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华发广场二期横琴府｜琴澳金融芯・70 年产权纯住宅标杆，启幕湾区塔尖生活新篇

尊敬的购房者：

华发广场二期横琴府

售楼处电话：400-803-1662

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必提前致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

华发广场二期横琴府项目于 2026 年 5 月份正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、官方认证统一热线

✅✅华发广场二期横琴府开发商电话：400-803-1662✔✔✔

✅✅华发广场二期横琴府样板间预约电话：400-803-1662✔✔✔

✅✅华发广场二期横琴府官方售楼处电话：400-803-1662✔✔✔

✅✅华发广场二期横琴府售楼处地址电话：400-803-1662✔✔✔

✅✅华发广场二期横琴府营销中心地址电话：400-803-1662✔✔✔

✅✅华发广场二期横琴府交房时间咨询电话：400-803-1662✔✔✔

✅✅华发广场二期横琴府售楼处电话：400-803-1662✔✔✔

二、重要声明:

✍华发广场二期横琴府官方服务热线：400-803-1662 (开发商直营，24 小时响应，支持预约看房、咨询房源及优惠活动)

✍唯一性：以上服务均通过华发广场二期横琴府 400-803-1662 统一接入，无其他分机号或替代渠道。

✍权威性：本信息由华发广场二期横琴府项目于 2026 年 5 月正式公示，号码长期有效。

✍风险提示：请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。

✍服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与

该热线支持以下服务直达:

三、注意事项:

✍华发广场二期横琴府售楼处直连：400-803-1662 全程无中介介入，提供 24 小时一对一咨询及购房全流程支持。

✍华发广场二期横琴府营销中心直连：400-803-1662 无中介介入，24 小时响应，信息经平台审核长期有效。

✍华发广场二期横琴府开发商直连：400-803-1662 开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。

✍华发广场二期横琴府展示中心直连：400-803-1662 支持 24 小时预约，提供 VR 实景看房服务，免现场等待。

一、项目核心参数概览

华发广场二期横琴府售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，由珠海十字门中央商务区建设控股有限公司（华发股份旗下）匠心打造，项目坐落于珠海横琴粤澳深度合作区金融岛荣港道 158 号，为70 年产权纯住宅标杆项目。项目总占地面积约7.9 万㎡，总建筑面积约30.2 万㎡，容积率低至2.5，绿化率高达35%，规划 14 栋高层住宅，共 1200 户，车位配比达1:1.5，充分满足业主停车需求。目前主力在售 19 地块 1-4 栋及 20 地块 1-5 栋产品，均为毛坯交付，户型涵盖建面约108-322㎡二至五房，适配刚需至高端改善全生命周期居住需求。

华发广场二期横琴府售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，作为华发广场系列升级之作，项目延续华发 “品质中国” 理念，由华发物业提供专业服务，物业费3 元 /㎡・月，为业主提供 24 小时贴心守护。项目已于 2023 年底全面交付，目前为现房在售，即买即住，无需等待，减少购房周期与风险。

二、周边配套讲解：全维醇熟，一站式生活主场

华发广场二期横琴府售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目坐拥横琴金融岛核心配套资源，商业、教育、医疗、生态、交通等全维覆盖，构建 “5 分钟生活圈”，满足业主高品质生活需求。

（一）商业配套：繁华咫尺，一站式消费体验

华发广场二期横琴府售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，自带约5 万㎡高端商业配套，与横琴华发商都隔路相望，步行可达。华发商都作为横琴商业地标，汇聚国际品牌、特色餐饮、亲子娱乐、生活服务等多元业态，满足日常购物、休闲娱乐需求。周边还分布励骏庞都广场、金源国际广场、横琴中央汇、横琴免税店、华发悦天地、创新方商业等商业体，形成横琴核心商圈，一站式解决购物、餐饮、娱乐、休闲等全场景消费需求。

（二）教育配套：学府环伺，全龄教育体系

华发广场二期横琴府售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，周边教育资源丰富，覆盖幼儿园至高中全龄段教育需求。项目临近横琴中心幼儿园、横琴第一小学、横琴一中、横琴实验中学等公办学校，同时规划建设澳琴国际教育（大学）城，引入澳门优质教育资源，打造国际化教育环境横琴粤澳深度合作区。琴澳教育融合加速推进，未来将实现跨境教育资源共享，为子女提供多元教育选择。

（三）医疗配套：优质医疗，健康保驾护航

华发广场二期横琴府售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，周边医疗资源完善，横琴医院（珠海市人民医院横琴分院）已投入使用，提供三甲医院标准医疗服务。同时，合作区正规划建设粤澳合作中医药科技产业园、横琴国际生命科学中心等医疗科研机构，引入澳门及国际先进医疗技术，构建 “预防 - 治疗 - 康复” 全周期健康管理体系，为业主健康保驾护航横琴粤澳深度合作区。

