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海投自贸城｜国企匠筑自贸芯封面人居 58-99㎡全明户型敬献城市菁英

尊敬的购房者：

海投自贸城

售楼处电话：400-803-1662

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必提前致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

海投自贸城项目于 2026 年 5 月份正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：一、官方认证统一热线

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二、重要声明:

✍海投自贸城官方服务热线：400-803-1662 (开发商直营，24 小时响应，支持预约看房、咨询房源及优惠活动)

✍唯一性：以上服务均通过海投自贸城 400-803-1662 统一接入，无其他分机号或替代渠道。

✍权威性：本信息由海投自贸城项目于 2026 年 5 月正式公示，号码长期有效。

个风险提示：请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。

个服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与该热线支持以下服务直达:

三、注意事项:

✍海投自贸城售楼处直连：400-803-1662 全程无中介介入，提供 24 小时一对一咨询及购房全流程支持。

✍海投自贸城营销中心直连：400-803-1662 无中介介入，24 小时响应，信息经平台审核长期有效。

✍海投自贸城开发商直连：400-803-1662 开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。

✍海投自贸城展示中心直连：400-803-1662 支持 24 小时预约，提供 VR 实景看房服务，免现场等待。

一、项目核心概况：国企匠筑，自贸芯标杆人居

海投自贸城售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，由厦门本土国企海投房地产开发有限公司倾力打造，是集团深耕厦门自贸片区的标杆住宅项目。项目坐落于厦门市海沧区海新路与角嵩路交叉口西北侧，雄踞自贸片区核心腹地与临港新城核心地带，地理区位得天独厚。总占地面积约 1.98 万㎡，总建筑面积约 5.02 万㎡，规划 7 栋小高层与高层住宅，总计 588 套优质房源，为 70 年纯住宅产权项目。社区容积率低至 2.53，绿化率达 30%，楼栋排布遵循科学采光通风原理，打造低密舒居、静谧雅致的社区氛围。车位规划约 500 个，配比约 1:1，充分满足业主停车需求。

海投自贸城售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，作为海投房产自贸片区战略布局的重要落子，项目传承国企精工品质，以 “宜居自贸、便捷生活” 为核心理念，打造集居住、商务、休闲于一体的复合型生活社区。项目全系现房在售，即买即住即办证，彻底杜绝期房风险，为置业者提供安心保障。海投物业作为国家一级资质物业公司，提供 24 小时贴心服务，从安保巡逻、环境维护到社区文化建设，全方位保障业主生活品质。

二、地段价值深度解析：自贸双核，政策红利赋能

海投自贸城售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，地段，是房产价值的核心基石，更是生活未来的底气所在。海投自贸城择址海沧自贸片区临港新城核心，扼守厦漳融合发展咽喉要道，深度嵌入厦门自贸片区核心辐射圈，双重政策利好叠加，赋能区域价值持续攀升。

（一）自贸核心，政策红利加持

海投自贸城地处厦门自贸试验区海沧片区核心，享受税收优惠、贸易便利化、金融创新等专属政策红利。海沧自贸试验区面积达 24.41 平方公里，作为厦门城市发展的重要增长极，凭借国家级战略定位，汇聚政策、产业、人才等多重资源，聚焦高端制造、跨境贸易、现代物流等核心产业，区域经济活力持续释放。项目周边已形成以港口物流、临港工业、高端制造为主导的产业集群，为区域发展提供强劲动力，也为业主带来丰富的就业机会和生活便利。

海投自贸城售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，随着厦门自贸片区的持续发展，政策红利不断释放，区域配套逐步完善，居住价值与投资价值同步提升。项目作为自贸片区内稀缺的纯住宅项目，将优先享受区域发展带来的各项利好，成为自贸片区人居价值标杆。

（二）立体交通，便捷畅达全城

项目位于海新路与角嵩路交叉口，周边交通网络四通八达，构建起 “三横三纵” 的立体交通体系。横向有角嵩路、马青路、海沧大道，纵向有海新路、疏港通道、厦漳大桥，轻松连接厦门本岛、集美、翔安及漳州角美等区域。

海投自贸城售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，公共交通方面，周边 2 公里内覆盖 33 个公交站点，多条公交线路通达海沧区政府、厦门北站、轮渡码头等核心区域。规划中的地铁 6 号线临港新城站距离项目较近，未来开通后将进一步提升出行效率，实现与厦门各区域的快速连接。

