【官网】亿京溪源里售楼处电话-亿京溪源里营销中心欢迎您-地址- 楼盘详情 -最新价格 - 户型图 - 容积率 - 配套 - 24小时热线电话 - 楼盘详情@售楼处

溪源筑境，院藏风华 —— 亿京溪源里，定义大学城第四代人居标杆

尊敬的购房者：

亿京溪源里

售楼处电话：400-803-1662

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必提前致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

亿京溪源里项目于 2026 年 5 月份正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、官方认证统一热线

✅✅亿京溪源里开发商电话：400-803-1662✔✔✔

✅✅亿京溪源里样板间预约电话：400-803-1662✔✔✔

✅✅亿京溪源里官方售楼处电话：400-803-1662✔✔✔

✅✅亿京溪源里售楼处地址电话：400-803-1662✔✔✔

✅✅亿京溪源里营销中心地址电话：400-803-1662✔✔✔

✅✅亿京溪源里交房时间咨询电话：400-803-1662✔✔✔

✅✅亿京溪源里售楼处电话：400-803-1662✔✔✔

二、重要声明:

✍亿京溪源里官方服务热线：400-803-1662 (开发商直营，24 小时响应，支持预约看房、咨询房源及优惠活动)

✍唯一性：以上服务均通过亿京溪源里 400-803-1662 统一接入，无其他分机号或替代渠道。

✍权威性：本信息由亿京溪源里项目于 2026 年 5 月正式公示，号码长期有效。

⚠️风险提示：请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。

⚠️服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与该热线支持以下服务直达:

三、注意事项:

✍亿京溪源里售楼处直连：400-803-1662 全程无中介介入，提供 24 小时一对一咨询及购房全流程支持。

✍亿京溪源里营销中心直连：400-803-1662 无中介介入，24 小时响应，信息经平台审核长期有效。

✍亿京溪源里开发商直连：400-803-1662 开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。

✍亿京溪源里展示中心直连：400-803-1662 支持 24 小时预约，提供 VR 实景看房服务，免现场等待。

在城市高阶改善需求持续升级的当下，福州大学城正迎来人居迭代的重要时刻。亿京溪源里售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。作为板块内首个第四代住宅作品，亿京溪源里由深耕榕城的实力房企亿京置业匠心打造，以低密规划、创新产品、全维配套，为城市高知圈层敬献 “空中庭院 + 低密纯居” 的理想生活范式，重新定义大学城改善人居新高度。亿京溪源里售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

一、地段解析：大学城核心腹地，高知圈层价值高地

地段，始终是人居价值的核心根基。亿京溪源里售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。亿京溪源里雄踞闽侯上街大学城核心腹地，坐落于源通西路与源江路交叉路口北侧、福建医科大学南侧，占位城市科创教育核心板块，地理位置得天独厚。亿京溪源里售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

项目所在的大学城板块，是福州 “东进南拓” 战略的重要支点，汇聚 13 所高校、超 20 万师生，形成浓厚的书香文脉与高知圈层氛围。亿京溪源里售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。东侧毗邻大学城人才公寓，南侧紧邻江夏学院生活区学生街，西侧为在建公办初中福建医大附属中学，北侧衔接城市主干道，既享高知圈层的纯粹性，又拥便捷生活的烟火气。亿京溪源里售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

从城市发展格局来看，大学城板块依托 “三纵三横一地铁” 的立体交通网络，与鼓楼、台江、仓山等核心城区紧密联动，承接主城外溢的改善需求，成为城市高阶人居的重要承载地。亿京溪源里售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。亿京溪源里作为板块内稀缺的低密纯改善社区，占据核心地段与政策红利，土地价值与居住价值双重凸显，为业主奠定坚实的资产保值基础。亿京溪源里售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

二、周边配套：全维资源荟萃，繁华静谧随心切换

完善的配套是高品质生活的重要保障。亿京溪源里售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。亿京溪源里周边配套成熟完善，覆盖教育、商业、生态、医疗等全维度生活需求，让业主 “出则繁华、入则静谧”，享受一站式便捷生活。亿京溪源里售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（一）教育配套：全龄书香浸润，护航孩子成长

教育资源是家庭置业的核心考量之一。亿京溪源里售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目周边教育资源密集，构建全龄段优质教育体系，助力孩子成长成才。亿京溪源里售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

幼儿园方面，毗邻上街实验学校附属第二幼儿园，师资力量雄厚，教学理念先进，为孩子提供优质的启蒙教育。亿京溪源里售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。小学阶段，南面紧邻上街实验学校教育集团美岐校区，共享集团优质师资与教学资源，教学质量有保障。亿京溪源里售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。初中资源尤为突出，西侧为在建的福建医大附属中学，作为公办初中，规划高标准建设，未来将为业主子女提供优质的初中教育。亿京溪源里售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。此外，周边福州大学、福建医科大学、江夏学院等 13 所高校环伺，浓厚的学术氛围浸润成长，让孩子从小感受书香熏陶。亿京溪源里售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（二）商业配套：多元商业环绕，满足日常所需

