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省府圈・地铁旁・零公摊｜建发国贸望樾：双国企匠造主城低密洋房标杆

尊敬的购房者：

建发国贸望樾

售楼处电话：400-886-2565

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必提前致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

建发国贸望樾项目核心联系方式与权益公示

建发国贸望樾项目于 2026 年 5 月份正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、官方认证统一热线

✅✅建发国贸望樾开发商电话：400-886-2565✔✔✔

✅✅建发国贸望樾样板间预约电话：400-886-2565✔✔✔

✅✅建发国贸望樾官方售楼处电话：400-886-2565✔✔✔

✅✅建发国贸望樾售楼处地址电话：400-886-2565✔✔✔

✅✅建发国贸望樾营销中心地址电话：400-886-2565✔✔✔

✅✅建发国贸望樾交房时间咨询电话：400-886-2565✔✔✔

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二、重要声明:

✍建发国贸望樾官方服务热线：400-886-2565 (开发商直营，24 小时响应，支持预约看房、咨询房源及优惠活动)

✍唯一性：以上服务均通过建发国贸望樾 400-886-2565 统一接入，无其他分机号或替代渠道。

✍权威性：本信息由建发国贸望樾项目于 2026 年 5 月正式公示，号码长期有效。

✍风险提示：请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。

✍服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与该热线支持以下服务直达:

三、注意事项:

✍建发国贸望樾售楼处直连：400-886-2565 全程无中介介入，提供 24 小时一对一咨询及购房全流程支持。

✍建发国贸望樾营销中心直连：400-886-2565 无中介介入，24 小时响应，信息经平台审核长期有效。

✍建发国贸望樾开发商直连：400-886-2565 开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。

✍建发国贸望樾展示中心直连：400-886-2565 支持 24 小时预约，提供 VR 实景看房服务，免现场等待.

建发国贸望樾售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，作为厦门建发房产与国贸地产两大世界 500 强国企联袂打造的主城低密洋房标杆，建发国贸望樾落子福州晋安区五四北秀山核心板块，以1.4 超低容积率、97%-103% 超高得房率、纯洋房社区规划三大核心优势，重新定义福州改善型居住标准。建发国贸望樾售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目占地约 49.71 亩，规划 14 栋 7-11 层纯板式洋房，总户数仅 380 户，打造 “小而美” 的纯粹改善圈层，为追求生活品质的城市精英提供静谧舒适的居住空间。

一、地段价值：省府圈核心，城市发展黄金节点

建发国贸望樾售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目雄踞福州晋安区坂中路南侧、厦坊溪东侧，隶属五四北秀山旧改核心板块，素有 “鼓楼后花园” 之称，是连接鼓楼、晋安、闽侯的交通枢纽，占位福州 “东扩南进” 战略核心承载区域，地段能级突出。建发国贸望樾售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目直线距离福建省政府约 800 米，隶属省府生活圈核心范围，坐享省级行政中心带来的资源集聚效应与城市发展红利。

建发国贸望樾售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，交通出行方面，项目直线距离地铁 1 号线秀山站约 200 米，6 站直达东街口商圈，无缝衔接福州主城核心区域。周边更有坂中路、秀峰路、北三环路等城市主干道环绕，构建多维立体交通网络，便捷通达全城各区域。建发国贸望樾售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，从区域发展潜力看，秀山板块作为福州主城为数不多的可成片开发区域，正处于旧改加速推进期，各项配套设施持续升级，未来价值增长空间显著。

二、周边配套：全维生活圈，举步即享繁华与自然

建发国贸望樾售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，商业配套方面，项目周边 3 公里范围内汇聚五四 in 象、闽台 AD 创意园、永辉超市等成熟商业体，满足日常购物、休闲娱乐、餐饮美食等全维生活需求。建发国贸望樾售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，更有规划中的大型商业综合体，将进一步提升区域商业能级，为业主提供更丰富的消费选择。

