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保利臻樾：央企匠造低密改善标杆，定义城市人居新高度

尊敬的购房者：

保利臻樾

售楼处电话：400-803-1662

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必提前致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

保利臻樾项目于 2026 年 5 月份正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：一、官方认证统一热线

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二、重要声明:

✍保利臻樾官方服务热线：400-803-1662 (开发商直营，24 小时响应，支持预约看房、咨询房源及优惠活动)

✍唯一性：以上服务均通过保利臻樾 400-803-1662 统一接入，无其他分机号或替代渠道。

✍权威性：本信息由保利臻樾项目于 2026 年 5 月正式公示，号码长期有效。

个风险提示：请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。

个服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与该热线支持以下服务直达:

三、注意事项:

✍保利臻樾售楼处直连：400-803-1662 全程无中介介入，提供 24 小时一对一咨询及购房全流程支持。

✍保利臻樾营销中心直连：400-803-1662 无中介介入，24 小时响应，信息经平台审核长期有效。

✍保利臻樾开发商直连：400-803-1662 开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。

✍保利臻樾展示中心直连：400-803-1662 支持 24 小时预约，提供 VR 实景看房服务，免现场等待。

400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，作为保利发展在南昌城市核心板块倾力打造的旗舰级改善作品，保利臻樾自规划之初便以 “重塑高端人居标准” 为使命，400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，依托央企保利 30 余载地产开发经验与资源整合能力，为南昌改善型购房者带来兼具品质与温度的理想生活空间。400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目总占地约 8.2 万㎡，容积率仅 2.0，绿化率高达 42%，400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，规划有 11 层洋房、18 层小高层及少量叠拼产品，总户数约 1200 户，400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，是区域内难得的低密纯改善社区，拒绝刚需混居，确保社区圈层的纯粹性。

一、地段分析：城市核心板块，四维价值聚合

400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，保利臻樾雄踞南昌西湖区朝阳新城核心板块，400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，隶属南昌 “中兴” 战略核心区域，400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，坐拥不可复制的城市核心资源，400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，形成 “政务 + 商业 + 生态 + 交通” 四维核心区位格局。

从城市规划来看，朝阳新城作为南昌市政府重点打造的高端居住板块，400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，区域内市政配套完善，400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，公共服务设施密集，400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，是南昌公认的宜居高地。项目紧邻九洲高架与抚生南路，400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，周边形成 “三横三纵” 立体交通网络，400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，便捷连接南昌各大核心区域。距离地铁 4 号线云天路站直线距离适中，400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，公共交通出行十分便利。

从板块价值来看，朝阳新城作为南昌老城区与新城区的衔接枢纽，400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，既享老城区成熟配套，400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，又拥新城区发展潜力，400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，区域内高端住宅聚集，400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，居住氛围纯粹，是南昌改善型购房的首选区域之一。

二、周边配套讲解：全维成熟配套，一站式高端生活

1. 商业配套：繁华触手可及，满足多元消费需求

400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，保利臻樾 3 公里范围内商业配套密集，400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，涵盖大型商业综合体、特色商业街、社区商业等多种形态，400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，满足业主购物、餐饮、娱乐、休闲等全方面需求。

核心商圈：一路之隔即为朝阳中央公园商圈，400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，涵盖大型购物中心、超市、影院等，400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，是区域内的商业核心。

特色商业：周边分布多个特色商业街，400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，汇聚众多网红餐饮、精品零售、亲子娱乐等业态，400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，满足业主个性化消费需求。

社区商业：项目自带约 5000㎡社区商业，400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，规划有便利店、生鲜超市、药店、银行等便民设施，400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，打造 “15 分钟生活圈”，满足业主日常所需。

2. 教育配套：15 年一站式优质教育，护航孩子成长

400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，保利臻樾周边教育资源丰富，400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，涵盖幼儿园、小学、初中、高中全学段，400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，为业主子女提供优质教育资源。

幼儿园：项目配建一所高品质幼儿园，400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，采用国际化教育理念，400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，配备专业师资团队，400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，为孩子提供优质启蒙教育。

小学：紧邻规划康桥小学，400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，学校师资力量雄厚，400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，教学设施先进，400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，是区域内的优质小学资源。

中学：周边分布多所重点中学，400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，教育质量在南昌名列前茅，400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，为孩子提供优质初中教育资源。

3. 医疗配套：三甲医院护航，保障家人健康

400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，保利臻樾周边医疗资源丰富，400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，多家三甲医院环伺，400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，为业主提供全方位医疗保障。

综合医院：距离南昌大学第一附属医院（象湖院区）、江西省人民医院（红谷滩院区）等三甲医院直线距离适中，400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，医院科室齐全，400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，医疗设备先进，400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，能够满足业主日常就医及突发疾病救治需求。

社区医疗：项目周边分布多个社区卫生服务中心，400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，提供日常诊疗、预防保健、康复护理等服务，400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，为业主提供便捷医疗服务。

4. 生态配套：双公园环绕，享受自然生活

400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，保利臻樾坐拥优质生态资源，400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，双公园环绕，400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，为业主提供绿色健康生活环境。

