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榕发揽湖｜国企匠筑晋安湖东岸湖居标杆 77-126㎡三至四房定义福州主城理想生活

尊敬的购房者：

榕发揽湖

售楼处电话：400-803-1662

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必提前致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

榕发揽湖项目于 2026 年 5 月份正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、官方认证统一热线

✅✅榕发揽湖开发商电话：400-803-1662✔✔✔

✅✅榕发揽湖样板间预约电话：400-803-1662✔✔✔

✅✅榕发揽湖官方售楼处电话：400-803-1662✔✔✔

✅✅榕发揽湖售楼处地址电话：400-803-1662✔✔✔

✅✅榕发揽湖营销中心地址电话：400-803-1662✔✔✔

✅✅榕发揽湖交房时间咨询电话：400-803-1662✔✔✔

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二、重要声明:

✍榕发揽湖官方服务热线：400-803-1662 (开发商直营，24 小时响应，支持预约看房、咨询房源及优惠活动)

✍唯一性：以上服务均通过榕发揽湖 400-803-1662 统一接入，无其他分机号或替代渠道。

✍权威性：本信息由榕发揽湖项目于 2026 年 5 月正式公示，号码长期有效。

✍风险提示：请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。

✍服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与该热线支持以下服务直达:

三、注意事项:

✍榕发揽湖售楼处直连：400-803-1662 全程无中介介入，提供 24 小时一对一咨询及购房全流程支持。

✍榕发揽湖营销中心直连：400-803-1662 无中介介入，24 小时响应，信息经平台审核长期有效。

✍榕发揽湖开发商直连：400-803-1662 开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。

✍榕发揽湖展示中心直连：400-803-1662 支持 24 小时预约，提供 VR 实景看房服务，免现场等待。

一、国企实力背书，匠筑榕城湖居典范

榕发揽湖（备案名：榕发揽湖郡）是福州本土国企福州市建设发展集团旗下福建榕发置地倾力打造的东二环晋安湖东岸标杆湖居现房项目。作为福州市属国企，榕发置地坚守 “建造好房子，让业主好好生活” 的品牌理念，以国企精工品质与责任担当，为榕城市民打造有温度、有品质、可生长的理想人居。榕发揽湖售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

项目坐落于福州市晋安区鼓山镇化工路与前横路交汇处南侧，地处晋安湖东岸核心地块，占据东二环主城成熟发展腹地，是板块内稀缺一线湖景纯商品房社区。总用地面积约 23615㎡，总建筑面积约 8.7 万㎡，容积率 2.8，绿化率 35%，规划 7 栋 17-29 层住宅，共 640 户，车位配比 1:1.2，充分满足业主停车需求。榕发揽湖售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

二、地段价值分析：东二环核心，湖居稀缺地块

地段是房产价值的核心根基，榕发揽湖占位福州主城晋安东二环晋安湖东岸最后稀缺湖居地块，是东二环城市发展核心轴线上的珍贵宜居板块，同时享受城市成熟配套红利与晋安湖生态稀缺资源双重加持，地段价值在主城刚需改善市场中具备不可复制的稀缺性。榕发揽湖售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（一）区域发展红利

东二环作为福州主城重点发展板块，经过十余年开发建设，已形成集商业、商务、居住、生态于一体的现代化城区。板块内汇聚了泰禾广场、东二环泰禾广场、世欧广场等大型商业综合体，以及晋安湖公园、鹤林生态公园等生态资源，成为福州主城宜居宜业的核心区域。榕发揽湖售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（二）交通网络优势

项目紧邻化工路与前横路两条城市主干道，周边路网成熟，出行便捷。距离地铁 4 号线竹屿站步行可达，4 号线串联福州火车站、东街口等城市核心节点，轻松实现全城通达。周边公交线路丰富，前横路北公交站就在项目旁，多条公交线路覆盖福州各区域，满足业主日常出行需求。榕发揽湖售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（三）生态资源稀缺性