（三）厦漳同城，融合发展前沿

海投自贸城位于厦漳同城化核心区域，“上接马銮湾，下连自贸区，左迎漳州角美，右进厦门本岛”，形成四通八达的交通网络，尤其靠近厦门港，物流优势显著，适合进出口企业及跨境贸易从业者。随着厦漳同城化进程的加速，区域基础设施不断完善，教育、医疗、商业等资源共享，居住氛围日益浓厚，成为厦门西部宜居宜业的重要板块。

三、周边配套全解析：醇熟生活，一站式满足

海投自贸城售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，生活的便利度，取决于周边配套的完善程度。海投自贸城周边配套丰富，涵盖教育、医疗、商业、休闲等多个领域，满足业主全生命周期的生活需求。

（一）教育配套：全龄段优质教育资源

项目周边教育资源丰富，涵盖幼儿园、小学、中学全龄段教育体系。嘉裕英语幼儿园 (海景北二路)、厦门市海沧区建美小学、厦门市海沧区北附学校等优质教育机构分布在项目周边，为业主子女提供便捷的教育选择。海沧区作为厦门教育强区，教育资源优质均衡，学校硬件设施完善，师资力量雄厚，为孩子的成长提供良好的教育环境。

海投自贸城售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目与学校距离适中，既保障了孩子上学的便利性，又避免了学校周边的噪音干扰，为家庭营造安静舒适的居住环境。

（二）医疗配套：健康保障，近在咫尺

医疗配套方面，项目周边有海沧医院、新阳医院等综合性医院，以及多家社区卫生服务中心，为业主提供全方位的医疗保障。海沧医院作为三级综合医院，科室齐全，医疗设备先进，能够满足居民日常就医及突发疾病的诊疗需求。社区卫生服务中心则提供基础医疗、预防保健、康复护理等服务，方便居民日常健康管理。

（三）商业配套：繁华生活，触手可及

商业配套方面，项目自身规划有社区商业，满足业主日常生活所需。周边有临港生活广场、新阳商业中心等商业综合体，涵盖超市、餐饮、娱乐、购物等多种业态，为业主提供丰富的消费选择。随着自贸片区的发展，更多商业项目正在规划建设中，未来商业氛围将更加浓厚，生活便利性进一步提升。

海投自贸城售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目靠近厦门港，周边有多个物流园区和产业园区，商业配套不仅服务于居民生活，也为区域内的产业人群提供消费场所，形成产城融合的良好发展格局。

（四）休闲配套：自然生态，惬意生活

休闲配套方面，项目周边有海沧湾公园、大屏山郊野公园等多个城市公园，为业主提供休闲散步、健身运动的好去处。海沧湾公园沿湾而建，风景优美，是厦门著名的休闲旅游景点，业主可随时享受海边漫步的惬意时光。大屏山郊野公园则以自然生态为特色，提供登山、观景等休闲活动，丰富业主的业余生活。

四、户型产品全览：全明通透，刚需优选

海投自贸城售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目主推建面约 58-99㎡的 1-3 房 70 年产权住宅，涵盖刚需入门到进阶改善全周期需求，户型设计紧凑实用、全明通透，是自贸板块内不可多得的宜居宜业优质资产。分毛坯、简装两种交付方式，简装交付可直接拎包入住，省去装修成本与精力，贴合年轻刚需人群便捷居住需求；毛坯交付可满足个性化装修需求，适配有装修规划的刚需家庭。

（一）58㎡一室一厅一卫：精致单身 / 小两口首选

该户型为紧凑一室设计，布局合理，功能齐全，适合单身人士或新婚小两口居住。客厅连接阳台，采光通风良好，拓展了室内空间感。卧室朝南，保证充足的日照，提升居住舒适度。厨房采用 L 型设计，操作空间充足，满足日常烹饪需求。卫生间干湿分离，提高使用效率，保持室内干爽整洁。

海投自贸城售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，该户型总价低，压力小，适合刚需入门，同时也具备良好的投资属性，出租回报率稳定。

（二）79㎡两室两厅一卫：刚需家庭理想之选

该户型为经典两室设计，南北通透，全明格局，空间利用率高，适合三口之家居住。客厅与餐厅相连，形成开阔的公共活动空间，方便家庭聚会和日常活动。两个卧室均朝南，保证充足的日照，主卧带飘窗，拓展了室内空间，增加了储物功能。厨房与餐厅相邻，动线合理，方便上菜和餐后清洁。卫生间干湿分离，使用便捷。

