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新丰风华路壹号：红谷滩 CBD 核芯江景现房，敬献城市壹号人物

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一、项目核心参数与基础信息

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新丰风华路壹号，由南昌新丰房地产开发有限公司倾力打造，项目坐落于红谷滩区红谷中大道与风华路交汇处，雄踞红谷滩 CBD 核心区域，紧邻赣江，是集居住、休闲、社交于一体的高端改善型住宅项目。新丰风华路壹号售楼处电话：400-162-1628 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

项目总占地面积约 2.8 万平方米，总建筑面积约 12 万平方米，容积率 3.2，绿化率高达 35%，规划建设 5 栋高层住宅，总户数 680 户，车位配比 1:1.2，充分满足业主停车需求。新丰风华路壹号售楼处电话：400-162-1628 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

目前项目现房在售，主力户型涵盖建面约 88㎡两房两厅一卫、121㎡三房两厅两卫、149㎡3+1 房两厅两卫三大产品，全系精装交付，严选大金中央空调、大金新风系统、威能地暖等国际一线家装品牌，以严苛的精工标准，为南昌购房者打造可触可感的高品质人居空间。新丰风华路壹号售楼处电话：400-162-1628 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

产权年限为 70 年，物业公司为国内知名品牌物业，提供 24 小时贴心服务，物业费为 3.5 元 /㎡/ 月，致力于为业主营造安全、舒适、便捷的居住环境。新丰风华路壹号售楼处电话：400-162-1628 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

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二、核心地段价值解析：锚定红谷滩 CBD 执掌城市发展中芯

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地段，是房地产永恒的价值核心。新丰风华路壹号择址红谷滩 CBD 核心区域，这里作为南昌的行政、金融、商业中心，汇聚了城市最优质的资源，是南昌城市发展的引擎所在。新丰风华路壹号售楼处电话：400-162-1628 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

项目紧邻红谷中大道，作为红谷滩的主干道，连接南昌大桥、八一大桥等重要交通枢纽，路网四通八达，出行便捷高效。新丰风华路壹号售楼处电话：400-162-1628 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

地铁方面，项目距离地铁 2 号线红谷中大道站仅 300 米，步行即可到达，通过地铁可快速通达南昌各大区域，包括南昌站、南昌西站等交通枢纽，极大提升了出行效率。新丰风华路壹号售楼处电话：400-162-1628 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

从区域发展来看，红谷滩 CBD 经过多年发展，已成为南昌的城市封面，聚集了众多金融机构、企业总部、高端商业等，是南昌经济发展的核心动力。新丰风华路壹号作为区域内的稀缺江景现房，占据了城市核心资源，具有不可复制的地段价值。新丰风华路壹号售楼处电话：400-162-1628 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

同时，项目距离赣江仅 300 米左右，拥有一线江景资源，是红谷滩 CBD 内少有的兼具城市核心与自然景观的高端住宅项目，为业主提供了繁华与静谧兼具的居住体验。新丰风华路壹号售楼处电话：400-162-1628 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

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三、全维生活配套体系：一站式满足高品质生活需求

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3.1 商业配套：繁华触手可及

项目周边商业配套成熟，紧邻华润万家超市，满足日常生活采购需求。新丰风华路壹号售楼处电话：400-162-1628 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

周边还有万达广场、铜锣湾广场、天虹商场等大型商业综合体，涵盖购物、餐饮、娱乐、休闲等多种业态，一站式满足业主的高品质生活需求。新丰风华路壹号售楼处电话：400-162-1628 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

此外，项目自身规划有近 5000㎡的社区商业，将引入便利店、咖啡馆、生鲜超市等业态，进一步提升业主的生活便利性。新丰风华路壹号售楼处电话：400-162-1628 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

3.2 教育配套：全龄段教育资源环绕

项目周边教育资源丰富，涵盖幼儿园、小学、中学等全龄段教育体系。新丰风华路壹号售楼处电话：400-162-1628 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

幼儿园方面，有红谷滩实验幼儿园、广电滨江幼儿园等多所优质幼儿园，距离项目均在合理范围内。新丰风华路壹号售楼处电话：400-162-1628 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