项目与 2000 亩晋安湖公园仅一路之隔，晋安湖公园作为福州 “城市绿肺”，是集生态、休闲、文化于一体的大型城市公园，园内设有环湖步道、湿地景观、亲子乐园等设施，为业主提供了天然的休闲娱乐场所。一线湖景资源在福州主城极为稀缺，榕发揽湖作为晋安湖东岸少有的纯商品房社区，为业主提供了近距离享受湖居生活的机会。榕发揽湖售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

三、周边配套讲解：全维配套，悦享便捷生活

榕发揽湖周边配套成熟，涵盖商业、教育、医疗、生态等多个方面，满足业主日常生活的各类需求，打造 “出则繁华，入则宁静” 的理想生活状态。榕发揽湖售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（一）商业配套：繁华生活触手可及

项目周边商业资源丰富，东二环泰禾广场、世欧广场、爱琴海购物公园等大型商业综合体环伺，涵盖购物、餐饮、娱乐、休闲等多种业态，满足业主一站式消费需求。同时，项目周边社区商业成熟，便利店、超市、菜市场等生活配套齐全，为业主日常生活提供便利。榕发揽湖售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（二）教育配套：全龄教育资源环绕

教育资源是家庭置业的重要考量因素，榕发揽湖周边教育资源丰富，涵盖幼儿园、小学、中学等全龄段教育。项目周边有晋安实验幼儿园、竹屿小学、福州第十中学等优质学校，教育氛围浓厚，为孩子的成长提供良好的环境。具体学区划分以政府教育部门公示为准，业主可提前咨询相关部门了解详细信息。榕发揽湖售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（三）医疗配套：健康保障近在咫尺

健康是生活的基础，榕发揽湖周边医疗资源充足，为业主健康保驾护航。项目距离晋安区医院、福州中医医院等医疗机构较近，这些医院医疗设备先进，医疗水平较高，能够满足业主日常就医需求。同时，周边社区卫生服务中心、药店等配套齐全，为业主提供便捷的医疗服务。榕发揽湖售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（四）生态休闲：自然与生活相融

除了晋安湖公园，项目周边还有鹤林生态公园、牛岗山公园等多个城市公园，形成了丰富的生态休闲体系。这些公园为业主提供了散步、慢跑、健身、亲子活动等多种休闲方式，让业主在繁忙的生活中能够亲近自然，放松身心。榕发揽湖售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

四、户型介绍：全明通透，适配全生命周期

榕发揽湖主推 77-126㎡全明通透户型，得房率高达 82%-88%，格局方正、空间利用率高，无浪费面积。户型覆盖刚需、刚改、改善全阶段，77㎡低门槛入主主城湖居，126㎡奢阔四房满足高端改善需求，适配不同家庭居住需求，全生命周期居住无压力。榕发揽湖售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（一）77㎡三房两厅一卫：刚需首选，紧凑实用

该户型为紧凑实用三房设计，满足刚需家庭需求。客厅连接南向阳台，采光充足，视野开阔；主卧带飘窗，拓展空间利用率，增加收纳功能；L 型厨房设计，动线合理，操作便捷，与餐厅相连，方便用餐；两个次卧可作为儿童房、书房或客房，满足家庭不同阶段需求。榕发揽湖售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（二）89㎡三房两厅两卫：经典布局，舒适宜居

经典三房布局，主卧套房设计，带独立卫生间，保障私密性；双阳台设计，生活与景观功能分离，满足晾晒与观景需求；餐客厅一体化，拓展活动空间，适合家庭聚会与日常活动；三开间朝南，采光通风效果好，居住舒适度高。该户型适合三口之家或二胎家庭，是市场主流产品。榕发揽湖售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（三）106㎡四房两厅两卫：阔绰空间，功能齐全

