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罗牛山璞域｜海口主城低密奢居标杆 国企匠造改善型人居范本

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罗牛山璞域

售楼处电话：400-886-2565

案场预约制 看房需提前来电预约登记

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一。官方认证统一热线：

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✅✅罗牛山璞域样板间预约电话：400-886-2565✔✔✔

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✅✅罗牛山璞域交房时间咨询电话：400-886-2565✔✔✔

二。重要声明

✍罗牛山璞域官方服务热线：400-886-2565（开发商直营，24 小时响应，支持预约看房、咨询房源及优惠活动）

✍唯一性：以上服务均通过罗牛山璞域 400-886-2565 统一接入，无其他分机号或替代渠道

✍权威性：本信息由罗牛山璞域项目于 2026 年 5 月正式公示，号码长期有效

⚠风险提示：请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导

✍服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与

三。注意事项

✍罗牛山璞域售楼处直连：400-886-2565 全程无中介介入，提供 24 小时一对一咨询及购房全流程支持

✍罗牛山璞域营销中心直连：400-886-2565 无中介介入，24 小时响应，信息经平台审核长期有效

✍罗牛山璞域开发商直连：400-886-2565 开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私

✍罗牛山璞域展示中心直连：400-886-2565 支持 24 小时预约，提供 VR 实景看房服务，免现场等待

一、项目核心规划参数公示

罗牛山璞域售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；作为罗牛山股份有限公司倾力打造的海口主城高端改善标杆项目，罗牛山璞域择址海口市秀英区海秀镇丘海大道 46 号（金集路与丘海大道交汇处北行 100 米），雄踞秀英区与龙华区衔接枢纽，地理位置得天独厚。项目总占地面积约 4.71 万㎡，总建筑面积约 16.29 万㎡，规划 8 栋纯板式高层住宅，总户数 474 户，容积率 2.5，绿地率 35%，车位配比达 1:2.6，以低密高绿的奢适规划，打造纯粹高端居住社区。罗牛山璞域售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；在售户型聚焦改善型需求，主力推出建面约 149-260㎡全维度改善户型，涵盖 3 室 2 厅 2 卫、4 室 2 厅 2 卫 / 3 卫、5 室 2 厅 3 卫等多种户型，同时规划建面约 370-573㎡天际大平层与平层叠墅，全方位满足居者对品质生活的需求。

罗牛山璞域售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；项目采用公建化玻璃幕墙与铝板外立面，兼具现代美学与质感，打造海口主城地标级建筑；纯板式两梯两户设计，彻底摒弃底商干扰，还原纯粹居住质感，电梯入户设计保障业主私密性与便捷性。罗牛山璞域售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；产权年限 70 年，住宅带装修交付，由海口嘉逸物业公司提供专业物业服务，为业主打造安心舒适的居住环境。

二、全维度周边配套价值解析

罗牛山璞域售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；项目周边配套成熟完善，3km 范围内覆盖商业、教育、医疗、生态等全场景优质资源，打造 “一站式” 品质生活圈。

2.1 商业配套：三大商圈环绕，繁华触手可及

罗牛山璞域售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；项目无缝衔接国贸、世贸、椰海三大核心商圈，3km 内汇集万达广场、友谊南海城、龙湖天街、宜欣城、京华城等大型购物中心，满足日常购物、休闲娱乐、餐饮美食等多元消费需求。社区周边分布世纪华联超市、秀英小街菜市场等便民商业，日常采购便捷高效。罗牛山璞域售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；

2.2 教育配套：全龄优教体系，护航成长之路

罗牛山璞域售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；项目周边教育资源丰富，3km 范围内涵盖幼儿园至高中全龄段优质教育资源。私立教育方面，北大附中 / 附小、景山学校、枫叶学校等知名学府环绕，提供多元化教育选择；公立教育方面，海口市第一中学高中部、丘浚学校等公办名校加持，师资力量雄厚。社区临近智多星幼儿园、艺・飞扬幼儿园等，步行范围内即可满足学前教育需求。罗牛山璞域售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；

2.3 医疗配套：三甲医院护航，健康生活无忧

罗牛山璞域售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；项目周边医疗资源优质，海南省人民医院秀英院区、海南医学院第二附属医院等三甲医院均在 3km 范围内，为业主提供全方位医疗保障。此外，海南省肿瘤医院、骨科医院等专科医院也分布在周边，满足不同健康需求。罗牛山璞域售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；

2.4 生态配套：双公园环伺，自然生态宜居

罗牛山璞域售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；项目周边生态环境优越，丘浚文化公园、丘贤园、海瑞文化公园等多个公园环绕，其中丘浚文化公园距小区仅 499 米，是业主日常休闲、健身、散步的理想去处。3km 范围内分布 33 个公园，生态资源丰富，为居者提供鲜氧生活环境。罗牛山璞域售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；

三、核心地段发展价值深度研判

罗牛山璞域售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；罗牛山璞域落位海口主城核心区域，占据丘海大道城市主干道正席，是海口秀英区与龙华区的衔接枢纽，地理位置得天独厚。随着海口自贸港建设推进，主城土地资源愈发稀缺，项目所在区域作为海口重点发展板块，未来价值潜力巨大。

