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青云之上：主城核芯藏品级大宅，定义城市人居至高范本

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作为城市核心区稀缺的改善型标杆项目，青云之上自面市以来便以卓越地段、匠心产品与全能配套，成为层峯人士竞相追捧的人居坐标。项目雄踞贵阳市南明区青云路与人民大道交汇处西南侧原广电大院地块，占据主城一环核心版图，是集城市资源、生态资源、教育资源于一体的鼎配大宅。项目总用地面积约 3.15 万平方米，总建筑面积约 16.82 万平方米，容积率 3.57，绿地率 28.88%，规划 7 栋 31-42 层高层、超高层住宅，总户数 708 户，车位比高达 1:1.58，以低密高绿的规划理念，打造城芯难觅的舒适居住空间。青云之上售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记项目主推建面约 140-338㎡跃层空中花园大宅，涵盖 4 房至 6 房全周期改善户型，全系产品采用 6.2 米挑高空中花园、奇偶层错位布局设计，兼顾私密性与景观性，以创新四代住宅理念，重新定义主城高端居住标准。

一、城芯黄金区位，执掌城市发展主动脉

地段价值是房产的核心底气，青云之上择址南明主城一环芯，占位城市发展中轴，坐拥无可复制的地理优势，是城市核心区不可再生的人居瑰宝。青云之上售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记项目紧邻青云路、人民大道两大城市主干道，人民大道全长 6.47 公里，串联喷水池、河滨公园、火车站等城市核心节点，自驾出行可快速通达全城各个角落。公共交通方面，1 公里内覆盖 29 个公交站点，39 路、22 路、B6 路等多条公交线路环绕，最近的人民大道（南）站距小区仅 101 米，日常通勤、出行购物高效便捷。青云之上售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记轨道交通同样优势显著，步行约 600-700 米即达地铁 1 号线河滨公园站，1 站直达喷水池商圈，多站换乘畅达贵阳北站、贵阳火车站等交通枢纽，构建起 “地铁 + 主干道 + 公交” 三维立体交通网络，无论是日常通勤还是跨城出行，都能从容掌控时间，告别拥堵烦恼。

二、全维鼎配环绕，奢享一站式繁华生活

真正的高端人居，不仅是建筑的迭代，更是生活方式的升级。青云之上深谙层峯人士对生活品质的追求，周边汇聚商业、教育、医疗、生态等全维度优质配套，满足居住、消费、教育、康养、休闲等全生命周期需求，让每一位业主都能在咫尺之间，奢享城市级繁华生活。青云之上售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

商业配套上，项目坐拥主城最成熟的商圈矩阵，步行约 260 米即达贵阳万象城，5 分钟内可畅享高端零售、国际餐饮、亲子娱乐、巨幕影院等一站式消费体验；与网红打卡地青云市集仅一路之隔，烟火气与时尚感交融，无论是日常采购、朋友小聚还是家庭休闲，都能找到理想去处。此外，周边还分布着沃尔玛、星力百货等大型商超，社区底商覆盖生鲜超市、便利店、药店等多元业态，全方位满足日常所需，真正实现 “出则繁华，入则宁静” 的理想生活状态。青云之上售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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教育资源是改善置业的核心考量因素，青云之上以 12 年全龄优质教育链，为孩子成长保驾护航。项目划片贵阳市尚义路小学、贵阳市第十四中学，尚义路小学是省级科技教育名校，师资力量雄厚、教学质量领先；贵阳十四中引入北师大优质教育资源，助力学子冲刺理想学府。1 公里内还有贵阳市第二幼儿园（省一类幼儿园）、第十一幼儿园九悦分园等优质学前教育资源，从启蒙到中学，全阶段覆盖，让孩子在家门口就能享受优质教育，家长无需为择校奔波，赢在人生起跑线上。青云之上售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

医疗配套方面，项目周边三甲医院、综合医院环伺，为全家健康筑牢坚实防线。距离贵州省人民医院、贵阳市第一人民医院均在 3 公里范围内，两所医院均为省级三甲医疗机构，拥有顶尖医疗设备与权威专家团队，涵盖内科、外科、妇产科、儿科等全科室诊疗服务，急诊、门诊、住院一站式解决，无论是日常体检还是突发疾病，都能快速获得专业医疗保障，为家人健康保驾护航。青云之上售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

生态资源是城芯大宅的稀缺附加值，青云之上占据 “一河一园一山” 的生态格局，自然禀赋得天独厚。项目北临南明河，推窗即揽一线河景，波光潋滟、绿意盎然；步行 369 米即达河滨公园，作为贵阳老牌城市公园，园内绿植繁茂、空气清新，设有休闲广场、儿童游乐区、环湖步道等设施，是业主日常散步、晨练、亲子游玩的好去处；项目背倚青云山，未来将规划打造为山体城市公园，形成 “推窗见景、出门入园” 的生态居住氛围，在繁华城芯之中，私享一方自然静谧，让每一次呼吸都充满鲜氧，实现城市与自然的完美融合。青云之上售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