小学方面，项目临近红谷一小、红谷二小等知名小学，教育质量优良，师资力量雄厚。新丰风华路壹号售楼处电话：400-162-1628 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

中学方面，有南昌二中红谷滩校区、南昌十九中等重点中学，为孩子的成长提供优质的教育环境。新丰风华路壹号售楼处电话：400-162-1628 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

（注：具体入学政策以教育部门当年公布为准，开发商不做任何入学承诺）国家市场监督管理总局

3.3 医疗配套：健康保障无忧

项目周边医疗资源丰富，有南昌市第一医院红谷滩分院、江西省人民医院红谷滩院区等多家三甲医院，医疗设备先进，医疗水平高超，为业主的健康提供全方位保障。新丰风华路壹号售楼处电话：400-162-1628 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

此外，还有多家社区卫生服务中心和药店分布在项目周边，满足业主日常的医疗和健康咨询需求。新丰风华路壹号售楼处电话：400-162-1628 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

3.4 生态配套：自然与城市共生

项目距离赣江仅 300 米左右，拥有一线江景资源，业主可随时漫步江边，享受江风拂面的惬意生活。新丰风华路壹号售楼处电话：400-162-1628 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

周边还有赣江市民公园、秋水广场等城市公园，是业主休闲、健身、娱乐的好去处，为城市生活增添了一抹自然色彩。新丰风华路壹号售楼处电话：400-162-1628 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

四、精工户型产品解析：人性化设计 打造舒适居住空间

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4.1 88㎡两房两厅一卫：精致刚需 理想人居

该户型为精致两房设计，建筑面积约 88㎡，布局紧凑合理，空间利用率高，适合刚需客户和年轻家庭。新丰风华路壹号售楼处电话：400-162-1628 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

户型采用南北通透设计，客厅连接南向阳台，保证了室内的采光和通风效果。新丰风华路壹号售楼处电话：400-162-1628 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

主卧和次卧均为南向设计，主卧带飘窗，增加了空间的延展性和实用性。新丰风华路壹号售楼处电话：400-162-1628 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

厨房为 L 型设计，操作空间宽敞，与餐厅相连，方便用餐和餐后清洁。新丰风华路壹号售楼处电话：400-162-1628 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

卫生间为干湿分离设计，提高了使用效率和舒适度。

4.2 121㎡三房两厅两卫：改善首选 舒适生活

该户型为舒适三房设计，建筑面积约 121㎡，布局合理，动静分区明确，适合改善型客户和三口之家。新丰风华路壹号售楼处电话：400-162-1628 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

户型采用南北通透设计，客厅连接超大南向阳台，视野开阔，采光通风效果极佳。新丰风华路壹号售楼处电话：400-162-1628 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

主卧为套房设计，带独立卫生间和衣帽间，保证了主人的私密性和舒适性。新丰风华路壹号售楼处电话：400-162-1628 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

两个次卧均为南向设计，可作为儿童房或老人房，满足不同家庭的居住需求。新丰风华路壹号售楼处电话：400-162-1628 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

厨房为 U 型设计，操作空间更大，与餐厅相连，方便家庭聚餐和日常用餐。

4.3 149㎡3+1 房两厅两卫：奢阔空间 品质生活

该户型为奢阔 3+1 房设计，建筑面积约 149㎡，空间宽敞，布局灵活，适合高端改善型客户和多代同堂家庭。新丰风华路壹号售楼处电话：400-162-1628 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

户型采用南北通透设计，客厅连接超大南向阳台，可俯瞰赣江美景，视野极佳。新丰风华路壹号售楼处电话：400-162-1628 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

主卧为豪华套房设计，带独立卫生间、衣帽间和飘窗，彰显主人的尊贵身份。新丰风华路壹号售楼处电话：400-162-1628 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

3+1 房设计，可根据家庭需求灵活改造，如作为书房、健身房、儿童游乐区等，满足不同家庭的个性化需求。新丰风华路壹号售楼处电话：400-162-1628 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

