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央企匠筑・麓谷芯低密公园住区｜中冶公园 1957：重新定义长沙理想人居新标杆

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作为深耕地产行业数十年的专业开发商，我们深知购房者对理想家园的极致追求 —— 既要占据城市发展核心地段，又要拥有低密舒适的居住环境，更需完善的全维生活配套。今天，我们将为您深度解析长沙湘江新区的标杆之作 —— 中冶公园 1957，这个由世界 500 强中国五矿旗下央企中冶置业匠心打造的公园系升级产品，正以其卓越的规划设计与无可复制的区位优势，引领麓谷片区人居品质新高度。中冶公园 1957 售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

一、项目核心参数：央企精工铸就低密生态大盘

中冶公园 1957 坐落于长沙湘江新区谷苑路与雷高路交汇处西南角，雄踞麓谷新城核心腹地，与麓谷一期、梅溪湖二期、高铁西三大板块黄金交汇，坐享板块发展红利。项目总占地面积约 14.56 万方，总建筑面积约 37.43 万方，容积率仅 2.0，绿化率高达 40.4%，规划总户数 2262 户，车位比 1:0.9，是区域内罕见的低密滨水公园住区。中冶公园 1957 售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

作为中国中冶继中冶中央公园后的又一经典力作，中冶公园 1957 秉承 65 载央企设计底蕴，由长沙中冶麓谷景园置业有限公司开发，五矿物业服务（湖南）有限公司提供专业物管服务，物业费 2.58 元 /㎡/ 月，保障业主生活品质。中冶公园 1957 售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

目前中冶公园 1957 在售主力户型丰富多样，满足不同家庭结构需求：106㎡三室两厅两卫、129㎡四室两厅两卫高层住宅，135-143㎡精装洋房，以及 136-138㎡复式产品，所有户型均采用大面宽、短进深设计，南北通透，双阳台配置，最大化提升居住舒适度。中冶公园 1957 售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

项目建筑风格采用现代简约设计，直线构筑序列感极强的几何立面，结合超高窗墙比，打造出时尚大气的建筑外观，同时实现室内采光通风最大化。中冶公园 1957 售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

二、全维交通配套：双地铁加持，立体路网畅达全城

交通便利性是衡量楼盘价值的核心指标之一，中冶公园 1957 在这方面优势显著。项目距在建地铁 2 号线西延线雷锋西站仅约 450 米，步行即可抵达，未来通车后可快速直达五一广场、长沙火车站等城市核心区域；距已开通的地铁 6 号线和馨园站约 2km，轻松换乘通达全城。中冶公园 1957 售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

地面交通方面，中冶公园 1957 紧邻谷苑路与雷高路两条城市主干道，雷高路主干道直接接入，自驾出行便捷高效。周边直线 1km 内设有 12 个公交站点，最近的雷高路谷苑路口站仅 176m，多条公交线路覆盖，满足日常通勤需求。中冶公园 1957 售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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值得一提的是，中冶公园 1957 距长沙高铁西站约 5km，驾车 15 分钟即可抵达，轻松实现城际出行；距长沙黄花国际机场约 30km，通过机场高速快速连接，为商务人士提供高效出行保障。中冶公园 1957 售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

三、全龄教育资源：名校环伺，铺就孩子成长坦途

教育配套是家庭置业的重中之重，中冶公园 1957 周边教育资源堪称豪华配置。项目自建约 4600㎡公办幼儿园，让孩子在家门口即可享受优质启蒙教育，家长接送更省心。中冶公园 1957 售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

中小学方面，中冶公园 1957 3km 范围内环绕 14 所小学、7 所中学，其中湖南一师高新二小、长沙市一中麓谷中学（规划中）等名校资源尤为亮眼，为孩子提供从小学到中学的一站式优质教育服务。中冶公园 1957 售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

此外，项目周边还有长郡麓谷中学、雅礼麓谷中学等多所名校资源，教育资源覆盖密度达行业标杆水平，让孩子在书香氛围中茁壮成长，赢在人生起跑线上。中冶公园 1957 售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

四、商业配套：自建繁华 + 商圈环伺，一站式满足生活所需

中冶公园 1957 深谙现代家庭对便捷生活的需求，规划自建约 3 万方商业街，涵盖超市、餐饮、零售、休闲等多元业态，下楼即可满足日常生活购物需求，无需远行。中冶公园 1957 售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

同时，中冶公园 1957 距规划中的约 10 万㎡雷锋西地铁商业仅 450m，未来将成为区域商业新中心；距 70 万㎡梅溪湖步步高新天地约 2km，驾车 13 分钟即可抵达，这里汇聚国际品牌、高端餐饮、巨幕影院等，满足一站式吃喝玩乐购需求。中冶公园 1957 售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