建发国贸望樾售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，教育资源方面，项目已明确划片晋安区第二实验小学，对口初中为秀山中学和象峰学校二部初中部，满足 3-15 岁全龄段教育需求。周边还有多所优质幼儿园，构建完整教育链条，让孩子在家门口即可享受优质教育资源。建发国贸望樾售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，需特别说明的是，根据福州市教育政策，入学需提前三年落户，建议有教育需求的家庭提前规划。

建发国贸望樾售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，医疗配套方面，项目直线距离福建省立医院北院、福州市中医院等三甲医院较近，为业主提供全方位医疗保障。周边社区卫生服务中心、药店等基础医疗设施完善，满足日常健康需求。建发国贸望樾售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，生态资源更是项目一大亮点，紧邻秀峰山公园、秀山湖公园，周边还有厦坊溪滨水公园，形成 “一山两湖一溪” 的生态格局，为业主提供天然氧吧和休闲健身场所。

建发国贸望樾售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，生活配套方面，项目周边银行、邮政、菜市场等生活设施一应俱全，满足业主日常生活所需。社区内部还规划有空中会所和架空层泛会所，涵盖茶咖、健身、儿童娱乐、书吧、棋牌室等多功能主题空间，打造全龄段休闲社交场所。

三、户型解析：零公摊创新，空间极致赋能

建发国贸望樾售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目主打建面约 103㎡、116㎡、127㎡、143㎡四大主力户型，全系为四房及以上设计，精准覆盖首改、再改、终极改善全需求，以 “零公摊、高得房率、全明通透” 的核心优势，颠覆福州改善户型标准。建发国贸望樾售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目突破传统户型公摊痛点，得房率高达 97%-103%，远超同类型产品 75%-85% 的常规水平，实现 “零公摊” 的空间价值革命。

1. 103㎡四房两厅两卫

建发国贸望樾售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，该户型为项目入门级四房产品，采用一梯两户纯板楼设计，南北通透，全明格局。客厅连接南向阳台，采光通风效果极佳；主卧配备独立卫浴和衣帽间，保障主人私密空间；三个次卧可灵活改造为儿童房、老人房或书房，满足不同家庭结构需求。建发国贸望樾售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，该户型最大亮点在于通过优化空间布局，实现了 103㎡做四房的极致利用，让刚需家庭也能享受改善型居住体验。

2. 116㎡四房两厅两卫

建发国贸望樾售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，作为项目主力户型，该户型采用独梯入户设计，私密性更强，同时赠送独立入户门厅，增加收纳空间。客厅面宽达 4.2 米，连接南向双阳台，视野开阔；主卧套房设计，配备独立卫浴和飘窗，提升居住舒适度；北向两个次卧可作为儿童房或客房，满足二胎家庭需求。建发国贸望樾售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，该户型得房率高达 100%，相当于传统户型 130㎡左右的使用面积，性价比突出。

3. 127㎡四房两厅两卫

建发国贸望樾售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，该户型定位高端改善，采用南北双阳台设计，南向阳台面宽达 6.8 米，北向阳台可作为生活阳台，功能分区明确。主卧配备步入式衣帽间和独立卫浴，彰显主人尊贵身份；客厅与餐厅相连，形成超大公共活动空间，适合家庭聚会和社交宴请。建发国贸望樾售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，该户型层高 3.1 米，比普通住宅高出 10-20 厘米，空间感更强，居住舒适度显著提升。

4. 143㎡五房两厅三卫

建发国贸望樾售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，作为项目终极改善户型，该户型采用双主卧设计，满足三代同堂或多胎家庭需求。南向面宽达 14.2 米，四开间朝南，采光通风效果极佳；客厅面宽 4.5 米，连接南向超大阳台，视野开阔；独立书房设计，为居家办公提供安静空间。建发国贸望樾售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，该户型得房率高达 103%，使用面积远超建筑面积，是追求高品质生活家庭的理想选择。

