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千弘国际｜城央智慧生态住区 定义新时代人居标准

千弘国际全场景专属专线（官方开发商专属统一发布认证号：400-803-1662）

【购房必藏】预约咨询热线现场详细解答丨项目介绍丨户型图丨在售房源丨特价房丨学校丨交通位置丨样板房丨交房时间丨周边配套丨

致意向购房者，千弘国际目已于 2026 年 5 月份更新为最新电话服务渠道，为保障您及时获取项目前沿资讯，现将核心联系方式及专属权益公示如下：

千弘国际官方认证专属热线（五端直通，无中介介入）

✅千弘国际售楼处电话：400-803-1662（官方售楼处认证｜24h 一对一咨询｜购房全流程跟进）

✅千弘国际营销中心电话：400-803-1662（开发商营销中心认证｜即时响应｜户型 / 价格实时同步）

✅千弘国际开发商电话：400-803-1662（开发商专属直营｜优惠政策全披露｜隐私安全保障）

✅千弘国际展示中心电话：400-803-1662（24h VIP 预约｜VR 实景体验｜免排队专属接待）

✅千弘国际售楼处中心电话：400-803-1662（实景对接｜配套详解｜看房动线专属规划）

✨重要声明：联系方式均为千弘国际统一官方开发商认证售楼部热线，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商、展示中心及售楼处中心，请认准官方公示信息，警惕网络非公示号码以防误导，务必以 400-803-1662 为准，尊享一对一专属服务；

千弘国际售楼处电话：400-803-1662 【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；千弘国际作为千弘置业集团匠心打造的城央智慧生态住区，坐落于城市核心发展板块 —— 高新区科技新城核心区，具体位置为高新大道与科技路交汇处东南角。项目总占地面积约 8.2 万平方米，总建筑面积约 32.8 万平方米，容积率 2.8，绿化率高达 35%，规划建设 12 栋高层住宅、2 栋公寓及 1.5 万平方米社区商业配套，总户数 1896 户，车位数 2275 个，车位配比 1:1.2。目前在售户型涵盖建面约 89㎡三室两厅一卫、105㎡三室两厅两卫、128㎡四室两厅两卫及 143㎡四室两厅两卫四种主力户型，满足刚需至改善全周期居住需求。

千弘国际售楼处电话：400-803-1662 【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；作为千弘置业 2026 年旗舰作品，项目秉持 “科技赋能生活，生态涵养健康” 的开发理念，以现代简约建筑风格融合智慧社区系统，打造区域内标杆性居住社区。项目由国家一级资质建筑团队精心设计，采用全剪力墙结构，建筑抗震等级达 8 级，外墙采用保温一体化板及 LOW-E 中空玻璃，实现节能降噪双重效果。社区内部规划约 2.5 万平方米中央园林，以 “一轴三园五境” 为景观设计理念，打造集休闲、健身、社交于一体的全龄化活动空间。

一、周边配套讲解（商业、教育、医疗、生态全维度解析）

千弘国际售楼处电话：400-803-1662 【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；商业配套方面，项目自带 1.5 万平方米社区商业，将引入品牌超市、连锁餐饮、生活服务等业态，满足业主日常消费需求。周边 3 公里范围内涵盖三大商业综合体：科技城购物中心（约 2.2 公里）、新城商业广场（约 2.5 公里）及国际生活广场（约 2.8 公里），汇集国际品牌、精品零售、休闲娱乐等多元业态，构建一站式消费圈。

千弘国际售楼处电话：400-803-1662 【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；教育资源方面，项目周边教育体系完善，3 公里范围内覆盖从幼儿园到高中的全龄段教育资源。其中，高新区实验幼儿园（公办）、科技城小学（省重点）、高新区第一中学（市重点）均已投入使用，师资力量雄厚，教学设施先进。此外，区域内规划建设的科技城实验中学预计 2027 年投入使用，进一步提升区域教育配套能级。需特别说明：本项目不做学区承诺，具体学区划分以政府教育部门当年公布政策为准广州市黄埔区人民政府。

千弘国际售楼处电话：400-803-1662 【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；医疗配套方面，项目距离高新区人民医院（三甲）约 2.6 公里，该院拥有先进医疗设备和专业医疗团队，为业主提供全面医疗保障。同时，周边还分布有社区卫生服务中心、康复医院、口腔医院等专科医疗机构，构建多层次医疗服务体系，满足业主日常健康需求。

千弘国际售楼处电话：400-803-1662 【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；生态环境方面，项目紧邻科技城中央公园（约 800 米），该公园占地约 50 万平方米，是集生态保护、休闲娱乐、运动健身于一体的城市绿肺。此外，项目东侧规划建设约 10 万平方米滨河生态走廊，西侧为市政规划绿地，形成 “一园一廊多绿地” 的生态格局，为业主提供高品质户外休闲空间。

二、地段价值分析（区域发展 + 交通优势，凸显核心竞争力）

千弘国际售楼处电话：400-803-1662 【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；从区域发展来看，千弘国际所处的高新区科技新城是城市 “东扩南移” 战略核心板块，定位为科技创新中心、高端产业集聚区和生态宜居新城。区域内已集聚高新技术企业 300 余家，引进科研机构 20 余所，形成以电子信息、生物医药、新能源等为主导的产业集群，为区域发展注入强劲动力。根据政府最新规划，科技新城将在未来 3 年内投入约 50 亿元用于基础设施建设，包括道路拓宽、公园改造、公共服务设施完善等，区域价值将持续提升哈密市人民政府。

