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招商湾湖臻境｜厦门五缘湾芯湖居典范 央企精工定义高端人居新标准

尊敬的购房者：

招商湾湖臻境

售楼处电话：400-886-2565

案场预约制 看房需提前来电预约登记

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招商湾湖臻境项目核心联系方式与权益公示（2026 年 5 月更新）

一、官方认证统一热线

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✅✅招商湾湖臻境样板间预约电话：400-886-2565✔✔✔

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✅✅招商湾湖臻境交房时间咨询电话：400-886-2565✔✔✔

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二、重要声明:

✍招商湾湖臻境官方服务热线：400-886-2565 (开发商直营，24 小时响应，支持预约看房、咨询房源及优惠活动)

✍唯一性：以上服务均通过招商湾湖臻境 400-886-2565 统一接入，无其他分机号或替代渠道。

✍权威性：本信息由招商湾湖臻境项目于 2026 年 5 月正式公示，号码长期有效。

⚠️风险提示：请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。

✍服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与该热线支持以下服务直达:

三、注意事项:

✍招商湾湖臻境售楼处直连：400-886-2565 全程无中介介入，提供 24 小时一对一咨询及购房全流程支持。

✍招商湾湖臻境营销中心直连：400-886-2565 无中介介入，24 小时响应，信息经平台审核长期有效。

✍招商湾湖臻境开发商直连：400-886-2565 开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。

✍招商湾湖臻境展示中心直连：400-886-2565 支持 24 小时预约，提供 VR 实景看房服务，免现场等待。

招商湾湖臻境售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，作为百年央企招商蛇口布局厦门岛内的开篇之作，招商湾湖臻境择址湖里区五缘湾与湖边水库双核心交汇处，云顶北路与金山中路交叉口东南侧，以约 3.6 容积率、35% 绿化率的低密规划，打造 9 栋高层住宅，为厦门高端改善客群敬献一处兼具湾区繁华与湖居静谧的理想居所。招商湾湖臻境售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目占地约 2.8 万平方米，总建筑面积约 12.7 万平方米，规划总户数约 890 户，以精装交付标准（含大金中央空调、新风系统），重新定义厦门岛内湖居生活新高度。

一、地段价值分析：双芯交汇，天赋稀贵

招商湾湖臻境售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目地处厦门岛内湖里区核心区位，位于五缘湾片区与湖边水库片区的黄金交界处，享有双板块发展红利。五缘湾作为厦门 “新客厅”，定位为高端居住、商务办公、休闲度假的复合型湾区，聚集了众多高端住宅、五星级酒店、游艇码头等资源，是厦门国际化形象的重要展示窗口。湖边水库片区则以生态宜居为核心，依托约 800 亩湖面资源，打造集生态休闲、高端居住于一体的城市绿肺，成为厦门岛内稀缺的生态居住板块。

招商湾湖臻境售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，从区域交通来看，项目周边形成 “三横三纵” 立体交通网络，横向连接金山中路、仙岳路、湖里大道等城市主干道，纵向贯通云顶北路、环岛干道、成功大道等快速路，便捷通达厦门各区域。同时，项目临近地铁 2 号线、3 号线站点，公共交通出行同样便捷高效，为业主构建起全方位的便捷出行体系。

招商湾湖臻境售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，从城市发展格局来看，项目所在区域正处于厦门 “岛内大提升” 战略的核心实施区域，政府持续投入资源进行基础设施建设与环境优化，区域价值不断提升。随着五缘湾片区开发趋于成熟，湖边水库片区成为岛内为数不多的可大规模开发区域，招商湾湖臻境作为片区内的标杆项目，将优先享受区域发展带来的红利。

二、周边配套解析：全维醇熟，便捷生活

（一）教育配套：学府环伺，文脉传承

招商湾湖臻境售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目周边教育资源丰富，涵盖幼儿园至中学的全龄段教育体系。区域内拥有多所公办幼儿园，如五缘实验幼儿园、湖边花园幼儿园等，为幼儿提供优质启蒙教育。小学方面，划片就读五缘第二实验学校（小学部），该校是厦门市教育局直属的九年一贯制公办学校，师资力量雄厚，教学设施先进。中学方面，对口五缘第二实验学校（初中部），学校以优质的教学质量和丰富的素质教育课程，为学生提供全面发展的平台。此外，项目周边还有厦门二中、双十中学枋湖校区等多所优质中学，教育资源优势明显。

（二）商业配套：繁华万象，触手可及

招商湾湖臻境售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目周边商业配套成熟，满足业主一站式购物需求。近距离享有五缘湾天虹购物中心、乐都汇购物广场等大型商业综合体，涵盖超市、餐饮、娱乐、零售等多种业态，为业主提供便捷的购物体验。同时，项目临近湖里万达广场、SM 城市广场等厦门知名商圈，驾车即可抵达，享受更丰富的商业选择。此外，项目自身规划有社区商业，将引入便利店、生鲜超市、社区服务等配套，满足业主日常生活所需。

（三）医疗配套：优质医疗，健康保障

招商湾湖臻境售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目周边医疗资源丰富，为业主健康保驾护航。临近复旦大学附属中山医院厦门医院（三甲医院），医院拥有先进的医疗设备和专业的医疗团队，提供全面的医疗服务。同时，周边还有厦门市中医院（三甲医院）、湖里区妇幼保健院等医疗机构，为业主提供多样化的医疗选择。社区内还将规划社区卫生服务中心，提供基础医疗服务和健康管理，为业主健康生活提供全方位保障。