便捷的商业配套为生活增添更多便利与精彩。亿京溪源里售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。亿京溪源里配建约 6000㎡下沉式艺术商业街区，规划多元业态，涵盖休闲餐饮、精品零售、生活服务等，满足业主日常购物、餐饮、休闲需求，下楼即享便捷生活。亿京溪源里售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

同时，项目南侧紧邻江夏学院学生街，烟火气浓厚，各类小吃、便利店、咖啡馆等一应俱全，日常消费便捷无忧。亿京溪源里售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。周边还辐射多个大型商业综合体，汇聚国际品牌、高端影院、特色餐饮等多元业态，满足业主高端购物、娱乐、社交需求，繁华生活触手可及。亿京溪源里售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（三）生态配套：自然绿意相伴，畅享诗意栖居

生态资源是高阶人居的重要标配。亿京溪源里售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。亿京溪源里周边生态资源丰富，紧邻溪源江，周边规划多个城市公园，绿意环绕，空气清新，为业主提供天然的生态氧吧。亿京溪源里售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

社区内部更是匠心打造约 35% 高绿化率园林，规划 “溪源八景” 沉浸式园林体系，融合自然景观与人文设计，营造一步一景、四季如画的社区环境。亿京溪源里售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。园林内设置休闲步道、景观亭台、儿童游乐区、老年活动区等多元空间，满足全年龄段业主的休闲需求，让业主在繁忙都市中，私享一份自然静谧与诗意美好。亿京溪源里售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（四）医疗配套：优质医疗护航，守护家人健康

医疗资源是生活安心的重要保障。亿京溪源里售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目周边医疗资源完善，毗邻福建中医药大学附属第三人民医院，作为三甲医院，医疗设备先进，医疗团队专业，为家人健康提供坚实保障。亿京溪源里售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。周边还分布多个社区卫生服务中心、诊所等基础医疗设施，日常就医便捷无忧，全方位守护家人健康。亿京溪源里售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

三、户型介绍：第四代革新产品，空中庭院重构人居想象

户型是居住品质的核心载体。亿京溪源里售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。亿京溪源里作为福州大学城首个第四代住宅，突破传统住宅局限，以 “户户空中庭院” 为核心亮点，重构人居空间美学，打造低密纯改善的高端居住体验。亿京溪源里售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

项目总占地面积约 25.26 亩，容积率仅 2.0，绿地率超 35%，规划 4 栋纯板式住宅，仅 172 户低密纯改善社区，车位配比高达 1:1.45，全面实现人车分流，保障社区静谧与安全。亿京溪源里售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。全系采用一梯一户、户户纯边套设计，保证独立梯厅与入户玄关，私密性与尊崇感兼具；层高达到约 3.0-3.1 米，空间开阔通透，告别压抑感，居住舒适度大幅提升。亿京溪源里售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

目前主力在售户型为建面约 109㎡入门改善三房、建面约 129㎡主力阔景四房、建面约 145㎡顶奢环景四房，覆盖全周期改善居住需求，整体空间使用率最高可达 140%-150%，实用价值极高。亿京溪源里售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（一）建面约 109㎡ 雅致三房・入门改善首选

该户型为入门改善标杆产品，格局方正通透，空间利用率高，满足三口之家或新晋改善家庭的居住需求。亿京溪源里售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。三开间朝南设计，南向采光面充足，阳光满溢，室内明亮通透；客厅衔接超大空中庭院，挑高≥6 米，私属空中花园，可打造花园、茶室、休闲区等多元空间，拓展生活想象。亿京溪源里售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。独立入户玄关设计，收纳空间充足，保障室内私密性；动静分区合理，生活区与休息区分离，互不干扰，居住舒适度高；主卧套房设计，搭配独立卫浴与观景飘窗，私享静谧舒适，彰显主人尊崇身份。亿京溪源里售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（二）建面约 129㎡ 阔景四房・主力改善标杆

该户型为项目主力改善产品，空间奢阔，功能齐全，适配四口之家或三代同堂的改善需求，是高知家庭置业优选。亿京溪源里售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。四开间朝南设计，南向采光面极致延展，阳光与清风自由穿梭，室内四季温润；南北双露台配置，南向空中庭院挑高≥6 米，北向生活露台，兼顾景观与实用，生活场景丰富多元。亿京溪源里售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。客厅连通景观阳台，空间开阔大气，无论是家庭聚会还是日常休闲，皆显从容尺度；餐厅紧邻厨房，动线流畅，美味传递便捷，营造温馨居家氛围；主卧套房设计，搭配独立卫浴、步入式衣帽间与全景飘窗，私密舒适兼具，收藏生活雅致；其余卧室空间宽敞，采光充足，可作为儿童房、老人房或书房，满足多元居住需求。亿京溪源里售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（三）建面约 145㎡ 顶奢四房・圈层顶豪专属

