12月宜昌月报之政策篇:楼市从“限”到“稳”

由于楼市政策的调控，加上已经过了“金九银十”，面临这些压力许多楼市都开始纷纷有些动作。除了许多楼盘坐着老带新的优惠活动，也有部分楼盘均价也降了不少。总管十二月的楼市，关于政策方面，出台的很少。让小编带大家看看12月宜昌又出台了哪些政策呢？

12月3日  宜昌市农村土地纠纷调解仲裁全覆盖

宜昌市扎实推动农村土地调解仲裁工作开展，妥善解决农村土地承包、流转的矛盾和纠纷，保护农民土地承包经营权。11月30日，记者从市农业局了解到，今年以来，全市共调解仲裁农村土地承包经营纠纷案件5802件，其中仲裁131件，调解5671件，农村土地纠纷调解仲裁工作实现全覆盖。

12月7日 市委召开双月座谈会 持续推进农村住房“消危减土”

12月6日，市委召开双月座谈会，向各民主党派、工商联负责人和无党派人士通报全市农村住房“消危减土”工作情况。市委常委、统战部部长王均成主持会议。市领导孔福生、王应华、刘洪福、黄惠宁、望蓉、陈和春等出席会议。副市长刘洪福作情况通报。他说，近一年来，宜昌市扎实推进农村住房“消危减土”工作，截至10月底，全市“消危减土”共开工58761户，竣工55778户。

12月11日  宜昌非物质文化遗产保护将有法可依

12月10日，市六届人大常委会第十四次会议表决通过了《宜昌市非物质文化遗产保护条例》，非物质文化遗产保护将有法可依。宜昌非物质文化遗产资源丰富，现有人类非物质文化遗产代表作名录项目1项（全省有4项）、高级19项、省级50项、市级109项、县市区级359项，高级项目数量位列全省排名前列；非物质文化遗产项目代表性传承人高级17人、省级103人、市级493人、县市区级1760人；非物质文化遗产传承示范基地省级2个、市级28个。

12月24日 重拳出击！违建将受全市多部门联合惩戒

12月18日，宜昌市禁止违法建设工作领导小组办公室、宜昌市社会信用体系建设领导小组办公室联合市规划局、市住建委、市国土资源局等多部门和单位发布联合惩戒措施通知，对城市违建连发重拳，治理违建的力度和决心少有。据介绍，本次多部门联合惩戒对象是在本市行政区域内进行违法建设或未履行禁止违法建设工作义务，受到城管执法部门行政处罚或行政强制执行并经城管执法部门按照相关规定认定严重失信的自然人、法人或其他组织。

12月24日  宜昌两房地产开发商和中介机构违规

湖北省住建厅公布第二批各地查处的违法违规房地产开发企业和中介机构名单，19家企业和机构被曝光。

12月25日宜昌建筑行业亮出诚信“红黑榜” 严重失信企业将被清出建筑市场

12月24日，记者获悉，《市住建委关于修改宜昌市建筑市场各方主体优良行为、不良行为记分标准的通知》（简称《修改通知》）已经市政府法制办公室审查备案并由市住建委印发，将于2019年3月1日起实施。建筑企业一旦拖欠农民工工资，或者使用不合格建筑材料等行为，将被纳入诚信体系。

12月27日  住建委｜宜昌存量房经纪服务合同示范文本出台

近日，宜昌市住建委、宜昌市工商局联合发布了《宜昌市存量房出售经纪服务合同》《宜昌市存量房购买经纪服务合同》《宜昌市存量房买卖居间服务合同》《宜昌市存量房交易代办服务合同》等四个示范文本，自2019年1月1日起，全市各房地产经纪机构在开展存量房交易业务时应当提供本示范文本，供当事人阅读使用。

全国楼市楼市调控以稳为主

12月18日  山东菏泽取消限购

12月18日晚间，山东省菏泽市住房和城乡建设局发布《关于推进全市棚户区改造和促进房地产市场平稳健康发展的通知》（菏建〔2018〕7号），通知第六条明确规定：取消新购住房限制转让措施。取消了一年之前出台的“对主城区和住房成交量高、房价稳控压力大的县区实行新购住房限制转让措施，即所购买的新建商品住房和二手住房取得产权证书至少满2年后方可上市交易，非本地居民购房限制转让时间不少于3年”的规定。其背后是，调控收紧下，房子难卖，三四线城市再次面临去库存压力。

12月19日中央经济工作会议提出，要构建房地产市场健康发展长效机制，坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，因城施策、分类指导，夯实城市政府主体责任，完善住房市场体系和住房保障体系。

在货币政策方面，中央经济工作会议定调为“稳健的货币政策要松紧适度，保持流动性合理充裕，改善货币政策传导机制，提高直接融资比重，解决好民营企业和小微企业融资难融资贵问题”，取消了之前“管住货币供给总闸门”的提法。

住建部则将2019年楼市调控工作的目标定位为：稳地价、稳房价、稳预期。