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鼓楼北地铁旁宋风雅宅，新榕云和悦重塑福州五四北人居新标杆 —— 国企精工铸就理想家，地铁 1 号线 300 米直达主城芯

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【开发商专业视角】福州新榕筑业工程有限公司（福州市属国企，古厝集团旗下，房地产开发一级资质）为您权威解读新榕云和悦的匠心打造与生活价值。新榕云和悦位于福州市晋安区五四北核心版图，西园路西侧、楼铺路北侧（双安中学对面，新店东片区改造 K-25 地块），占位鼓楼北门户，精准承接鼓楼外溢红利，是板块内稀缺的纯商品质住宅项目。项目总占地约 48 亩，总建面约 14 万㎡，规划 9 栋高层住宅及约 4000㎡社区沿街商业，容积率 3.3，绿化率 35%，车位比 1:1.14，共 828 户纯商品房（无安商房 / 安置房），以 “宋代风雅” 为设计理念，融合现代建筑美学，打造区域内独树一帜的宋式美学住区。新榕云和悦售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

在售户型涵盖建面约 89㎡三房两厅一卫、约 109㎡三房两厅两卫、约 128㎡四房两厅两卫、约 138㎡四房两厅两卫及约 143㎡四房两厅两卫，满足刚需至改善全生命周期居住需求。其中约 138㎡四房为项目明星户型，两梯三户设计，新规住宅，层高 3 米，得房率高达 90%，东户视野开阔，南北通透，是改善家庭的理想之选。新榕云和悦售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目设计方案荣获福建省土木建筑学会颁发的第十九届优秀建筑创作奖三等奖及 2023 年十佳住宅，彰显国企精工与建筑美学的完美融合。新榕云和悦售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

一、国企实力护航，匠心铸就品质标杆

新榕云和悦由福州新榕筑业工程有限公司开发建设，作为福州市属国企福州古厝集团的权属企业，拥有房地产开发一级资质，以 “品质为先的城市共建者与运营商” 为企业定位，致力于共建榕城 “好房子”。在当前房地产市场环境下，国企背景意味着更强的资金稳健性、更可靠的工程进度保障以及更低的交付风险，为购房者提供坚实的 “定心丸”。新榕云和悦售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。新榕集团在福州主城区已开发建设众多商品房项目，包括新榕江和阅、新榕云行、三江岚隽等，每一个项目都以卓越品质赢得市场口碑，新榕云和悦作为 “和悦系” 升级力作，更是凝聚了新榕集团多年开发经验与匠心精神。新榕云和悦售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

项目从规划设计到施工建设，始终坚持高标准、严要求，采用先进的建筑工艺与环保材料，确保居住的安全性与舒适性。新榕云和悦售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。建筑外观以宋代美学为灵感，线条简洁流畅，色彩素雅大气，既彰显传统文化底蕴，又符合现代审美需求，成为五四北板块的一道亮丽风景线。新榕云和悦售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区内部规划采用人车分流设计，保障业主出行安全与社区静谧，约 4000㎡社区沿街商业将引入便利店、生鲜超市、餐饮等便民业态，满足业主日常生活需求。新榕云和悦售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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二、三维交通路网，地铁加持畅达全城

新榕云和悦坐拥五四北核心交通枢纽，立体交通网络四通八达，为业主打造高效便捷的出行体验。项目距离地铁 1 号线罗汉山站直线距离仅 300 余米，步行距离约 500 米，属于标准的 “真地铁房”。新榕云和悦售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。通过地铁 1 号线，2 站可达福州火车站，5 站直达东街口商圈，8 站抵达南门兜，无缝衔接福州主城核心区域，轻松享受城市繁华生活。新榕云和悦售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

周边多条城市主干道环绕，西园路、秀峰路、北三环路等路网密集，自驾出行便捷无忧，快速通达福州各个区域。新榕云和悦售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。公共交通方面，项目周边设有多个公交站点，多条公交线路覆盖，如 108 路、117 路、129 路等，轻松接驳地铁与城市各个角落，满足不同出行需求。新榕云和悦售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。无论是日常通勤、购物休闲还是周末出游，新榕云和悦都能为业主提供高效、便捷的交通解决方案，让每一次出行都从容不迫。新榕云和悦售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

三、全龄教育资源，书香浸润成长之路

教育是家庭的未来，新榕云和悦深知优质教育资源对业主的重要性，项目周边教育配套丰富，从幼儿园到中学，全龄段教育资源环伺，为孩子的成长保驾护航。新榕云和悦售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目紧邻双安中学，步行即可到达，该校师资力量雄厚，教学质量优良，为孩子提供优质的初中教育。新榕云和悦售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

