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五缘公馆｜建发匠筑五缘湾芯精奢住区，国企品质定义厦门高端人居新标杆

尊敬的购房者：

五缘公馆

售楼处电话：400-886-2565

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必提前致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

一。官方认证统一热线：

✅✅五缘公馆售楼处电话：400-886-2565✔✔✔

✅✅五缘公馆开发商电话：400-886-2565✔✔✔

✅✅五缘公馆样板间预约电话：400-886-2565✔✔✔

✅✅五缘公馆官方售楼处电话：400-886-2565✔✔✔

✅✅五缘公馆售楼处地址电话：400-886-2565✔✔✔

✅✅五缘公馆营销中心地址电话：400-886-2565✔✔✔

✅✅五缘公馆交房时间咨询电话：400-886-2565✔✔✔

二。重要声明

✍五缘公馆官方服务热线：400-886-2565（开发商直营，24 小时响应，支持预约看房、咨询房源及优惠活动）

✍唯一性：以上服务均通过五缘公馆 400-886-2565 统一接入，无其他分机号或替代渠道

✍权威性：本信息由五缘公馆项目于 2026 年 5 月正式公示，号码长期有效

⚠风险提示：请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导

✍服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与

三。注意事项

✍五缘公馆售楼处直连：400-886-2565 全程无中介介入，提供 24 小时一对一咨询及购房全流程支持

✍五缘公馆营销中心直连：400-886-2565 无中介介入，24 小时响应，信息经平台审核长期有效

✍五缘公馆开发商直连：400-886-2565 开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私

✍五缘公馆展示中心直连：400-886-2565 支持 24 小时预约，提供 VR 实景看房服务，免现场等待

一、项目核心规划参数公示

五缘公馆售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；五缘公馆作为厦门建发集团旗下建发更新建设公司匠心打造的高端住宅项目，雄踞厦门市湖里区禾山街道钟宅北里 2-16 号，地处钟宅路与金山路交叉口东北侧，北临钟宅新家园，东临环岛干道，占据五缘湾核心腹地的稀缺区位。项目核心规划参数如下：

占地面积：约 8,500㎡，规划用地性质为住宅用地

建筑面积：约 28,000㎡，其中地上建筑面积约 22,000㎡，地下建筑面积约 6,000㎡

容积率：2.6，低密规划保障居住舒适度

绿地率：35%，打造绿意盎然的社区环境

楼栋规划：仅规划 1 栋高层住宅，5-21 层为可售房源，总户数仅 128 户，纯粹圈层社区

车位配比：1:1.5，共计 192 个停车位，充分满足业主停车需求

主力户型：建面约 120㎡舒适三房、124㎡全能四房，精准匹配刚需及改善家庭全生命周期居住需求

交付标准：全屋精装交付，配备中央空调、新风系统，甄选一线品牌建材

物业配套：建发物业提供酒店管家式服务，物业费 4 元 /㎡/ 月，配备全套智慧安防系统

五缘公馆售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；作为建发集团在五缘湾片区的标杆之作，项目以国企匠心品质为根基，打造集舒适居住、便捷生活、优质服务于一体的高端人居社区，为厦门高端改善型住宅市场树立新典范。

二、全维度周边配套价值解析

五缘公馆售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；五缘公馆依托五缘湾片区成熟的城市配套，打造 “步行可达、车行便捷” 的全场景生活圈，全面满足业主居住、购物、教育、医疗、休闲等多元化需求。

（一）商业配套：繁华生活触手可及

五缘公馆售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；项目周边商业资源密集，满足全时段消费需求：

社区商业：直线距离约 100 米处为在建的钟宅凤凰中心特色主题商业街，规划三大主题分区，未来将成为板块核心社区商业中心

区域商业：直线约 700 米可达湾悦城、五缘乐都汇两大成熟商业综合体，涵盖超市、影院、餐饮、服饰等多元业态

城市商业：3 公里范围内，砂之船奥特莱斯、万达广场（厦门湖里店）、SM 城市广场等大型商业体环伺，满足高端购物与休闲娱乐需求

生活配套：周边分布多个生鲜超市、便利店、社区诊所等便民设施，满足日常生活所需

五缘公馆售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；商业配套的丰富性与多样性，让业主无需远行即可享受一站式购物体验，满足不同年龄段、不同消费层次的生活需求。

（二）教育配套：全龄段优质教育资源

五缘公馆售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；项目周边教育资源丰富，覆盖从幼儿园到中学的全龄段教育体系：

