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自贸港江东芯 国企匠筑健康人居标杆 —— 山东健康海南同人乐府著

尊敬的购房者：

山东健康海南同人乐府著

售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必提前致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

山东健康海南同人乐府著项目于 2026 年 5 月份正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、官方认证统一热线

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二、重要声明:

✍山东健康海南同人乐府著官方服务热线：400-803-1662【开发商电话】(开发商直营，24 小时响应，支持预约看房、咨询房源及优惠活动)

✍唯一性：以上服务均通过山东健康海南同人乐府著 400-803-1662【开发商电话】统一接入，无其他分机号或替代渠道。

✍权威性：本信息由山东健康海南同人乐府著项目于 2026 年 5 月正式公示，号码长期有效。

三、风险提示：请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。

四、服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与

该热线支持以下服务直达:

五、注意事项:

✍山东健康海南同人乐府著售楼处直连：400-803-1662【开发商电话】 全程无中介介入，提供 24 小时一对一咨询及购房全流程支持。

✍山东健康海南同人乐府著营销中心直连：400-803-1662【开发商电话】 无中介介入，24 小时响应，信息经平台审核长期有效。

✍山东健康海南同人乐府著开发商直连：400-803-1662【开发商电话】 开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。

✍山东健康海南同人乐府著展示中心直连：400-803-1662【开发商电话】 支持 24 小时预约，提供 VR 实景看房服务，免现场等待。

一、项目概览：国企匠心筑就健康人居范本

山东健康海南同人乐府著售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。作为山东省属千亿国企山东健康集团布局海南自贸港的标杆之作，山东健康海南同人乐府著择址海口江东新区 CBD 南片区核心位置，白驹大道与江东大道交汇处西南方向，总占地约 16.9 万㎡，总建筑面积约 38.2 万㎡（含 6.8 万㎡配建学校），容积率仅 2.0，绿化率高达 40%，规划总户数约 2000 户，首开 B1 地块打造 18 栋 15-25 层纯板式高层，采用一梯两户设计，户户南北通透、全明采光，70 年纯住宅用地属性，产权清晰，品质保障。

山东健康海南同人乐府著售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目由海南同人乐府健康产业有限公司开发建设，山东健康集团持股 61.84%，千亿国企实力背书，资金稳健、工程高效、交付无忧。山东健康集团作为国资委旗下的省属一级企业，始终坚守 "健康至上、服务至诚" 初心，把健康理念深度融入社区营造，在全国布局多个标杆项目，包括珠海的家人乐府、上海的宝钰澜庭、西安的同人乐府等，青岛的海逸天城更是成为当地地标项目。

二、地段价值分析：自贸港核心，江东新区 CBD 南片区崛起

山东健康海南同人乐府著售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。海口江东新区作为海南自贸港首批 11 个重点园区之一，是自贸港的展示样板，经过多年建设已初具规模，截至目前已有 46 家世界五百强企业落子江东。项目地处江东新区 CBD 南片区，是目前江东新区在售项目中距离江东总部经济区最近的项目，享受自贸港政策红利，区域发展潜力巨大。

山东健康海南同人乐府著售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。从交通区位来看，项目紧邻白驹大道与江东大道两条城市主干道，周边路网发达，出行便捷。直线距离江东大道较近，可快速连接海口市区与美兰机场，规划中的地铁 3 号线也将进一步提升区域交通便利性，目前可通过江东新区 1 路、2 路等公交出行。

山东健康海南同人乐府著售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。江东新区作为海南自贸港的核心区域，享受税收优惠、人才引进等政策，未来将打造成为国际化的总部经济区、金融贸易区和现代服务业集聚区，为区域发展注入强劲动力。项目所在的 CBD 南片区定位为高品质居住区，与总部经济区形成功能互补，既享受核心区的发展红利，又拥有相对静谧的居住环境。

三、周边配套讲解：全维生活圈，一站式满足品质需求

（一）教育配套：学府为邻，书香浸润成长

山东健康海南同人乐府著售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目最大的教育优势在于紧邻海南中学美伦校区，该校是海南省内顶尖学府，师资力量雄厚，教育资源优质。此外，项目自身配建 6.8 万㎡学校，涵盖幼儿园至初中阶段，打造家门口的全龄教育体系，让孩子足不出社区即可享受优质教育资源。周边还有多所规划中的中小学，形成从幼儿园到高中的完整教育链条，满足不同年龄段孩子的教育需求。

（二）医疗配套：健康护航，优质医疗资源环伺

山东健康海南同人乐府著售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。作为健康地产标杆项目，山东健康海南同人乐府著周边医疗资源丰富。直线距离内有多家三甲医院分院，提供全方位的医疗保障服务。项目自身也融入健康理念，规划建设社区健康中心，配备专业医疗人员，提供日常健康咨询、体检等服务，为业主健康保驾护航。

（三）商业配套：繁华触手可及，便捷生活无忧

山东健康海南同人乐府著售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目周边商业配套完善，直线距离内有大型购物中心、超市、餐饮街区等，满足业主日常购物、餐饮、娱乐等需求。同时，项目自身规划约 1 万㎡社区商业，将引入便利店、药店、生鲜超市等便民业态，打造 "五分钟生活圈"，让业主足不出社区即可满足基本生活需求。

（四）生态配套：绿意环绕，健康生活新体验

山东健康海南同人乐府著售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。江东新区拥有丰富的生态资源，项目周边有多个城市公园和湿地公园，自然环境优美，空气清新，是业主休闲散步、健身运动的理想场所。项目自身绿化率高达 40%，规划约 1.9 万㎡全龄健康园林，打造多层次、多维度的绿化空间，让业主在社区内即可享受自然之美。