周边还有西园中心小学、新店中心小学、福州七中、福州二十中等多所学校，教育资源丰富，可满足不同年龄段孩子的教育需求。新榕云和悦售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区内部还规划有幼儿园，让孩子在家门口就能接受优质的启蒙教育，家长接送更方便，孩子上学更安全。新榕云和悦售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。优质的教育资源不仅能为孩子提供良好的学习环境，更能提升房产的附加值，让业主的资产实现保值增值。新榕云和悦售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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四、全能生活配套，一站式满足生活所需

新榕云和悦周边生活配套成熟完善，商业、医疗、休闲等资源一应俱全，为业主打造一站式便捷生活圈。新榕云和悦售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。商业配套方面，项目自带约 4000㎡社区沿街商业，将引入多种便民业态，满足业主日常生活需求。新榕云和悦售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

周边还有五四北泰禾广场、永辉超市、沃尔玛等大型商业综合体，涵盖购物、餐饮、娱乐、休闲等多种业态，驱车 10 分钟即可到达，轻松享受一站式购物体验。新榕云和悦售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。医疗配套方面，项目周边有福建省立医院北院、福州市中医院五四北分院等多家医院，为业主的健康提供全方位保障。新榕云和悦售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

休闲配套方面，项目紧邻琴亭湖公园、国家森林公园等城市绿肺，周末可与家人一同前往散步、休闲、野餐，享受大自然的美好时光。新榕云和悦售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，周边还有多家银行、邮局、药店等生活配套设施，让业主的日常生活更加便捷高效。新榕云和悦售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

五、宋式美学园林，打造全龄宜居生活空间

新榕云和悦以 “宋代风雅” 为设计理念，打造独具特色的宋式美学园林，将传统园林意境与现代生活需求相结合，为业主营造舒适、优雅、静谧的居住环境。新榕云和悦售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。园林设计融入了宋代 “简约、雅致、自然” 的美学特点，通过亭台楼阁、假山流水、绿植花卉等元素的巧妙组合，营造出 “一步一景，步移景异” 的园林景观。新榕云和悦售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

社区内部规划有全龄段活动空间，包括儿童游乐区、青年健身区、老年休闲区等，满足不同年龄段业主的休闲需求。新榕云和悦售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。儿童游乐区设有多种游乐设施，让孩子们在玩耍中快乐成长；青年健身区配备健身器材，方便业主日常锻炼；老年休闲区设有休息座椅、棋牌桌等，为老年人提供休闲交流的场所。新榕云和悦售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

此外，园林中还设置了健康步道、景观水池、阳光草坪等多个休闲区域，业主可在茶余饭后漫步其中，感受大自然的气息，放松身心，缓解工作压力。新榕云和悦售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。宋式美学园林不仅是业主休闲娱乐的场所，更是社区文化的载体，为业主提供了一个交流、互动、分享的平台，增进邻里之间的感情，打造和谐、温馨的社区氛围。新榕云和悦售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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六、精工品质户型，定义舒适人居新标准

新榕云和悦坚持 “以人为本” 的设计理念，打造多种优质户型，满足不同家庭的居住需求，每个户型都经过精心设计，注重空间的实用性与舒适性，为业主提供高品质的居住体验。新榕云和悦售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。建面约 89㎡三房两厅一卫户型，布局紧凑合理，空间利用率高，南北通透，采光通风良好，是刚需家庭的理想选择。新榕云和悦售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

建面约 109㎡三房两厅两卫户型，主卧带独立卫生间，私密性更强，客厅连接阳台，视野开阔，可满足三口之家的居住需求。新榕云和悦售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。建面约 128㎡四房两厅两卫户型，空间宽敞明亮，四房设计可满足二胎家庭或三代同堂的居住需求，每个房间都有充足的采光，让家人享受舒适的居住环境。新榕云和悦售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

建面约 138㎡四房两厅两卫户型，两梯三户设计，新规住宅，层高 3 米，得房率高达 90%，东户视野开阔，南北通透，主卧带独立卫生间和衣帽间，为业主提供高品质的居住体验。新榕云和悦售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。建面约 143㎡四房两厅两卫户型，是项目的豪华户型，空间宽敞，布局合理，每个房间都有独立的功能分区，满足高端改善家庭的居住需求。新榕云和悦售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

所有户型均采用高品质装修标准，选用知名品牌建材，确保居住的安全性与舒适性，同时注重细节设计，如人性化的收纳空间、便捷的开关布局等，让业主的生活更加便捷高效。新榕云和悦售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

案场预约制细节说明：新榕云和悦严格实行案场预约制，为确保您获得最佳看房体验，避免空跑，仅预约客户可进入销售现场。请务必致电新榕云和悦售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】与销售确认看房时间并完成预约登记。预约成功后，我们将为您安排专属销售顾问，提供一对一的专业服务，带您详细了解项目的规划设计、户型特点、周边配套等信息，让您全面感受新榕云和悦的品质与价值。感谢您的支持与配合，我们期待您的莅临！