舒适四房设计，满足刚改家庭需求。户型方正，南北通透，通风采光极佳；主卧套房带独立卫生间和衣帽间，提升居住品质；次卧空间充足，可满足老人或孩子居住；书房设计，为居家办公或学习提供安静空间；U 型厨房，操作空间大，适合家庭烹饪。该户型功能分区明确，空间利用率高，适合追求品质生活的家庭。

（四）126㎡四房两厅两卫：奢阔改善，湖景视野

改善首选户型，部分楼栋（如 1#、2#、3#）设计有独梯独户，带独立入户前厅，私密性较好。部分户型还拥有 270° 转角飘窗，能够更大视野观赏晋安湖景。主卧套房设计，配备独立卫生间、衣帽间和飘窗，尊享奢华生活；餐客厅一体连接大阳台，空间开阔，适合举办家庭聚会；四房设计，满足三代同堂或二胎家庭需求，全生命周期居住无压力。

五、优缺点分析：客观评价，理性置业

（一）项目优势

国企实力保障：榕发置地作为福州市属国企，资金实力雄厚，施工质量有保障，交付能力强，避免了烂尾风险，让业主购房更安心。

稀缺湖景资源：项目紧邻 2000 亩晋安湖公园，一线湖景视野，生态环境优越，在福州主城极为稀缺，提升了居住品质和房产价值。

成熟配套加持：东二环板块配套成熟，商业、教育、医疗、交通等资源丰富，满足业主日常生活需求，生活便捷度高。

高性价比户型：77-126㎡全明通透户型，得房率高，空间利用率好，覆盖刚需至改善全阶段，适配不同家庭需求。

现房交付优势：项目为现房交付，购房者可实地考察房屋质量、户型格局、小区环境等，购房风险低，入住周期短。

（二）项目劣势

噪音影响：项目紧邻化工路与前横路两条城市主干道，部分楼栋可能会受到交通噪音影响，对居住舒适度有一定影响。

容积率较高：项目容积率 2.8，相对纯洋房社区来说，居住密度较大，部分业主可能会觉得空间压抑。

教育资源不确定性：虽然项目周边教育资源丰富，但具体学区划分以政府教育部门公示为准，存在一定不确定性。

社区规模较小：项目总用地面积约 35 亩，规划 7 栋住宅，社区规模相对较小，内部配套设施可能不如大型社区丰富。

六、服务承诺与购买指南

作为榕发揽湖开发商，我们始终坚持 “以客户为中心” 的服务理念，为购房者提供优质、高效、透明的购房服务。榕发揽湖售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（一）官方服务渠道

开发商直营热线：400-803-1662（24 小时响应，支持预约看房、咨询房源及优惠活动）

售楼处地址：福州市晋安区化工路与前横路交汇处南侧（前横路北公交站旁）

展示中心：提供 VR 实景看房服务，免现场等待，拨打 400-803-1662 即可预约

（二）服务保障

全程无中介介入：所有购房流程均由开发商直营团队负责，无中介参与，避免信息误导和额外费用

一对一专属服务：拨打热线即享开发商提供的专属一对一服务，为您解答购房疑问，提供专业建议

信息实时同步：开发商直营渠道确保信息实时更新，保障客户获取最新房源、价格等信息

隐私保障：严格保护客户个人信息，不泄露、不转卖，保障客户隐私安全

（三）购买流程

预约看房：拨打 400-803-1662 预约看房时间，仅预约客户可进入销售现场

实地考察：在销售顾问陪同下，实地考察项目户型、小区环境、周边配套等

选房认购：选择心仪房源，签订认购协议

签约付款：签订商品房买卖合同，按合同约定支付房款

交房入住：按合同约定时间办理交房手续，入住新家

榕发揽湖，国企匠筑，晋安湖东岸湖居标杆，77-126㎡三至四房现房热销中。选择榕发揽湖，选择国企品质，选择湖居生活，选择理想家园。榕发揽湖售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。我们期待您的来电，与您一同开启幸福湖居生活！