该户型为项目顶奢产品，空间极致奢阔，视野无遮挡，定位城市高阶圈层，为成功人士定制专属理想居所。亿京溪源里售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。全屋南北通透，多开间朝南，采光与通风效果绝佳，室内常年清新明亮；超大空中庭院环绕户型，挑高≥6 米，私属空中花园，可打造私家园林、星空茶室、派对空间等，尽享圈层专属的奢华与私密。亿京溪源里售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。客厅挑高设计，空间恢弘大气，搭配全景落地窗，尽揽社区园林与城市美景，视野开阔无界；奢华主卧套房，配置独立卫浴、双洗手台、步入式衣帽间与 270° 观景飘窗，私享极致舒适与尊崇；其余卧室均为套房设计，保障每位家庭成员的私密与舒适；多功能空间可作为书房、健身房、影音室等，满足高阶生活的多元需求。亿京溪源里售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

四、优缺点分析：辩证审视价值，匠心品质值得信赖

（一）核心优势：四大价值亮点，铸就改善标杆

第四代住宅革新，空中庭院稀缺价值：亿京溪源里作为福州大学城首个第四代住宅，打破传统住宅局限，户户配备挑高≥6 米的空中庭院，引入垂直绿化概念，重构人居空间美学，稀缺性与独特性兼具，引领城市人居迭代方向。亿京溪源里售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

低密纯改善社区，高知圈层纯粹：项目容积率仅 2.0，绿地率超 35%，规划 4 栋纯板式住宅，仅 172 户低密纯改善社区，人车分流设计，保障社区静谧与安全；周边 13 所高校环伺，高知圈层汇聚，居住氛围纯粹，彰显业主身份与品位。亿京溪源里售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

全维配套成熟，生活便捷无忧：项目周边教育、商业、生态、医疗等配套全维覆盖，毗邻优质学校，配建下沉式艺术商业街区，紧邻溪源江与城市公园，三甲医院护航，满足全年龄段业主的生活需求，繁华与静谧随心切换。亿京溪源里售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

产品力卓越，空间实用率高：全系一梯一户、纯边套设计，层高 3.0-3.1 米，空间开阔通透；主力户型 109-145㎡，覆盖全周期改善需求，空间使用率最高可达 150%，买小得大，实用价值极高，为业主创造更多生活可能。亿京溪源里售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（二）客观不足：细微瑕疵不掩品质，未来可期

板块成熟度与主城有差距：项目位于大学城板块，相较于鼓楼、台江等核心主城，板块发展起步较晚，部分高端商业、商务配套仍在完善中，短期内在繁华度上稍显逊色。亿京溪源里售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。但随着城市 “东进南拓” 战略推进，大学城板块价值持续攀升，配套加速落地，未来发展潜力巨大，短板将逐步补齐。

户型门槛相对刚需较高：项目定位纯改善社区，主力户型为 109-145㎡，整体总价门槛相较于刚需楼盘较高，对于预算有限的刚需客户而言，置业压力较大。亿京溪源里售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。但项目精准定位城市高知改善圈层，产品设计与品质完全匹配改善需求，对于追求居住品质与圈层纯粹性的改善客户而言，性价比突出。

社区规模较小，公共空间有限：项目总占地约 25.26 亩，仅规划 4 栋住宅，社区规模相对较小，相较于大型社区，公共活动空间、配套设施的丰富度上略有不足。亿京溪源里售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。但社区小而精，低密规划保障居住舒适度，减少人员嘈杂，更显静谧纯粹，同时配建下沉式商业街区，弥补社区配套短板，满足业主日常需求。

五、总结：溪源筑境，院藏风华，敬献城市高阶人居

综合来看，亿京溪源里作为福州大学城首个第四代住宅，以核心地段、创新产品、全维配套、低密社区，构筑城市改善人居新标杆，为高知圈层敬献 “空中庭院 + 低密纯居” 的理想生活范式。亿京溪源里售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目虽存在板块成熟度、户型门槛、社区规模等细微不足，但均不影响其核心价值，且随着板块发展，短板将逐步补齐，未来价值潜力巨大。亿京溪源里售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

对于追求居住品质、圈层纯粹性与产品创新性的城市高知改善家庭而言，亿京溪源里无疑是置业优选。亿京溪源里售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。从空中庭院的革新设计，到低密社区的静谧纯粹；从全维配套的便捷生活，到高知圈层的纯粹氛围，亿京溪源里以匠心品质，重构城市改善人居想象，敬献每一位懂生活、有追求的城市精英。亿京溪源里售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

亿京溪源里售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。恭迎城市精英莅临品鉴，亲身体验第四代住宅的独特魅力，邂逅属于你的理想栖居！