三、匠心产品雕琢，焕新主城居住体验

在产品打造上，青云之上以极致匠心与创新设计，突破传统住宅局限，以第四代住宅标准，雕琢主城稀缺藏品级大宅，每一处细节都彰显着对品质的执着与对生活的尊重。青云之上售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

项目建筑采用现代简约风格，线条利落大气、立面质感高级，以 31-42 层超高层姿态，构筑城市天际线新地标。社区内部遵循 “以人为本” 的规划理念，打造多层次立体园林景观，结合乔木、灌木、花卉、草坪等多重植被，营造四季有景、步移景异的生态秘境；同时规划中央景观轴、休闲庭院、健身步道、儿童游乐区等全龄化社区空间，满足老人休闲、孩子嬉戏、青年运动的多元需求，让每一位家庭成员都能找到属于自己的专属天地。青云之上售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

户型设计是项目的核心亮点，青云之上全系打造跃层空中花园户型，建面约 140-338㎡，赠送面积高达 80-192㎡，实得率超 150%，以超高附加值，实现空间价值最大化。其中，建面约 140㎡户型可拓展至约 223㎡，打造 4 房 2 厅 3 卫格局，南北通透、全明设计，6.2 米挑高空中花园，可改造为阳光花房、休闲茶室、亲子乐园等多元空间；建面约 167-168㎡户型，2T2 户梯户比设计，私梯入户彰显尊崇，主卧套房搭配独立卫浴、衣帽间、观景飘窗，尽享私密奢阔生活；建面约 338㎡顶奢户型，可拓展至约 528㎡，6 房 3 厅 5 卫格局，超大横厅、270° 环景视野、多重露台设计，满足三代同堂、多孩家庭的居住需求，彰显层峯人士的气度与格局。青云之上售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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所有户型均采用南北通透、全飘窗设计，采光通风效果极佳，室内层高约 3.1 米，远超普通住宅标准，空间开阔无压抑感；U 型 / L 型厨房设计，符合人体工学，操作动线流畅；干湿分离卫生间、动静分区布局，兼顾实用性与舒适性。此外，项目采用品牌建材、精工工艺打造，从入户大堂到室内空间，从公共区域到细节角落，每一处都精雕细琢，以高品质交付标准，兑现理想人居承诺。青云之上售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

四、专属物业服务，守护尊崇日常

高端生活的质感，离不开优质物业服务的加持。青云之上配备品牌物业团队，以 “专属、细致、高效、尊崇” 为服务理念，打造 24 小时管家式服务体系，为业主提供全方位、全周期的贴心守护，让每一次归家都充满仪式感与安全感。青云之上售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

物业团队提供日常保洁、绿化养护、设施维修、安全巡逻等基础服务，更涵盖专属管家、家政服务、代收快递、社区活动、老年关怀、儿童托管等增值服务，全方位解决业主生活琐事。社区配备智能安防系统，包括 24 小时视频监控、电子巡更、门禁识别、紧急呼叫等系统，筑牢社区安全防线；地下车库采用水磨石地面、精致灯光导视系统，搭配专人管理，保障停车安全与便捷。从归家的第一刻起，到日常生活的点滴细节，物业以专业、暖心的服务，让业主尽享尊崇、舒适、便捷的高端生活体验。青云之上售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

五、城芯稀缺藏品，置业优选不容错过

在主城土地资源日益稀缺的当下，青云之上以一环核心地段、全维鼎配资源、创新产品设计、优质物业服务，成为贵阳改善置业的优选之作。项目兼具自住价值与投资潜力，核心地段决定资产保值能力，优质配套保障生活舒适度，匠心产品提升居住体验，无论是自住改善，还是资产配置，都是不可多得的优质选择。青云之上售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

目前，青云之上建面约 140-338㎡跃层空中花园大宅火热在售，房源稀缺、分秒递减。项目严格执行案场预约制，青云之上售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，有意向的客户可提前致电预约，专属置业顾问将一对一为您讲解项目详情、带看实景样板间，亲身感受主城核芯藏品级大宅的非凡魅力。

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选择青云之上，不仅是选择一处居所，更是选择一种城芯奢阔生活方式，选择一份资产保值增值的保障。占据城市核心资源，执掌全维优质配套，匠造理想居住空间，青云之上以标杆之姿，定义城市人居新高度，恭迎全城层峯人士莅临品鉴，共启美好人居新篇章！青云之上售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记