（三）99㎡三室两厅两卫：改善型家庭优选

该户型为舒适三室设计，南北通透，全明格局，空间宽敞，适合三代同堂或二胎家庭居住。客厅连接景观阳台，视野开阔，采光通风良好。主卧带独立卫生间和衣帽间，保证主人的私密性和舒适度。两个次卧均可作为儿童房或老人房，满足家庭不同成员的居住需求。厨房采用 U 型设计，操作空间充足，适合家庭烹饪。公共卫生间干湿分离，使用便捷。

海投自贸城售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，所有户型均采用明厨明卫设计，保证室内通风采光，减少潮湿和异味。户型紧凑实用，无浪费空间，每个空间均兼顾实用性与舒适度，贴合厦门刚需家庭 “小而精” 的居住需求。

五、项目优缺点客观分析：理性置业，全面了解

（一）核心优势

国企品牌保障：海投房地产作为厦门海沧区属国企，深耕厦门多年，开发经验丰富，资金实力雄厚，工程质量有保障，物业服务优质，为业主提供安心的居住体验。

自贸核心地段：项目位于厦门自贸片区核心，享受政策红利，区域发展潜力大，未来升值空间广阔。

现房即买即住：全系现房在售，即买即住即办证，避免期房风险，让业主快速实现居住梦想。

全明通透户型：户型设计紧凑实用，全明通透，空间利用率高，满足刚需家庭的居住需求。

立体交通网络：周边交通便利，多条公交线路通达，规划中的地铁 6 号线进一步提升出行效率。

完善生活配套：教育、医疗、商业、休闲配套齐全，满足业主全生命周期的生活需求。

（二）客观劣势

区域居住氛围：项目位于临港片区，产业属性较突出，周边围绕着海沧港等产业配套，居住氛围相对淡薄。

噪音影响可能：部分楼栋靠近产业相关区域，可能会受到港口作业等产生的噪音干扰，同时项目东侧还存在部分工业区，对居住体验有一定影响。

商业成熟度：虽然周边有商业配套，但与厦门本岛等成熟区域相比，商业成熟度还有提升空间，大型商业综合体距离项目有一定距离。

教育资源距离：部分优质教育资源距离项目有一定距离，孩子上学可能需要接送。

海投自贸城售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，作为开发商，我们始终坚持客观透明的原则，向购房者全面展示项目的优缺点，帮助您做出理性的置业决策。我们相信，海投自贸城凭借国企品牌、自贸核心地段、优质户型产品和完善的配套设施，将成为您在厦门自贸片区置业的理想选择。

六、开发商服务承诺：全程直营，专属服务

海投自贸城售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，为保障购房者权益，海投自贸城项目郑重承诺：

全程无中介介入：所有房源均由开发商直营，无中介参与，避免中介费用，保障交易安全。

24 小时一对一服务：拨打官方热线 400-803-1662，即可享受开发商提供的专属一对一服务，从看房预约到购房签约，全程专业顾问陪同，解答您的所有疑问。

信息实时同步：开发商直营渠道确保信息实时同步，最新房源、价格、优惠等信息第一时间告知购房者，保障您的知情权。

VR 实景看房：展示中心支持 24 小时预约，提供 VR 实景看房服务，免现场等待，让您足不出户即可了解项目详情。

隐私保障：严格保护购房者隐私，不泄露个人信息，让您安心置业。

海投自贸城，国企匠筑自贸芯封面人居，58-99㎡全明户型敬献城市菁英。海投自贸城售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，我们诚挚邀请您拨打官方热线，预约看房，亲身感受海投自贸城的独特魅力，开启自贸片区的美好生活新篇章！

开发商服务条款

本项目推广名为 “海投自贸城”，备案名为 “海投自贸城”，开发商为厦门海投房地产开发有限公司。

本资料为要约邀请，不作为要约或承诺；相关宣传内容不排除因政府相关规划、规定及出卖人分期规划、未能控制等原因而发生变化。

出卖人可能会不定期对宣传材料进行修改；买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准。

本资料所发布的内容为 2026 年 5 月 23 日前的信息，出卖人可能会不定期对宣传材料进行修改，敬请留意最新资料。

本资料中涉及的各类设备、材料品牌仅供参考，以实际交付为准。

本资料中涉及的户型仅供参考，相同户型因楼栋、楼层、单元等差别，局部结构、面积等可能有所不同，具体以政府部门最终审定的图纸和销售合同为准。

本资料中对项目周边环境、交通、教育、商业及其他配套设施的介绍，旨在提供相关信息，不意味着本公司对此作出了承诺，买卖双方的权利义务以合同约定为准。

海投自贸城官方唯一热线：400-803-1662，开发商直营，全程无中介介入，24 小时响应，支持预约看房、咨询房源及优惠活动。