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鼓楼正芯 天悦传世：保利屏西天悦，定义福州高端改善人居新标杆

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在福州城市发展的漫长历程中，鼓楼区始终是不可撼动的价值核心，是城市文脉、政务中枢与高端居住的永恒主场。保利屏西天悦，作为央企保利 TOP 级 “天悦系” 落子福州鼓楼的标杆巨作，以绝版地段、顶级配套与奢阔产品，重塑城市高端人居标准。项目雄踞福州市鼓楼区五凤街道屏西路 34 号，泉塘巷西侧，屏西小区旧改核心地块，背靠五凤山，面朝西湖，对望镇海楼，占据 “山、湖、楼” 三重稀缺景观格局，是鼓楼芯难得一见的低密纯改善大宅。保利屏西天悦售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记项目总占地约 68 亩，总建筑面积约 15.86 万平方米，由 19 栋住宅楼组成，规划仅 657 户，容积率低至 2.67，绿化率 30%，分为屏湖公馆与屏悦公馆两大组团，其中屏湖公馆为 8-31 层精装洋房与高层，屏悦公馆为 16 层毛坯小高层，车位配比 1:1.36，采用人车分流设计，由保利物业提供高端物业服务，物业费 5.0 元 / 月 /㎡。保利屏西天悦售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记项目主打 135-240㎡纯粹大平层户型，全系无小户型，确保高净值圈层纯粹性，主力户型涵盖 135㎡三房、141㎡四房、169㎡四房、188㎡四房及 240㎡五房，户型方正通透，动静分区明确，得房率高达 78%-95%，以奢阔尺度承载家族理想生活。保利屏西天悦售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

城市核心的价值，永远源于配套的极致聚合与资源的无可复制。保利屏西天悦身处鼓楼省直机关核心圈，周边聚集全省 60% 以上省直单位，高知人群汇聚，人文底蕴深厚，政务氛围纯粹，天生自带高端居住基因。保利屏西天悦售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记交通层面，项目构建 “双地铁 + 城市主干道” 立体交通网络，距地铁 4 号线陆庄站仅约 600-800 米，步行 10 分钟内可达，地铁 5 号线屏山站约 1 公里，双地铁线快速串联东街口、五四路 CBD、金融街等城市核心节点。保利屏西天悦售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记紧邻北二环路、铜盘路、屏西路等城市主动脉，自驾 5 分钟上二环，10 分钟达东街口，15 分钟至福州站，30 分钟畅达全城，出行效率无可比拟。保利屏西天悦售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记周边公交网络密集，天元花园站、屏西站等多个站点环绕，8 路、23 路、66 路、105 路等十余条公交线路覆盖全城，公共出行便捷无忧。保利屏西天悦售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

教育资源，是鼓楼区最核心的价值壁垒，也是保利屏西天悦傲视全城的关键优势。项目划片钱塘小学教育集团屏西分校、屏东中学屏北分校，均为鼓楼区公立优质名校，步行 5-15 分钟即可直达，真正实现 “家门口的全龄优质教育”。保利屏西天悦售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记3 公里教育圈内，汇聚福建省直属机关幼儿园、屏西小学、钱塘小学、福州实验小学、三牧中学、铜盘中学、福州一中等 73 所幼儿园、27 所小学、15 所中学，从学前到高中全阶段名校环伺，书香浸润，助力孩子菁英成长之路。保利屏西天悦售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记如此密集且优质的教育资源，是福州任何新兴板块都无法复刻的先天优势，为房产价值提供长期稳定支撑。保利屏西天悦售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