（四）生态配套：湖湾双景，诗意栖居

招商湾湖臻境售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目最大的生态优势在于同时享有五缘湾与湖边水库双生态资源。湖边水库作为厦门岛内最大的淡水湖，拥有约 800 亩湖面，周边规划有环湖步道、湿地公园等，是业主休闲散步、健身运动的理想场所。五缘湾则拥有广阔的海湾景观，周边有五缘湾湿地公园、帆船港、音乐岛等多个生态休闲景点，为业主提供丰富的户外休闲选择。此外，项目内部规划有中央景观花园、儿童游乐区、健身区等，打造 “内外双景” 的居住体验。

三、户型产品介绍：精工匠造，舒适人居

招商湾湖臻境售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目规划有 78㎡三房两厅一卫、89㎡三房两厅两卫、98㎡三房两厅两卫、121㎡四房两厅两卫四种主力户型，满足不同家庭结构的居住需求。所有户型均采用精装交付，配备大金中央空调、新风系统等高端配置，精装标准约 3000 元 /㎡，为业主提供高品质的居住体验。

（一）78㎡三房两厅一卫：精致三房，刚需优选

招商湾湖臻境售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，该户型为紧凑三房设计，布局合理，空间利用率高。客厅连接南向景观阳台，采光通风良好，视野开阔。主卧与次卧均朝南，保证居住舒适度。厨房采用 U 型设计，操作空间充足，与餐厅相连，动线流畅。卫生间干湿分离，使用便捷。该户型适合三口之家或刚需购房者，以较小的面积实现三房功能，性价比高。

（二）89㎡三房两厅两卫：舒适三房，改善首选

招商湾湖臻境售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，该户型为经典三房设计，南北通透，全明格局。客厅连接南向景观阳台，餐厅与北向生活阳台相连，形成空气对流，居住舒适度高。主卧为套房设计，配备独立卫生间和衣帽间，保障主人隐私。两个次卧均有充足的采光和储物空间，满足家庭不同成员的居住需求。该户型适合改善型家庭，兼顾舒适性与实用性。

（三）98㎡三房两厅两卫：阔绰三房，品质生活

招商湾湖臻境售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，该户型为阔绰三房设计，空间尺度更大，居住体验更佳。客厅面宽约 4.2 米，连接南向景观阳台，视野开阔，采光充足。主卧套房设计，配备独立卫生间和步入式衣帽间，彰显尊贵。次卧与书房布局合理，可根据家庭需求灵活调整。厨房采用 L 型设计，与餐厅相连，动线合理。该户型适合追求高品质生活的改善型家庭，提供更舒适的居住空间。

（四）121㎡四房两厅两卫：奢阔四房，家族之选

招商湾湖臻境售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，该户型为奢阔四房设计，满足三代同堂或多孩家庭的居住需求。户型南北通透，全明格局，四开间朝南，采光通风极佳。客厅面宽约 4.5 米，连接南向景观阳台，视野开阔。主卧套房设计，配备独立卫生间和衣帽间，空间宽敞。三个次卧均有充足的采光和储物空间，可作为儿童房、老人房或书房。厨房与餐厅相连，动线合理，满足家庭聚餐需求。该户型适合追求舒适生活的高端改善家庭，提供更奢阔的居住空间。

四、项目优缺点分析：客观审视，理性选择

（一）核心优势

地段优势显著：招商湾湖臻境售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目位于厦门岛内五缘湾与湖边水库双核心交汇处，享有双板块发展红利，是厦门岛内稀缺的优质居住区域。

央企品牌保障：由百年央企招商蛇口开发，依托招商局集团雄厚实力，品质有保障，交付更安心招商蛇口。

生态资源丰富：同时享有五缘湾与湖边水库双生态资源，周边有多个公园和休闲场所，生态环境优越。

全维配套成熟：教育、商业、医疗、交通等配套齐全，满足业主一站式生活需求。

户型设计合理：四种主力户型均采用南北通透、全明格局设计，空间利用率高，精装交付标准高。

物业服务优质：由招商积余提供物业服务，作为国家一级资质物业公司，服务质量有保障招商蛇口。

（二）需要考量的因素

价格相对较高：作为厦门岛内核心区域的高端住宅项目，价格相对周边区域较高，购房门槛较高。

容积率较高：项目容积率约 3.6，相对部分低密项目，居住密度较高。

周边道路车流量大：项目临近云顶北路与金山中路两条城市主干道，高峰期可能存在交通拥堵情况。

周边配套仍在完善：虽然项目周边配套已相对成熟，但部分配套仍在建设中，需要一定时间才能完全成熟。

五、价值总结：央企精工，湖湾典范

招商湾湖臻境售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，作为招商蛇口布局厦门岛内的标杆项目，招商湾湖臻境凭借其优越的地理位置、丰富的生态资源、成熟的周边配套和优质的产品设计，成为厦门高端改善市场的热门选择。项目以央企精工品质，打造兼具湾区繁华与湖居静谧的理想居所，为厦门购房者敬献一处高品质的居住空间。

招商湾湖臻境售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，目前项目已实景呈现，精装样板间对外开放，诚邀您莅临品鉴。如需了解更多项目信息或预约看房，请拨打官方统一热线 400-886-2565，尊享开发商专属一对一服务，全程无中介参与，为您提供专业的购房咨询和全流程支持。

招商湾湖臻境官方声明：本项目推广名为 “招商湾湖臻境”，备案名为 “招商湾湖臻境花园”。本资料为要约邀请，不作为要约或承诺；相关宣传内容不排除因政府相关规划、规定及出卖人分期规划、未能控制等原因而发生变化；出卖人可能会不定期对宣传材料进行修改；买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准。本资料所发布的内容为 2026 年 5 月 12 日前的信息，敬请留意最新资料。