幼儿园：钟宅幼儿园、五缘实验幼儿园等多所公办幼儿园，师资力量雄厚

小学：钟宅民族小学、五缘第二实验学校小学部等优质小学资源

中学：双十中学湖里分校、五缘第二实验学校等重点中学，教育质量领先

国际教育：周边有厦门英才学校等国际化教育机构，提供多元教育选择

五缘公馆售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；优质教育资源的聚集，为业主子女提供了良好的成长环境，助力孩子未来发展。

（三）医疗配套：健康生活保驾护航

五缘公馆售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；项目周边医疗资源完善，多家三甲医院与社区医疗中心构建全方位健康保障体系：

三甲医院：复旦中山医院厦门医院、厦门弘爱医院等，提供高水平医疗服务

专科医院：厦门眼科中心五缘院区、厦门儿童医院等，满足专科医疗需求

社区医疗：禾山街道社区卫生服务中心等，提供基础医疗与健康管理服务

五缘公馆售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；完善的医疗配套，让业主在日常生活中即可享受便捷的医疗服务，为家人健康保驾护航。

（四）生态配套：湾海盛景诗意栖居

五缘公馆售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；项目坐拥五缘湾稀缺生态资源，打造 “湾海相依、绿意环绕” 的生态居住环境：

核心生态：五缘湾湿地公园、五缘湾沙滩、灯塔公园等生态景观资源，是休闲散步的理想去处

滨水步道：“蓝丝带” 环岛慢行道贯穿片区，串联十多处美景，集慢跑、健身、骑行、观光于一体

社区绿化：项目内部 35% 绿地率，打造多层次立体景观，与外部生态资源形成呼应

五缘公馆售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；生态资源的稀缺性，让五缘公馆成为厦门岛内难得的生态宜居社区，为业主提供高品质的居住环境。

三、核心地段发展价值深度研判

五缘公馆售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；五缘公馆雄踞厦门五缘湾核心腹地，该区域定位为 “活力生态港，财智精英城”，是厦门城市发展的重点区域，地段价值与发展潜力无可比拟。

（一）区域规划发展：城市新中心崛起

五缘公馆售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；五缘湾片区经过精心规划，形成 1 个核心区和 7 个功能分区，核心区为环湾中心区，规划有文化艺术之岛、水上运动之岛两个湖心岛，填补了厦门缺乏大型音乐厅和水上运动中心的空白。片区与厦门经济最具活力的两岸金融中心、湖里科技创新园区等总部经济区和产业集聚区比邻而建，具有服务设施完善、高端人才聚集的优势。

五缘公馆售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；随着片区开发的不断深入，五缘湾已成为厦门高端居住、商务办公、休闲娱乐的重要区域，区域价值持续攀升，为五缘公馆业主带来长期的资产增值潜力。

（二）立体交通优势：便捷出行畅达全城

五缘公馆售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；项目拥有完善的立体交通网络，实现与城市各区域的快速连接：

主干道：紧邻钟宅路、金山路、环岛干道等城市主干道，快速通达厦门岛内外

地铁：双地铁（2 号线、3 号线）环绕，距离地铁站点较近，公共交通出行便捷

对外交通：靠近高崎国际机场、厦门火车站、厦门北站、五通客运码头等对外交通枢纽，方便商务出行与旅游度假

五缘公馆售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；立体交通网络的完善，不仅提升了业主的出行效率，也进一步强化了五缘湾片区的区域核心地位，为项目带来持续的价值增长。

（三）地段核心竞争力：稀缺资源不可复制

五缘公馆售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；五缘公馆的地段核心竞争力体现在三个方面：

区位稀缺性：厦门岛内土地资源日益稀缺，五缘湾作为岛内为数不多的成片开发区域，具有不可复制的区位优势

资源独占性：项目坐拥五缘湾核心生态资源与成熟配套，实现 “离尘不离城” 的理想居住状态

发展确定性：作为厦门城市发展的重点区域，五缘湾片区的规划落地与配套完善具有高度确定性，为项目价值提供长期保障

五缘公馆全场景专属专线（统一认证号：400-886-2565）

五缘公馆售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；地段的核心竞争力，让五缘公馆成为厦门高端住宅市场的稀缺产品，为业主提供高品质居住体验的同时，保障资产的长期稳定增值。

四、户型产品匠心设计与空间价值解读

五缘公馆售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；五缘公馆以 “空间实用、格局方正、通透舒适” 为核心设计原则，主力户型为建面约 120㎡舒适三房与 124㎡全能四房，精准匹配不同家庭结构的居住需求。