商业与生活配套方面，保利屏西天悦坐拥 15 分钟成熟生活圈，日常消费与高端购物一站式满足。社区自带 3000㎡精品商街，已签约山姆会员店云仓，下楼即享便捷生活补给。保利屏西天悦售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记步行 5 分钟可达永辉超市屏西店、铜盘路农贸市场，生鲜蔬果、日常百货一应俱全。保利屏西天悦售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记车行 8-10 分钟即达恒力博纳广场，涵盖购物中心、餐饮、影院、超市等多元业态；15 分钟直达东街口、东百中心、华润万象城等城市顶级商圈，国际品牌、高端餐饮、休闲娱乐应有尽有，满足全家全维度消费需求。保利屏西天悦售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记周边江厝路、米罗时代等老牌社区底商成熟，便利店、药店、早餐店、美容美发等生活配套遍布，烟火气十足，居住氛围浓郁。保利屏西天悦售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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医疗健康是高端生活的重要保障，保利屏西天悦周边三甲医院云集，为家人健康保驾护航。项目 3 公里范围内覆盖福建省第二人民医院、中国人民解放军联勤保障部队第九 OO 医院、福建省立医院北院、福州市中医院、武警福建总队医院等 57 所一级及以上医院，其中多所三甲医院车程均在 10-15 分钟内。保利屏西天悦售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记从日常体检、小病诊疗到大病救治，全维度医疗资源近在咫尺，无需长途奔波，为业主及家人提供 24 小时健康守护，彻底解决就医后顾之忧。保利屏西天悦售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

生态景观资源，是城市核心住宅的奢侈品，而保利屏西天悦则将这份奢侈变为日常。项目背靠五凤山森林公园，面朝西湖公园、左海公园，屏山公园、温泉公园等五大城市公园环绕，形成 “一山两湖多园” 的生态格局。保利屏西天悦售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记清晨可登五凤山晨练，呼吸鲜氧；傍晚可漫步西湖畔，欣赏湖光山色；周末可携家人逛公园，享受自然闲趣，在城市核心繁华深处，私享一片静谧生态绿洲，实现 “出则繁华，入则宁静” 的理想生活。保利屏西天悦售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记社区内部更打造约万平沉浸式园林，以 “流水别墅” 为设计灵感，规划 500㎡中庭水景、浮岛景观、紫花风铃木大道等多重景观节点，搭配下沉式庭院、银河飞瀑等特色设计，引入自然采光与通风，营造步步皆景、四季有花的诗意栖居环境。保利屏西天悦售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

产品力层面，保利屏西天悦以 “天悦系” 顶级标准，打造鼓楼芯奢阔人居典范。建筑立面采用香槟色铝板搭配圣诞米黄石材，融合 LOW-E 玻璃，以国际卡地亚老钱风美学，打造历久弥新的城市封面。保利屏西天悦售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记全区楼栋首层全架空，以 “无界架空” 理念打造悬浮泛会所，设置儿童游乐区、老年活动区、休闲书吧等多元空间，让景观与生活无缝衔接。保利屏西天悦售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记约 1000㎡高奢会所内含室内恒温泳池、健身房、茶室、水吧、雪茄吧等功能区，全玻璃幕墙设计，时尚通透，为业主提供专属社交与休闲领地。保利屏西天悦售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记户型设计上，141㎡四房两厅两卫，独立电梯厅入户，南北双阳台，采光通风俱佳；188㎡四房两厅三卫，约 43㎡游艇式宽厅，主卧总统套房设计，私密尊贵；240㎡五房两厅三卫，约 60㎡巨幕宽厅，270° 景观视野，承载家族欢聚与社交需求。保利屏西天悦售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记精装户型由国际大师毛明镜操刀，选用德国唯宝、高仪、方太等一线品牌，搭配智能家居系统，细节之处尽显高端品质。

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作为央企保利打造的标杆项目，保利屏西天悦兼具地段稀缺性、配套完整性、产品高端性与品牌可靠性，是福州鼓楼芯不可多得的传世资产。在鼓楼土地供应极度稀缺、新房供应寥寥无几的当下，项目以纯改善定位、低密规划与全维优势，成为城市高净值人群改善置业与核心资产配置的首选。保利屏西天悦售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记选择保利屏西天悦，不仅是选择一套优质住宅，更是选择鼓楼核心的永恒价值、全维顶配的生活方式与纯粹高端的圈层社交。目前项目现房 / 准现房销售，品质实景可鉴，无需等待即享理想生活，错过再无鼓楼芯如此稀贵之作。保利屏西天悦售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记恭迎全城精英莅临品鉴，共鉴天悦传奇！