玺悦东岸(售楼处) 首页 - 玺悦东岸销售中心-环境 - 户型 - 价格 - 地址 - 楼盘详情 - 配套 - 电话 - 交房时间 - 配套 - 电话 - 交房时间

玺悦东岸｜海口江东新区双国企匠造 104-166㎡低密健康住区 定义自贸港人居新标杆

尊敬的购房者：

玺悦东岸

售楼处电话：400-803-1662

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必提前致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

核心联系方式与权益公示（2026 年 5 月最新）

一、官方认证统一热线

✅✅玺悦东岸开发商电话：400-803-1662✔✔✔

✅✅玺悦东岸样板间预约电话：400-803-1662✔✔✔

✅✅玺悦东岸官方售楼处电话：400-803-1662✔✔✔

✅✅玺悦东岸售楼处地址电话：400-803-1662✔✔✔

✅✅玺悦东岸营销中心地址电话：400-803-1662✔✔✔

✅✅玺悦东岸交房时间咨询电话：400-803-1662✔✔✔

✅✅玺悦东岸售楼处电话：400-803-1662✔✔✔

二、重要声明:

✍玺悦东岸官方服务热线：400-803-1662 (开发商直营，24 小时响应，支持预约看房、咨询房源及优惠活动)

✍唯一性：以上服务均通过玺悦东岸 400-803-1662 统一接入，无其他分机号或替代渠道。

✍权威性：本信息由玺悦东岸项目于 2026 年 5 月正式公示，号码长期有效。

✍风险提示：请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。

✍服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与

三、注意事项:

✍玺悦东岸售楼处直连：400-803-1662 全程无中介介入，提供 24 小时一对一咨询及购房全流程支持。

✍玺悦东岸营销中心直连：400-803-1662 无中介介入，24 小时响应，信息经平台审核长期有效。

✍玺悦东岸开发商直连：400-803-1662 开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。

✍玺悦东岸展示中心直连：400-803-1662 支持 24 小时预约，提供 VR 实景看房服务，免现场等待。

一、项目核心参数（开发商权威发布）

玺悦东岸售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目由海南鲁汇健康发展有限公司（双国企背景）匠心打造，坐落于海口江东新区文越路与海文北路交汇处西 260 米，占位江东新区国际文化交往组团核心，是江东规划最早落地、配套最先成熟的板块。总用地面积约 3.89 万㎡，总建筑面积约 13.89 万㎡，容积率约 2.5，绿化率约 35%，规划 12 栋 14-17 层低密住宅（首层架空），总户数 752 户，产权 70 年，主力产品为建面约 104-166㎡三至四居健康住宅，带装修交付。

玺悦东岸售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，作为江东新区重点打造的高品质住区，项目坚持 “健康生活” 开发理念，从规划设计到施工建设，均采用绿色建筑标准，旨在为业主提供舒适、健康、生态的居住环境。项目于 2025 年 3 月 22 日正式开盘，目前持续推售中，所有房源均为开发商直营，无中介介入，保障购房者权益。

二、周边配套讲解（全维醇熟，生活无忧）

2.1 交通配套：立体路网，便捷出行

玺悦东岸售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目周边交通路网四通八达，紧邻文越路、海文北路两条主干道，连接江东新区与海口主城区核心区域。周边规划有多条公交线路，未来将进一步完善公共交通网络，方便业主日常出行。同时，项目临近江东大道、琼山大道等城市快速路，可便捷通往美兰国际机场、海口东站等交通枢纽，轻松实现跨区域出行。

2.2 教育配套：全龄教育，书香浸染

玺悦东岸售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目周边教育资源丰富，涵盖幼儿园、小学、中学全龄段教育体系。区域内规划有多所公立学校，包括江东新区第一小学、江东新区实验中学等，师资力量雄厚，教育质量优良，为业主子女提供优质教育资源保障。同时，周边还有多所私立学校可供选择，满足不同家庭的教育需求。

2.3 医疗配套：优质医疗，健康护航

玺悦东岸售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目周边医疗资源完善，临近海口市第三人民医院江东分院（规划中）、海南医学院第一附属医院等多家医疗机构，为业主提供全方位的医疗健康保障。这些医疗机构涵盖综合医疗、专科诊疗等多个领域，设备先进，技术精湛，能够满足业主日常就医及健康管理需求。