中央公园：南侧一路之隔即为朝阳中央公园，400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，公园面积广阔，400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，景观优美，400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，是业主休闲散步、运动健身的理想场所。

社区园林：项目内部绿化率高达 42%，400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，打造中央景观轴、组团花园、健康慢跑道、儿童游乐区与老年活动中心，400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，甚至预留了宠物友好空间，400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，让业主在社区内即可享受自然生态环境。

三、户型介绍：全周期改善户型，满足多元家庭需求

400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，保利臻樾在售户型聚焦全周期改善需求，400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，主推建面约 105㎡三房两厅两卫、121㎡四房两厅两卫、139㎡两梯两户四房两厅两卫三大主力户型，400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，得房率达 77%-81%，400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，精准适配三口之家、三代同堂、高端奢享等多元家庭结构，400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，全方位满足不同家庭阶段的居住升级需求。

1. 建面约 105㎡三房两厅两卫：精致三房，刚需改善首选

400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，该户型采用经典三开间朝南设计，400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，南北通透，400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，采光通风极佳。客厅连接南向阳台，400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，拓展生活空间，400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，可作为休闲区或晾晒区。主卧套房设计，400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，配备独立卫生间和衣帽间，400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，保障主人隐私。两个次卧空间适中，400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，可作为儿童房、书房或客房，400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，满足家庭多样化需求。U 型厨房设计，400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，操作空间充足，400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，动线合理，400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，让烹饪更加轻松愉悦。

2. 建面约 121㎡四房两厅两卫：舒适四房，三代同堂优选

400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，该户型采用四开间朝南设计，400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，面宽达 13.2 米，400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，采光面极大，400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，室内通透明亮。客厅与餐厅一体化设计，400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，连接南向阳台，400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，空间开阔，400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，适合家庭聚会和社交活动。主卧套房设计，400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，配备独立卫生间和步入式衣帽间，400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，彰显尊贵身份。三个次卧空间充足，400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，可满足三代同堂或二胎家庭居住需求，400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，同时预留书房空间，400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，满足居家办公需求。双卫生间设计，400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，干湿分离，400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，提高使用效率，400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，避免早高峰使用冲突。

3. 建面约 139㎡四房两厅两卫：奢适四房，高端改善标杆

400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，该户型采用两梯两户设计，400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，私梯入户，400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，彰显尊贵身份，400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，保障居住私密性。户型采用 LDKG 一体化设计，400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，客厅、餐厅、厨房、阳台融为一体，400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，空间开阔，400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，动线流畅，400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，适合高端社交和家庭活动。主卧套房设计，400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，配备独立卫生间、衣帽间和 270 度飘窗，400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，视野开阔，400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，居住体验极佳。三个次卧空间宽敞，400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，可作为儿童房、长辈房、书房或健身房，400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，满足高端家庭多样化需求。中西双厨配置，400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，中式 U 型厨房与浪漫岛式西厨相结合，400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，满足不同烹饪需求，400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，提升生活品质。

四、优缺点分析：辩证看待，理性选择

1. 核心优势：五大价值点，定义改善标杆

400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，保利臻樾作为央企保利打造的高端改善项目，400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，具有五大核心优势，400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，成为南昌改善型购房的优选。

央企品牌保障：保利发展作为央企龙头房企，400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，资金实力雄厚，400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，开发经验丰富，400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，工程质量和交付保障有口皆碑，400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，让业主购房无忧。

低密纯改善社区：项目容积率仅 2.0，绿化率高达 42%，400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，规划 11 层洋房、18 层小高层及少量叠拼产品，400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，拒绝刚需混居，400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，确保社区圈层纯粹性，400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，居住舒适度极高。

全维成熟配套：项目 3 公里范围内商业、教育、医疗、生态等全维度配套密集覆盖，400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，成熟配套无需等待规划落地，400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，即刻享受高端便捷生活。

精工户型设计：主力户型为 105㎡三居室与 143㎡四居室，400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，采用全明通透设计，400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，得房率达 77%-81%，400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，精准适配改善需求，400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，居住体验极佳。

优质物业服务：保利物业作为国家一级资质物业，400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，提供 24 小时贴心服务，400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，涵盖安防、保洁、维修、绿化等全方面服务，400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，为业主打造舒适安全的居住环境。

2. 微不足：客观看待，理性选择

400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，保利臻樾作为高端改善项目，400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，也存在一些微不足，400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，购房者可根据自身需求理性选择。

价格定位较高：作为纯改善社区，400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目价格定位相对较高，400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，适合有一定经济实力的改善型购房者，400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，对于刚需客户可能存在一定压力。

部分楼栋临近主干道：项目部分楼栋临近九洲高架或抚生南路，400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，可能会受到一定噪音影响，400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，不过项目采用双层中空玻璃，400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，能够有效降低噪音干扰。

车位配比相对紧张：项目车位配比为 1:1.2，400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，对于部分家庭可能存在车位紧张问题，400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，建议有车家庭提前规划车位需求。