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宜昌源源碧桂园房地产开发有限公司 2018-09-19 11:06:26

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保障资产安全的方式就是让危险的资产换一种安全的方式存在，什么资产安全，我们就朝什么资产去换。

引言：保障资产安全的方式就是让危险的资产换一种安全的方式存在，什么资产安全，我们就朝什么资产去换。

2018上半年，贸易战阴晴不定，各类市场波动加剧，在去杠杆背景下，大类资产配置更是面临前所未遇的阵痛期：股市跌跌不休，债券市场违约频发，人民币兑美元快速贬值，大宗商品加剧分化......大类资产低回报、高波动，稳定的投资回报已然成为一个业界难题。

2018下半年，还有什么优质资产具备投资价值？

不同的投资组合有不同的风险和收益率。放眼望去，各类金融产品的起伏时机难以捉摸。而一直以来，作为资产配置中保值性较强的选项，房地产是多数人安稳的资金避险地之一，俨然是大类资产市场上的明星品种。当下宏观经济的内（去杠杆）外（逆全球化）焦灼，更加印证了“核心地段的优质不动产仍然是优质的战略投资品种之一”。

不动产投资三要素

地段力：稀缺中心地段，不可再生的潜力资产

李嘉诚先生曾经说过,决定房地产价值的因素，为首的是地段，其次是地段，第三还是地段。投资不动产，占领地标性、稀缺性、不可复制性等地段优势，是比伦敦金融城更为可靠的“地产银行”。

众所周知，道路是一个城市的骨架，骨架有多宽决定着城市发展的广度，宜昌发展城市向东，伍家岗价值空间有目共睹。目前，凤凰城位于伍家岗区核心地标五一广场正对面，距滨江商务区1公里，在不知不觉中成为城市发展的黄金地段。在每一个城市中心，豪宅不再仅仅有居住功能，更是持续性资产增值“入场券”。

消费力：人流就是现金流

对中心地段不动产来说，项目周边所辐射的商业体量是衡量投资潜力的重要指标，它决定了人流和现金流。

毫无疑问，坐拥五一广场商圈200万方商业规划的碧桂园凤凰城，处于商圈正中心位置，未来5年，五一广场商圈或将超越CBD成为宜昌市较大的商业体，增值潜力巨大。

产品力：产品力就是竞争力

什么才是有竞争力的产品？是品牌吗？例如奔驰和夏利。但奔驰之所以好，并不是基于品牌本身，而是基于产品本身。对于住宅产品同理，开发商品牌只是加法，产品才能决定在市场的受拥度。

碧桂园以26年的实践经验，以“凤凰”豪宅系为标杆，筑成46万方首席城芯都会生活区——凤凰城。优秀户型空间结构、全屋品牌装修，凤凰管家体系、社区智能服务，专为宜昌塔尖人士量身定制。从享受高端购物、餐饮、商业休闲，到背靠城区少有自然山体公园，各色配套的齐备程度与他们社交、生活需求一一对应，均能够在步行范围内触及，是从容、主人姿态的象征。

“稳中有变”，核心不动产成为资产配置解决方案之一

当前经济运行稳中有变，下半年稳投资已成为“以稳应变”重要一招，不动产投资已经成为稳健增长的资产之一，吸引着投资客的目光。