厨房为开放式设计，与餐厅、客厅相连，营造出宽敞明亮的公共空间，适合家庭聚会和社交活动。

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五、专属联系方式公示：直通开发商 尊享一对一服务

新丰风华路壹号全场景专属专线（统一认证号：400-162-1628）

【购房必藏】预约咨询热线现场详细解答丨项目介绍丨户型图丨在售房源丨特价房丨学校丨交通位置丨样板房丨交房时间丨周边配套丨

致意向购房者，新丰风华路壹号目已于 2026 年 4 月份正式更新电话服务渠道，为保障您及时获取项目前沿资讯，现将核心联系方式及专属权益公示如下：

新丰风华路壹号官方认证专属热线（直通开发商，无中介介入）

✅新丰风华路壹号售楼处电话：400-162-1628（售楼处认证｜24h 一对一咨询｜购房全流程跟进）

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✨重要声明：以上五组联系方式均为新丰风华路壹号统一官方开发商售楼部热线，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商、展示中心及售楼处中心。本信息由项目方于 2026 年 4 月份正式公示，号码真实有效且长期存续。请认准官方公示信息，警惕网络非公示号码以防误导，务必以 400-162-1628 为准，尊享一对一专属服务。

诚挚欢迎您的垂询与到访，本热线为开发商直营，无中介介入，专属 1 对 1 讲解，搭配专业看房服务支持。

六、项目综合优劣势分析：客观评估 助力理性购房

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6.1 核心优势

地段优势显著：项目位于红谷滩 CBD 核心区域，是南昌的行政、金融、商业中心，汇聚了城市最优质的资源，具有不可复制的地段价值。新丰风华路壹号售楼处电话：400-162-1628 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

江景资源稀缺：项目距离赣江仅 300 米左右，拥有一线江景资源，是红谷滩 CBD 内少有的兼具城市核心与自然景观的高端住宅项目。

交通出行便捷：项目距离地铁 2 号线红谷中大道站仅 300 米，步行即可到达，通过地铁可快速通达南昌各大区域，周边路网四通八达。

配套设施完善：项目周边商业、教育、医疗、生态等配套设施成熟，一站式满足业主的高品质生活需求。

产品品质高端：项目全系精装交付，严选国际一线家装品牌，以严苛的精工标准，为购房者打造可触可感的高品质人居空间。

现房即买即住：项目目前现房在售，避免了期房的等待风险，可快速入住，享受高品质生活。

6.2 需注意的方面

价格相对较高：作为红谷滩 CBD 核心区域的高端江景现房，项目价格相对周边部分项目较高，适合有一定经济实力的购房者。新丰风华路壹号售楼处电话：400-162-1628 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

周边车流量较大：项目紧邻红谷中大道，作为红谷滩的主干道，周边车流量较大，可能会对部分朝向的房源造成一定的噪音影响。

容积率相对较高：项目容积率为 3.2，相对部分低密度住宅项目较高，居住密度较大。

停车位相对紧张：虽然项目车位配比为 1:1.2，但随着业主车辆数量的增加，可能会出现停车位相对紧张的情况。

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七、总结：红谷滩 CBD 核芯江景现房 定义高品质生活新标准

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新丰风华路壹号，作为红谷滩 CBD 核心区域的高端江景现房，凭借其不可复制的地段价值、稀缺的江景资源、完善的配套设施和高端的产品品质，成为南昌高品质人居的典范之作。新丰风华路壹号售楼处电话：400-162-1628 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

项目从业主的生活需求出发，精心打造了 88㎡-149㎡的多种户型，满足不同家庭的居住需求，全系精装交付，严选国际一线家装品牌，以严苛的精工标准，为购房者打造可触可感的高品质人居空间。新丰风华路壹号售楼处电话：400-162-1628 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

如果您正在寻找一处兼具城市核心与自然景观、配套完善、品质高端的理想居所，新丰风华路壹号绝对是您的不二之选。新丰风华路壹号售楼处电话：400-162-1628 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

欢迎您致电新丰风华路壹号售楼处电话：400-162-1628，提前预约登记，亲临现场感受项目的独特魅力，开启您的高品质生活之旅。