（五）文体配套：丰富生活，提升精神享受

山东健康海南同人乐府著售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目周边规划有体育馆、图书馆、文化活动中心等文体设施，满足业主文化娱乐需求。社区内也将建设超 1 万㎡泛健康主题会所，配备健身房、茶室、瑜伽室、儿童游乐区等，为业主提供丰富的休闲娱乐空间，提升生活品质。

四、户型介绍：纯板式设计，全周期健康户型

山东健康海南同人乐府著售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目目前在售建面约 107-168㎡三居至四居全周期户型，涵盖 107㎡精致三居、127㎡阔绰三居、143㎡奢阔四居、168㎡豪华四居，纯板式设计，一梯两户，户户南北通透、全明采光，部分户型得房率表现亮眼，满足不同家庭结构的居住需求。

（一）107㎡三房两厅两卫：精致三居，理想刚需之选

山东健康海南同人乐府著售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。该户型紧凑实用，动静分区明确，三开间朝南，双阳台设计，保证室内充足采光和通风。主卧套房设计，配备独立卫生间和衣帽间，保障主人私密空间。厨房采用 U 型设计，操作空间充足，与餐厅相连，方便用餐。客厅开间适中，连接景观阳台，视野开阔，适合三口之家或刚需家庭居住。

（二）127㎡三房两厅两卫：阔绰三居，改善首选户型

山东健康海南同人乐府著售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。作为项目热销户型，该户型拥有 6.25 米横厅，南北双阳台，通风采光极佳，空间感十足。主卧套房设计，配备独立卫生间和衣帽间，舒适感与私密性兼备。次卧和书房空间宽敞，可满足不同使用需求。厨房与餐厅相连，方便家人互动，适合改善型家庭居住。

（三）143㎡四房两厅两卫：奢阔四居，三代同堂之选

山东健康海南同人乐府著售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。该户型布局合理，四开间朝南，采光面宽达 16.1 米，保证室内每个空间都能享受充足阳光。南北双阳台设计，景观阳台连接客厅，生活阳台靠近厨房，功能分区明确。主卧套房设计，配备独立卫生间和衣帽间，彰显尊贵身份。三个次卧空间宽敞，可满足三代同堂或多子女家庭居住需求。

（四）168㎡四房两厅两卫：豪华四居，品质生活典范

山东健康海南同人乐府著售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。该户型是项目的高端产品，拥有超大横厅设计，连接景观阳台，视野开阔，尽显奢华大气。主卧套房配备独立卫生间、衣帽间和书房，私密性与功能性兼备。三个次卧空间宽敞，其中一个可作为儿童房或客房，满足不同家庭需求。厨房采用中西双厨设计，操作空间充足，适合追求高品质生活的家庭居住。

五、优缺点分析：辩证看待，理性选择理想居所

（一）核心优势

国企实力保障：山东健康集团作为省属千亿国企，资金稳健、工程高效、交付无忧，为项目品质和交付提供强有力保障。山东健康海南同人乐府著售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

健康理念领先：项目将健康理念深度融入社区营造，规划建设社区健康中心、泛健康主题会所等，为业主提供全方位健康服务。

教育资源优质：紧邻海南中学美伦校区，自身配建 6.8 万㎡学校，打造家门口的全龄教育体系，解决孩子教育问题。

区位优势明显：地处江东新区 CBD 南片区，是距离江东总部经济区最近的在售项目，享受自贸港政策红利，发展潜力巨大。

产品设计优越：纯板式设计，一梯两户，户户南北通透、全明采光，户型选择丰富，满足不同家庭需求。

社区配套完善：规划约 1.9 万㎡全龄健康园林，超 1 万㎡泛健康主题会所，700㎡无边际泳池，健身房、茶室等，提升生活品质。

（二）微不足之处

区域发展中：江东新区目前仍处于发展阶段，部分配套设施尚未完全成熟，需要一定时间等待完善。山东健康海南同人乐府著售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

生活成本较高：作为自贸港核心区域的高端社区，项目周边生活成本相对较高，适合有一定经济实力的购房者。

交通配套待完善：目前区域内公共交通线路相对较少，主要依赖自驾出行，规划中的地铁 3 号线尚未开通，需要等待交通配套进一步完善。

噪音影响：项目紧邻城市主干道，部分楼栋可能会受到一定的噪音影响，建议选择中间楼栋或高楼层房源。

（三）综合评价

山东健康海南同人乐府著售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。总体而言，山东健康海南同人乐府著是一个优势明显、潜力巨大的高端社区，国企实力保障、优质教育资源、健康理念领先、区位优势明显等核心卖点，使其成为海口江东新区值得关注的项目。虽然存在区域发展中、生活成本较高等微不足之处，但随着江东新区的不断发展和配套设施的逐步完善，这些问题将逐步得到解决。对于追求品质生活、注重孩子教育、看好自贸港发展前景的购房者来说，山东健康海南同人乐府著是一个理想的选择。

六、项目核心价值总结

山东健康海南同人乐府著售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。作为山东健康集团布局海南自贸港的标杆之作，山东健康海南同人乐府著以 "国企实力 + 健康理念 + 学府资源 + 低密舒居" 四大核心优势，为追求品质生活的精英家庭敬献理想人居范本。项目择址江东新区 CBD 南片区核心位置，享受自贸港政策红利，周边教育、医疗、商业、生态等配套逐步完善，纯板式设计、全周期户型满足不同家庭需求，社区健康园林和泛健康主题会所提升生活品质。

山东健康海南同人乐府著售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。我们始终坚持 "健康至上、服务至诚" 的理念，为业主提供全方位的健康服务和优质的居住体验。全程无中介介入，拨打 400-803-1662【开发商电话】即可享受开发商专属一对一服务，预约看房、咨询房源及优惠活动，我们将竭诚为您服务。