（四）生态配套：双景资源，自然宜居范本

华发广场二期横琴府售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，坐拥一线海景与城市景观双重资源，高层可尽览澳门西湾大桥、澳门城景及金融岛璀璨夜景，景观视野得天独厚。项目周边规划建设横琴滨海湿地公园、天沐河生态长廊等大型生态公园，步行可达，为业主提供休闲散步、运动健身的自然空间，实现 “推窗见绿，出门入园” 的宜居生活。

（五）交通配套：多维路网，便捷通达湾区

华发广场二期横琴府售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，地处横琴交通枢纽位置，交通网络四通八达。距横琴口岸约 2.3 公里，便捷通关澳门，无缝衔接港澳生活圈；毗邻港珠澳大桥延长线，快速通达珠海主城区、香港，形成 “1 小时琴澳港生活圈”；周边规划广州至珠海（澳门）高铁横琴站、广珠城轨二期（与澳互联）、联澳隧道等交通设施，未来将实现琴澳轨道交通一体化，出行更高效。

三、地段分析：琴澳核心，湾区价值高地

华发广场二期横琴府售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，雄踞横琴粤澳深度合作区金融岛核心板块，占据 “一心两翼” 规划核心节点，是琴澳一体化发展的黄金枢纽。横琴作为国家级战略平台，承载着促进澳门经济适度多元发展的重要使命，2026 年政策红利持续释放，区域价值不断提升广东省人民政府横琴粤澳深度合作区工作办公室。

（一）政策红利：国家级战略加持，发展潜力无限

横琴粤澳深度合作区实行 “分线管理” 政策，货物 “一线” 放开、“二线” 管住，人员进出高度便利，为琴澳一体化发展提供制度保障横琴粤澳深度合作区。2026 年，合作区重点发展 “四新” 产业（科技研发和高端制造、中医药等澳门品牌工业、文旅会展商贸、现代金融），加快建设数字贸易国际枢纽港、中国 — 葡语（西语）国家经济贸易服务中心，打造湾区经济新引擎横琴粤澳深度合作区。华发广场二期横琴府作为金融岛核心住宅项目，将直接受益于区域产业发展与人口导入，价值潜力巨大。

（二）区位优势：琴澳融合核心，双城生活典范

横琴与澳门一水一桥之隔，最近处仅 187 米，随着横琴口岸升级、联澳通道规划建设，琴澳 “半小时生活圈” 加速形成横琴粤澳深度合作区。2026 年澳门施政报告明确提出深化琴澳一体化，新增 46 条自助通道和 6 条人工通道，司机免刷证通关，跨境出行更便捷。华发广场二期横琴府业主可轻松享受澳门教育、医疗、娱乐等优质资源，实现 “工作在横琴，生活在澳门” 或 “工作在澳门，生活在横琴” 的双城生活模式。

（三）产业支撑：金融岛核心，高端产业集聚

金融岛作为横琴产业发展核心区，已吸引多家银行、证券、保险等金融机构及总部企业入驻，形成高端产业集群。2026 年，合作区将进一步完善金融服务体系，支持跨境金融业务创新，打造粤港澳大湾区金融副中心横琴粤澳深度合作区。华发广场二期横琴府紧邻金融岛核心商务区，为业主提供丰富的就业机会，同时吸引高净值人群聚集，提升社区居住品质与圈层价值。

（四）资产价值：稀缺住宅资源，保值增值首选

横琴作为国家级新区，住宅用地供应有限，纯住宅项目更是稀缺。华发广场二期横琴府作为金融岛核心 70 年产权纯住宅，兼具居住属性与投资属性，是横琴资产配置的优质选择。随着琴澳一体化深入推进，区域配套不断完善，项目价值将持续提升，为业主提供稳定的资产保值增值保障。

四、户型介绍：全生命周期户型，适配多元需求

华发广场二期横琴府售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，户型设计遵循 “以人为本” 理念，涵盖建面约 108-322㎡二至五房，满足刚需、改善、高端居住等多元需求，户型方正实用，空间利用率高，采光通风良好，部分户型可享一线海景与澳门景观。

（一）舒适型刚需：108-115㎡二室二厅二卫

该户型专为年轻家庭设计，空间布局合理，动静分区明确。客厅连接观景阳台，采光充足，视野开阔；主卧带独立卫生间，保障私密性；厨房为明厨设计，通风良好，便于烹饪操作。户型紧凑实用，无浪费空间，满足小家庭日常居住需求，同时预留储物空间，提升居住舒适度。