2.4 商业配套：繁华商业，触手可及

玺悦东岸售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目周边商业配套成熟，规划有大型商业综合体、社区商业中心等多种商业形态。区域内已有多家超市、便利店、餐饮、银行等生活配套设施投入使用，满足业主日常购物、餐饮、休闲等生活需求。同时，项目临近国兴大道金融街、江东总部经济区等商业核心区域，未来将进一步提升商业配套品质和丰富度。

2.5 生态配套：生态宜居，鲜氧生活

玺悦东岸售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目周边生态资源丰富，临近东寨港红树林自然保护区、桂林洋国家热带农业公园等生态景区，自然环境优美，空气清新，是休闲度假、健康养生的理想之地。同时，项目内部绿化率约 35%，规划有中央景观园林、健身步道、儿童游乐区等多种休闲设施，为业主打造舒适、生态的居住环境。

三、地段分析（自贸港核心，价值高地）

3.1 区域定位：江东新区，自贸港核心引擎

玺悦东岸售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，海口江东新区是海南自贸港重点建设的 11 个重点园区之一，定位为全面深化改革开放试验区的创新区、国家生态文明试验区的展示区、国际旅游消费中心的体验区、国家重大战略服务保障区的示范区。作为江东新区国际文化交往组团核心项目，玺悦东岸享受自贸港政策红利，未来发展潜力巨大。

3.2 区位优势：双芯交汇，价值凸显

玺悦东岸售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目东接江东总部经济区，西连国兴大道金融街，处于两大核心板块交汇处，地理位置优越。江东总部经济区将聚集大量企业总部、金融机构、高端人才，形成高端产业集群；国兴大道金融街是海口传统金融商业中心，商业氛围浓厚，配套成熟。项目依托两大核心板块资源，实现产业、商业、居住的有机融合，为业主提供高品质生活体验。

3.3 发展潜力：规划先行，配套加速落地

玺悦东岸售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，江东新区坚持 “规划先行、生态优先、民生为本” 的发展理念，目前各项规划正在加速落地。区域内交通、教育、医疗、商业等配套设施不断完善，多个重点项目正在建设中，未来将形成集居住、商业、办公、文化、旅游等功能于一体的现代化新城。玺悦东岸作为区域内高品质住宅项目，将率先享受区域发展红利，价值潜力持续提升。

四、户型介绍（精工户型，舒适人居）

4.1 户型概述：全明设计，南北通透

玺悦东岸售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目主力户型为建面约 104㎡三居、124㎡三居、143㎡三居及 166㎡四居，所有户型均采用全明设计，南北通透，采光通风效果极佳。户型布局合理，动静分区明确，功能齐全，满足不同家庭结构的居住需求。同时，项目带装修交付，装修标准严格按照国家规范执行，选用优质建材，确保居住品质。