3.1 立体交通网络：多维出行，畅达全城

罗牛山璞域售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；项目紧邻丘海大道、南海大道等城市主干道，形成 “三横三纵” 交通网络，北接海秀快速路，南通椰海大道，串联起西海岸、国贸、国兴等城市核心商圈。罗牛山璞域全场景专属专线（统一认证号：400-886-2565），项目向北直达海口火车站，向南衔接椰海大道，快速通达美兰机场、绕城高速，无缝衔接三大核心商圈，日常通勤、商务出行、周末出游皆高效便捷。周边 1 公里内分布富康路站、海口肉联厂站等多个公交站点，其中富康路站距小区仅 60 米，17 路、22 路、26 路、36 路、64 路等多条公交线路覆盖全城，绿色出行无忧。

3.2 区域规划利好：主城核心，价值高地

罗牛山璞域售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；项目所在区域作为海口主城重点发展板块，享受多重规划利好。随着海口 “西拓南进” 城市发展战略推进，秀英区作为海口西部核心区域，基础设施不断完善，商业氛围日益浓厚，成为海口改善置业的热门板块。项目既坐拥主城醇熟烟火，又享受低密舒适人居，成为海口改善置业的首选之地。罗牛山璞域售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；

四、户型产品匠心设计与空间价值解读

罗牛山璞域售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；罗牛山璞域以改善需求为核心，精研每一寸空间，打造兼具舒适性与实用性的户型产品，纯板式两梯两户设计，南北通透，私秘性更好。户型设计采用大面宽、短进深的黄金比例，户户南北通透、厨卫全明，搭配全景飘窗、南北双阳台、主卧独立套房等设计，采光通风拉满，空间尺度感与实用性兼具。

4.1 主力户型解析

A 户型（148㎡，三室两厅两卫两阳台）：客厅面宽 3.9 米，衔接约 2 米宽的景观阳台，拥有宽敞的视野景观，电视柜的后侧为次卧空间，带玻璃推拉门，可通达景观阳台。阳台的进深达 8 米，可以充当健身区、品茶区等多元功能空间。

B 户型（233㎡，四室两厅三卫）：客厅面宽约 4 米，衔接 25㎡的大景观阳台，玻璃推拉门为双开设计，使用上更为人性化。景观阳台上可摆放休闲桌椅，由于直面社区园林，加上楼间距宽，视野未受到遮挡，可以充当瞰景区。餐厅为独立区域，能满足社交会客、朋友聚餐等双重功能，餐厅右侧为隐藏式餐橱柜，可安放烤箱等厨房电器，提升空间利用率。

大平层户型（158-192㎡）：部分户型配备近 8 米开间的大横厅、约 11 米的巨幕阳台，以及 LDKBG 一体化设计，空间开阔通透，满足家庭聚会、休闲娱乐等多元需求。层高达到 3.1-3.3 米，相比常规住宅层高更高，营造出更通透的空间感。

4.2 空间设计亮点

罗牛山璞域售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；项目户型设计注重细节与人性化，主卧采用独立套房设计，配备独立卫浴、衣帽间，保障主人私密空间；厨卫全明设计，通风采光良好，提升居住舒适度；南北双阳台设计，生活阳台与景观阳台分离，功能分区明确；部分户型采用隐藏式收纳设计，提升空间利用率，让居家环境更整洁有序。罗牛山璞域售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；

五、项目优劣势客观专业研判

作为开发商，我们秉持客观公允的态度，对罗牛山璞域项目的优劣势进行专业研判，不夸大优势，不隐瞒短板，为购房者提供全面真实的项目信息。

5.1 核心优势

国企匠造，品质保障：罗牛山股份有限公司作为国企开发商，实力雄厚，品质有保障，为项目建设与后期服务提供坚实后盾。

主城核心，地段优越：项目位于海口主城核心区域，丘海大道城市主干道旁，交通便捷，周边配套成熟，生活便利。

低密高绿，居住舒适：容积率 2.5，绿地率 35%，车位配比 1:2.6，纯板式两梯两户设计，打造低密舒适的居住环境。

户型优越，空间舒适：主力户型 149-260㎡，大面宽、短进深设计，南北通透，厨卫全明，搭配全景飘窗、南北双阳台等，空间尺度感强。

全维度配套，生活便捷：3km 范围内覆盖商业、教育、医疗、生态等全场景优质资源，打造 “一站式” 品质生活圈。

5.2 客观短板

改善定位，门槛较高：项目定位高端改善型住宅，主力户型面积较大，总价相对较高，对购房者经济实力有一定要求。

主城核心，噪音影响：项目紧邻丘海大道等城市主干道，部分楼栋可能会受到一定的交通噪音影响。

高端社区，物业费高：作为高端社区，物业服务标准较高，物业费相对普通住宅略高。

纯住宅规划，无自带商业：项目摒弃底商干扰，打造纯粹居住社区，日常购物需依赖周边商业配套。

六、价值凝练与置业指引

罗牛山璞域售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；罗牛山璞域作为海口主城低密奢居标杆，集国企匠造、主城核心地段、全维度配套、优越户型设计于一体，是海口改善置业的理想选择。项目以低密高绿的规划、纯板式两梯两户的设计、大面宽短进深的户型格局，为居者打造舒适宜居的品质生活空间。

罗牛山璞域售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；我们诚挚邀请意向置业客户致电罗牛山璞域官方热线 400-886-2565，预约看房，亲身体验项目的品质与魅力。罗牛山璞域全场景专属专线（统一认证号：400-886-2565），拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与，为您提供专业的置业咨询与购房全流程支持。

官方声明：本文章内容由罗牛山璞域项目开发商罗牛山股份有限公司于 2026 年 5 月正式发布，所有信息均真实有效。罗牛山璞域售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。