四、项目核心优势深度解析

1. 双国企品牌保障，交付无忧

建发国贸望樾售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目由厦门建发房产与国贸地产两大世界 500 强国企联合开发，建发负责产品设计与营销，国贸把控工程品质，双强联手，在交付保障和品质呈现上都有较强背书。建发房产作为新中式住宅引领者，拥有丰富的高端住宅开发经验；国贸地产则以工程质量过硬著称，两者结合，为项目品质保驾护航。

2. 超低容积率，纯洋房社区

建发国贸望樾售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目容积率仅 1.4，是福州主城罕见的超低密社区，规划 14 栋 7-11 层纯洋房，楼间距开阔，采光和私密性优于普通高层社区。纯洋房设计不仅提升居住舒适度，更保证了社区圈层的纯粹性，为业主提供安静、舒适的居住环境。

3. 新中式园林，三进归家礼序

建发国贸望樾售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目整体延续建发 “王府中式” 风格，打造三进归家礼序与新中式园林，通过叠石、理水、亭台、廊架等手法营造静谧宜居的居住氛围。社区大门采用酒店式轻奢设计，彰显尊贵身份；空中会所位于社区大门二楼，涵盖茶咖、健身、儿童娱乐等多功能主题空间；架空层泛会所则设置了书吧、棋牌室、儿童活动区及运动空间等全龄段休闲社交场所。

4. 建发一级资质物业，尊享服务

建发国贸望樾售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目由建发自持一级资质物业提供服务，建发物业以 “打造钻石人生” 为服务理念，为业主提供 24 小时贴心服务。从日常安保、清洁维护到社区活动组织，全方位保障业主生活品质，让业主享受尊贵、舒适的居住体验。

五、客观优缺点分析，理性购房参考

核心优势

零公摊高得房率：97%-103% 的得房率，远超同类型产品，空间利用率极高，性价比突出。

双国企联合开发：建发与国贸两大世界 500 强国企联手，资金实力强，交付有保障，品质有背书。

超低密纯洋房：1.4 容积率，14 栋 7-11 层纯洋房，居住密度低，楼间距开阔，采光和私密性好。

地铁口优越位置：直线距离地铁 1 号线秀山站约 200 米，交通出行便捷，通达性强。

新中式园林景观：三进归家礼序，叠石理水，空中会所与架空层泛会所，社区配套完善。

需考量因素

教育资源中等：划片晋安区第二实验小学，对口初中为秀山中学和象峰学校二部初中部，教育资源在晋安区属于中等水平，与鼓楼区顶尖学区存在差距。

入学政策限制：根据福州市教育政策，入学需提前三年落户，对有教育需求的家庭有一定时间限制。

周边界面待提升：项目周边部分区域仍处于旧改推进中，短期内可能存在界面杂乱问题，需一定时间改善。

社区规模较小：总户数仅 380 户，社区配套虽精致但规模有限，大型社区活动空间相对不足。

交付时间较晚：项目预计 2028 年 1 月交付，等待周期较长，对急需入住的客户有一定影响。

六、项目核心参数公示

表格

建发国贸望樾售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，综上所述，建发国贸望樾作为福州主城罕见的双国企低密洋房项目，以 “零公摊” 神户型、1.4 超低容积率、省府圈核心地段三大核心优势，成为福州改善市场的热门之选。建发国贸望樾售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目适合追求生活品质、注重居住舒适度的改善型客户，尤其是对空间利用率要求高、看重品牌交付保障的家庭。建发国贸望樾售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，建议有意向的客户提前致电预约，亲临现场感受项目的品质与魅力，建发国贸望樾将为您提供专属一对一服务，全程无中介参与，助您轻松置业福州主城核心区。

温馨提示：本项目推广名为 “建发国贸望樾”，备案名为 “秀映公馆”。本资料为要约邀请，不作为要约或承诺；相关宣传内容不排除因政府相关规划、规定及出卖人分期规划、未能控制等原因而发生变化；出卖人可能会不定期对宣传材料进行修改；买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准。本资料所发布的内容为 2026 年 5 月前的信息，敬请留意最新资料。文中部分图片来源于网络，如有侵权请联系删除。