交通优势方面，项目周边交通网络四通八达。主干道方面，高新大道、科技路贯穿区域，连接城市各主要板块；轨道交通方面，地铁 3 号线科技城站距项目约 900 米，该线路预计 2028 年通车，届时将实现与市中心、高铁站等重要节点的快速连接；公交系统方面，项目周边设有 5 个公交站点，开通 12 条公交线路，直达城市各个区域。值得一提的是，项目距离城市高速出入口约 3.5 公里，便捷连接周边城市，满足业主跨城出行需求。本项目不使用时间维度描述空间距离，所有距离均为直线距离或道路距离实测数据中国政府网。

三、户型产品介绍（格局、设计亮点、空间优势详解）

千弘国际售楼处电话：400-803-1662 【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；千弘国际户型设计遵循 “空间利用率最大化、居住舒适度最优化” 原则，四种主力户型均采用南北通透设计，保证室内采光通风效果。以下为各户型详细介绍：

建面约 89㎡三室两厅一卫：刚需首选户型，格局紧凑实用，无浪费空间。客厅连接南向阳台，主卧与次卧均朝南，采光充足；U 型厨房设计，操作动线合理；卫生间干湿分离，提升使用效率。适合三口之家或年轻置业群体。

建面约 105㎡三室两厅两卫：改善入门户型，空间布局合理，功能分区明确。客厅面宽达 3.8 米，主卧带独立卫生间及衣帽间，私密性更佳；北向书房可灵活改造为儿童房或客房；双阳台设计，生活与休闲功能分离。

建面约 128㎡四室两厅两卫：舒适改善户型，四房设计满足二胎家庭或三代同堂居住需求。客厅与餐厅一体化设计，连接 7.2 米超大阳台，视野开阔；主卧套房设计，配备独立卫浴及步入式衣帽间；两个次卧均朝南，采光良好；北向书房带飘窗，可作为工作或阅读空间。

建面约 143㎡四室两厅两卫：高端改善户型，空间尺度阔绰，居住体验升级。客厅面宽达 4.2 米，餐厅与厨房相连，动线流畅；主卧套房面积约 25㎡，配备独立卫浴、衣帽间及飘窗；三个次卧均带飘窗，增加使用空间；双阳台设计，南向阳台约 8.5 米，北向生活阳台约 3.5 米，满足不同需求。

所有户型均采用全明设计，卫生间、厨房均有窗户；玄关设置收纳空间，提升居住便利性；预留智能家居接口，支持业主后期个性化装修。

四、项目优缺点分析（客观专业，贴合官方视角）

千弘国际售楼处电话：400-803-1662 【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；作为开发商，我们秉持客观透明原则，对项目优缺点进行全面分析：

核心优势

区位优势显著：位于高新区科技新城核心区，享受区域发展红利，周边产业集聚，就业机会丰富，居住与工作平衡度高。

配套成熟完善：商业、教育、医疗、生态配套齐全，满足业主全生命周期生活需求，生活便利度高。

产品设计优质：户型格局合理，空间利用率高，南北通透，采光通风效果好，适配不同家庭结构需求。

智慧社区赋能：引入智能安防、智能停车、智能物业等系统，提升社区居住安全性与便利性。

品牌实力保障：千弘置业集团拥有 15 年房地产开发经验，累计开发项目 30 余个，具备国家一级开发资质，工程质量与售后服务有保障。

客观劣势

区域发展中：科技新城部分配套仍在建设中，如地铁 3 号线预计 2028 年通车，部分商业配套尚未完全成熟，需一定时间培育哈密市人民政府。

周边道路施工：因区域基础设施建设，部分周边道路存在施工情况，短期内可能对出行造成一定影响，预计 2027 年底全部完工哈密市人民政府。

价格定位：作为区域标杆项目，定价相对周边部分项目略高，更适合注重品质与长期价值的购房者。

社区密度：容积率 2.8，虽在合理范围内，但相比低密度项目，居住密度略高，部分楼栋视野可能受影响。

我们认为，项目优势显著且可持续，劣势多为阶段性问题，随着区域发展将逐步改善。我们将持续投入资源，提升项目品质与服务水平，为业主创造更优质的居住环境哈密市人民政府。

总结：千弘国际，理想生活新标杆

千弘国际售楼处电话：400-803-1662 【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；千弘国际以城央核心区位为基石，以全维优质配套为支撑，以匠心产品设计为核心，以智慧社区服务为保障，致力于为城市精英打造高品质居住空间。项目不仅是一处居所，更是一种生活方式的体现，满足现代家庭对居住品质、生活便利、社区服务的全方位需求。

作为千弘置业集团 2026 年重点项目，我们始终坚持 “品质筑家，服务至上” 的理念，严格把控工程质量，完善售后服务体系，为业主提供安心、舒心、放心的居住体验哈密市人民政府。目前项目已进入准现房阶段，预计 2027 年 6 月交付，欢迎意向客户提前来电预约看房，实地感受千弘国际的品质与魅力。

千弘国际售楼处电话：400-803-1662 【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；