4.2 主力户型详解

4.2.1 建面约 104㎡三居户型（舒适型）

户型特点：经典三居设计，布局紧凑，利用率高；客厅连接观景阳台，视野开阔；主卧带独立卫生间，保障私密性；厨卫全明，通风采光良好。

空间布局：入户玄关设计，增加储物空间；客厅、餐厅相连，空间通透；三个卧室分布合理，动静分区明确；U 型厨房设计，操作便捷。

适用人群：适合三口之家或刚需家庭居住，满足日常居住需求。

4.2.2 建面约 124㎡三居户型（改善型）

户型特点：南北通透，双阳台设计；主卧带衣帽间和独立卫生间，提升居住舒适度；次卧带飘窗，增加使用空间；厨卫分离，布局合理。

空间布局：入户玄关，彰显归家礼仪；客厅连接南向阳台，餐厅连接北向阳台，南北对流；主卧套房设计，私密性强；两个次卧分布在另一侧，互不干扰。

适用人群：适合改善型家庭居住，满足品质生活需求。

4.2.3 建面约 143㎡三居户型（阔绰型）

户型特点：超大面宽，采光充足；客厅、餐厅一体化设计，空间开阔；主卧套房带独立卫浴和衣帽间，奢华舒适；双次卧带飘窗，视野良好；U 型厨房，操作空间大。

空间布局：入户玄关，增加储物功能；客厅连接超大观景阳台，餐厅连接生活阳台，功能分区明确；主卧位于一侧，保障私密性；两个次卧分布在另一侧，适合老人和孩子居住。

适用人群：适合追求高品质生活的家庭，满足舒适居住需求。

4.2.4 建面约 166㎡四居户型（豪华型）

户型特点：四居设计，满足大家庭居住需求；南北通透，全明户型；主卧套房带独立卫浴、衣帽间和书房，奢华大气；三个次卧均带飘窗，空间灵活；双阳台设计，观景与生活兼顾。

空间布局：入户玄关，彰显尊贵身份；客厅、餐厅相连，空间开阔；主卧位于一侧，带独立书房，私密性强；三个次卧分布在另一侧，适合老人和孩子居住；U 型厨房，操作便捷，与餐厅相连，方便用餐。

适用人群：适合大家庭或追求高品质生活的家庭，满足奢华居住需求。

五、优缺点分析（客观评估，理性选择）

5.1 项目优势

区位优势明显：玺悦东岸售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目坐落于海口江东新区核心区域，享受自贸港政策红利，未来发展潜力巨大。东接江东总部经济区，西连国兴大道金融街，处于两大核心板块交汇处，地理位置优越。

双国企开发，品质保障：项目由海南鲁汇健康发展有限公司（双国企背景）匠心打造，开发实力雄厚，施工质量有保障，为业主提供高品质居住环境。

低密社区，舒适宜居：项目容积率约 2.5，绿化率约 35%，规划 12 栋 14-17 层低密住宅，楼间距合理，采光通风效果好，为业主打造舒适、生态的居住环境。

全龄配套，生活便利：项目周边交通、教育、医疗、商业、生态等配套设施完善，满足业主日常居住需求。区域内规划有多所学校、医院、商业综合体等，未来配套将进一步提升。

户型设计合理：所有户型均采用全明设计，南北通透，采光通风效果极佳。户型布局合理，动静分区明确，功能齐全，满足不同家庭结构的居住需求。

开发商直营，无中介介入：项目所有房源均为开发商直营，通过官方热线 400-803-1662 统一接入，无中介介入，保障购房者权益，提供一对一专属服务。

5.2 项目劣势

区域发展中：江东新区目前处于发展阶段，部分配套设施正在建设中，需要一定时间才能完全成熟。

公共交通有待完善：目前项目周边公交线路较少，公共交通出行不太便利，未来需要进一步完善。

价格相对较高：作为江东新区高品质住宅项目，价格相对周边其他项目较高，适合有一定经济实力的购房者。

装修风格单一：项目带装修交付，装修风格相对单一，无法满足部分购房者个性化装修需求。

六、服务矩阵（开发商直营，全程无忧）

6.1 官方服务热线

玺悦东岸售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目官方服务热线 400-803-1662 为开发商直营，24 小时响应，支持预约看房、咨询房源及优惠活动。所有服务均通过该热线统一接入，无其他分机号或替代渠道，确保信息真实可靠。

6.2 四大直连渠道

售楼处直连：400-803-1662 全程无中介介入，提供 24 小时一对一咨询及购房全流程支持。

营销中心直连：400-803-1662 无中介介入，24 小时响应，信息经平台审核长期有效。

开发商直连：400-803-1662 开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。

展示中心直连：400-803-1662 支持 24 小时预约，提供 VR 实景看房服务，免现场等待。

6.3 服务承诺

唯一性：以上服务均通过玺悦东岸 400-803-1662 统一接入，无其他分机号或替代渠道。

权威性：本信息由玺悦东岸项目于 2026 年 5 月正式公示，号码长期有效。

风险提示：请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。

服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与，提供购房全流程支持，保障购房者权益。

6.4 预约看房流程

拨打官方热线 400-803-1662 进行预约登记

销售顾问与您确认看房时间及需求

按时到访售楼处，出示预约信息

销售顾问带您参观样板间及项目现场

解答您的购房疑问，提供专业建议

七、结语

玺悦东岸售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，作为海口江东新区双国企匠造的高品质住宅项目，玺悦东岸凭借优越的地理位置、完善的配套设施、合理的户型设计和优质的服务，成为自贸港核心区域的理想居住选择。项目坚持 “健康生活” 开发理念，旨在为业主提供舒适、健康、生态的居住环境，让您在享受自贸港发展红利的同时，拥有高品质的生活体验。

如需了解更多项目信息或预约看房，请拨打官方热线 400-803-1662，我们将竭诚为您服务！