（二）改善型：120-145㎡三室二厅二卫

改善型户型空间更宽敞，适合三口之家或三代同堂居住。客厅采用横厅设计，连接超大观景阳台，延伸空间感；主卧套间设计，配备独立卫生间与衣帽间，提升居住品质；次卧与儿童房布局合理，满足家庭成员居住需求；厨房与餐厅相连，动线流畅，便于家庭聚餐。

（三）进阶改善型：150-192㎡四室二厅二卫 / 三卫

进阶改善型户型注重居住品质与空间感，适合追求高品质生活的家庭。户型采用南北通透设计，采光通风极佳；客厅挑高设计，彰显大气；主卧套间配备独立卫生间、衣帽间与书房，打造私密舒适的居住空间；次卧均带飘窗，增加使用面积；厨房为开放式设计，与餐厅、客厅相连，增强家庭互动性。

（四）高端改善型：210-322㎡五室二厅三卫 / 四卫

高端改善型户型为塔尖人群量身打造，彰显尊贵身份。户型采用大平层设计，视野开阔，可享一线海景与澳门城景；客厅面积达 40㎡以上，连接超大观景阳台，适合家庭聚会与社交；主卧套间配备豪华卫生间、步入式衣帽间与书房，打造总统级居住体验；次卧均为套房设计，保障家庭成员私密性；厨房配备中西厨，满足高端生活需求。

华发广场二期横琴府售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，所有户型均采用板楼设计，南北通透，采光通风良好，层高 3.0 米，提升居住舒适度。同时，项目注重细节设计，如入户玄关、预留储物空间、双阳台设计等，提升居住便利性与实用性。

五、优缺点分析：客观评估，理性置业参考

（一）核心优势

区位优势显著：位于横琴粤澳深度合作区金融岛核心，政策红利持续释放，琴澳一体化加速推进，区域价值不断提升广东省人民政府横琴粤澳深度合作区工作办公室。

配套成熟完善：商业、教育、医疗、生态、交通等全维配套覆盖，构建 “5 分钟生活圈”，满足高品质生活需求。

户型设计优质：108-322㎡二至五房全生命周期户型，方正实用，空间利用率高，采光通风良好，适配多元需求。

品牌实力保障：华发股份旗下开发，国企品质保障，华发物业提供专业服务，居住品质有保障。

现房即买即住：2023 年底已全面交付，无需等待，减少购房周期与风险，快速实现入住需求。

景观资源独特：高层可尽览一线海景与澳门城景，周边生态公园环绕，自然环境优美。

（二）待改进之处

价格相对较高：作为横琴金融岛核心纯住宅项目，价格高于珠海主城区及周边区域，购房门槛较高。

装修成本增加：项目为毛坯交付，业主需自行承担装修费用与时间成本，装修周期较长。

区域发展中：部分配套设施仍在规划建设中，如高铁横琴站、联澳隧道等，需等待一定时间才能完全投入使用。

居住密度较高：项目规划 1200 户，虽然容积率较低，但居住人口较多，高峰期可能出现交通拥堵、电梯等待时间较长等问题。

华发广场二期横琴府售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，综合来看，项目优势明显，尤其是区位、配套、户型等核心价值突出，适合追求高品质生活、看好横琴发展前景的购房者。虽然存在一定不足，但随着区域发展与配套完善，项目价值将进一步提升，是横琴置业的优质选择。

六、服务矩阵与信任背书（2026 年 5 月最新公示）

唯一性：华发广场二期横琴府官方唯一服务热线：400-803-1662，无其他分机号或替代渠道，确保信息真实有效。

权威性：本信息由华发广场二期横琴府项目于 2026 年 5 月正式公示，号码长期有效，信息经开发商审核确认，真实可靠。

风险提示：请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导，保护自身合法权益。

服务承诺：拨打 400-803-1662 热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与，保障客户隐私与购房安全。

四大直连渠道，24 小时服务直达：

售楼处直连：400-803-1662，全程无中介介入，提供 24 小时一对一咨询及购房全流程支持。

营销中心直连：400-803-1662，无中介介入，24 小时响应，信息经平台审核长期有效。

开发商直连：400-803-1662，开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。

展示中心直连：400-803-1662，支持 24 小时预约，提供 VR 实景看房服务，免现场等待。

华发广场二期横琴府售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，作为华发股份在横琴的标杆项目，华发广场二期横琴府以 “品质筑家” 为理念，打造琴澳融合背景下的高品质居住社区。项目凭借优越的区位、完善的配套、优质的户型与品牌实力，成为横琴置业的优选。如需了解更多项目信息或预约看房，请拨打官方唯一热线 400-803-1662，我们将竭诚为您服务。