房，请拨打远洋天赋官方统一热线：400-803-1662，开发商直营，24 小时响应，全程无中介介入，为您提供一对一专属服务。