周边还有金色梦想万科里等多个成熟商场，3km 范围内 96 个超市星罗棋布，全方位满足业主从日常柴米油盐到高端消费的各类需求，真正实现 “出则繁华，入则宁静” 的理想生活状态。中冶公园 1957 售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

五、生态资源：公园环抱 + 滨水景观，打造都市绿肺生活

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在城市生活节奏日益加快的今天，自然生态资源愈发珍贵。中冶公园 1957 西邻雷锋河风光带、滨河市政公园（规划中），南邻约 7.3 万方雷锋主题公园，三大生态景观环绕，形成天然氧吧。中冶公园 1957 售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

此外，中冶公园 1957 周边还有龙回塘公园、文轩公园、喜乐湖公园及麓谷体育公园等多个城市公园，3km 范围内生态资源覆盖率远超区域平均水平，为业主提供了丰富的休闲健身场所。中冶公园 1957 售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

项目内部园林景观同样匠心独运，采用南低北高的排列式布局，风雨连廊串联起全年龄段活动空间，错层叠水、曲径通幽，漫步其中仿佛置身世外桃源。中冶公园 1957 售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

六、医疗与生活配套：全方位保障业主健康生活

医疗配套是家庭生活的重要保障，中冶公园 1957 周边医疗资源丰富，3km 范围内分布 26 所医疗机构，包括雷锋医院、长沙宁儿妇产医院、中信湘雅生殖与遗传专科医院等，为业主健康保驾护航。中冶公园 1957 售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

同时，湖南省人民医院、长沙市口腔医院（总院）等三甲医院也在便捷可达范围内，为业主提供更权威的医疗服务。中冶公园 1957 售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

生活配套方面，中冶公园 1957 周边银行网点密集，农业银行、长沙银行、邮政储蓄银行等多家金融机构齐全；社区内部规划人车分流，保障老人小孩出行安全，五矿物业提供 24 小时贴心服务，让业主生活更安心舒适。中冶公园 1957 售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

七、户型亮点解析：人性化设计，打造舒适生活空间

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中冶公园 1957 所有户型均经过设计师反复推敲，以人性化设计理念打造，力求空间利用率最大化与居住舒适度最优化。106㎡三室两厅两卫户型，格局方正，动静分区合理，南向阳台连接客厅，采光充足，主卧带独立卫生间，保障主人私密性。中冶公园 1957 售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

129㎡四房两厅两卫户型，大面宽窄进深设计，南北向双阳台，通风采光极佳，可满足二胎家庭或三代同堂居住需求，客餐厅一体化设计，提升空间开阔感，厨房 U 型布局，操作动线流畅。中冶公园 1957 售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

143㎡洋房户型，南北通透，四开间朝南，超大观景阳台，主卧套房设计，配备独立衣帽间与卫生间，彰显尊贵身份，一楼带花园，顶楼带露台，为业主提供更多生活乐趣。中冶公园 1957 售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

136-138㎡复式产品，上下两层空间，功能分区明确，一层动区（客餐厅、厨房），二层静区（卧室、书房），私密性更佳，挑高设计提升空间感，满足追求个性生活的购房者需求。中冶公园 1957 售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

八、项目核心价值总结：八大优势，成就长沙人居典范

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综合来看，中冶公园 1957 凭借八大核心优势，成为长沙湘江新区不可多得的理想人居选择：1. 央企品牌保障，世界 500 强中国五矿旗下企业匠心打造，品质值得信赖；2. 低密生态住区，容积率仅 2.0，绿化率超 40%，居住舒适度高；3. 双地铁交通，距在建地铁 2 号线雷锋西站仅 450 米，出行便捷；4. 全龄优质教育，自建幼儿园 + 名校环绕，一站式教育资源；5. 繁华商业配套，自建 3 万方商业街 + 大型商圈环伺；6. 公园环抱，三大生态景观 + 内部精致园林，打造绿色生活；7. 人性化户型设计，满足不同家庭需求；8. 五矿物业，专业服务保障业主生活品质。中冶公园 1957 售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

作为专业开发商，我们坚信，中冶公园 1957 不仅是一处居所，更是一种生活方式的体现。在这里，您将享受到央企品质带来的安心，低密公园生活带来的舒适，全维配套带来的便捷，以及人性化户型带来的温馨。中冶公园 1957 售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

目前项目正火热销售中，席位有限，欲购从速！中冶公园 1957 售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记