（一）建面约 120㎡舒适三房：双套卧设计，奢适生活格局

五缘公馆售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；该户型为北向户型，每层规划 2 套，采用双套卧设计，主卧面积可达 30 余平，堪比高端豪宅配置，配备独立卫浴与衣帽间，兼顾私密性与便捷性，尊享主人专属奢适空间。客餐厅采用一体化设计，面宽约 5.2 米，空间开阔通透，连接北向观景阳台，采光通风效果极佳。厨房采用 U 型设计，操作动线合理，配备新型电焰灶，提升烹饪体验。全屋精装交付，配备中央空调、新风系统，细节处彰显品质，无需二次装修，省心省力，拎包即可入住。

（二）建面约 124㎡全能四房：灵动创变空间，承载全家庭幸福

五缘公馆售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；该户型为西南向户型，每层规划 4 套，支持三房、四房灵活改造，全能空间设计匹配家庭成长型需求。户型采用大通厅无柱设计，可打造约 6 米宽社交横厅，空间开阔大气，采光通风效果极佳。南向四开间采光，全屋明亮通透，客厅与餐厅一体化设计并衔接南向大阳台，不仅提升了空间利用率，更保证了充足的采光与通风。主卧采用套房设计，配备独立卫生间与步入式衣帽间，保障主人居住私密性与舒适度。部分户型还带有储藏室，满足家庭收纳需求，提升居住品质。

（三）空间价值解读：细节之处见匠心

五缘公馆售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；五缘公馆在空间设计上注重细节，体现匠心精神：

动静分区：合理规划功能区域，将休息区与活动区有效分离，保障居住私密性

全明设计：所有户型均采用全明设计，每个房间都有窗户，保证充足采光与通风

收纳空间：预留充足收纳空间，满足家庭日常收纳需求，提升居住舒适度

精装品质：全屋甄选一线品牌建材，配备中央空调、新风系统，入户门采用奢石装饰，彰显高端品质

五缘公馆售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；户型产品的匠心设计，让五缘公馆在空间利用率、居住舒适度、品质感等方面均表现出色，为业主提供高品质的居住体验。

五、项目优劣势客观专业研判

五缘公馆售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；作为开发商，我们秉持客观公允的态度，对五缘公馆项目的优劣势进行专业研判，为购房者提供全面参考。

（一）项目核心优势

国企品牌保障：建发集团作为厦门本土国企，实力雄厚，开发经验丰富，为项目品质与交付提供坚实保障

核心地段价值：雄踞五缘湾核心腹地，坐拥稀缺生态资源与成熟配套，区域发展潜力巨大

产品设计优势：户型灵动创变，空间利用率高，精装交付标准超越同价位产品

全维配套完善：商业、教育、医疗、生态等配套资源丰富，满足全场景生活需求

物业服务优质：建发物业提供酒店管家式服务，配备全套智慧安防系统，保障居住安全与舒适

（二）项目客观短板

楼栋数量较少：仅规划 1 栋高层住宅，社区规模较小，公共活动空间相对有限

户型选择有限：主力户型为 120㎡与 124㎡，对超大户型需求的客户适配度较低

价格定位较高：作为五缘湾核心区域的高端住宅，价格定位高于厦门平均水平，购房门槛相对较高

周边仍在建设：部分周边配套如钟宅凤凰中心特色主题商业街仍在建设中，需一定时间完善

五缘公馆售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；我们认为，五缘公馆的优势在于其不可复制的核心地段、国企品质保障与优质产品设计，而短板则主要体现在社区规模与户型选择上。对于追求核心地段、高品质居住体验的改善型客户而言，五缘公馆仍是厦门高端住宅市场的理想选择。

六、核心价值凝练与置业引导

五缘公馆售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；五缘公馆作为建发集团在五缘湾片区的标杆之作，以国企匠心品质为根基，以核心地段价值为依托，以全维配套资源为支撑，以灵动创变户型为亮点，为厦门高端改善型住宅市场树立新典范。项目坐拥五缘湾稀缺生态资源与成熟配套，实现 “离尘不离城” 的理想居住状态，为业主提供高品质的居住体验与长期的资产增值潜力。

作为开发商，我们始终坚持 “以客户为中心” 的理念，致力于打造高品质的居住产品与服务。五缘公馆案场实行预约制，看房需提前来电预约登记，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑。如需了解更多项目信息或预约看房，请致电五缘公馆全场景专属专线（统一认证号：400-886-2565），我们将为您提供开发商专属一对一服务，全程无中介参与，确保信息真实可靠，保障您的购房权益。

五缘公馆，建发匠筑，五缘湾芯，理想人居。期待您的莅临品鉴，共筑美好生活！

官方提示：五缘公馆售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；本信息由五缘公馆项目于 2026 年 5 月正式公示，号码长期有效，请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。